Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανούς προσφέρει θέα στη θάλασσα και στη μαρίνα. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη διάταξη με ανοιχτό χώρο σάλας-τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, ενώ ο κυρίως χώρος διαβίωσης επωφελείται από άφθονο φυσικό φως. Η τοποθεσία στο κέντρο του Πουέρτο Μπανούς παρέχει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγικές επιλογές.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Πουέρτο Μπανούς ξεχωρίζει για την πολυτελή ατμόσφαιρα και την υψηλή ποιότητα ζωής. Ενώ σε περιοχές όπως το Τόρε ντελ Μαρ ή η Μίχας τα ακίνητα είναι πιο οικονομικά (με τιμές που ξεκινούν από περίπου €200.000-€270.000), το Πουέρτο Μπανούς προσφέρει μια μοναδική συνδυασμό πολυτελούς ζωής και κεντρικής τοποθεσίας. Σε σύγκριση με την Εστεπόνα, το Πουέρτο Μπανούς έχει μεγαλύτερη τουριστική κίνηση και περισσότερες επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών. Η περιοχή διατηρεί σταθερή αξία λόγω της διεθνούς αναγνώρισης και της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για επενδυτές όσο και για άτομα που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση στο Πουέρτο Μπανούς, σε απόσταση αναπνοής από τη μαρίνα και τα πολυτελή καταστήματα. Η περιοχή προσφέρει πλήρη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και υποδομές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση μιας αποκλειστικής παραθαλάσσιας κοινότητας. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές όσο και σε περιφερειακές υποδομές.
Το διαμέρισμα εξυπηρετεί τις ανάγκες για μια κύρια κατοικία ή για μια δευτερεύουσα κατοικία διακοπών. Η διάταξη των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων προσφέρει επαρκή χώρο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η ανοιχτή διάταξη του καθιστικού δημιουργούν ένα λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και ανήκει στην αρχιτεκτονική γκάμα της εποχής του. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση με πρόσφατες ανακαινίσεις που διασφαλίζουν σύγχρονες ανέσεις. Η κατασκευή ανταποκρίνεται στα τυπικά κτίρια της εποχής εκείνης στην περιοχή του Πουέρτο Μπανούς.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, κάτι που συνήθως προσφέρεται σε νέα σύμπλεγκα κατοικιών. Ο χώρος στάθμευσης περιορίζεται σε δημόσιες θέσεις στην περιοχή. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή με έντονη τουριστική κίνηση μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία, ειδικά κατά την καλοκαιρινή περίοδο.
Αυτό το ακίνητο θα ταίριαζε σε επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία διακοπών ή μια δευτερεύουσα κατοικία σε μια κοσμοπολίτικη τοποθεσία. Επίσης, θα αποτελούσε καλή επιλογή για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν πρόσβαση σε ανώτερες παροχές και μια ενεργητική κοινωνική ζωή. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με σταθερή αξία σε μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή θα βρουν αυτό το ακίνητο ενδιαφέρον. Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα σε πολυτελή διαβίωση και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την άνεση και την ευκολία στην καθημερινή ζωή τους.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα που αντανακλούν τα πρότυπα του Πουέρτο Μπανούς. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με υλικά υψηλής αντοχής και ελκυστικής εμφάνισης, ενώ οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλής ποιότητας, με προσεκτικά επιλεγμένα πλακίδια και εξαρτήματα. Τα παράθυρα προσφέρουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Οι πρόσφατες ανακαινίσεις διασφαλίζουν ότι όλες οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα είναι σύγχρονες και λειτουργικές, χωρίς όμως να θυσιάζουν το χαρακτήρα της αρχικής κατασκευής του 1970.
Η τιμή των €1,650,000 για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων αντανακλά την αξία της τοποθεσίας του στο Πουέρτο Μπανούς, μια από τις πιο ακριβές περιοχές στην Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή θεωρείται ανταγωνιστική δεδομένης της θέας στη θάλασσα και της κεντρικής τοποθεσίας. Η τιμή περιλαμβάνει τα βασικά έπιπλα και τις συσκευές κουζίνας, αν και μπορεί να υπάρχουν πρόσθετες επιλογές εξατομίκευσης. Οι τιμές στο Πουέρτο Μπανούς τείνουν να διατηρούν την αξία τους λόγω της περιορισμένης διαθεσιμότητας και της συνεχούς ζήτησης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Πουέρτο Μπανούς χαρακτηρίζεται από πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και παροχές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ σε ένα από τα πολλά καφέ της περιοχής, ψωνίζοντας σε πολυτελή καταστήματα ή χαλάρωση δίπλα στη μαρίνα. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για βόλτες κατά μήκος της παραλίας ή απόλαυση των υδάτινων αθλημάτων. Το βράδυ, η περιοχή μετατρέπεται σε κέντρο διασκέδασης με πολυάριθμα εστιατόρια και μπαρ που εξυπηρετούν όλα τα γούστα. Η εγγύτητα σε όλες τις παροχές σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή μπορεί να είναι βολική χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών με πολλές υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για ψώνια, φαγητό και ψυχαγωγία μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόνο 686 μέτρων. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν επιπλέον επιλογές, με το Σαν Πέδρο σε κοντινή απόσταση και τη Μαρμπέγια σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Το τοπικό δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών εξυπηρετεί την περιοχή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε όλη την ευρύτερη περιοχή χωρίς την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην καρδιά του Πουέρτο Μπανούς. Η μαρίνα και οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως και τα κυριότερα εμπορικά κέντρα. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και άλλες αναψυχικές εγκαταστάσεις. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε τοπικές όσο και σε περιφερειακές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρμπέγια, στην περιοχή της Νουέβα Ανταλούσια. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση ολόκληρης της Κόστα ντελ Σολ. Σε απόσταση μερικών χιλιομέτρων βρίσκονται άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Σαν Πέδρο Αλκαντάρα και την Εστεπόνα. Η κοντινότητα στη Μάλαγα (45 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, διεθνές αεροδρόμιο και επιπλέον πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η τοποθεσία αποτελεί ιδανική βάση τόσο για εξερεύνηση της τοπικής περιοχής όσο και για εκδρομές σε ολόκληρη την Ανδαλουσία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκονται σε απόσταση 1.6 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 45 χλμ., περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ. μακριά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 451 μέτρων και φαρμακεία σε απόσταση 274 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή του Πουέρτο Μπανούς χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο μέσος ετήσιος αριθμός ηλιοφάνειας φτάνει τα 3.856 ώρες, διασφαλίζοντας άφθονο ηλιακό φως το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόνο 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα 0.3%, καθιστώντας την ιδανική για πεζοπορία και δραστηριότητες χωρίς σημαντικές κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο ακίνητο προσφέρουν υψηλής ποιότητας ψυχαγωγικές ευκαιρίες. Η Playa de Puerto Banús, η κοντινότερη παραλία, βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων και προσφέρει άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χλμ. και το The Range golf lessons σε 2.5 χλμ. Άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και το Rocodromo (2.8 χλμ.), καθώς και ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες αναψυχής στην παραλία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Μαρμπέγια, στην περιοχή της Νουέβα Ανταλούσια. Αυτή η τοποθεσία το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση ολόκληρης της Κόστα ντελ Σολ. Σε απόσταση μερικών χιλιομέτρων βρίσκονται άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως το Σαν Πέδρο Αλκαντάρα και την Εστεπόνα. Η κοντινότητα στη Μάλαγα (45 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, διεθνές αεροδρόμιο και επιπλέον πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η τοποθεσία αποτελεί ιδανική βάση τόσο για εξερεύνηση της τοπικής περιοχής όσο και για εκδρομές σε ολόκληρη την Ανδαλουσία.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL733661
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID