Denna nyrenoverade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum om 132 m² ligger i hjärtat av Puerto Banús, en exklusiv marina i Marbella. Med panoramautsikt över Medelhavet och hamnen erbjuder bostaden en särpräglad position i en av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Lägenheten är färdigställd och redo för inflyttning, och har turistlicens vilket gör den lämplig för uthyrning. Belägen nära stranden och med alla bekvämligheter inom gångavstånd.
Puerto Banús skiljer sig från andra kustområden som Torre del Mar och Mijas genom sin exklusiva karaktär och internationella profil. Medan Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder mer överkomliga prislägen, representerar Puerto Banús det övre segmentet med priser från €1,350,000. Skillnaden i pris återspeglas i platsens status, tillgängliga tjänster och utsikter. Jämfört med Estepona, där Etherna Homes 2 erbjuder lägenheter från €259,000, har Puerto Banús en mer etablerad lyxmarknad med högre andel internationella köpare och investerare. Puerto Banús unika sammansättning av marina, exklusiva butiker och nära avstånd till Marbella skapar en annorlunda dynamik jämfört med mer lokalt inriktade bostadsområden. Platsen drar nytta av Marbellas infrastruktur och serviceutbud samtidigt som den behåller sin egen identitet som internationell destination.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i andra linjen från Puerto Banús marina, vilket ger direkt tillgång till en av Medelhavets mest kända lyxhamnar. Området kännetecknas av sin närhet till både havet och stadskärnan, med korta avstånd till stranden, restauranger och butiker. Positionen ger en balans mellan stadsliv och kustnära boende.
Bostaden är utformad för att möta behoven hos den som söker en kombination av komfort och exklusivitet. De två sovrummen med eget badrum erbjuder privatliv, medan det rymliga vardagsrummet och terrassen skapar en social samlingsplats. Den fullt utrustade köket och gästtoaletten tillgodoser praktiska behov för både permanent boende och semesterperioder.
Projektet är ett färdigställt renoveringsarbete, inte nyproduktion, vilket innebär att lägenheten är omedelbart inflyttningsklar. Renoveringen har genomförts för att modernisera befintliga strukturer och installera nya material. Byggnaden har hiss och underjordisk parkering, vilket indikerar en välplanerad fastighet med bekvämligheter i linje med moderna standarder.
Lägenheten erbjuder inte trädgårdsmöjligheter eller privat pool, vilket kan vara en begränsning för de som söker mer utrymme utomhus. Den urbana miljön innebär också begränsad privat utomhusyta utöver terrassen. Fastigheten ligger i ett område med högt turistflöde, vilket kan påverka lugnet under högsäsong. Det finns ingen gemensamhetspool eller gröna ytor inom fastigheten.
Denna lägenhet passar särskilt väl för den som söker ett sekundära boende i en prestigefylld kuststad med internationell atmosfär. Den passar den som uppskattar närhet till restauranger, butiker och underhållning utan att behöva använda bil. Investeraren som söker en fastighet med uthyrningspotential via turistlicens kommer också att värdera läget. För den som planerar tillbringa längre perioder på Costa del Sol erbjuder lägenhetens läge möjlighet till en aktiv social tillvaro med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Det är också lämpligt för den som uppskattar att bo i en miljö där olika kulturer möts och där det alltid finns något att se eller göra.
Lägenheten har genomgått en komplett renovering med fokus på hög kvalitet och moderna material. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och hållbara ytor. Badrummen har försetts med mosaikplattor och moderna sanitetsinstallationer som ger en känsla av lyx. Fönstren har dubbelglas för att isolera mot ljud och väderlek, vilket bidrar till ett bekvämare inomhusklimat. Våtutrymmena har fuktspärrar och material som motstår den fuktiga kustmiljön. Golven är genomgående av högkvalitativt material som är både slitstarkt och estetiskt tilltalande. Belysningen är planerad för att skapa en stämningfull atmosfär samtidigt som den är funktionell för olika aktiviteter.
Priset för denna lägenhet börjar från €1,350,000, vilket positionerar den i det övre segmentet av Puerto Banús fastighetsmarknad. Prissättningen reflekterar den primära läget, den nyrenoverade standarden och utsikten över havet. Inom Puerto Banús-området varierar priserna avsevärt beroende på exakt position, utsikt och fastighetens skick. Denna bostad representerar ett medelhögt pris för området med tanke på dess storlek, läge och kvalitet.
Puerto Banús är en plats där vardagslivet präglas av en aktiv livsstil med fokus på havet och stadens puls. Morgonen kan börja med en promenad längs marina där lyxyachterna ligger förtöjda, följd av frukost på något av de många närliggande kaféerna. Under dagen erbjuder närheten till stranden möjlighet till bad och sol, medan eftermiddagen kan tillbringas med shopping på de exklusiva butikerna inom gångavstånd. Kvällarna präglas av det dynamiska restauranglivet och den internationella atmosfären som gör området levligt året runt. Lägenhetens terrass blir en naturlig förlängning av bostaden där man kan njuta av utsikten över medhavet och hamnlivet.
Dagliglivet i Puerto Banús präglas av närhet till viktiga faciliteter. Apotek, banker och restauranger finns inom några minuters gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Supermarkaden ligger endast 451 meter bort, vilket gör det enkelt att handla mat. Sjukvårdscentrum finns på 1,3 km, vilket ger tillgång till medicinsk service vid behov. Det urbana nätverket av gator och torg skapar en naturlig miljö för promenader och social interaktion. Kommunikationen med omgivande områden är välutvecklad, med bra vägförbindelser till Marbella och andra kuststäder. Puerto Banús fungerar som en social och kommersiell knutpunkt i regionen, där både boende och besökare samlas för att utnyttja de många tjänsterna och aktiviteterna.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Puerto Banús, med direkt närhet till marinan och stranden. Avstånden till viktiga serviceställen som apotek, banker och restauranger är korta, vilket illustrerar den utmärkta tillgängligheten. Kartan framhäver också den strategiska positionen mellan Marbella och San Pedro, med goda kommunikationsförbindelser i flera riktningar.
Puerto Banús är positionerat sydväst om Marbella, i området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Det fungerar som en mellanlänk mellan Marbella stad och San Pedro de Alcántara. Placeringen ger tillgång till två stadscentralers service och samtidigt en egen identitet som internationell turist- och bostadsdestination. Avståndet till Mijas i nordost och Estepona i väst gör Puerto Banús till en central punkt för utforskning av hela västkusten. Läget vid kusten och närheten till bergskedjan Sierra Blanca ger en geografiskt varierad omgivning.
Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter från lägenheten, vilket gör det enkelt att nå till fots. Övriga populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km och flera andra banor inom kort avstånd. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket ger goda möjligheter för internationella resor. Centrala Marbella nås inom några minuter med bil eller kollektivtrafik. Det lokala kollektivtrafiknätet består av 9 linjer med 50 hållplatser i området.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3,856 soltimmar per år, vilket skapar förutsättningar för ett aktivt utomhusliv året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,3°C med variationer mellan 12-27°C under året. Platsens låga höjd (11 meter över havet) och nära närhet till havet bidrar till ett mildare klimat med mindre temperaturskillnader mellan årstiderna. Badsäsongen varar i sex månader när vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Den måttliga lutningen mot havet på 0,3% gör terrängen lättframkomlig. Detta klimat möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Puerto Banús erbjuder ett brett utbud av rekreationsmöjligheter. Playa de Puerto Banús är en populär strand med full service och närhet till restauranger. Flaggstränderna i området uppfyller höga kvalitetskrav på vattenkvalitet och servicenivå. För golfspelare finns flera banor i närområdet, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportentusiaster har tillgång till Polideportivo San Pedro (2,2 km) med olika faciliteter samt andra träningsanläggningar inom kort avstånd. Marinaområdet erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtliv. Det närvarande utbudet av restauranger, kaféer och barer skapar en levande social miljö för både boende och besökare.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är positionerat sydväst om Marbella, i området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Det fungerar som en mellanlänk mellan Marbella stad och San Pedro de Alcántara. Placeringen ger tillgång till två stadscentralers service och samtidigt en egen identitet som internationell turist- och bostadsdestination. Avståndet till Mijas i nordost och Estepona i väst gör Puerto Banús till en central punkt för utforskning av hela västkusten. Läget vid kusten och närheten till bergskedjan Sierra Blanca ger en geografiskt varierad omgivning.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL879517
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID