Apartment mewah seluas 132 m² dengan dua kamar tidur di Puerto Banús, yang telah sepenuhnya direnovasi. Terletak di area prestisius Costa del Sol, properti ini menawarkan pemandangan laut Mediterania yang spektakuler. Dibangun dengan fasilitas modern seperti lisensi turis, layanan concierge, dan akses lift. Dengan lokasi hanya 686 meter dari pantai, apartemen ini memadukan aksesibilitas ke fasilitas kota dengan ketenangan pemandangan laut. Properti ini siap huni dan representatif dari perumahan kelas atas di salah satu lokasi paling dicari di Spanyol selatan.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, apartemen di Puerto Banús ini menempati segmen pasar premium yang lebih tinggi. Sementara opsi seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €269,950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205,000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259,000) menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau, properti ini memberikan nilai khas melalui lokasi primisnya yang tak tertandingi. Keunggulan utama terletak pada lokasinya di Puerto Banús, salah satu tujuan paling terkenal di Costa del Sol yang terkenal dengan marina mewah, restoran kelas atas, dan butik desainer. Ini menciptakan permintaan sewa yang konsisten sepanjang tahun, tidak seperti daerah lain yang mungkin mengalami fluktuasi musiman yang lebih dramatis. Selain itu, properti ini sudah dilengkapi lisensi turis yang valid, yang merupakan nilai tambah signifikan mengingat pembatasan perizinan di banyak area pesisir Spanyol. Dalam hal aksesibilitas, apartemen ini menawarkan kepadatan fasilitas yang lebih tinggi dibandingkan dengan lokasi di Torre del Mar atau Mijas, dengan lebih banyak restoran, toko, dan hiburan dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Puerto Banús, properti ini berada di barisan kedua marina, memberikan akses langsung ke fasilitas mewah dan pantai. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses berjalan kaki ke restoran, butik mewah, dan hiburan. Dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, apartemen ini mendapatkan manfaat dari posisinya yang sedikit meningkat sambil tetap dekat dengan garis pantai.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian utama atau kedua dengan dua kamar tidur en-suite dan tamu yang terpisah. Tata letak yang efisien seluas 132 m² memberikan ruang hidup yang cukup untuk pasangan atau keluarga kecil. Dengan renovasi baru, fasilitas modern seperti AC kamar dan teras pribadi memenuhi kebutuhan hidup kontemporer. Lokasinya di lingkungan yang aman dengan fasilitas lengkah dekat menjawab kebutuhan akan kenyamanan dan kemudahan sehari-hari.
Properti ini telah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati segera. Setelah menjalani renovasi komprehensif, apartemen ini menampilkan standar finishing modern sesuai dengan ekspektasi pasar saat ini. Status "gereed" berarti tidak ada penundaan atau ketidakpastian terkait jadwal konstruksi. Proses perizinan termasuk lisensi turis yang valid sudah selesai, memungkinkan penggunaan segera sebagai hunian pribadi atau investasi sewa.
Properti ini tidak menawarkan akses kolam renang pribadi atau fasilitas komunal yang biasa ditemukan di kompleks apartemen besar. Sebagai unit tunggal di bangunan yang ada, area eksterior terbatas pada teras pribadi. Lokasinya di tengah area perkotaan yang ramai berarti tingkat kebisingan lingkungan lebih tinggi dibandingkan dengan pengaturan perumahan pinggiran kota. Properti ini juga tidak dilengkapi dengan fasilitas khusus seperti gym atau spa di tempat.
Properti ini sangat cocok untuk pasangan profesional atau investor yang mencari hunian mewah di lokasi primis Spanyol selatan. Dengan dua kamar tidur, ini juga berfungsi baik sebagai rumah liburan utama atau properti sewa jangka pendek berlisensi. Lokasinya di Puerto Banús menjadikannya pilihan sesuai bagi mereka yang menghargai gaya hidup maritim dengan akses mudah ke restoran kelas atas, hiburan, dan pantai. Bagi ekspatriat yang mencari rumah kedua di Eropa, properti ini menawarkan keseimbangan antara kemewahan dan fungsionalitas dengan fasilitas modern yang lengkap. Pembeli yang mencari investasi properti akan menghargai lisensi turis yang sudah ada, yang memungkinkan pendapatan sewa sepanjang tahun di pasar wisatawan yang stabil. Ini juga cocok untuk pensiunan yang ingin menikmati iklim Mediterania dengan semua fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, menghilangkan kebutuhan untuk mengemudi dalam kehidupan sehari-hari.
Apartemen ini telah menjalani renovasi menyeluruh yang meningkatkan standar finishing ke tingkat kontemporer. Material yang digunakan mencerminkan kualitas premium yang diharapkan di segmen pasar properti mewah Puerto Banús. Lantai kayu di kamar tidur menambah kehangatan dan keanggunan, sementara ubin mosaik di kamar mandi menampilkan perhatian pada detail dan kerajinan. Kaca ganda di seluruh properti tidak hanya meningkatkan efisiensi energi tetapi juga mengurangi kebisingan dari lingkungan perkotaan yang ramai. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi menampilkan peralatan modern yang menyatu dengan desain keseluruhan, menawarkan fungsionalitas tanpa mengorbankan estetika. Kamar mandi en-suite menampilkan perabotan berkualitas tinggi dengan finishing putih yang bersih dan cerah, menciptakan perasaan kemewahan spa. Terdapat toilet tamu terpisah yang menambah kenyamanan untuk menjamu tamu. AC di seluruh ruangan memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun, sementara balkon pribadi dirancang untuk memaksimalkan pemanfaatan ruang luar ruangan, memperluas area hunian ke luar.
Ditawarkan dengan harga mulai dari €1,350,000, apartemen ini mewakili segmen pasar properti premium di Puerto Banús. Harga ini mencerminkan lokasi primanya yang hanya beberapa langkah dari marina mewah, serta renovasi lengkap dan lisensi turis yang valid. Dibandingkan dengan properti serupa di area tersebut, harga ini kompetitif mengingat luas 132 m² dan fasilitas yang disertakan seperti tempat parkir bawah tanah pribadi dan layanan concierge. Pasar properti di Puerto Banús cenderung stabil karena daya tarik internasionalnya yang terus-menerus, membuat investasi ini relatif aman bagi mereka yang mencari properti di Spanyol selatan dengan potensi nilai jangka panjang.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati ritme urban yang dinamis di salah satu lokasi paling terkenal di Costa del Sol. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras dengan pemandangan kapal pesiar mewah di marina, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke pantai atau kafe terdekat. Lokasinya yang berdekatan dengan 73 restoran dalam radius 2 km berarti pilihan kuliner yang hampir tak terbatas, dari tapas tradisional Spanyol hingga masakan internasional kelas atas. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan bank dapat dijangkau dengan berjalan kaki, menghilangkan kebutuhan akan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Sore hari dapat dihabiskan dengan berbelanja di butik mewah atau bersantai di pantai sebelum kembali ke apartemen untuk menikmati matahari terbenam yang spektakuler. Dengan lisensi turis yang valid, properti ini juga dapat dengan mudah diintegrasikan dalam ritme sewa jangka pendek saat tidak ditempati pemilik, menawarkan fleksibilitas maksimal untuk gaya hidup internasional modern.
Lingkungan sekitar apartemen ini ditandai oleh aksesibilitas yang luar biasa ke berbagai fasilitas. Dengan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di sekitarnya, mobilitas tanpa kendaraan pribadi adalah pilihan yang layak. Kehidupan sehari-hari di sini dapat dilakukan sepenuhnya dengan berjalan kaki atau bersepeda, dengan supermarket hanya 451 meter dan apotek 274 meter dari lokasi. Puerto Banús dikenal karena konsentrasi tinggi fasilitas premium. Dalam radius 2 km, terdapat 73 restoran, 9 kafe, 4 bank, dan 4 apotek, menjadikan hampir semua kebutuhan dasar terpenuhi dalam jarak dekat. Untuk kebutuhan kesehatan, terdapat 5 pusat kesehatan di area tersebut, dengan rumah sakit terdekat hanya 1,3 km. Bagi mereka dengan anak, 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah tersedia di wilayah yang lebih luas, menawarkan opsi pendidikan yang memadai bagi keluarga yang tinggal di sini secara permanen atau jangka panjang.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di Puerto Banús, dekat dengan marina dan pantai. Terlihat jelas kedekatannya dengan fasilitas penting seperti restoran, toko, dan transportasi umum. Garis pantai yang terlihat mengilustrasikan akses mudah ke Mediterania, sementara jaringan jalan mengindikasikan konektivitas baik ke Marbella di timur dan Estepona di barat.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di area Nueva Andalucía, membentuk bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya di pesisir selatan Spanyol menjadikannya gerbang ke Mediterania dengan akses mudah ke kota-kota pesisir lainnya. Terletak sekitar 45 km dari bandara internasional Málaga, properti ini relatif mudah diakses dari pusat transportasi utama. Dalam konteks regional, Puerto Banús dikenal sebagai pusat hiburan dan kemewahan utama, menarik 5 juta pengunjung tahunan. Lokasinya yang strategis di antara Marbella dan Estepona memungkinkan penghuninya untuk menikmati fasilitas kedua kota tersebut sementara tetap mempertahankan identitas uniknya sendiri.
Properti ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 686 meter atau sekitar 8 menit berjalan kaki, memungkinkan kunjungan spontan ke tepi laut. Untuk pecinta golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak 2,2 km jauhnya, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 45 menit berkendara. Kota Marbella, dengan semua fasilitas perkotaannya, berada dalam jarak dekat, sementara pusat kota Puerto Banús sendiri menawarkan berbagai butik mewah dan restoran kelas atas. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia 325 meter dari lokasi, memudahkan pemilik kendaraan listrik. Apotek terdekat hanya 274 meter jauhnya, memastikan akses mudah ke kebutuhan medis dasar.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan manfaat dari posisinya yang dekat dengan laut yang memberikan iklim Mediterania yang sejuk. Dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan rentang suhu antara 12-27°C sepanjang tahun, iklimnya nyaman untuk sebagian besar waktu. Area ini menerima sekitar 3,856 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi tercerah di Eropa. Dengan 6 bulan musim renang saat suhu air mencapai atau melebihi 20°C, penghuni dapat menikmati aktivitas air selama setengah tahun. Lereng ke arah pantai hanya 0,3%, yang berarti tanahnya hampir datar dan mudah diakses. Lokasinya di sisi selatan memastikan paparan sinar matahari yang optimal sepanjang hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi properti memberikan akses luar biasa ke beberapa pantai terbaik di Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 686 meter jauhnya, sementara opsi lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga mudah dijangkau. Untuk penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas terletak hanya 2,2 km dari properti, sementara fasilitas golf lain seperti The Range golf lessons (2,5 km) dan Magna Marbella Golf (2,8 km) juga tersedia di dekatnya. Aktivitas olahraga lain dapat dinikmati di pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km), dan CrossFit Marbella (3,1 km). Marina Puerto Banús itu sendiri, hanya 0,5 km jauhnya, menawarkan kesempatan untuk berjalan-jalan di sekitar kapal pesiar mewah dan menikmati atmosfer maritim yang khas.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di area Nueva Andalucía, membentuk bagian integral dari Costa del Sol yang lebih luas. Posisinya di pesisir selatan Spanyol menjadikannya gerbang ke Mediterania dengan akses mudah ke kota-kota pesisir lainnya. Terletak sekitar 45 km dari bandara internasional Málaga, properti ini relatif mudah diakses dari pusat transportasi utama. Dalam konteks regional, Puerto Banús dikenal sebagai pusat hiburan dan kemewahan utama, menarik 5 juta pengunjung tahunan. Lokasinya yang strategis di antara Marbella dan Estepona memungkinkan penghuninya untuk menikmati fasilitas kedua kota tersebut sementara tetap mempertahankan identitas uniknya sendiri.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL879517
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID