Een luxueus 2-slaapkamerappartement in het hart van Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van de Costa del Sol. Het appartement, gebouwd in 1970 en recent gerenoveerd, biedt een chique leefomgeving met panoramisch zicht op de Middellandse Zee en de jachthaven. Met een oppervlakte van 80 m² en een zuidelijke oriëntatie geniet men van overvloedig natuurlijk licht. De ligging in een dynamische wijk met luxe voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand maakt dit een aantrekkelijke woning voor wie stedelijk comfort combineert met mediterrane kustlevensstijl.
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt dit appartement zich door zijn unieke ligging in Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van Europa. Terwijl projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) aanzienlijk lagere prijzen hebben, biedt de locatie in Puerto Banús een niveau van prestige en internationale aantrekkingskracht dat elders moeilijk te evenaren is. De prijs per vierkante meter (ongeveer €20.625) ligt aanzienlijk hoger dan het regionale gemiddelde, wat grotendeels te verklaren is door de exclusiviteit van de locatie. In tegenstelling tot veel andere appartementencomplexen in de regio biedt dit appartement de charme van een intiemere leefomgeving direct aan de jachthaven. Wat betreft levensstijl biedt Puerto Banús een meer stedelijke en internationale ervaring dan de meer residentiële gebieden zoals Mijas of Estepona. De concentratie van luxueuze winkels, restaurants en de jachthaven zelf creëert een dynamische omgeving die vooral aantrekkelijk is voor wie van een actief en sociaal leven geniet.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een luxueuze jachthaven in Nueva Andalucía, ten zuidwesten van Marbella. De locatie biedt een directe verbinding met de Middellandse Zee en de jachthaven op korte afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door exclusieve boetieks, hoogwaardige restaurants en een levendige sfeer. De ligging combineert mediterrane kustcharme met stedelijke voorzieningen en een internationaal karakter.
Dit appartement biedt functionele leefruimte voor maximaal vier personen, met twee slaapkamers en twee badkamers. De open woonkamer met keuken creëert een sociale leefomgeving, terwijl het overdekte terras mogelijkheden biedt voor buitenleven. De recente renovatie en de hoogwaardige afwerking voldoen aan moderne woonbehoeften. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand vermindert de afhankelijkheid van vervoer.
Hoewel het appartement in 1970 is opgeleverd, heeft het onlangs een grondige renovatie ondergaan. De verbouwing heeft de technische installaties, interieur en afwerking gemoderniseerd, wat resulteert in een eigentijds wooncomfort. De bouwstatus wordt als 'gereed' beschouwd, wat betekent dat er geen bouwwerkzaamheden meer zijn en het appartement onmiddellijk bewoonbaar is. Geplande toekomstige onderhoudswerkzaamheden zijn momenteel niet bekend.
Het appartement heeft een beperkt woonoppervlak van 80 m², wat ruimte biedt voor maximaal twee slaapkamers. De locatie in een druk toeristisch gebied kan tijdens het hoogseizoen voor meer drukte zorgen. Er is geen eigen parkeergelegenheid gemeld, wat een uitdaging kan zijn in een gebied met beperkte parkeercapaciteit. Het gebouw dateert uit 1970, ondanks recente renovaties, wat kan betekenen dat bepaalde technische aspecten niet aan de meest recente normen voldoen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in een exclusieve mediterrane omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlevensstijl maakt het geschikt voor personen die het actieve leven waarderen maar ook behoefte hebben aan ontspanning. De nabijheid van de jachthaven en het strand biedt aantrekkelijke recreatieve mogelijkheden voor watersportliefhebbers en zonnebaders. Voor gepensioneerden die een deel van het jaar in Spanje willen doorbrengen, biedt de locatie een ideale mix van voorzieningen en klimaat. De loopafstand tot essentiële diensten zoals supermarkten, apotheken en medische voorzieningen minimaliseert de afhankelijkheid van vervoer. De recente renovatie en de lift in het gebouw verhogen de toegankelijkheid voor ouderen. Zakelijk ingestelde kopers kunnen dit appartement beschouwen als een investering in een gebied met internationale aantrekkingskracht en stabiele vastgoedwaarden.
De recente renovatie heeft de kwaliteit van de afwerking in dit appartement aanzienlijk verhoogd. De open woon- en eetruimte is ontworpen met aandacht voor lichtinval en ruimtelijk effect, wat resulteert in een modern en luchtig gevoel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur die geschikt is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. De materialen die zijn gebruikt voor de keuken en badkamers zijn duurzaam en hebben een eigentijdse uitstraling, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van het appartement. De vloeren zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat en tegelijkertijd een esthetische meerwaarde bieden. De wandafwerkingen zijn neutraal en tijdloos gehouden, wat flexibiliteit biedt in de inrichting. De verlichting is zorgvuldig geplaatst om zowel functionele als sfeervolle verlichting te bieden, wat vooral 's avonds bijdraagt aan de leefkwaliteit.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.650.000, wat overeenkomt met een prijs van ongeveer €20.625 per vierkante meter. Deze prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De recente renovatie, het panoramische uitzicht en de hoogwaardige afwerking dragen bij aan de waarde. In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), ligt de prijs aanzienlijk hoger, wat voornamelijk te verklaren is door de prestigieuze locatie en de internationale aantrekkingskracht van Puerto Banús.
Dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een combinatie van mediterrane rust en stedelijke dynamiek. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke lichtinval van 's ochtends vroeg tot laat in de middag, waardoor de binnenruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. Vanaf het overdekte terras kunnen bewoners genieten van het uitzicht op de jachthaven en de Middellandse Zee, met de activiteit van de boten als levend decor. De ochtend begint vaak met een bezoek aan een van de nabije cafés voor ontbijt, op slechts enkele minuten loopafstand. De middag kan worden besteed aan winkelen in de luxueuze boetieks van Puerto Banús of aan ontspanning op het nabije strand. De avonden worden meestal doorgebracht in een van de vele restaurants die de jachthaven omringen, variërend van informele tapasbars tot haute cuisine. De locatie maakt het mogelijk om de meeste dagelijkse voorzieningen te voet te bereiken, waaronder supermarkten, apotheken en medische diensten. De nabijheid van de kust biedt de mogelijkheid tot dagelijkse wandelingen langs het strand of zwemplezier in de zee.
De directe omgeving van het appartement biedt een uitgebreid scala aan voorzieningen en diensten op loopafstand. Binnen een straal van 500 meter zijn er diverse hoogwaardige restaurants, cafés en winkels, wat kenmerkend is voor de luxueuze sfeer van Puerto Banús. De supermarkt ligt op slechts 451 meter afstand, terwijl een apotheek op 274 meter te vinden is, wat dagelijkse boodschappen en medische behoeften binnen handbereik brengt. De infrastructuur voor mobiliteit is goed ontwikkeld, met 9 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. Voor eigenaren van elektrische voertuigen is er een EV-laadpaal op 325 meter afstand, wat past bij de moderne levensstijl. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd, met een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand en vijf gezondheidscentra in de regio.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, met directe toegang tot de jachthaven en de Middellandse Zee. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde stranden zijn gemarkeerd, evenals de belangrijke toegangswegen die de verbinding met Marbella en de luchthaven van Málaga faciliteren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, onderdeel van Nueva Andalucía, dat weer valt onder de gemeente Marbella. Deze locatie positioneert het aan de westkant van de Costa del Sol, in een van de meest exclusieve gebieden van de regio. Puerto Banús ligt op ongeveer 6 kilometer ten westen van het centrum van Marbella. Ten oosten liggen kustplaatsen zoals Fuengirola en Mijas, terwijl naar het westen Estepona en Gibraltar bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de meer rustige charme van de westelijke Costa del Sol.
De bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen vanaf dit appartement is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, wat een wandeling van ongeveer 20 minuten of een korte rit betekent. Andere stranden in de buurt zijn Playa de Puerto Banús (686 meter) en Playa de San Pedro (2,8 kilometer). Voor golfers is de locatie bijzonder aantrekkelijk met Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 kilometer afstand. Aanvullende golfmogelijkheden zijn te vinden bij The Range golf lessons (2,5 kilometer) en Magna Marbella Golf (2,8 kilometer). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer afstand, wat over het algemeen neerkomt op een reistijd van 35-45 minuten.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van slechts 0,3% naar de kust. Deze minimale hoogteverschillen maken de omgeving toegankelijk en geschikt voor alle leeftijden. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. Met 3.856 zonuren per jaar geniet de regio van een overvloed aan zonneschijn. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, meestal van mei tot oktober. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan deze zonneschijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en watersport, met meerdere stranden in de directe nabijheid. Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand en biedt een mix van zand en voorzieningen die typisch zijn voor een jachthavenomgeving. Iets verder weg liggen Playa Canina Ventura del Mar (1,6 kilometer) en Playa de San Pedro (2,8 kilometer), die bredere en meer uitgestrekte strandervaringen bieden. Voor golfers is de locatie bijzonder gunstig, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer afstand. Naast golf zijn er diverse andere sportfaciliteiten in de buurt, waaronder het Polideportivo San Pedro (2,2 kilometer) voor diverse binnensporten, Rocodromo (2,8 kilometer) voor klimsport, en CrossFit Marbella (3,1 kilometer) voor fitnessliefhebbers.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Puerto Banús, onderdeel van Nueva Andalucía, dat weer valt onder de gemeente Marbella. Deze locatie positioneert het aan de westkant van de Costa del Sol, in een van de meest exclusieve gebieden van de regio. Puerto Banús ligt op ongeveer 6 kilometer ten westen van het centrum van Marbella. Ten oosten liggen kustplaatsen zoals Fuengirola en Mijas, terwijl naar het westen Estepona en Gibraltar bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de meer rustige charme van de westelijke Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL733661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
