Dit appartement in Puerto Banús, aan de Costa del Sol, biedt een levendige woonomgeving. Gelegen op de frontlinie van de jachthaven, combineert het project de exclusiviteit van een luxe maritieme bestemming met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud benadrukken de kwaliteit. Met 80 m² woonoppervlak en twee slaapkamers, is het een compacte, maar functionele ruimte, voltooid in 1970 en sindsdien gemoderniseerd. De ligging op het zuiden en de directe toegang tot de haven maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een dynamische kustlevensstijl.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs vanaf €1,650,000. Deze discrepantie is direct te herleiden tot de zeer exclusieve en gewilde locatie aan de frontlinie van de jachthaven van Puerto Banús, een gebied dat synoniem staat voor luxe, glamour en een constante toestroom van internationale bezoekers. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten wellicht meer ruimte of nieuwere bouw bieden tegen een lagere prijs, biedt dit appartement een ongeëvenaarde maritieme ligging en directe toegang tot het bruisende sociale en commerciële leven dat kenmerkend is voor dit specifieke deel van de Costa del Sol. De waarde ligt hier primair in de locatie, de status en de directe toegang tot de faciliteiten van de jachthaven, wat resulteert in een significant hogere investeringsdrempel, maar ook in een potentieel hogere waardevastheid en aantrekkingskracht voor een specifieke doelgroep die luxe en een dynamische omgeving zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús, een exclusieve jachthaven nabij Marbella, biedt dit appartement directe toegang tot de maritieme sfeer. De stedelijke omgeving is volledig te voet of per fiets te verkennen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand en diverse golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Dit appartement is geschikt voor individuen of koppels die waarde hechten aan een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot nautische activiteiten en entertainment. De locatie op loopafstand van voorzieningen, strand en de jachthaven ondersteunt een levensstijl zonder auto. De recente renovatie en de oriëntatie op het zuiden bieden comfort en daglicht.
Het gebouw, met een oplevering oorspronkelijk in 1970, is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Dit betekent dat de appartementen profiteren van de voltooide bouwfase en de moderniseringen die zijn doorgevoerd. De structuur is solide en de afwerkingen zijn up-to-date, wat resulteert in een instapklare woning zonder de noodzaak van verdere nieuwbouw-gerelateerde planning.
Dit project biedt geen privé-tuin of zwembad, aangezien het deel uitmaakt van een appartementencomplex in een stedelijke setting. Het is tevens geen nieuwbouwproject, de oorspronkelijke constructie dateert uit 1970, hoewel er recente renovaties hebben plaatsgevonden. De directe ligging in een druk maritiem centrum kan geluidsoverlast met zich meebrengen, ondanks de hoogwaardige afwerking.
Deze woning past bij personen die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot maritieme activiteiten en een breed scala aan entertainmentopties. Het is een geschikte keuze voor wie niet afhankelijk wil zijn van een auto, dankzij de loopafstand tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden. Het appartement is ook aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een prestigieuze locatie aan de kust met potentieel voor verhuur, gezien de populariteit van Puerto Banús bij internationale bezoekers. Het is een optie voor hen die houden van de constante activiteit van een luxe jachthaven en de nabijheid van stranden en golfbanen waarderen, met een directe oriëntatie op het zuiden voor maximale zonlichtinval.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat wijst op een hoog niveau van afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de locatie in Puerto Banús en de status als 'front line' complex dat hoogwaardige materialen zijn gebruikt voor zowel de constructie als de interieurafwerking. Dit omvat waarschijnlijk moderne vloeren, kwalitatieve badkamer- en keukeninrichting en effectieve klimaatbeheersing (airconditioning). De oriëntatie op het zuiden en de aanwezigheid van een overdekt terras dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid, met uitzicht op de jachthaven en de zee.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €1,650,000. De prijsstelling reflecteert de premium locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Gezien de beperkte omvang van 80 m² woonoppervlak en de bouwjaar (1970, met recente renovaties), positioneert de prijs zich aan de hogere kant van de markt, wat typisch is voor frontlinie-eigendommen in dergelijke exclusieve maritieme centra. Er zijn geen andere varianten of prijsklassen gespecificeerd voor dit specifieke project.
Puerto Banús is meer dan een jachthaven; het is een centrum van activiteit en exclusiviteit aan de Costa del Sol. Hier woont men te midden van luxe jachten, designerboetieks en een levendige culinaire scene. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (op 451 m) en apotheek (op 274 m), gemakkelijk te bereiken zijn. De aanwezigheid van 73 restaurants en 9 cafés in de directe nabijheid suggereert een bruisend sociaal leven. Fietsen en wandelen zijn de primaire vervoerswijzen, mede dankzij de vlakke helling naar het strand (0.3%) en de dichte OV-infrastructuur met 50 haltes. Dit alles creëert een ritme van constante activiteit, gericht op nautische en stedelijke genoegens, met de Middellandse Zee altijd binnen handbereik.
Wonen in Puerto Banús betekent deel uitmaken van een dynamische en exclusieve omgeving. Het appartement ligt op loopafstand van het strand (Playa de Puerto Banús op 686 m) en de jachthaven zelf. Voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig: een supermarkt is 451 m verwijderd, een apotheek 274 m. De omgeving biedt 73 restaurants en 9 cafés, wat duidt op een rijk sociaal leven. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een auto vermindert. De directe nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) en sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) verrijkt het vrijetijdsaanbod.
Dit appartement is centraal gelegen in Puerto Banús, een iconische jachthaven aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de haven, stranden en stedelijke voorzieningen, wat de unieke combinatie van maritieme luxe en stedelijke toegankelijkheid benadrukt. De omgeving is een dynamisch centrum van entertainment en lifestyle.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, positioneert dit appartement centraal aan de Costa del Sol. Het is een exclusief deel van de kuststreek, bekend om zijn luxe marina, winkels en uitgaansleven, wat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. De locatie biedt een directe verbinding met de levendigheid van Marbella, terwijl het ook een toegangspunt vormt tot de bredere Costa del Sol, met zijn diverse landschappen en toeristische attracties. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is sterk gericht op stedelijke mobiliteit en maritieme nabijheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn te voet bereikbaar. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Het openbaar vervoer kent 9 lijnen met 50 haltes, wat de auto-onafhankelijkheid bevordert. Parkeren is typisch een uitdaging in dit populaire gebied.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús kenmerkt zich door mediterrane eigenschappen met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van een uitzonderlijk hoog aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.856. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) maken het gebied toegankelijk en prettig. De 32 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan de culturele dynamiek.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en diverse watersportmogelijkheden in de jachthaven ronden het recreatieaanbod af.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, positioneert dit appartement centraal aan de Costa del Sol. Het is een exclusief deel van de kuststreek, bekend om zijn luxe marina, winkels en uitgaansleven, wat jaarlijks miljoenen bezoekers trekt. De locatie biedt een directe verbinding met de levendigheid van Marbella, terwijl het ook een toegangspunt vormt tot de bredere Costa del Sol, met zijn diverse landschappen en toeristische attracties. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL733661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN