Prostorni stan od dvije spavaće sobe smješten u urbanoj četvrti Nueva Andalucía u Málagi, sa 205 m² stambenog prostora. Nalazi se u tihom i ekskluzivnom kompleksu u srcu Golfske doline, s pogledom na tropski vrt i bazen. Objekat je izgrađen 2007. godine i nudi dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju i prostranu natkrivenu terasu. Uključuje podzemno parkiralište i 12-satno čuvanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbanoj sredini Nueva Andalucía, neposredno uz obalu. U blizini su brojne pogodnosti dostupne pješice ili biciklom. Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar, dok su supermarketi, ljekarne i restorani u krugu od nekoliko stotina metara. Golf tereni Los Naranjos i Las Brisas udaljeni su oko 2 km.
Stan odgovara potrebama stanovanja s dve spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za parove ili manje obitelji. Prostran dnevni boravak s natkrivenom terasom pruža dovoljno mjesta za odmor i zabavu. Odvojena kuhinja s prozorom omogućuje praktično kuhanje, a garderoba i ostava za pranje rublja povećavaju funkcionalnost prostora.
Objekat je izgrađen 2007. godine i u potpunosti je završen. Kao stariji projekt, iskazuje zrelost u pogledu dizajna i izgradnje, što se vidi kroz dobro očuvane zajedničke prostore i uspostavljenu infrastrukturu u kompleksu. Godina izgradnje ukazuje na završenu fazu razvoja bez planiranih novih faza.
Projekt ne nudi novogradnju niti predgrađensku izolaciju. Nema planova za proširenje ili modernizaciju zajedničkih prostora. Veličina stana od 205 m² može biti prevelika za pojedince koji traže manje prostora. Lokacija u urbanom području znači da nema potpune privatnosti ili seoske tišine. Nedostaju posebne značajke kao što su privatni bazen ili vrtni prostor.
Ref: VL689324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za parove ili manje obitelji koji traže trajno boravište u Španjolskoj ili drugi dom za odmor. Blizina golf terena čini ga privlačnim za golf entuzijaste, dok urbanokarakteristike i pristup plažama odgovaraju onima koji žele aktivni odmor. Za one koji planiraju provesti više mjeseci godišnje u Španjolskoj, stan pruža dovoljno prostora i udobnosti za dulji boravak. Također je prikladan za investitore koji traže nekretninu u uglednom dijelu Costa del Sol s mogućnošću iznajmljivanja. Ekskluzivna priroda četvrti La Cerquilla privlači kupce koji cijene uglednu adresu u uspostavljenoj zajednici.
Stan je opremljen kvalitetnim materijalima uključujući mramorne podove koji doprinose osjećaju luksu. Kuhinja je potpuno opremljena kvalitetnim uređajima i namještajem. Prozori su dvostruki, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zajednički prostori kompleksa održavaju se na visokom standardu, s preko 13.000 m² tropskih vrtova i bazenom. Arhitektura je mediteranskog stila, s pažnjom na detalje kao što su pergole i biljke koje stvaraju ugodnu atmosferu. Kompleks nudi recepciju što doprinosi osjećaju sigurnosti i ekskluzivnosti.
Cijena stana iznosi €565.000, što predstavlava ulaznu cijenu za ovaj tip nekretnine u Nueva Andalucía. Cijena odražava veličinu stana od 205 m², lokaciju u ekskluzivnom dijelu regije te postojeće zajedničke sadržaje. U usporedbi s drugim projektima u regiji kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu, što je opravdato boljom lokacijom i većim stambenim prostorom.
Nueva Andalucía predstavlja urbano okruženje gdje se svakodnevni život odvija u blizini brojnih sadržaja. Stan se nalazi u blizini restorana, trgovina i golf terena, omogućujući stanovnicima laki pristup raznovrsnim aktivnostima. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po luksuznim buticima i restoranima, pruža mogućnost druženja i zabave. Uz to, blizina plaža omogućuje redovite šetnje i uživanje u sredozemnom klimatu. Zajednički bazen i vrtovi u kompleksu služe kao mjesto za opuštanje bez napuštanja objekta. Ova lokacija pogodna je za one koji žive aktivno i cijene pristup urbanim sadržajima uz očuvanje određene razine privatnosti.
Stan se nalazi u Nueva Andalucía, u blizini Marbelle, s odličnom povezanošću s ključnim destinacijama. Udaljenost od Marbelle iznosi samo 7 km, dok je do Malage 54 km. U krugu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, pružajući bogat izbor za svakodnevne potrebe. Za obrazovanje, u regiji postoji 41 osnovna škola i 28 srednjih škola, dok zdravstvene usluge pružaju 5 zdravstvenih centara. Javni prijevoz je dobro razvijen s 10 autobusnih linija i 50 stanica. Internacionalne škole kao što su British International School nalaze se na 3,8 km, što čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom.
Karta prikazuje stratešku poziciju stana u Nueva Andalucía, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Vidljiva je blizina Puerto Banúsa, golf terena i plaža, što ilustrira pogodnu lokaciju za rekreaciju i svakodnevni život. Udaljenosti od većih gradova kao što su Marbella i Malaga također su naznačene, pružajući cjelovitu sliku geografskog položaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía nalazi se u srcu Golfske doline, između Marbelle (7 km) i Estepone, u provinciji Málaga. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima kao što je Malaga (54 km) i Algeciras (59 km). Regija je poznata po svojim golf terenima i luksuznim turističkim sadržajima, posebno u Puerto Banúsu. Nueva Andalucía predstavlja uglednu stambenu četvrt s mješavinom trajnih stanovnika i turista, što stroma dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine. U usporedbi s drugim obalnim područjima Costa del Sol, ova lokacija nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i prirodnih ljepota.
Plaža Playa de Puerto Banús nalazi se na samo 301 metar od objekta, omogućujući brz pristup obali. Glavni grad Malaga udaljen je 54 km, dok međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol leži na 45 km, što omogućuje lak pristup za međunarodne putnike. Golf tereni Los Naranjos i Las Brisas udaljeni su oko 2 km, čineći lokaciju idealnom za golf entuzijaste. Puerto Banús, poznat po luksuznim trgovinama i restoranima, nalazi se na 5 minuta vožnje. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici udaljenoj 1,9 km, dok ljekarna nalazi na samo 64 metara od stana.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 10 metara nadmorske visine i blago nagibanost terena od 0,2% prema obali stvaraju ugodne uvjete za življenje. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama koje se kreću od 12-26°C. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana što čini regiju privlačnom tijekom cijele godine. Zajednički vrtovi od preko 13.000 m² s tropskim biljkama i palmama doprinose prirodnom okruženju unutar urbanog područja, stvarajući oazu zelenila u srcu Nueva Andalucía.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na samo 301 metar i Playa Canina Ventura del Mar na 2,6 km. Regija nudi više golf terena uključujući Golf Los Naranjos na 2,0 km, Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km i The Range golf lekcije na 2,0 km. Za sportske entuzijaste, Polideportivo San Pedro nalazi se na 2,9 km, dok su sportski centri poput CrossFit Marbella na 3,8 km. Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je 1,0 km, nudeći mogućnost rekreacionog plovidbe. Ova raznolikost rekreativnih mogućnosti čini lokaciju privlačnom za aktivni odmor i slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se u srcu Golfske doline, između Marbelle (7 km) i Estepone, u provinciji Málaga. Ova pozicija omogućava lak pristup većim gradovima kao što je Malaga (54 km) i Algeciras (59 km). Regija je poznata po svojim golf terenima i luksuznim turističkim sadržajima, posebno u Puerto Banúsu. Nueva Andalucía predstavlja uglednu stambenu četvrt s mješavinom trajnih stanovnika i turista, što stroma dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine. U usporedbi s drugim obalnim područjima Costa del Sol, ova lokacija nudi ravnotežu između urbanih sadržaja i prirodnih ljepota.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji Costa del Sol, stan u Nueva Andalucía predstavlja višu cjenovnu kategoriju, ali opravdanu boljom lokacijom i većim stambenim prostorom. Projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) nude niže cijene, ali smješteni su u manje ekskluzivnim područjima s ograničenijim pristupom golf terenima i luksuznim sadržajima. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također niza niže cijene, ali Nueva Andalucija nudi bolju povezanost s Marbellom i Puerto Banúsom. Regija Nueva Andalucía posebno je privlačna za golf entuzijaste zbog koncentracije kvalitetnih golf terena, dok Torre del Mar i Estepona nude drugačiji tip odmora s više fokusa na plažni turizam. U pogledu investicionog potencijala, Nueva Andalucía pokazuje veću stabilnost cijena zbog ugledne lokacije i međunarodne privlačnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID