Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en boendeupplevelse i ett av Spaniens mest eftertraktade kustområden. Med två sovrum och två badrum på 80 kvadratmeter, färdigställd 1970, representerar det en etablerad fastighet i ett välkänt område. Lägenheten är belägen i en stadsnära miljö med stranden inom gångavstånd och nära till en rad faciliteter. Puerto Banús är känt för sin lyxiga marina, höga serviceutbud och internationella atmosfär, vilket gör området till en särskilt aktiv plats längs Costa del Sol med cirka 5 miljoner årliga besökare.
Jämfört med andra projekt i regionen visar denna Puerto Banús-lägenhet en tydlig högre prispunkt. Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar alla mer överkomliga alternativ men med andra förutsättningar. Dessa projekt ligger ofta i nyare utvecklingsområden med mer moderna anläggningar men saknar Puerto Banús unika läge och etablerade karaktär. Puerto Banús som område skiljer sig från Torre del Mar, Mijas och Estepona genom sin högre internationalitet, mer koncentrerade servicenäring och direkt närhet till Marbellas exklusiva utbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är positionerad i Puerto Banús, cirka 686 meter från närmaste strand (Playa de Puerto Banús). Området karaktäriseras av sin marina och kustnära placering med ett stort antal restauranger, butiker och serviceställen inom promenadavstånd. Höjdläget på 11 meter över havet med en lutning mot havet på endast 0,3% skapar en nästan helt platt terräng, vilket underlättar gångfärd och tillgänglighet.
Lägenhetens söderläge med havs- och marinavy erbjuder en ljus bostad med direktkontakt till kustlivet. De två sovrummen med adequate förvaringsmöjligheter och två badrum uppfyller behovet för par eller mindre familjer som söker en permanent bostad eller ett andra hem. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum är funktionell för socialt samvaro och dagligt bruk.
Denna fastighet färdigställdes 1970 och representerar inte nybyggnation, utan etablerad bebyggelse från Puerto Banús utvecklingsperiod. Lägenheten har dock nyligen renoverats enligt angiven information, vilket innebär att moderna standarder och material har införts trots byggnadens ålder. Fasaden och de gemensamma ytorna är välunderhållna vilket speglar områdets höga status och välskötta karaktär.
Lägenheten på 80 kvadratmeter erbjuder inte stora ytor eller trädgårdsmöjligheter som kan efterfrågas av större familjer. Som etablerad fastighet från 1970 saknas de senaste energieffektiva teknologierna som finns i nyare byggnader. Den centrala och livliga platsen i Puerto Banús kan uppfattas som intensiv för de som söker lugn och avskildhet från turistströmmarna.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller mindre familjer som söker en bostad med hög livskvalitet och närhet till havet. Den som uppskattar en aktiv social miljö med restauranger, butiker och kulturella aktivitet inom gångavstånd kommer att trivas i Puerto Banús. Lägenheten är också lämplig för den som använder den som ett andra hem under delar av året, eftersom den är lättskött och närhet till flygplatsen (45 km) underlättar resor. För den som investerar i fastigheter som andra bostad eller uthyrningsobjekt erbjuder Puerto Banús en stabil marknad med internationellt attraktivitet.
Lägenheten beskrivs ha en nyligen genomförd renovering vilket framgår av dess beskrivning som 'recently renovated' och 'excellent condition'. Denna renovering har sannolikt moderniserat köket med högkvalitativa vitvaror som anges vara 'top-of-the-line', vilket indikerar att köksutrustningen är av premiumklass. Vardagsrummet är möblerat med moderna högkvalitetsmöbler som ger en samtida känsla, samtidigt som de stora fönsterytorna maximerar ljusinsläppet och erbjuder de eftertraktade vyerna mot havet och marinan. Badrummen, särskilt en-suite badrummet i huvudsovrummet, har troligen uppdaterats med moderna material och armaturer.
Denna lägenhet i Puerto Banús är prissatt till €1,650,000 vilket motsvarar €20,625 per kvadratmeter. Prisnivån reflekterar den primära lägespositionen i ett av Spaniens mest prestigefyllda kustområden. Marknaden i Puerto Banús karaktäriseras av höga prisnivåer jämfört med andra delar av Costa del Sol, vilket framgår av de regionala fastighetstransaktionerna på 4,743 i området. Priset är konkurrenskraftigt för lägenheter med liknande standard och utsikt i Puerto Banús, där efterfrågan på bostäder med direkt havs- och marinavy förblir stabil.
Puerto Banús fungerar som en levande plats där vardagslivet präglas av närheten till havet och marinans aktiviteter. De 73 restaurangerna och 9 kaféerna inom två kilometer skapar ett rikt utbud för dagliga måltider och sociala aktiviteter. Promenadstränderna ligger inom kort avstånd, med Playa de Puerto Banús bara 686 meter bort, vilket gör morgon- och kvällspromenader vid havet till en naturlig del av vardagen. För boende i denna lägenhet blir livet rytmiskt påverkat av områdets karaktär som marinastad, med båtar som kommer och går, ett internationellt klientel och en konstant aktivitet. Köpcentrum och butiker inom gångavstånd underlättar dagliga ärenden, medan närliggande apotek, banker och vårdcentraler säkerställer tillgång till nödvändiga tjänster.
Puerto Banús är strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 45 kilometer från Málaga-Costa del Sol flygplats och cirka 6 km från centrala Marbella. Denna närhet till både Marbella och andra kustorter som Estepona (cirka 20 km västerut) gör det möjligt att enkelt nå olika tjänster och nöjen längs kusten. I närområdet finns ett omfattande utbud av tjänster och bekvämligheter. Inom 2 kilometers radie finns 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 kaféer, vilket skapar en närmast urbana servicegrad. Sjukvården är väl representerad med 5 vårdcentraler i närområdet och ett sjukhus på 1,3 km avstånd.
Kartan visar Puerto Banús positionering längs Costa del Sol, med nära avstånd till Marbella och omgivande kustsamhällen. Lägenheten är markerad i det mest centrala området med gångavstånd till både marinan och stranden. De röda linjerna visar de viktigaste kommunikationslederna till närliggande städer och flygplatser. Blå områden representerar golfbanor och grönmarker parker och rekreationsytor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är strategiskt positionerat i västra delen av Málaga-provinsen, inom Nueva Andalucía-området som utgör en del av Marbella kommun. Platsen ligger cirka 6 km sydväst om Marbella centrum, vilket gör det till en integrerad del av detta prestigefyllda område. I förhållande till andra kustorter är Puerto Banús centralt placerat mellan Fuengirola (cirka 15 km österut) och Estepona (cirka 20 km västerut), vilket ger enkel tillgång till hela Costa del Sol-regionen.
Lägenhetens läge i Puerto Banús erbjuder exceptionell tillgänglighet till kustnära faciliteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort, vilket motsvarar en promenad på cirka 8-10 minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km), alla lättillgängliga via kustpromenaden. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd, med Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km, The Range golf lessons på 2,5 km och Magna Marbella Golf på 2,8 km. För internationell resa är Málaga-Costa del Sol flygplast (AGP) belägen 45 km bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús njuter av ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3.856 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Den höga solinstrålningen och de milda temperaturerna gör det möjligt att utnyttja utomhuslivet under större delen av året. Badväderssäsongen varar i sex månader då vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre, vilket är betydligt längre än i norra Europa.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús är omgivet av flera högkvalitativa stränder som passar olika preferenser. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús (686 meter), är en stadig strand med bra service och direkt närhet till marinans restauranger och faciliteter. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) erbjuder ytterligare alternativ med lite mer avskildhet och lokalt karaktär. Golfmöjligheterna är exceptionella med Real Club de Golf Las Brisas på bara 2,2 km avstånd, en av regionens mest prestigefyllda banor. The Range golf lessons (2,5 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km) kompletterar utbudet med ytterligare alternativ.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt positionerat i västra delen av Málaga-provinsen, inom Nueva Andalucía-området som utgör en del av Marbella kommun. Platsen ligger cirka 6 km sydväst om Marbella centrum, vilket gör det till en integrerad del av detta prestigefyllda område. I förhållande till andra kustorter är Puerto Banús centralt placerat mellan Fuengirola (cirka 15 km österut) och Estepona (cirka 20 km västerut), vilket ger enkel tillgång till hela Costa del Sol-regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL733661
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID