Kompleks mieszkalny w Nueva Andalucía oferuje przestronne apartamenty z widokiem na Morze Śródziemne. Zbudowany w 2000 roku, położony jest w prestiżowej dzielnicy znanej z pola golfowego. Każdy apartament o powierzchni 162 m² zapewnia komfortowe warunki życia z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od Puerto Banús, co zapewnia dostęp do luksusowych udogodnień, restauracji i plaż. Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne baseny i tereny zielone.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, w sercu Doliny Golfowej. Położony na wysokości 10 m n.p.m., oferuje bliski dostęp do pola golfowego. W sąsiedztwie znajdują się trzy znane kluby golfowe: Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range. Lokalizacja charakteryzuje się łatwym dostępem do usług i atrakcji regionu.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 162 m² odpowiada potrzebom par, rodzin lub osób szukających drugiego domu. Przestronny salon połączony z kuchnią i tarasem pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni do życia, rozrywki i przyjmowania gości. Kompleks zapewnia wspólne obszary rekreacyjne, co wzbogaca codzienne życie mieszkańców.
Budynek został oddany do użytku w 2000 roku, co świadczy o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości. Jako projekt zakończony, oferuje widoczną historię konserwacji i utrzymania. Zgodnie z danymi katastralnymi, obiekt posiada status uregulowany z pełną dokumentacją. Technologia budowlana i materiały stosowane w tamtym okresie odpowiadają standardom hiszpańskiej architektury końca XX wieku.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, dostępne są jedynie wspólne przestrzenie rekreacyjne. Apartamenty nie posiadają bezpośredniego wyjścia na plażę, najbliższa plaża znajduje się 300 metrów od kompleksu. Nie ma gwarancji widoków morskich dla wszystkich mieszkań. Nie przewidziano miejsc parkingowych wliczonych w cenę, co stanowi ograniczenie w miejskiej lokalizacji.
Ref: VL955477
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się dla osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, ceniących połączenie miejskich udogodnień z dostępem do rekreacji. Pary bez dzieci lub z małymi dziećmi docenią przestrzeń życiową i bliskość infrastruktury. Inwestorzy zainteresowani rynkiem hiszpańskim znajdą tu obiekt o stabilnej wartości w prestiżowej lokalizacji. Miłośnicy golfa docenią bezpośredni dostęp do trzech znanych pól golfowych w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Osoby pracujące zdalnie mogą wykorzystać komfortowe warunki mieszkania z dostępem do usług w pobliżu. Emeryci szukający spokojnego miejsca z dobrą dostępnością usług medycznych i infrastruktury społecznej znajdą tu odpowiednie warunki.
Apartamenty wykończone są zgodnie ze standardami obowiązującymi w Hiszpanii na przełomie wieków, co gwarantuje solidną jakość wykonania. Podłogi wykonano z materiałów odpornych na ścieranie, odpowiednich dla klimatu śródziemnomorskiego. Kuchnie są w pełni wyposażone w sprzęt AGD i meble, co ułatwia zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji. Łazienki posiadają nowoczesne wyposażenie z systemem natryskowym. W sypialniach wbudowane szafy zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania. System klimatyzacji pozwala na regulację temperatury w zależności od pory roku, co jest kluczowe w hiszpańskim klimacie. Wspólne obszary kompleksu utrzymane są w dobrym stanie, z regularnie konserwowanymi basenami i zielenią.
Ceny apartamentów w tym kompleksie zaczynają się od €849,000 za 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 162 m². W stosunku do lokalnego rynku nieruchomości, ceny te odpowiadają standardom prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía. Cena uwzględnia pełne wyposażenie wnętrz oraz dojście do wspólnych udogodnień. Różnice w cenie mogą wynikać z położenia apartamentu w budynku, kierunku okien i widoków. Lokalny rynek wykazuje stabilność cenową z tendencją do umiarkowanych wzrostów w ostatnich latach.
Życie w tej lokalizacji oferuje połączenie wygody miejskiej z dostępem do rekreacji. Dni można rozpocząć od spaceru do pobliskich sklepów i kawiarni zlokalizowanych zaledwie kilka minut od obiektu. Dzięki bliskości klubów golfowych, miłośnicy tego sportu mogą korzystać z regularnej gry na jednym z wielu pól w okolicy. Po południu, mieszkańcy często relaksują się na wspólnych terenach zielonych lub przy basenie, korzystając z ciepłego klimatu. Wieczorami, Puerto Banús oferuje liczne restauracje i życie nocne w odległości krótkiej przejażdżki samochodem. Lokalizacja umożliwia zarówno aktywny tryb życia z dostępem do sportów wodnych i golfa, jak i spokojne chwile z widokiem na morze. Dla rodzin z dziećmi dostępne są szkoły międzynarodowe w promieniu kilku kilometrów, co ułatwia organizację życia rodzinnego. Kompleks jest strzeżony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę usługową w promieniu 2 kilometrów. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 3 apteki i 4 banki, co zapewnia wygodę codziennego życia. Placówki medyczne, w tym szpital i 5 ośrodków zdrowia, znajdują się w odległości do 2 kilometrów. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w szerszej okolicy, w tym szkoły międzynarodowe z programem nauczania w języku angielskim. Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Sklepy spożywcze i usługi codziennego użytku dostępne są w odległości krótkiego spaceru, co ułatwia życie bez samochodu.
Mapa pokazuje lokalizację kompleksu w sercu Nueva Andalucía, w prestiżowej Dolinie Golfowej. Widoczne są trzy kluby golfowe w najbliższym sąsiedztwie oraz bliskość do Puerto Banús. Drogi dojazdowe umożliwiają łatwy dostęp do Marbelli i innych miejscowości Costa del Sol. Zaznaczone zostały kluczowe punkty usługowe, plaże, centra handlowe oraz infrastruktura rekreacyjna.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest położona 7 km od Marbelli, miasta z 147,958 mieszkańców, stanowiąc jej prestiżową dzielnicę. W szerszej regionie, w promieniu 54 km znajduje się Malaga, główne miasto prowincji z populacją 579,076 osób. Lokalizacja oferuje kompromis między dostępem do usług większych miast a spokojniejszą atmosferą dzielnicy rezydencjonalnej. Obszar jest częścią tzw. Doliny Golfowej, co definiuje jego charakter i prestiż w porównaniu z innymi częściami Costa del Sol.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od kompleksu, co umożliwia codzienne kąpiele morskie. Inne plaże w okolicy to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co przy dobrej komunikacji oznacza dojazd w około 30-40 minut. Supermarket zlokalizowany jest w odległości 353 metrów, a apteka jedynie 64 metry od obiektu. Trzy prestiżowe pola golfowe znajdują się w promieniu 2-2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w szczycie lata. Okres kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając długie sezony plażowania. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniu terenu 0,2% zapewnia płaski, komfortowy teren do życia. Roczna liczba dni słonecznych wynosi około 320, co czyni tę lokalizację atrakcyjną przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 300 metrów od kompleksu, oferując łatwy dostęp do kąpieli morskich. Plaże w regionie znane są z czystości wody i piasku, z opcjami zarówno plaż publicznych, jak i klubów plażowych z dodatkowymi usługami. W promieniu 2-3 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe: Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons, oferując różnorodne opcje dla miłośników tego sportu. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje centra sportowe, kluby fitness oraz możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest położona 7 km od Marbelli, miasta z 147,958 mieszkańców, stanowiąc jej prestiżową dzielnicę. W szerszej regionie, w promieniu 54 km znajduje się Malaga, główne miasto prowincji z populacją 579,076 osób. Lokalizacja oferuje kompromis między dostępem do usług większych miast a spokojniejszą atmosferą dzielnicy rezydencjonalnej. Obszar jest częścią tzw. Doliny Golfowej, co definiuje jego charakter i prestiż w porównaniu z innymi częściami Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, Nueva Andalucía wyróżnia się swoją lokalizacją w sercu Doliny Golfowej. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) oferuje bardziej przystępne cenowo opcje w mniej prestiżowej lokalizacji, apartamenty w Nueva Andalucía stanowią propozycję premium. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) również prezentują niższe ceny, ale nie oferują tak bliskiego dostępu do elitarnych klubów golfowych i infrastruktury Puerto Banús. Kluczową różnicą jest bliskość trzech znanych pól golfowych w Nueva Andalucía, co nie ma odpowiednika w innych porównywanych lokalizacjach. Ponadto, dostępność usług w najbliższym sąsiedztwie (69 restauracji w promieniu 2 km) przewyższa ofertę większości innych regionów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID