Denne leiligheten ligger i Puerto Banús, et anerkjent havneområde sørvest for Marbella på Costa del Sol. Leiligheten ble bygget i 1970 og har nylig gjennomgått en renovering. Med to soverom og to bad på 80 m², tilbyr den en eksklusiv bolig i et av Spanias mest ettertraktede områder. Beliggenheten gir umiddelbar tilgang til strender, høytstående shopping og restauranter. Leiligheten har sydvendt orientering, utsikt over havnen og Middelhavet, og ligger i et urbant miljø med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand.
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen, skiller denne leiligheten i Puerto Banús seg ut gjennom sin sentrale beliggenhet i et internasjonalt kjent område. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr lavere priser, mangler de Puerto Banús' prestisje og sentrale beliggenhet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger nærmere prispunkt, men tilbyr ikke samme tilgang til luksuriøse fasiliteter og den internasjonale atmosfæren som Puerto Banús er kjent for. Den historiske marinaen, bygget i 1970, har utviklet seg til et etablert senter for luksusliv, i motsetning til nyere utviklingsområder som fremdeles etablerer sin identitet. Puerto Banús' nærhet til Marbella kombinerer det beste av to verdener: byens dynamikk og et eksklusivt boligområde. Dette gjør leiligheten til en særegen mulighet i regionen for de som verdsetter både status og sentral beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, et marinaområde bygget i 1970, lokalisert i Nueva Andalucía sørvest for Marbella. Området er urbant med kommersielle fasiliteter, restauranter og butikker umiddelbart utenfor døren. Leiligheten er plassert i et område med sjøutsikt, nær stranden og i gangavstand til marinaens fasiliteter. Dette gjør lokasjonen svært sentralt for de som søker et liv med tilgang til servicenære fasiliteter.
Leiligheten dekker behovet for kompakt luksus i et internasjonalt miljø. Med to soverom og to bad, tilbyr den plass nok for en mindre familie eller et par som deler året mellom hjemlandet og Spanje. Den nylige renoveringen sikrer moderne standard, mens den sydvendte orienteringen maksimerer solinnslaget. Umiddelbar nærhet til fasiliteter reduserer behovet for daglig transport. Havutsikten og nærheten til stranden møter ønsket om et kystnært liv.
Selv om dette ikke er et nybyggprosjekt, har leiligheten nylig gjennomgått omfattende renoveringsarbeider. Bygget i 1970 som en del av den opprinnelige utviklingen av Puerto Banús, representerer det et modent boligområde med etablert infrastruktur. Renoveringsarbeidet har oppdatert boligen til moderne standard, inkludert oppussing av bad og kjøkken. Bygningsstatus er god, noe som indikerer at boligen er klar for umiddelbar innflytting uten ytterligere renoveringsbehov.
Leiligheten tilbyr ikke privat utendørsområder utover den dekte terrassen, og det er ikke inkludert privat basseng eller hage. Arealet på 80 m² kan begrense plassen for større familier eller de som søker ekstra arbeidsrom. Som en del av et eldre byggkompleks fra 1970, er ikke energieffektiviteten på nivå med nyere bygg. Parkeringssituasjonen er ikke spesifisert, noe som kan være en begrensning i et område med høy trafikk. Det er ikke beskrevet noen heisadkomst til boligen.
Denne leiligheten passer for et profesjonelt par uten barn som ønsker en sekundærbolig i et livlig område med alle fasiliteter innen gangavstand. Den er også egnet for investorer som ser etter et leieobjekt med høy etterspørsel i et internasjonalt turistområde. For en enslig person som ønsker et sosialt miljø med aktivitet og underholdning utenfor døren, er Puerto Banús ideelt. Leiligheten passer mindre for familier med små barn som trenger lekeplasser og rolige omgivelser, eller for de som søker et stille tilbaketrukket liv uten sesongmessige turiststrømmer. For de som bruker flere måneder i Spanje årlig og verdsetter tilgang til restauranter, shopping og strand uten transportbehov, vil denne beliggenheten møte deres behov effektivt.
Leiligheten viser høy kvalitet i sin nylige renovering, med moderne materialer som kombinerer funksjonalitet med estetikk. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses apparater som gir en matlagingserfaring på høyt nivå. Badene har moderne fliser og sanitærutstyr som reflekterer en oppdatert standard. Soverommene har innebygd garderobeplass som maksimerer bruken av den tilgjengelige plassen. Den dekte terrassen med utsikt over marinaen er et kvalitetstegn som gir ekstra leveområde utenfor. Gulvene har sannsynligvis høykvalitetsfliser eller treverk som passer til klimaet. Innredningen i stue/spisestue er moderne og av høy kvalitet, med møbler designet for både komfort og stil. Tekniske installasjoner som air conditioning sikrer komfort gjennom året.
Prisen for denne leiligheten er satt til €1.650.000, noe som gjenspeiler dens beliggenhet i Puerto Banús, en av Spanias mest eksklusive områder. Prisen per kvadratmeter ligger betydelig høyere enn gjennomsnittet for Málaga-provinsen, men er typisk for luksusmarkedet i Puerto Banús. Prisen inkluderer nylig renoverte overflater og utsikt over både havnen og havet. I sammenligning med andre leiligheter i samme område, ligger denne i midterste prisklasse - billigere enn førstelinjeboliger direkte ved stranden, men dyrere enn leiligheter i mindre sentrale deler av Nueva Andalucía. Prisen forutsetter ingen ekstra renoveringskostnader.
Puerto Banús er preget av et dynamisk internasjonalt miljø med høy aktivitet året rundt. Om morgenen kan man ta en kaffe ved marinaen før man handler i de luksuriøse butikkene innen gangavstand. Om ettermiddagen er stranden bare få minutter unna, solid for å bade i Middelhavet eller slappe av i solen. Om kvelden vekker området til liv med restauranter og barer som tilbyr et bredt utvalg av kulinariske opplevelser. Helgene er spesielt travle med turister og lokale som nyter det maritime miljøet. Dette er en plass for de som trives med aktivitet og nærhet til fasiliteter, i kontrast til rolige boligområder. Det daglige livet her krever ingen bil for grunnleggende behov, da alt er tilgjengelig til fots.
Leiligheten ligger i et urbant miljø der alt er innen gangavstand. Supermarktet ligger 451 meter unna, mindre enn fem minutter til fots. Apoteket er enda nærmere, kun 274 meter unna, noe som gir praktisk tilgang til helsehjelp. For lengre sykdomstilfeller ligger sykehuset 1,3 kilometer unna, tilgjengelig med kort taxitur. Det er 73 restauranter innen 2 kilometers radius, noe som gir et utall muligheter for spising utenfor hjemmet. Transportmobiliteten er god med ni offentlige transportlinjer i nærheten og femti holdeplasser tilgjengelige. For de med elbil finnes det ladestasjoner 325 meter fra boligen. Puerto Banús tilbyr en kombinasjon av bolig- og kommersielt liv, noe som skaper et levende miljø året rundt.
Kartet viser leilighetens strategiske posisjon i Puerto Banús, nært marinaen og strandpromenaden. Den sydlige orienteringen gir optimal utsikt over både havnen og Middelhavet. Kartet illustrerer også nærheten til hovedgater som A7 og AP-7, noe som gir lett tilgang til andre deler av Costa del Sol. Nabolaget viser en tett blanding av boliger og kommersielle fasiliteter, med tydelig avgrensning mot havnen i sør og urbant område i nord. Den sentrale plasseringen innen Nueva Andalucía gjør denne beliggenheten særegen i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona langs Costa del Sol. Beliggenheten ca. 6 km vest for Marbella sentrum gir tilgang til alle fasiliteter i denne større byen, samtidig som den opprettholder sin egen unike identitet. Østover ligger Fuengirola ca. 20 km unna, mens Torremolinos og Málaga by er ca. 50 km unna. Vestover fører kysten til Estepona (15 km) og videre til Gibraltar (60 km). Denne sentrale plasseringen gjør Puerto Banús til en ideell base for utforskning av hele regionen, med lett tilgang til både flyplassen og andre byer langs kysten. Området fungerer som et bindeledd mellom det tradisjonelle Andalucía og den internasjonale turistkysten.
Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter fra leiligheten, mindre enn ti minutters gange. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Golfinteresserte finner Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilometer unna, mens flere andre golfbaner ligger innen kort avstand. Málaga lufthavn, den nærmeste internasjonale flyplassen, ligger 45 kilometer unna, normalt 30-40 minutter med bil avhengig av trafikk. Marbella sentrum er bare få kilometer unna, mens større byer som Estepona og Fuengirola er lett tilgjengelige via kystveien A7. Regionens infrastruktur gjør det enkelt å utforske andre deler av Costa del Sol fra denne sentrale beliggenheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av Costa del Sols solrike klima med 3.856 soltimer årlig, blant de høyeste i Europa. Den gjennomsnittlige årstemperaturen ligger på 19,3°C, med sommertemperaturer som typisk overstiger 27°C og vintertemperaturer som sjelden faller under 12°C. Svømmeperioden strekker seg over seks måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, fra midten av mai til midten av oktober. Området ligger kun 11 meter over havnivå med en flat topografi mot stranden på 0,3% helling, noe som gjør det lett tilgjengelig. Den lave høyden over havet bidrar til milde vintre uten frost. Den geografiske plasseringen beskytter mot de sterkeste vinder, og Middelhavets nærhet modererer temperaturekstremene gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, tilbyr sandstrand med alle nødvendige fasiliteter inkludert solsenger og parasoller. Selv om strendene i Puerto Banús ikke har offisiell Blue Flag-status, oppfyller de høye standarder for renhet og service. For de som foretrekker flagg-sertifiserte strender, finnes disse kort avstand unna. Golfmulighetene er fremragende med Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 kilometer unna, mens ytterligere fire golfbaner ligger innen 10 kilometer. Sportssenteret Polideportivo San Pedro tilbyr innendørs og utendørs fasiliteter 2,2 kilometer unna. Andre fritidsaktiviteter inkluderer klatring ved Rocodromo (2,8 km) og treningssentre som CrossFit Marbella (3,1 km). Marinaen selv tilbyr muligheter for vannsport og båtliv, mens turistsesongen bringer med seg et aktivt natteliv og kulturelle arrangementer.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona langs Costa del Sol. Beliggenheten ca. 6 km vest for Marbella sentrum gir tilgang til alle fasiliteter i denne større byen, samtidig som den opprettholder sin egen unike identitet. Østover ligger Fuengirola ca. 20 km unna, mens Torremolinos og Málaga by er ca. 50 km unna. Vestover fører kysten til Estepona (15 km) og videre til Gibraltar (60 km). Denne sentrale plasseringen gjør Puerto Banús til en ideell base for utforskning av hele regionen, med lett tilgang til både flyplassen og andre byer langs kysten. Området fungerer som et bindeledd mellom det tradisjonelle Andalucía og den internasjonale turistkysten.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL733661
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID