Това жилище с площ от 162 квадратни метра е разположено в Нюева Андалусия, Малага, на няколко километра от Марбея. С две спални и две банни, жилището е завършено през 2000 г. и предлага панорамни гледки към Средиземно море, голф игрищата и планината Ла Конча. Имотът е част от охраняван комплекс с общи градини и басейни.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Жилището се намира в Нюева Андалусия, на кратко разстояние от Пуерто Банюс и плажовете. Разположението е в урбанизирана зона с лесен достъп до всички необходими удобства. Голф игрищата са на по-малко от 3 километра, което го прави подходящ за любителите на този спорт.
Жилището отговаря на нуждите на тези, които търсят добре поддържан имот в престижен район. С площ от 162 квадратни метра, две спални и панорамна тераса, предлага достатъчно пространство за комфортно живеене. Наличието на общи басейни и градини допринася за качеството на живот.
Жилището е напълно завършено, като строежът е приключил през 2000 година. Вътрешното обзавеждане е поддържано в добро състояние, без да е необходимо да се чака завършване на строителни дейности. Общите части на комплекса са добре поддържани.
Този проект не предлага ново строителство, тъй като сградата е завършена преди повече от две десетилетия. Жилището не включва частен плувен басейн или лична градина, а само достъп до общите части на комплекса. Не се предлага и паркомясто в цената.
Ref: VL955477
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърден престижен район с достъп до голф игрища и близост до морето. Също така е подходящ за тези, които ценят сигурността на охраняван комплекс и желаят да имат всички необходими удобства на разстояние пеша. Поради завършеното състояние на имота, той е подходящ и за тези, които не желаят да чакат завършването на строителни дейности.
Жилището разполага с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби, което осигурява достатъчно пространство за съхранение. Качеството на обзавеждането е поддържано на добро ниво, като баните са оборудвани с душ и пералня. Терасата предлага достатъчно пространство за открито хранене и отдих с гледка към морето и голф игрищата.
Цената на жилището е от €849,000 за апартамент с площ от 162 квадратни метра, което се равнява на приблизително €5,240 на квадратен метър. В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), това жилище е в по-висок ценови сегмент, отразяващ престижната локация и наличните удобства.
Нюева Андалусия е известна като "Голф долината" на Коста дел Сол, с множество голф игрища в близост. Дневният живот тук се характеризира с комбинация от комфорт и достъпност до всички необходими услуги. Супермаркет, аптеки, банки и ресторанти са на няколко минути пеша. Плажовете на Пуерто Банюс са на кратко разстояние, а ексклузивната атмосфера на района предлага разнообразни възможности за отдих и развлечения.
Околната среда на Нюева Андалусия е добре развита с всички необходими удобства на разстояние пеша. Супермаркетът е на 353 метра, аптека на 64 метра, а болницата на 1.9 километра. Районът разполага с 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафе-та в радиус от 2 километра. Образователните възможности са добре представени с 41 основни училища и 28 средни училища в региона.
Проектът е разположен в сърцето на Нюева Андалусия, известна като "Голф долината" на Коста дел Сол. Картата показва близостта до Пуерто Банюс, множество голф игрища и плажове. Локацията осигурява лесен достъп както до Марбея, така и до международното летище в Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нюева Андалусия е разположена на 7 километра от Марбея (147,958 жители) и на 54 километра от Малага (579,076 жители). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до по-големите градове, като същевременно предлага по-спокойна и резиденциална атмосфера. Районът е част от големия туристически район на Коста дел Сол с 52 хотела и 12,781 легла в региона.
Плажът Плая де Пуерто Банюс е на 301 метра от имота, като други плажове като Плая Канина Вентура дел Мар са на 2.2 километра. Близостта до Пуерто Банюс предлага достъп до луксозни магазини и ресторанти. Летището в Малага е на 45 километра, което прави пътуването удобно. Голф игрищата Голф Лос Наранхос, Рейъл Клуб де Голф Лас Брисас са на около 2 километра.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури варещи между 12°C и 26°C през годината. С височина от 10 метра над морското равнище и лек наклон от 0.2% към плажа, районът предлага равнинен терен, удобен за ежедневни разходки. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като най-близкият е Плая де Пуерто Банюс на 301 метра. Други плажове като Плая Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плая де Нагуелес (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът е известен със своите голф игрища, като Голф Лос Наранхос (2.0 км), Рейъл Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и други са в непосредствена близост.
Източник: OpenStreetMap
Нюева Андалусия е разположена на 7 километра от Марбея (147,958 жители) и на 54 километра от Малага (579,076 жители). Тази стратегическа позиция позволява лесен достъп до по-големите градове, като същевременно предлага по-спокойна и резиденциална атмосфера. Районът е част от големия туристически район на Коста дел Сол с 52 хотела и 12,781 легла в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950), Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) и Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Нюева Андалусия (€849,000) е в значително по-висок ценови сегмент. Това се дължи на престижната локация в сърцето на "Голф долината", близостта до Пуерто Банюс и Марбея, както и на по-голямата площ на жилището. Нюева Андалусия е един от най-търсените райони на Коста дел Сол, което обяснява и по-високата цена на квадратен метър в сравнение с по-отдалечените зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID