Dette leilighetskomplekset ligger i det anerkjente området Nueva Andalucía på Costa del Sol. Med en kort avstand til både Middelhavet og de verdenskjente golfbanene i "Golfdalen", tilbyr prosjektet en kombinasjon av kystliv og golf-relatert aktivitet. Området er kjent for sin livlige atmosfære med et bredt spekter av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter innen rekkevidde, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og feriegjester som søker en aktiv livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen har en privilegert beliggenhet som forbinder den urbane pulsen med kystens nærhet. Nærheten til Puerto Banús marina gir tilgang til et yrende sosialt liv og nautiske fasiliteter, mens de omkringliggende golfbanene appellerer til sportentusiaster. Dette etablerer en dynamisk base for dagliglivet.
Leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter bekvemmelighet og tilgang til et mangfold av fritidsaktiviteter. Behovet for nærhet til shopping, restauranter, strender og golfbaner er sentralt, supplert av ønsket om et velutstyrt og funksjonelt hjem i et etablert boligområde.
Prosjektet representerer en ferdigstilt boligutvikling, med byggestart og ferdigstillelse som indikerer en etablert standard for kvalitet og design. Siden det er ferdigstilt i 2000, er det viktig å vurdere den generelle tilstanden og eventuelle oppgraderinger som kan ha funnet sted siden den gang.
Prosjektet tilbyr ikke nybygg-garantier eller de nyeste energisertifiseringene som ofte følger med nyere konstruksjoner. Det er heller ikke plassert i et isolert naturområde, men heller i en urbanisert setting med tilhørende aktivitetsnivå og nærhet til naboer og fasiliteter.
Ref: VL955477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for den som søker en bolig med en aktiv livsstil i et etablert og sentralt område på Costa del Sol. Det er ideelt for de som verdsetter enkel tilgang til golfbaner, en livlig marina, et bredt utvalg av restauranter og shoppingmuligheter, alt innenfor kort avstand. Kjøpere som ser etter en ferdigstilt bolig uten ventetid, og som foretrekker å bo i nærheten av internasjonale skoler og andre fasiliteter, vil finne dette attraktivt. Det er også en god match for de som ønsker å oppleve middelhavslivet med lett tilgang til både strand og by, og som ikke har behov for nybygg-funksjoner, men heller verdsetter beliggenhet og modne omgivelser.
Boligen, ferdigstilt i 2000, fremstår med en utførelse som var standarden for kvalitetsbygg på den tiden. Interiøret preges av lyse, harmoniske rom med åpne planløsninger som integrerer kjøkken, spisestue og stue. Direkte tilgang til terrassen inviterer til utendørs opphold, enten for måltider, avslapning eller for å nyte utsikten. Leiligheten er fullt møblert, noe som forenkler innflyttingen. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og badene har dusjløsninger. Fastmonterte garderobeskap bidrar til orden og funksjonalitet. Selv om det ikke er spesifisert energiklassifisering, er ventilasjonssystemer som aircondition tilgjengelig for komfort. Utvendig er det et felles hageanlegg og flere felles svømmebassenger.
Leilighetene i dette prosjektet er priset fra €849 000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Nueva Andalucía, kjent for sin nærhet til fasiliteter og etablerte omgivelser. Prisvariasjoner kan forekomme basert på spesifikk enhet, utsikt, etasje og eventuelle interne oppgraderinger, men det oppgitte startpunktet indikerer et premium-nivå som er typisk for dette markedet og området.
Dette er et område hvor det urbane livet møter kystens ro, sentrert rundt golf og marina. Dagen kan starte med en spasertur til en lokal kafé eller et raskt ærend på supermarkedet, som begge ligger kun få hundre meter unna. Ettermiddagen kan tilbringes på en av de mange nærliggende golfbanene, eller ved å utforske butikkene og restaurantene i Puerto Banús. Kveldene innbyr til sosiale sammenkomster ved marinaen eller et rolig måltid på en av de mange spisestedene innen kort kjøreavstand. Til tross for den urbane beliggenheten, gir den nærliggende stranden en mulighet for rekreasjon ved sjøen, og høyden på 10 meter over havet gir en viss oversikt uten å være eksponert for sterk vind.
Å bo her betyr å være en del av en levende og veletablert urbanisasjon. Med en supermarked og apotek kun få minutters gange unna, er dagligdagse behov lett tilgjengelige. Nærheten til 69 restauranter og 10 kafeer gir et rikt kulinarisk tilbud, mens 4 banker og 1 tannlege ivaretar praktiske tjenester. Området har også 5 helsesentre innen 2 km, noe som sikrer tilgang til helsehjelp. Til tross for den urbane tettheten, som understøttes av 50 offentlige transportlinjer og 52 hoteller, finnes det muligheter for rekreasjon. 41 grunnskoler og 28 videregående skoler indikerer et sterkt fokus på utdanning, noe som kan være relevant for familier.
Visualisering av eiendommen viser dens sentrale beliggenhet i Nueva Andalucía, et område kjent for sin blanding av boligkomplekser, golfbaner og nærhet til kysten. Kartet fremhever prosjektets posisjonering i forhold til viktige landemerker som Puerto Banús, strender og flere golfbaner, noe som understreker stedets tilgjengelighet og tilbud.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette gir en umiddelbar nærhet til Marbella by (7 km), et sentrum for shopping, kultur og service, med en befolkning på nesten 150 000. Videre er det en rimelig avstand til provinshovedstaden Málaga (54 km), et større urbant knutepunkt med internasjonal flyplass og et bredere spekter av fasiliteter. Algeciras (59 km) ligger i motsatt retning og er en viktig havneby. Denne posisjoneringen gir tilgang til både lokale og regionale ressurser.
Prosjektets beliggenhet gir utmerket tilgang til både kyst og fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innenfor 2.2 km. Den lett flate hellingen på 0.2% mot stranden gjør det behagelig å komme seg dit. Malaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km unna, noe som sikrer grei tilgang for internasjonale reisende. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas innen en radius på 2-2.1 km. Shopping og restauranter er også tilgjengelig innen gangavstand.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Den 4-måneders svømmesesongen, hvor vanntemperaturen holder seg over 20°C, gir rikelig med muligheter for vannaktiviteter. Med 10 meter over havet er prosjektet plassert i et flatt terreng, noe som letter tilgangen til nærliggende fasiliteter og strender. Den generelle beliggenheten gir god tilgang til sol, som er en definerende faktor for livsstilen på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Med Playa de Puerto Banús kun 301 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar innen 2.2 km, er tilgang til stranden enkel. Selv om det ikke er spesifisert om strendene har "Blue Flag"-status, indikerer nærheten til et populært område som Puerto Banús at de sannsynligvis er velholdte. For golfinteresserte er området et paradis med flere kjente baner innen 2-2.1 km, inkludert Golf Los Naranjos. I tillegg finnes det sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro innen 2.9 km, og muligheter for klatring ved Rocodromo. Maritim aktivitet er sentrert rundt Puerto Deportivo José Banús, kun 1 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, som er en del av Marbella kommune. Dette gir en umiddelbar nærhet til Marbella by (7 km), et sentrum for shopping, kultur og service, med en befolkning på nesten 150 000. Videre er det en rimelig avstand til provinshovedstaden Málaga (54 km), et større urbant knutepunkt med internasjonal flyplass og et bredere spekter av fasiliteter. Algeciras (59 km) ligger i motsatt retning og er en viktig havneby. Denne posisjoneringen gir tilgang til både lokale og regionale ressurser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer dette prosjektet et betydelig høyere prisnivå. Startprisen på €849 000 for leiligheter i Nueva Andalucía reflekterer den eksklusive beliggenheten nær Puerto Banús og prestisjetunge golfbaner. Mens de nevnte prosjektene tilbyr tilgang til kysten og fasiliteter til en mer tilgjengelig pris, ligger de ofte i områder som er under utvikling eller som har en annen type markedsprofil. Nueva Andalucía er et etablert og høyt ansett område som generelt har høyere eiendomsverdier på grunn av sin livsstil, tilbud og internasjonale appell. Kjøpere som velger dette prosjektet, investerer i en premium beliggenhet med umiddelbar tilgang til en rekke fritidsaktiviteter og en sofistikert atmosfære som skiller seg fra andre kystområder på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
