Puerto Banúsban található, nemrég teljesen felújított luxuslakás a Földközi-tenger partján, a Málaga tartományban. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, összesen 132 négyzetméteres alapterületen. A lakás a Puerto Banús kikötő második sorában helyezkedik el, figyelemre méltó panorámás kilátással a tengerre és a kikötőre. A projekt kész állapotú, és turisztikai bérleti engedéllyel rendelkezik, amely egész évben biztosítja a bérbeadási lehetőségeket.
A Puerto Banúsban található lakás drágább, mint a környező régiókban található hasonló méretű ingatlanok. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt lakásai 269.950 eurótól kezdődnek, míg a Mijas-i Lantana Residencial projekt árai 205.000 eurótól indulnak. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt lakásai pedig 259.000 eurótól elérhetők. Az árkülönbség elsősorban Puerto Banús exkluzív státuszának és magas presztízsének köszönhető. A lakás előnye a közvetlen tengeri és kikötői kilátás, valamint a fejlett infrastruktúra, amelyek nem mindenhol elérhetők a régióban. Bár az ár magasabb, a befektetési potenciál és a turisztikai bérleti lehetőségek miatt a lakás továbbra is vonzó lehetőség azok számára, akik a luxus és a prémium elhelyezkedést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Puerto Banús szívében található, kényelmes sétányira a strandtól és a kikötőtől. A városi környezet számos szolgáltatást kínál gyalogos távolságon belül. Az épület a kikötő második vonalában helyezkedik el, amely egyensúlyt teremt a központi elhelyezkedés és a nyugodtabb környezet között. A környék infrastruktúrája jól fejlett, mindennapi kényelmet biztosítva a lakók számára.
A lakás megfelelő azok számára, akik előnyben részesítik a tengerparti életstílust és a városi kényelem kombinációját. A déli tájolás biztosítja a napfényes teraszt egész nap. A két hálószoba elrendezése megfelelő helyet kínál pároknak vagy kisebb családoknak, valamint alkalmas vendégfogadásra is. A felszerelt konyha és a privát terasz lehetővé teszi a kültéri étkezéseket és kikapcsolódást.
A projekt kész állapotban van, így azonnal beköltözhető. A lakást nemrég teljes mértékben felújították, modern stílusban és minőségi anyagokkal. A felújítás során minden berendezés frissült, beleértve a fürdőszobákat, a konyhát és a közös tereket is. A felújítás figyelembe vette a kortárs lakásigényeket, miközben megőrizte a mediterrán stílus jellegzetességeit.
A lakás nem rendelkezik kerttel vagy közvetlen tengerparti hozzáféréssel, mivel a kikötő második sorában található. A projekt nem tartalmaz közösségi medencét vagy fitnesztermet, amelyek egyes üdülőövezeti lakásokban megtalálhatók. A helyszín nyári szezonban turisták által kedvelt, ami forgalmasabbá teheti a környéket, különösen a kikötő közelében.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik egy második otthont keresnek a Földközi-tenger partján, és értékelik a luxust és a kényelmet. A turisztikai bérleti engedéllyel rendelkező ingatlan különösen vonzó lehet befektetési célokra, mivel folyamatos bevételt generálhat a kihasznált turistaszezontól függően. A lakás megfelelhet azoknak is, akik aktív társasági életet szeretnének, mivel Puerto Banús híres az élénk éjszakai életéről és a gazdag kulturális kínálatáról. Az ingatlan továbbá alkalmas lehet nyugdíjasok számára is, akik egy melegebb éghajlatú helyre költöznének, és szeretnék élvezni a tenger közelségét és a városi szolgáltatások elérhetőségét.
A lakás teljes mértékben felújított állapotban van, minőségi anyagokkal és modern technológiákkal felszerelve. A fürdőszobák mozaik csempékkel és fehér szaniter berendezésekkel rendelkeznek, amelyek eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosítanak. A nappali fa padlóval és kényelmes bútorokkal van berendezve, amelyek tágas és meleg hangulatot teremtenek. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megkönnyítik a mindennapi főzést. A lakás klímaberendezéssel van ellátva, amely biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban. A dupla üvegezés hozzájárul a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez, különösen a forgalmasabb időszakokban. A magas színvonalú kivitelezés és anyaghasználat hosszú távú értékmegőrzést és alacsonyabb karbantartási költségeket garantál.
A lakás ára 1.350.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést, a turisztikai bérleti engedélyt és a földalatti parkolóhelyet. Az ár tükrözi a Puerto Banús prémium elhelyezkedését és a lakás frissen felújított állapotát. A hasonló elhelyezkedésű és méretű lakások a környéken általában magasabb árkategóriában mozognak. A projekt befektetési szempontból is vonzó lehetőség, tekintettel a turisztikai bérleti engedélyre és a folyamatosan növekvő keresletre a térségben.
Puerto Banús egy dinamikus és élénk hely, ahol a mediterrán életstílus és a luxus találkozik. A lakás elhelyezkedése megfelelő választás azok számára, akik szeretnék élvezni a tenger közelségét és a városi élet kényelmét. Reggelente a kávézókban való reggelizés, majd a sétányon történő sétálás mindennapossá válhat. Délután a privát terasz élvezhetősége különösen kellemes időtöltést kínál a napfényben. Este a kikötő sétánya nyüzsgő életté válik, számos étteremmel és bárral. A környék nyáron különösen népszerű, de a jó éghajlatnak köszönhetően egész évben élvezhető. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók részei legyenek ennek az exkluzív közösségnek, miközben visszavonulhatnak a nyugodt otthonukba.
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a Puerto Banús összes fontos szolgáltatásához. A legközelebbi szupermarket mindössze 451 méterre található, míg a gyógyszertár 274 méterre. A helyi kórház 1,3 kilométerre helyezkedik el, amely biztonságot nyújt egészségügyi szükségletek esetén. A környéken több mint 70 étterem és 9 kávézó található 2 kilométeres körzetben, változatos gasztronómiai élményeket kínálva. Az infrastruktúra jól fejlett, gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető. A lakók számára elérhetőek a banki szolgáltatások, fogorvosi rendelők és egyéb városi kényelmek mindössze rövid sétányira.
A térkép Puerto Banús exkluzív fekvését mutatja be a Costa del Sol mentén, Marbella közelségében. A lakás a kikötő második vonalában helyezkedik el, figyelemre méltó kilátással a Földközi-tengerre és a luxus jachtok kikötőjére. A környező területeken láthatók a közeli strandok, golfpályák és a főbb szolgáltatások, amelyek mind könnyen megközelíthetők a lakásból.
A lakás Puerto Banúsban található, amely Nueva Andalucía területén helyezkedik el, Marbella délnyugati részén. A terület a Costa del Sol egyik leginkább keresett helyszíne, nemzetközi hírnévvel és exkluzív karakterrel. Puerto Banús jól csatlakozik a környező városokhoz, mint Marbella, Estepona és Málaga. A régió tömegközlekedési hálózata fejlett, 9 közlekedési vonal és 50 megállóhely áll rendelkezésre. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben egy exkluzív és biztonságos környezetben biztosít lakhatást.
A lakás strandjai közül a Playa de Puerto Banús mindössze 686 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 kilométerre található. A közeli városok közül Marbella könnyen megközelíthető autóval, míg Málaga városa kb. 45 percnyi autóútra fekszik. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol Airport, 45 kilométerre található, amely kb. 40 perc autóval. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető 2-3 kilométeres körzetben, köztük a híres Real Club de Golf Las Brisas. A lakók számára rendelkezésre áll egy elektromos jármű töltőállomás is 325 méterre.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 19,3 Celsius-fok. A nyarak melegek és szárazak, míg a telek enyhék. Évente 3.856 napsütéses óra várható, amely garantálja a napfényes időjárást. A fürdési szezon hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 Celsius-fokot. A lakás 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 0,3%-os lejtővel a tenger irányába. Ez a magasság és a domborzat ideális microklímát teremt, enyhe tengeri szellőkkel és kellemes páratartalommal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több tengerpart is található, amelyek közül a Playa de Puerto Banús a legkönnyebben megközelíthető. A strandok közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik, amely garantálja a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető rövid autóúttal: a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), a The Range golf lessons (2,5 km) és a Magna Marbella Golf (2,8 km). A sportlehetőségeket kiegészítik a közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,1 km), amelyek változatos mozgáslehetőséget kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Puerto Banúsban található, amely Nueva Andalucía területén helyezkedik el, Marbella délnyugati részén. A terület a Costa del Sol egyik leginkább keresett helyszíne, nemzetközi hírnévvel és exkluzív karakterrel. Puerto Banús jól csatlakozik a környező városokhoz, mint Marbella, Estepona és Málaga. A régió tömegközlekedési hálózata fejlett, 9 közlekedési vonal és 50 megállóhely áll rendelkezésre. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópontot kínál a Costa del Sol felfedezéséhez, miközben egy exkluzív és biztonságos környezetben biztosít lakhatást.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL879517
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID