Dette helt renoverte luksusleilighetsprosjektet ligger i hjertet av Puerto Banús, en av Málaga-kystens mest eksklusive marinaområder. Med en sentral beliggenhet bare 686 meter fra stranden og umiddelbar tilgang til restauranter, butikker og underholdning, representerer dette en sjelden mulighet i et av Europas mest etterspurte kystnære områder. Leiligheten har panoramautsikt over Middelhavet og marinaen, og tilbyr en ferdigstilte bolig med alle fasiliteter for en komfortabel livsstil.
I forhold til andre boligprosjekter i Costa del Sol-regionen, skiller Puerto Banús seg ut gjennom sin eksklusive internasjonale karakter og høye servicenivå. Mens utviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyr mer overkommelige alternativer i typiske spanske kystbyer, representerer Puerto Banús en annen markedssegment med betydelig høyere prisnivå. Også Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger prismessig langt under denne eiendommen, noe som understreker at man betaler for beliggenheten i Puerto Banús. Fordelen ved Puerto Banús er den etablerte luksusmarkedet med høye leieinntekter potensialer året rundt, noe som gir et annet investeringsperspektiv enn mer sesongavhengige områder. Kjøpere må avveie den betydelig høyere innkjøpsprisen mot muligheten for bedre kapitalvekst og leieavkastning i etablerte luksområder. Puerto Banús tilbyr også en unike kombinasjon av internasjonal atmosfære, 24-timers aktivitet og tilgang til high-end fasiliteter som er vanskelig å finne andre steder langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant miljø med alle tjenester innen gangavstand, noe som gjør den svært praktisk for dagliglivet. Beliggenheten ved marinaen plasserer boligen i sentrum av Puerto Banús' sosiale og kommersielle liv, med nærhet til strand, restauranter og luksusforretninger. Denne plasseringen kombinerer bekvemmeligheten av bylivet med fordelen av kystnær beliggenhet.
Leiligheten tilbyr en funksjonell planløsning med to soverom, to bad og en gjestetoalett, noe som gir tilstrekkelig plass for både permanent bolig og feriebruk. Sør-orienteringen sikrer optimal sollys gjennom dagen, mens den private terrassen gir ekstra boareal med havutsikt. Underjordisk parkering og hevadgang tilfører bekvemmelighet i hverdagen.
Dette er et ferdigstilt prosjekt uten ventetid på byggefaser eller ferdigstillelse. Leiligheten har gjennomgått en fullstendig renovering, noe som betyr at alle tekniske systemer, overflater og innredninger er moderne og oppdatert i henhold til dagens standarder. Dette reduserer behovet for ytterligere investeringer og umiddelbar bruk etter overtakelse.
Dette prosjektet er ikke egnet for de som søker stillhet og ro i tradisjonell forstand, da Puerto Banús er et livlig område med konstant aktivitet året rundt. Høyden på 11 meter over havet gir ikke dramatisk utsikt fra høyden, og det er ikke adkomst til private fellesarealer som svømmebasseng eller hageanlegg slik man finner i typiske boligkomplekser.
Denne leiligheten passer spesielt godt for de som ønsker en luksuriøs sekundærbolig i et internasjonalt miljø med høy status. De som har et aktivt sosialt liv og setter pris på nærhet til restauranter, butikker og underholdning vil verdsette beliggenheten. Investeringsaspektet er også viktig, da Puerto Banús har en etablert leiemarked med høy etterspørsel gjennom hele året. For de som ønsker å kombinere bolig med forretningsmuligheter, gir beliggenheten ved marinaen nettverksmuligheter. Eiere som verdsetter havutsikt og et livlig nabolag uten behov for stillhet og ro vil trives her. De som planlegger å bruke boligen både som feriehus og potensiell fremtidig permanent bolig vil også finne attraktive fordeler ved denne eiendommen.
Leiligheten har gjennomgått en fullstendig renovering med fokus på moderne estetikk og høy kvalitet. Materialvalget inkluderer moderne fliser i badområder med mosaikkelementer, dobbelt vindusglass for bedre isolasjon og lydisolasjon, og fullt utstyrt kjøkken med moderne hvitevarer. Overflatene er valgt med tanke på både estetikk og funksjonalitet, med gulv i treverk som gir varme og karakter. Badene er utstyrt med moderne armaturer og belysning, og en-suite badet gir ekstra komfort og privatliv. Kvaliteten på renoveringen vises gjennom detaljer som skjulte installasjoner, jevn belysning og gjennomtenkte planløsninger som maksimerer bruksarealet. Energieffektiviteten er forbedret gjennom nye vindusløsninger og sannsynligvis oppdatert klimaanlegg.
Denne eiendommen er priset til 1.350.000 euro, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Puerto Banús. Prisen reflekterer beliggenheten i et av Costa del Sols mest prestisjefylte områder, kombinert med nylig renovering og marinautsikt. Til sammenligning starter lignende prosjekter i nærliggende områder som Estepona og Mijas fra rundt 200.000-260.000 euro, noe som understreker prispålegget for en primær beliggenhet i Puerto Banús. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass, noe som er en betydelig verdi i dette området med begrenset parkering.
Puerto Banús som boligområde er preget av et internasjonalt og dynamisk miljø hvor livet pulserer 24 timer i døgnet. Her starter morgenen med besøk på lokale kafeer og bakerier innen kort gangavstand, ettermiddagen kan tilbringes på stranden eller ved marinaen med sine luksuriøse yachter, og kvelden byr på et utall spisesteder og utesteder. Leilighetens beliggenhet gjør det mulig å leve uten bil for daglige ærender, med supermarked, apotek og andre nødvendige tjenester innen 500 meter. Området er spesielt livlig i sommermånedene når turiststrømmen øker, men beholder en viss aktivitet også utenfor høysesongen takket være det internasjonale publikummet som har fast bolig i området. Dette skaper en unike livsstil der feriefølelsen kan være tilstede året rundt.
Dagliglivet i denne leiligheten er preget av bekvemmelighet og tilgang til alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Til fots kan man nå supermarkeder, apotek, banker og cafeer på få minutter, noe som reduserer behovet for biltransport. Med 9 offentlige transportlinjer i området og 50 holdeplasser innen gangavstand, er det enkelt å bevege seg uten bil. For lengre reiser er Málaga lufthavn bare 45 kilometer unna, noe som gir god tilknytning til internasjonale destinasjoner. Helsevesenet er godt representert med fem helsesenter i nærheten og et sykehus kun 1,3 kilometer fra eiendommen. Dette skaper en livsstil hvor praktiske behov er enkelt dekket, og mer tid kan brukes på fritidsaktiviteter og sosialt samvær.
Kartet viser Puerto Banús' sentrale beliggenhet langs Costa del Sol, med umiddelbar tilgang til Middelhavet og marinaen. Leilighetens plassering i andre linje fra marinaen gir både nærhet til aktivitetene og havutsikt. De omkringliggende gatene er preget av luksusforretninger, restauranter og tjenester som alle er innen gangavstand fra eiendommen.
Puerto Banús er strategisk plassert i den vestlige delen av Málaga-provinsen, mellom Marbella og Estepona langs Costa del Sol. Beliggenheten gjør det til et naturlig knutepunkt for kystlivet i regionen, med god tilgang til både østlige og vestlige deler av kyststripen. Området skiller seg fra tradisjonelle spanske kystbyer ved sin internasjonale karakter og luksusfokuserte tilnærming. I forhold til nærliggende byer som Fuengirola og Torremolinos, tilbyr Puerto Banús en mer eksklusiv og internasjonal atmosfære med høyere servicenivå og prispunkt. Dette plasserer det unikt i regionen som et senter for luksus og internasjonal livsstil.
Leilighetens beliggenhet gir enestående tilgang til Puerto Banús' fremste attraksjoner. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, befinner seg bare 686 meter unna og kan nås til fots på under 10 minutter. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilometer unna, mens flere andre golfbaner er innen 3 kilometer. Marbella sentrum kan nås på kort tid med bil eller offentlig transport, og Málaga lufthavn er 45 kilometer unna, noe som gir reisetid på rundt 35-40 minutter med bil. Tilgangen til marinaen er umiddelbar, noe som gir mulighet for båtliv og restauranter ved vannkanten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyter godt av et typisk middelhavsklimat med historiske gjennomsnitt på 3.856 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 19,3°C med et temperaturspenn mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir lange perioder for bading og vannaktiviteter. Den lave høyden på 11 meter over havet og minimal helling mot stranden på kun 0,3% skaper et behagelig klima uten ekstreme temperatursvingninger. Denne kombinasjonen av sol, varme og nærhet til havet skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter. Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar er de nærmeste strandene og tilbyr sandstrender og klart vann. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas 2,2 kilometer unna og Magna Marbella Golf 2,8 kilometer unna. Sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro, Rocodromo og CrossFit Marbella finnes innen 3 kilometer, noe som gir muligheter for ulike treningsformer. Marinaen i seg selv er et sentrum for vannaktiviteter, fra seiling til dykking, med restauranter og fasiliteter rettet mot det maritime livet.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk plassert i den vestlige delen av Málaga-provinsen, mellom Marbella og Estepona langs Costa del Sol. Beliggenheten gjør det til et naturlig knutepunkt for kystlivet i regionen, med god tilgang til både østlige og vestlige deler av kyststripen. Området skiller seg fra tradisjonelle spanske kystbyer ved sin internasjonale karakter og luksusfokuserte tilnærming. I forhold til nærliggende byer som Fuengirola og Torremolinos, tilbyr Puerto Banús en mer eksklusiv og internasjonal atmosfære med høyere servicenivå og prispunkt. Dette plasserer det unikt i regionen som et senter for luksus og internasjonal livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL879517
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID