Prabangus dviejų miegamųjų butas Puerto Banūse, Malagoje, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį tiesiai prie uosto. Butas pastatytas 1970 metais, neseniai renovuotas, su šiuolaikišku dizainu ir aukštos kokybės apdaila. 80 m² plote turi du miegamuosius ir du vonios kambarius. Jis yra miesto centre, prie pat paplūdimio, su vaizdais į jūrą ir uostą. Butas turi visas reikalingas patogumų sistemas, įskaitant oro kondicionierių, ir siūlo prabangų gyvenimo būdą vienoje populiariausių Ispanijos vietų.
Palyginus su kitais projektais regione, šis Puerto Banūso butas siūlo išskirtinę padėtį ir kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mare prasideda nuo €269,950, o Lantana Residencial Mijase - nuo €205,000. Tačiau šie projektai yra žymiai toliau nuo jūros ir neturi tiek prabangios aplinkos kaip Puerto Banūsas. Taip pat, palyginus su Etherna Homes 2 projektu Esteponoje (nuo €259,000), šis butas yra brangesnis, bet siūlo geresnę padėtį ir aukštesnę gyvenimo kokybę. Puerto Banūsas yra žinomas kaip vienas prabangiausių ir populiariausių regionų Ispanijos pakrantėje, todėl investicijos į šią vietą yra stabilios ir turi didelį potencialą augti. Nepaisant to, kad butas nėra naujas, jo padėtis, vaizdai ir renovuota būklė daro jį konkurencingu regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Puerto Banūso centre, keliais žingsniais nuo Puerto Banūso uosto, netoli prekybos centrų, restoranų ir parduotuvių. Jis turi išskirtinę padėtį prie jūros su vaizdais į uostą ir jūrą. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, užtikrinant puikius panoraminius vaizdus.
Butas turi dvi miegamuosius su dviem vonios kambariais, idealiai tinkant poroms ar mažoms šeimoms. Atviras svetainės ir valgomojo planas su dideliais langais suteikia erdvės jausmą. Virtuvė yra pilnai įrengta aukštos kokybės įranga, o miegamieji turi pakankamai laikiklių ir saugojimo vietų.
Butas buvo pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai buvo renovuotas, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Nors tai ne naujas projektas, renovacija užtikrino, kad visi techniniai sprendimai ir dizainas atitinka šiuolaikinius lūkesčius, išlaikant prabangų Puerto Banūso atmosferą.
Butas neturi privačios teritorijos ar sodo, o bendro naudojimo erdvės yra ribotos. Dėl savo padėties miesto centre, atokiau nuo paplūdymių, gali būti garsu, ypač per turistų sezono aukščiausią tašką. Butas taip pat neturi parkingo vietos, kas gali būti nepatogu turintiems automobilį.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų saulėtoje Ispanijoje ir nori gyventi prabangioje, turtingoje aplinkoje. Jis puikiai tinka poroms be vaikų ar mažoms šeimoms, kurios mėgsta dinamišką miesto gyvenimą kartu su paplūdimio poilsiu. Taip pat butas tinka investuotojams, norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą Puerto Banūse, kuris išlaiko savo vertę dėl nuolatinio tarptautinio susidomėjimo. Šis butas taip pat tinka tiems, kurie mėgsta pramogas, restoranus ir prekybą, nes visos šios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Butas buvo kruopščiai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir šiuolaikinius dizaino sprendimus. Svetainėje įrengti stambūs langai, leidžiantys gauti maksimalų kiekį natūralios šviesos ir pasižymintys išskirtiniais vaizdais į jūrą ir uostą. Grindys dengtos aukštos kokybės medžiaga, o sienos apdailtos neutraliomis spalvomis, sukuriančiomis modernią ir elegantišką atmosferą. Virtuvė įrengta su naujausiais virtuvės prietaisais ir aukštos kokybės įranga. Vonios kambariai taip pat atnaujinti naudojant modernią keramiką ir aukštos kokybės sanitarinę įrangą. Visame bute įrengtas oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti patogų gyvenimą visus metus.
Šio buto kaina yra €1,650,000, ką galima laikyti prabangaus buto Puerto Banūso centre rinkos kaina. Puerto Banūsas yra vienas brangiausių regionų Ispanijos pakrantėje, dėl to šios kainos atitinka rinkos vidurkį panašioms nekilnojamojo turto objektams. Nors butas nėra naujas, jo padėtis, vaizdai ir renovuotas būklė pateisina šią kainą. Galima tikėtis, kad tolesnės investicijos į butą bus stabilios dėl Puerto Banūso populiarumo tarptautinių pirkėjų tarpe.
Dienomis Puerto Banūso gyvenimas yra dinamiškas ir turtingas. Rytais galite pradėti dieną pasivaikščiojimais uoste, stebint jachtas ir pasigąstantys kavos viename iš daugybės kavinių. Po pietų galite leisti laiką paplūdimyje ar panardinti į prekybos centrų pasaulį, kur siūlomi prabangūs drabužiai ir aksesuarai. Vakarais Puerto Banūsus sužydi su daugybe restoranų, barų ir pramogų vietų, kur galite mėgautis italų, ispanų ar tarptautine virtuve. Butas, esantis šio veiksmo centre, leidžia mėgautis visais šiais privalumais ir grįžti į ramią jūros ir uosto vaizdų aplinką.
Puerto Banūsas siūlo išskirtinį gyvenimo būdą su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis. Netoli yra daugybė restoranų, barų, parduotuvių ir kitų paslaugų. Miestas yra gerai prijungtas prie kitų regiono dalių, su lengvai pasiekiamu Malaga miestu, esančiu tik 45 km atstumu. Netoli yra keli svarbūs prekybos centrai, kuriuose galima rasti tarptautinių prekių ženklų parduotuves. Regionas taip pasižymi gera sveikatos priežiūros sistema, netoliese yra keletas ligoninių ir sveikatos centrų. Visiškai išvystyta infrastruktūra užtikrina, kad būtinos paslaugos ir prekės visuomet pasiekiamos.
Puerto Banūsas yra išsidėstęs pietvakarinėje Marbeljos dalyje, tiesiai prie Viduržemio jūros. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir kiti reikšmingi objektai. Butas yra pačiame Puerto Banūso centre, netoli uosto, su išskirtiniais vaizdais į jūrą ir uostą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banūsas yra išsidėstęs Nueva Andalucijos rajone, pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Costa del Sol regione. Jis užima išskirtinę padėtį tarp Marbeljos ir Esteponos, siūlydamas optimalų balansą tarp miesto gyvenimo ir paplūdymo poilsio. Regionas yra lengvai pasiekiamas iš Malagos miesto, esančio apie 45 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas yra tik 46 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto privalomus, tiek pakrantės poilsią.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje, pasiekiamose visose pagrindinėse paslaugose. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banūsas, yra tik 686 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra 1,6 km atstumu. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu, o artimiausias supermarketas - 451 metrų atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,2 km atstumu. Netoli yra vaistinė (274 m), o EV įkrovimo stotelė - 325 metrų atstumu. Visa tai užtikrina, kad būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banūsas turi vidutinių jūrinio klimato sąlygas su maždaug 12-27°C temperatūros per metus. Regionas pasižymi daugiau kaip 3,856 saulėtingų valandų per metus, kas leidžia mėgautis saulėtu oru daugiau kaip 300 dienų per metus. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Regionas yra tik 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 0,3%, kas užtikrina lygų ir patogų pėsčiųjų pasiekiamumą. Šis klimatas leidžia mėgautis gyvenimu lauke visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banūso apylinkėse yra keletas aukštos kokybės paplūdymių, įskaitant artimiausią Playa de Puerto Banūso, esantį vos 686 metrų atstumu. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikštynais, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ir kitus golfo objektus. Sportui mėgstantiems, netoliese yra daugybė sporto centrų, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir kitas sporto įstaigas. Visos šios pramogų galimybės užtikrina aktyvų ir įvairiapūšį laisvalaikio praleidimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banūsas yra išsidėstęs Nueva Andalucijos rajone, pietvakarinėje Marbeljos dalyje, Costa del Sol regione. Jis užima išskirtinę padėtį tarp Marbeljos ir Esteponos, siūlydamas optimalų balansą tarp miesto gyvenimo ir paplūdymo poilsio. Regionas yra lengvai pasiekiamas iš Malagos miesto, esančio apie 45 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas yra tik 46 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto privalomus, tiek pakrantės poilsią.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL733661
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID