Luksuzni potpuno obnovljen stan s dvije spavaće sobe u srcu Puerto Banúsa. Nalazi se u drugom redu od lučice, s pogledom na more i luksuzne jahte. Izvrsna pozicija u jednoj od najtraženijih lokacija na Costa del Solu. Stan nudi pogled na Sredozemno more, a uključuje turističku dozvolu, uslugu concierga i privatno podzemno parkiralište.
Puerto Banús se ističe od drugih lokacija na Costa del Solu po svom statusu luksuzne destinacije. U usporedbi s Aquamarom u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), cijene u Puerto Banúsu su znatno više, što odražava ekskluzivnost lokacije. Za razliku od novijih razvojnih projekata kao Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj stan u Puerto Banúsu nudi zrelu lokaciju s već uspostavljenom infrastrukturom i ugledom. Dok druga područja nude novije građevine, Puerto Banús ima jedinstavnu kombinaciju luksuza, povezanosti i statusa koja privlači međunarodnu elitu. Gospodarska aktivnost u regiji, s prosječnim prihodima od €16,450, podržava održivo tržište luksuznih nekretnina. Za one koji traže više od samo stambenog prostora, Puerto Banús nudi stil života koji ga čini prepoznatljivim na svjetskoj razini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u Puerto Banúsu, luksuznoj marini u području Nueva Andalucía, jugozapadno od Marbelle. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, trgovine, restorani i znamenitosti. Strateška pozicija omogućuje pješački pristup mnogim sadržajima, uključujući plažu, lokalne trgovine i usluge.
Stan od 132 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama parova, malih obitelji ili kao sekundarno prebivalište. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, dok obnovljeni interijeri pružaju modernu funkcionalnost. Privatna terasa omogućuje uživanje u pogledu na more.
Stan je potpuno obnovljen, sa svim modernim instalacijama i sustavima. Status gradnje je "gotov", što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih radova. Kvalitetna renovacija uključuje moderna kuhinjska i kupaonska rješenja, klimatizacijske sustave i energetski učinkovita prozora.
Stan ne nudi vrt ili privatni bazen, što je tipično za stambene zgrade u urbanim područjima kao Puerto Banús. Također ne uključuje pristup zajedničkim bazenima ili rekreacijskim sadržajima koji se često nalaze u novijim stambenim kompleksima. Lokacija je prilično urbanizirana, s manje privatnosti od izoliranih vila.
Ovaj stan odgovara profesionalcima ili parovima koji traže luksuzno drugo prebivalište u jednoj od najprestižnijih lokacija na mediteranskoj obali. Također je pogodan za investitore koji žele iskoristiti turističku dozvolu za iznajmljivanje nekretnine s visokim potencijalom zarade. Za one koji vole dinamičan urbani život s blizinom plaže, ovaj projekt pruža priliku da se uživa u luksuznom okruženju Puerto Banúsa. Također bi bio pogodan za mirovine koji traže aktivno okruženje s dobrim pristupom zdravstvenim uslugama i drugim potrebnim sadržajima. S obzirom na cijenu, najbolje odgovara onima s većim kupovnim moćima koji cijene status i lokaciju iznad prostornih prostranosti.
Stan je potpuno obnovljen s visokokvalitetnim materijalima i modernom tehnikom. Kuhinja je potpuno opremljena s uređajima i modernim rješenjima za pohranu. Kupaonice su obnovljene s mozaik pločicama i visokokvalitetnim sanitarijama. Prozori su s dvostrukim staklom, što poboljšava toplinsku izolaciju i smanjuje buku izvana. Sustav klimatizacije osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Podovi su od kvalitetnog drveta, dok su unutarnja vrha i zidovi finiširani s pažnjom na detalje. Unutarnja rasvjete je dizajnirana kako bi stvorila ugodnu atmosferu, a privatna terasa omogućuje uživanje u pogledu na more i luku. Ukupno, kvaliteta obrade odgovara luksuznom standardu koji se očekuje u ekskluzivnom Puerto Banúsu.
Cijena stana iznosi €1,350,000, što odražava premium poziciju u Puerto Banúsu, ekskluzivnoj lokaciji na Costa del Solu. Kada se usporedi s cijenama u drugim dijelovima Španjolske, ova nekretnina predstavlja ulazak u segment visokokvalitetnog luksuznog nekretninskog tržišta. Cijena uključuje potpuno obnovljeni interijer, privatno parkiralište i turističku dozvolu, što dodaje vrijednost za one koji razmišljaju o iznajmljivanju.
Život u ovom stanu u Puerto Banúsu nudi dinamično urbano iskustvo s mediteranskim prizvukom. Ujutro, možete uživati u šetnji do obližnjih kafića gdje možete popiti kavu prije odlaska na plažu udaljenu manje od kilometra. Tijekom dana, blizina luksuznih trgovina i restorana čini ovu lokaciju idealnom za one koji vole uzbuđenje gradske živahnosti. Ljetne večeri mogu se provesti gledajući luksuzne jahte u luci ili večerajući u jednom od mnogobrojnih restorana na obali. Zima donosi mirniju atmosferu, ali s dovoljno sadržaja za ugodan život. Stan nudi ravnotežu između urbanog života i pristupa mediteranskoj obali, što ga čini prikladnim za cijelogodišnje življenje ili povremeni boravak.
Život u ovom stanu pruža izvanrednu povezanost s ključnim sadržajima i uslugama. Supermarket je na samo 451 metar, što omogućuje laku kupnju svježih namirnica. Ljekarna je na 274 metara, pružajući brz pristup lijekovima i zdravstvenim proizvodima. Bolnica je na 1.3 kilometra, osiguravajući zdravstvenu zaštitu u hitnim slučajevima. Sa 73 restorana u radijusu od 2 km, ovo je pravi raj za gurmane. Udobnost kretanja pješice ili biciklom poboljšava kvalitetu svakodnevnog života. Devet linija javnog prijevoza i pedeset stanica pružaju dodatne opcije mobilnosti, dok blizina EV punilice na 325 metara odgovara potrebama vlasnika električnih vozila.
Karta prikazuje stratešku poziciju stana u srcu Puerto Banúsa, s vidljivom blizinom luksuzne marine, plaža i ključnih sadržaja. Može se vidjeti kako je nekretnina idealno smještena za kombinaciju urbanih užitaka i prirodnih ljepota mediteranske obale. Položaj omogućava lak pristup marine, trgovina, restorana i plaža, dok je ujedno dobro povezan s širim područjem Marbelle i ostatkom regije.
Stan se nalazi u Puerto Banúsu, prestižnoj marini koja predstavlja dio šireg područja Marbelle. Ova pozicija smještena je jugozapadno od centra Marbelle, nudeći pristup luksuznom načinu života za koji je poznata ova regija. Puerto Banús je odmaknut od gužve gradskog centra, ali dovoljno blizu za korištenje svih njegovih sadržaja. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, ova lokacija nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog luksuza i prirodnih ljepota mediteranske obale.
Stan se nalazi samo 686 metara od Plaže Puerto Banús, omogućujući lako korištenje plaže tijekom cijele godine. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 1.6 kilometara, dok je Playa de San Pedro na 2.8 kilometara. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 45 kilometara, što omogućava jednostavan pristup za međunarodne putnike. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas nalazi se na samo 2.2 kilometra, pružajući jednostavan pristup kvalitetnim golf terenima. Centar Marbelle je lako dostupan, dok obližnja luksuzna luka Puerto Banús pruža ekskluzivno okruženje za razonodu i uživanje.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na samo 11 metara nadmorske visine, s blagom nagibom od 0.3% prema moru, što stvara gotovo ravnu topografiju pogodnu za šetnju. S 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja u Europi. Prosječna godišnja temperatura od 19.3°C osigurava ugodno klim tijekom cijele godine, s temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 27°C ljeti. Šestomjesečno sezona kupanja, s temperaturom mora iznad 20°C, omogućuje dugotrajno uživanje u morskim aktivnostima. Mediterranean klima karakteriziraju suha ljeta i blage zime, idealni za aktivni vanjski život tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini stana nalaze se neke od najprestižnijih plaža na Costa del Solu. Playa de Puerto Banús na samo 686 metara nudi zlatni pijesak i jasne vode, idealne za sunčanje i plivanje. Za golf entuzijaste, Real Club de Golf Las Brisas na 2.2 kilometra pruža izazovan teren s pogledom na more, dok je The Range golf lekcije na 2.5 kilometara pogodna za one koji žele unaprijediti svoje vještine. Sportski centri kao Polideportivo San Pedro na 2.2 kilometra nude različite rekreacijske aktivnosti. U okrugu postoji 52 hotela s preko 12,000 kreveta, što svjedoči o razvijenom turističkom infrastrukturi i ponudi.
Izvor: OpenStreetMap
Stan se nalazi u Puerto Banúsu, prestižnoj marini koja predstavlja dio šireg područja Marbelle. Ova pozicija smještena je jugozapadno od centra Marbelle, nudeći pristup luksuznom načinu života za koji je poznata ova regija. Puerto Banús je odmaknut od gužve gradskog centra, ali dovoljno blizu za korištenje svih njegovih sadržaja. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, ova lokacija nudi jedinstavnu kombinaciju urbanog luksuza i prirodnih ljepota mediteranske obale.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL879517
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID