Erdvus dviejų miegamųjų butas Nueva Andalucíjoje, Malagos provincijoje, įsikūręs prestižinėje La Cerquilla apylinkėje. 205 m² gyvenamojo ploto būstas, pastatytas 2007 metais, siūlo platų bendrąjį plotą, atskirą virtuvę, du miegamuosius su dviem vonios kambariais ir erdvų terasą su vaizdu į sodą. Butas yra žemame aukšte ir turi visus pagrindinius patogumus, įskaitant požeminę automobilio stovėjimo aikštelę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Puerto Banūso rajone, vos 301 metrų atstumu nuo žymiausios Costa del Sol dalies. Ši vieta yra strategiškai patogiai tarp kelių elitinių golfo aikštynų: Los Naranjos, Aloha ir Las Brisas. Artimiausias prekybos centras yra vos 353 metrų atstumu, o vaistinė, 64 metrų atstumu, užtikrinant visų pagrindinių paslaugų pasiekiamumą.
205 m² ploto butas su dviem miegamaisiais idealiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antroji būsto. Atskira virtuvė su išėjimu į svetainę, pagalbinės patalpos ir du vonios kambariai viename iš miegamųjų leidžia patogiai organizuoti kasdienę veiklą. Erdvi terasa su vaizdu į sodą suteikia papildomą gyvenamąją erdvę poilsiui ir pramogoms.
Butas jau pastatytas ir užbaigtas 2007 metais, todėl išvengsite statybos triukšmo ir neatidėliotinų terminų spaudimo. Pastatas turi liftą, o kompleksas yra pilnai išvystytas su visais paslaugų ir infrastruktūros objektais. Naudodamiesi jau pastatytu būstu galite nedelsiant pradėti naudotis visais privalumais, kuriuos siūlo ši vieta.
Butas yra žemame aukšte, todėl iš jo nebus įspūdingų panoraminių vaizdų į jūrą ar kalnus. Nors Puerto Banūso prekybos centras yra netoliese, papildomos paslaugos ar pramogų vietos dažniausiai reikalauja automobilio. Butas neturi atskiros darbo ar biuro patalpos, todėl nuotoliniam darbui tektų adaptuoti vieną iš miegamųjų ar svetainės erdvę.
Ref: VL689324
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, kurie vertina gyvenimą kurorte su visais miesto patogumais. Jis idealiai tinka kaip antroji būsto pasirinkimas tiems, kurie mėgsta golfo žaidimą, nes kelios elitinės aikštynų yra vos 2-3 kilometrų atstumu. Taip pat tinkamas žmonėms, kurie ieško ramios, bet ne izoliuotos gyvenamosios vietos su galimybe lengvai pasiekti reikiamas paslaugas. Šis butas gali būti tinkamas investuotojams, norintiems išnuomoti būstą turistų sezono metu, dėl artimybės su Puerto Banūsu.
Butas yra geros būklės su marmirinėmis grindimis, dvigubais stiklo langais ir įrengtais spintomis miegamuosiuose. Vonios kambariai yra pilnai įrengti su modernia sanitarine įranga. Virtuvė yra pilnai aprūpinta kokybiškais įtaisais, o patalpoje yra langas, atidarantis į svetainę, leidžiantis bendrauti ruošiant maistą. Butas turi visapusišką oro kondicionavimo sistemą, užtikrinančią komfortą visais metų laikais. Bendrijos baseinas ir sodai yra puikiai prižiūrimi, o pastato fasadas atrodo tvarkingas ir prižiūrėtas.
Butas kainuoja nuo €565,000, ką atitinka €2,756 už kvadratinį metrą. Tai yra įprasta kaina Nueva Andalucíjos rajonui, atsižvelgiant į strateginę padėtį, artimą gyvenviečių centrą ir prekybos objektus. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis butas yra kiek brangesnis, tačiau siūlo geresnę padėtį ir didesnį gyvenamąjį plotą.
Gyvenimas šioje vietoje jungia miesto gyvenimo patogumus su prabangaus kurorto atmosfera. Rytais galite pasivaikščioti iki kavos, kuri yra vos kelių minučių kelio atstumu, o pietus gaminti savo erdvioje virtuvėje su langais į svetainę. Vakarais terasoje galite mėgautis saule leidžiantis už horizonto, klausantis tropinių paukščių garsų iš sodų. Puikiai išvystyta infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti reikiamas paslaugas, o artimiausias prekybos centras užtikrina kasdinių reikmenų įsigijimą be didelių pastangų.
Artimiausios didžiosios miestų bendruomenės yra Marbella (7 km atstumu su 147,958 gyventojų), Malaga (54 km su 579,076 gyventojų) ir Algeciras (59 km su 121,957 gyventojų). Apytiksliai 10 minučių kelio automobiliu yra Marbella su jos plačia paslaugų ir prekybos įstaigų pasirinkimu. Artimiausia ligoninė yra vos 1.9 km atstumu, o penki sveikatos centrai yra 2 km spinduliu. Švietimo įstaigų gausa, 41 pradinės mokyklos ir 28 vidurinės mokyklos, užtikrina ištisus švietimo galimybių pasirinkimus.
Žemėlapis parodo būsto strateginę padėtį Nueva Andalucíjoje, tarp kelių elitinių golfo aikštynų ir tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Puerto Banūso. Matyti, kad artimiausi paplūdimiai, prekybos centrai ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, o didesnės miestų bendruomenės, tokios kaip Marbella ir Malaga, yra lengvai pasiekiamos automobiliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Būstas įsikūręs Nueva Andalucíjoje, prestižinėje Malagos provincijos dalyje, kuri yra tik 7 km atstumu nuo Marbelljos ir 54 km nuo Malagos. Ši vieta yra laikoma viena iš geografiškai patogiausių visoje Costa del Sol, kadangi ji suteikia lengvą pasiekiamumą tiek pietinei, tiek šiaurinei Ispanijos dalims. Artimiausieji miestai, tokie kaip Estepona ir Fuengirola, yra lengvai pasiekiami per greitkelį A-7, o regiono geografinė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su Malaga ir kitais didmiesčiais.
Artimiausias paplūdimys yra Playa de Puerto Banūsas, vos 301 metro atstumu nuo būsto, keliauti pėsčiomis trunka vos keletą minučių. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 52 km atstumu. Artimiausios golfo aikštės, Los Naranjos (2.0 km), The Range golfo pamokos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos 368 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 17.8°C, užtikrinant malonų gyvenimą be išskirtinių temperatūros svyravimų. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir aukštesnę. Būstas yra tik 10 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 0.2%, kas užtikrina lygų ir patogų pasiekiamumą. Regione kas metu vyksta 32 vietinės šventės, suteikiančios kultūrinės pramogos galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys Playa de Puerto Banūsas yra vos 301 metro atstumu, keliauti pėsčiomis trunka vos keletą minučių. Kiti artimiausi paplūdimiai, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Sporto įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ir CrossFit Marbella (3.8 km), siūlo įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) uostas yra žinomas savo jachtomis ir prabangiomis parduotuvėmis. Netoliese yra keli tarptautiniai golfo klubai, įskaitant British International School (3.8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Būstas įsikūręs Nueva Andalucíjoje, prestižinėje Malagos provincijos dalyje, kuri yra tik 7 km atstumu nuo Marbelljos ir 54 km nuo Malagos. Ši vieta yra laikoma viena iš geografiškai patogiausių visoje Costa del Sol, kadangi ji suteikia lengvą pasiekiamumą tiek pietinei, tiek šiaurinei Ispanijos dalims. Artimiausieji miestai, tokie kaip Estepona ir Fuengirola, yra lengvai pasiekiami per greitkelį A-7, o regiono geografinė padėtis užtikrina gerą susisiekimą su Malaga ir kitais didmiesčiais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, šis butas turi aiškių privalumų. Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) yra žymiai pigesnis, tačiau nutolęs nuo centro ir neturi tokios artimos golfo aikštynų prieigos. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra dar labiau nutolęs į šiaurę ir toliau nuo pagrindinių kurortų. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra naujesnis statinys, tačiau nutolęs nuo Puerto Banūso, kuris yra viena iš pagrindinių pramogų ir prekybos vietų. Šio būsto privalumas yra jo strateginė padėtis tarp kelių elitinių golfo aikštynų ir artumas prie Puerto Banūso, kas užtikrina aukštesnę gyvenimo kokybę ir didesnę investicijų grąžos galimybę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID