Exclusivo apartamento completamente renovado de dos dormitorios y dos baños en Puerto Banús, con impresionantes vistas al mar. Esta propiedad de lujo está ubicada en segunda línea del puerto, con espectaculares vistas panorámicas del Mediterráneo, la playa y los icónicos yates de lujo de Puerto Banús. El apartamento cuenta con licencia turística vigente, servicio de conserjería, acceso con ascensor y plaza de aparcamiento subterránea privada.
Comparado con otros desarrollos inmobiliarios en la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús representa una inversión de gama alta, con precios significativamente superiores a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950€) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000€). La diferencia de precio se justifica por la ubicación exclusiva y el estatus de Puerto Banús como centro de lujo internacional. Mientras que proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000€) ofrecen alternativas más asequibles, el apartamento en Puerto Banús proporciona un acceso inmediato a un ecosistema de servicios de lujo y una reputación internacional que otras zonas no pueden igualar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra estratégicamente ubicado en Puerto Banús, a pocos metros de la playa y las instalaciones del puerto. Su posición en segunda línea del mar permite un acceso inmediato tanto a las zonas de ocio como a las áreas residenciales, combinando la conveniencia urbana con la proximidad al mar. La conexión peatonal con el paseo marítimo y el puerto garantiza un fácil acceso a todas las comodidades.
El apartamento satisface necesidades residenciales tanto para uso vacacional como para residencia permanente. Con dos dormitorios en suite y amplias zonas de estar, ofrece un espacio funcional para parejas o pequeños grupos. La orientación sur y las vistas al mar crean un ambiente luminoso y agradable durante todo el año, mientras que la cercanía a servicios básicos facilita la vida diaria.
El edificio ya está completamente finalizado y el apartamento ha sido sometido a una renovación integral reciente. Todas las instalaciones están operativas y listas para su ocupación inmediata. No se prevén obras futuras en la propiedad, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de molestias relacionadas con construcción.
El apartamento no ofrece acceso a jardines privados o zonas comunes extensas. Al estar ubicado en un entorno urbano consolidado, las posibilidades de ampliación o modificación estructural son limitadas. La propiedad no incluye espacios exteriores más allá de la terraza privada, y no dispone de piscina propia dentro de la unidad.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Es apropiado para parejas o pequeños grupos que valoran el acceso inmediato a servicios de alta gama y ambiente cosmopolita. La licencia turística lo hace especialmente interesante para inversores que buscan propiedades con potencial de alquiler vacacional en una zona con alta demanda todo el año. También es idóneo para quienes desean una segunda residencia con comodidades cercanas y sin las preocupaciones de mantenimiento.
El apartamento ha sido objeto de una renovación integral con materiales de alta calidad que combinan funcionalidad y estética moderna. Las superficies de la cocina están equipadas con electrodomésticos de gama alta y acabados duraderos diseñados para uso intensivo. Los baños presentan sanitarios contemporáneos con azulejos de mosaico y detalles de diseño que elevan el nivel del espacio. Las ventanas de doble acristalamiento no solo mejoran la eficiencia energética sino que también proporcionan aislamiento acústico, esencial en un entorno urbano dinámico como Puerto Banús.
El precio de este apartamento de lujo comienza desde 1.350.000€, reflejando su ubicación exclusiva en Puerto Banús y su estado de renovación reciente. En comparación con propiedades similares en la misma zona, el valor se justifica por las vistas directas al mar y puerto, la licencia turística vigente y las prestaciones de alto nivel. El mercado de Puerto Banús mantiene precios estables debido a su limitada oferta y alta demanda internacional.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno de lujo y dinamismo constante. Puerto Banús es conocido por su vibrante actividad diaria, con paseos marítimos llenos de vida, tiendas de alta gama y restaurantes de prestigio. El ritmo de vida combina el descanso en la playa con las múltiples opciones de ocio disponibles. Desde el apartamento, los residentes pueden disfrutar de desayunos con vistas al puerto, paseos vespertinos por el paseo marítimo y cenas en los numerosos restaurantes a pie de propiedad. La proximidad a todo tipo de servicios permite prescindir del vehículo para muchas actividades diarias.
La ubicación del apartamento ofrece acceso inmediato a una infraestructura completa que facilita la vida diaria. A menos de 500 metros se encuentran múltiples opciones para compras básicas, incluidos supermercados a 451 metros. El centro de salud más cercano está a 1,3 km, garantizando atención médica accesible. La red de transporte público incluye 9 líneas de autobús con 50 paradas en el área, facilitando los desplazamientos sin vehículo privado. La zona ofrece concentración de servicios bancarios, farmacias y restaurantes, con más de 73 restaurantes dentro de un radio de 2 km.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del apartamento en segunda línea del mar en Puerto Banús. Se observa su proximidad inmediata al puerto deportivo y a las principales arterias viales que conectan con Marbella centro y San Pedro Alcántara. La posición del edificio permite apreciar cómo desde la propiedad se accede fácilmente a pie tanto a la playa como a las zonas comerciales y de ocio del puerto.
Puerto Banús está estratégicamente ubicado en el sudoeste de Marbella, dentro de la zona conocida como Nueva Andalucía. Esta posición lo convierte en un punto neurálgico de la Costa del Sol, equidistante de otros municipios importantes como Estepona (a unos 20 km) y Fuengirola (a unos 30 km). Su localización en la zona más exclusiva de la Costa del Sol lo sitúa a mitad de camino entre el centro urbano de Marbella y el núcleo histórico de San Pedro Alcántara.
El apartamento se encuentra a tan solo 686 metros de la Playa de Puerto Banús, accesible a pie en menos de 10 minutos. La playa más cercana adecuada para baño es Playa Canina Ventura del Mar, a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 km, aproximadamente 35-40 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, el Real Club de Golf Las Brisas se encuentra a 2,2 km, mientras que otras opciones como The Range golf lessons están a 2,5 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento disfruta de un privilegiado clima mediterráneo con 3.856 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,3°C. La ubicación a solo 11 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente del 0,3% hacia la playa favorece un microclima suave durante todo el año. Las temperaturas oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 27°C en pleno verano. El período de baño se extiende a lo largo de 6 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a múltiples playas de alta calidad, siendo la Playa de Puerto Banús la más cercana a solo 686 metros. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional con el Real Club de Golf Las Brisas a 2,2 km, un campo de prestigio internacional. Además, se encuentran otras opciones como Magna Marbella Golf a 2,8 km. Las instalaciones deportivas en el área incluyen el Polideportivo San Pedro a 2,2 km, con opciones para diversas actividades. El entorno marítimo también ofrece posibilidades para deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente ubicado en el sudoeste de Marbella, dentro de la zona conocida como Nueva Andalucía. Esta posición lo convierte en un punto neurálgico de la Costa del Sol, equidistante de otros municipios importantes como Estepona (a unos 20 km) y Fuengirola (a unos 30 km). Su localización en la zona más exclusiva de la Costa del Sol lo sitúa a mitad de camino entre el centro urbano de Marbella y el núcleo histórico de San Pedro Alcántara.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL879517
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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