Този луксозен апартамент с две спални е разположен в престижния район Пуерто Банус, Марбеля. Сградата е завършена през 1970 година и наскоро реновирана, предлагайки съвременен начин на живот в един от най-известните луксозни комплекси на Коста дел Сол. С площ от 80 квадратни метра, жилището разполага с две спални, две банни и панорамичен изглед към морето и яхтеното пристанище. Южната ориентация гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден, а местоположението на първа линия до пристанището предлага уникална възможност за живот в сърцето на елитната средиземноморска дестинация.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Пуерто Банус се отличава със своето престижно местоположение и по-висока ценова категория. Докато проекти като Aquamar в Торемолинос (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни опции в други части на Коста дел Сол, настоящият имот предоставя уникална възможност за живот в сърцето на най-луксозния курортен район на Испания. Пуерто Банус се отличава от другите райони с концентрацията на висок клас услуги, международна атмосфера и репутацията си като място за богатите и известните. Това се отразява в цените на имотите, които са значително по-високи в сравнение с по-тихите и по-малко известни курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Пуерто Банус, на няколко стотин метра от плажа и в непосредствена близост до всички градски удобства. Комплексът се намира в сърцето на един от най-пренаселените туристически райони на Коста дел Сол, с директен достъп до луксозни магазини, ресторанти и развлекателни заведения.
Със своите две спални и две банни, имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи втори дом за ваканции или целогодишно живеене. Функционалното разпределение, заедно с модерното обзавеждане и техника, осигуряват комфортна и практична жизнена среда с всички необходими удобства за съвременния начин на живот.
Сградата е построена през 1970 година и наскоро е подложена на цялостна реновация, което гарантира модерно състояние и съответствие с настоящите стандарти за качество. Въпреки че не е новостроящ се обект, обновяването е изпълнено с висококачествени материали и технологии, осигурявайки дългосрочна издръжливост и ефективност на имота.
С оглед на местоположението си в оживен туристически център, имотът не предлага уединение и тишина през основния туристически сезон. Площта от 80 квадратни метра може да се окаже ограничена за по-големи семейства или тези, които търсят значително външно пространство. Комплексът няма частен плаж или персонализирани услуги, характерни за затворени общности.
Този имот е подходящ за международни купувачи, които търсят луксозна втора резиденция в престижен район на Коста дел Сол. Той е особено подходящ за двойки без деца или малки семейства, които ценят достъпа до висококачествени услуги и активен социален живот. Поради локацията си в Пуерто Банус, имотът привлича купувачи, които искат да бъдат в центъра на събитията, близо до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Имотът може да представлява интерес и за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон. Пуерто Банус е популярна дестинация за краткосрочно настаняване на висококачествени туристи, което може да осигури добра възвръщаемост на инвестицията.
Апартаментът се отличава с висококачествен завършек и модерен дизайн, които съчетават елегантност с функционалност. Подовите настилки са от висококачествени материали, които осигуряват както естетическа стойност, така и дълготрайност. Стените са завършени с дишащи бои, които създават усещане за простор и осигуряват здравословна жилищна среда. Кухненското оборудване включва уреди от висок клас, които осигурявават ефективност и стил в ежедневието. Баните са обзаведени с модерни санитарни възли и качествени покрития, които са едновременно визуално приятни и функционални. Осветлението е планирано с внимание към детайла, като комбинира обща и насочена светлина за създаване на различни атмосфери в различните части на жилището.
Цената на апартамента започва от €1,650,000, което го поставя в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в региона. Тази стойност се обяснява както с престижното местоположение в Пуерто Банус, така и с високото качество на обзавеждането и завършека на имота. В сравнение с алтернативните предложения в района като Aquamar в Торемолинос (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), настоящият проект е значително по-скъп, но предлага и уникална комбинация от местоположение на първа линия и луксозни характеристики.
Животът в този апартамент в Пуерто Банус е характеризиран с динамична и енергична атмосфера, типична за един от най-престижните курорти на Средиземноморието. Денят обикновено започва с разходка по крайбрежието или закуска в някое от многобройните кафенета с изглед към яхтите. Благодарение на централното местоположение, ежедневните нужди като пазаруване, банкови услуги или посещение на аптека се решават в рамките на няколко минути пеша. Следобедът предлага разнообразие от възможности, отдих на плажа, шопинг в бутиците от висок клас или практикуване на водни спортове. Като алтернатива, близките голф игрища предоставят възможност за любителите на този спорт. Вечерът в Пуерто Банус е особено оживен, с множество ресторанти, барове и нощни клубове, които привличат както местни жители, така и международни посетители. Живеенето тук е подходящо за тези, които ценят социалния живот и достъпа до луксозни услуги и развлечения.
Местоположението на апартамента предлага изключително удобство в ежедневието, като всички основни услуги са на разстояние пеша. Най-близкият супермаркет е на само 451 метра, което улеснява ежедневните покупки, а аптеките са на няколко минути разстояние. Близкото присъствие на банки и банкови офиси допълнително улеснява финансовите операции, което е особено важно за чужденците, които може да не са запознати с местната банкова система. За здравеопазване, в радиус от 1,3 километра се намира болница, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ при нужда. Образователните възможности са добре представени с 41 основни и 28 средни училища в региона, което го прави подходящ и за семейства с деца, въпреки че най-близките международни училища са на около 5 километра разстояние.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Пуерто Банус, с ясна видимост на близостта до яхтеното пристанище, плажовете и ключовите градски удобства. Позицията в сърцето на един от най-престижните райони на Коста дел Сол осигурява лесен достъп както до луксозни търговски и развлекателни центрове, така и до природни забележителности като плажове и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е стратегически разположен в Пуерто Банус, който е част от по-широка област Nueva Andalucía, югозападно от Марбеля. Това позициониране го поставя в сърцето на "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, включващ Марбеля, Естепона и Бенавис, известен със своите луксозни имоти и висок стандарт на живот. Местоположението предлага баланс между достъпност до оживените курорти и възможност за по-спокойна почивка в близките планински райони.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови забележителности и услуги на Коста дел Сол. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра разстояние, което позволява бърз и лесен достъп до морето пеша. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) също са лесно достъпни. Голф любителите могат да се възползват от близостта до няколко престижни голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 километра и The Range за голф уроци на 2,5 километра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на 45 километра, което осигурява удобна връзка с международните дестинации.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с изключително благоприятен средиземноморски климат, с годишна средна температура от 19,3°C и температурни вариации между 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото. С над 3,856 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа, което създава идеални условия за открити дейности през по-голямата част от годината. Благодарение на умерените зимни температури и продължителното лято, сезонът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Местоположението на апартамента на 11 метра надморска височина осигурява леко проветрение и приятно усещане за свежест, без да бъде изложено на силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до морето е едно от основните предимства на имота, като няколко качествени плажа са на разстояние от по-малко от 3 километра. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра и предлага модерни удобства и златист пясък. Други плажове в района включват Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), които също са добре поддържани и предлагат различни възможности за отдих. За голф ентусиастите, районът предлага достъп до няколко престижни голф игрища. Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 километра е един от най-реномираните голф клубове в региона, докато The Range на 2,5 километра предлага възможности за уроци и практикуване.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е стратегически разположен в Пуерто Банус, който е част от по-широка област Nueva Andalucía, югозападно от Марбеля. Това позициониране го поставя в сърцето на "Златния триъгълник" на Коста дел Сол, включващ Марбеля, Естепона и Бенавис, известен със своите луксозни имоти и висок стандарт на живот. Местоположението предлага баланс между достъпност до оживените курорти и възможност за по-спокойна почивка в близките планински райони.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL733661
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID