Dette luksuslejlighedskompleks i Puerto Banús består af en 2-værelses, 2-badeværelses lejlighed på 80 m². Projektet blev færdiggjort i 1970 og tilbyder en særpræget beliggenhed nær stranden og havnen i et af Costa del Sols mest eksklusive kvarterer. Lejligheden har en fremragende sydlig orientering med udsigt over havet og havnen. Med dens førsteklasses beliggenhed og høje kvalitet repræsenterer denne ejendom et attraktivt valg for dem, der søger et hjem i et af Spaniens mest eftertragtede områder.
Puerto Banús adskiller sig markant fra andre områder langs Costa del Sol gennem sin unikke kombination af luksus, beliggenhed og internationale appel. Sammenlignet med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er Puerto Banús betydeligt dyrere, hvilket afspejler dens eksklusivitet og eftertragtede beliggenhed. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder nyere byggeprojekter, tilbyder Puerto Banús en etableret og anerkendt adresse med historisk prestige. Områdets unikke marina, der tiltrækker luksusyachter fra hele verden, skaber en atmosfære, der ikke findes i andre kystbyer. Kombinationen af højt serviceniveau, internationale butikker og restauranter samt nærheden til Marbellas øvrige attraktioner gør Puerto Banús til et unikt tilbud i regionen. For købere, der prioriterer status, central beliggenhed og international atmosfære frem for nyere byggerier eller større arealer, repræsenterer Puerto Banús et fordelagtigt valg trods den højere pris.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Puerto Banús, et velkendt luksuriøst område i Málaga-provinsen. Beliggenheden giver nem adgang til havnen, stranden og byens mange faciliteter. Med en afstand på kun 686 meter til Playa de Puerto Banús og kort afstand til indkøbsmuligheder, restauranter og underholdning, er ejendommen ideelt placeret for dem, der ønsker at være tæt på byens liv.
Med to værelser og to badeværelser på 80 m² imødekommer lejligheden behovene for par eller små familier, der søger et sekundært hjem eller en permanent bolig. Den åbne planløsning mellem stue og spisestue skaber et rummeligt miljø, mens den fuldt udstyrede køkkenopbygning opfylder kravene til moderne madlavning. Lejlighedens sydlig orientering sikrer optimal belysning gennem hele dagen.
Dette projekt blev færdiggjort i 1970 og repræsenterer et velholdt byggeri fra denne periode. Selvom det ikke er et nyt projekt, har det undergået renoveringer for at bevare sin kvalitet og relevans i det moderne marked. Bygningen er velholdt med en fremragende struktur, der sikrer lang levetid og værdibevaring. Den historiske karakter fra 1970'erne kombineret med moderne opdateringer gør det til et unikt tilbud.
Lejligheden tilbyder ikke haveareal eller privat swimmingpool, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Med kun 80 m² boligareal kan den føles trang for større familier eller dem, der ønsker meget plads. Projektets alder (færdiggjort i 1970) betyder, at det ikke indeholder de nyeste teknologiske løsninger, som findes i helt nye byggerier. Der er ikke angivet parkeringsfaciliteter i projektbeskrivelsen.
Denne lejlighed er særligt velegnet til par eller enkeltpersoner, der søger et sekundært hjem i et af Spanjets mest eftertragtede områder. Med sin centrale beliggenhed i Puerto Banús er det ideelt for dem, der ønsker at være tæt på restauranter, butikker og underholdning uden behov for bil. Investeringsorienterede købere vil sætte pris på ejendommens placering i et område med historisk stabile værdistigninger. For dem, der nyder et socialt og dynamisk miljø, vil Puerto Banús' livlige atmosfære appellerer. Ejendommen kan også fungere som en attraktiv feriebolig med udlejningspotentiale i højsæsonerne. Købere, der prioriterer beliggenhed over boligareal og foretrækker at bo i et internationalt miljø, vil finde dette projekt passende.
Lejligheden fremstår med en høj kvalitet i materialer og finish, som er typisk for luksusejendomme i Puerto Banús. Den moderne designstil afspejles i den åbne planløsning mellem stue og spisestue, hvor der er lagt vægt på naturligt lysindfald. Køkkenet er fuldt udstyret med førsteklasses apparater, der opfylder kravene til moderne madlavning. Badeværelserne er designet med et elegant og funktionelt udtryk, hvor materialerne er valgt for deres holdbarhed og æstetik. Master soveværelset har en eget badeværelse, der sikrer privatliv og komfort. Begge soveværelser tilbyder tilstrækkelige opbevaringsmuligheder. Lejlighedens sydlige orientering sikrer optimal belysning gennem dagen og bidrager til et behageligt indeklima. De panoramiske udsigter over havet og havnen fra både stuen og master soveværelset repræsenterer en særlig kvalitetsværdi, der forbedrer oplevelsen af at bo i denne lejlighed.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €1.650.000 for 80 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €20.625 per m². Dette prispunkt afspejler den primære beliggenhed i Puerto Banús, et af Spaniens mest eksklusive kvarterer. Prisen kan variere afhængigt af den præcise beliggenhed inden for bygningen, udsynet og den specifikke tilstand af lejligheden. Sammenlignet med lignende ejendomme i området repræsenterer denne pris et konkurrencedygtigt tilbud for en lejlighed med så central beliggenhed og kvalitet. Investering i denne ejendom bør betragtes som en langsigtet værdi i et marked med historisk stabil vækst.
Puerto Banús er kendt for sin livlige atmosfære og luksuriøse livsstil. Hver dag byder på muligheder for at nyde det maritime miljø med yachter i havnen og udsigt over Middelhavet. Om morgenen kan man starte dagen med en tur langs promenaden eller et besøg på en af de nærliggende caféer. Eftermiddagen kan tilbringes ved stranden eller med shopping i de eksklusive butikker, der ligger inden for kort afstand. Om aftenen kommer området til live med et pulserende natteliv og et bredt udvalg af restauranter, der serverer mad fra hele verden. Livet i Puerto Banús er præget af en international atmosfære og et højt serviceniveau, hvor bekvemmelighed og luksus går hånd i hånd. Det er et sted for dem, der trives i et dynamisk og sofistikeret miljø.
Livet i Puerto Banús er kendetegnet ved en høj grad af bekvemmelighed med adgang til et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Indkøbsmuligheder omfatter både luksusbutikker og supermarkeder, med det nærmeste supermarked kun 451 meter fra lejligheden. Restaruant- og cafémiljøet er rigt med 73 restauranter og 9 caféer inden for 2 km radius. For dagligvarer og personlig pleje er der 4 apoteker inden for samme afstand. Sundhedsydelser er dækket med 5 sundhedscentre og et hospital på 1,3 km afstand. Uddannelsesmulighederne er gode med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området. Offentlig transport er godt udbygget med 9 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Kombinationen af urban bekvemmelighed og kystnær beliggenhed skaber en livsstil, der kombinerer det bedste fra by og strand.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Puerto Banús med direkte adgang til havnen og stranden. Fra denne position er der nem adgang til Marbella mod øst og San Pedro de Alcántara mod vest. De omkringliggende gader præges af en blanding af boligområder, kommercielle zoner og rekreative områder, hvilket afspejler den dynamiske karakter af Puerto Banús. Kortet illustrerer også nærheden til vigtige infrastruktur og serviceydelser i området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella, ud til Costa del Sol. Positioneringen giver lejligheden en strategisk placering mellem Marbella (ca. 6 km øst) og San Pedro de Alcántara (ca. 2 km vest). Denne beliggenhed gør det nemt at nyde fordelene ved begge byer, fra Marbellas historiske centrum til San Pedros mere afslappede atmosfære. Området er velkendt for sin internationale atmosfære og fungerer som et centralt punkt for at udforske resten af Costa del Sol, med let adgang til både kystbyer og bjergområder i hinterlandet. Puerto Banús' position som et af regionens mest eksclusive kvarterer gør det til et attraktivt udgangspunkt for at opleve det sydlige Spaniens livsstil.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 686 meter, hvilket giver nem adgang til bade- og vandaktiviteter. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Málaga Lufthavn ligger 45 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og andre golfbaner i området. Indkøb og dagligvarer er tilgængelige inden for kort afstand, med supermarkeder og specialbutikker inden for gåafstand. Byens centrum og andre services er nemt tilgængelige både til fods, med cykel eller via det lokale offentlige transportsystem.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Puerto Banús er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Om sommeren når temperaturer op til omkring 27°C, mens vintertemperaturer sjældent falder under 12°C, hvilket skaber et behageligt klimatisk miljø året rundt. Området nyder godt af ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket gør det til et af Europas mest solrige områder. Svømmesæsonen varer i 6 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere. Beliggenheden kun 11 meter over havets overflade og den flade terræn med en hældning på kun 0,3% mod stranden bidrager til et mildt mikroklima. Denne kombination af geografisk placering og klimatiske forhold skaber et ideelt miljø for udendørs aktiviteter og et behageligt liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området byder på adskillige rekreative muligheder. Playa de Puerto Banús, blot 686 meter fra lejligheden, er en populær strand med gyldent sand og klart vand. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km), som alle er kendt for deres høje kvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er der adgang til anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportsfaciliteterne i området omfatter Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) og CrossFit Marbella (3,1 km). Den maritime atmosfære i Puerto Banús med lystbådehavnen og havnepromenaden skaber et unikt rekreativt miljø, der kombinerer vandaktiviteter med landbaserede fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía-området, sydvest for Marbella, ud til Costa del Sol. Positioneringen giver lejligheden en strategisk placering mellem Marbella (ca. 6 km øst) og San Pedro de Alcántara (ca. 2 km vest). Denne beliggenhed gør det nemt at nyde fordelene ved begge byer, fra Marbellas historiske centrum til San Pedros mere afslappede atmosfære. Området er velkendt for sin internationale atmosfære og fungerer som et centralt punkt for at udforske resten af Costa del Sol, med let adgang til både kystbyer og bjergområder i hinterlandet. Puerto Banús' position som et af regionens mest eksclusive kvarterer gør det til et attraktivt udgangspunkt for at opleve det sydlige Spaniens livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL733661
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID