Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, ja tarjoaa 162 neliömetrin asuinpinta-alan sekä kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Vuonna 2000 valmistunut asunto on osa golf-arvostetulla alueella sijaitsevaa asuinkiinteistöä. Asunnosta on panoraamanäköala Välimerelle, Magna Golf -kentälle ja La Concha -vuorelle. Yhteisössä on hyvin hoidettuja puutarha-alueita ja useita uima-altaita. Sijainti golf-laaksossa tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla Puerto Banúksen rannat, ravintolat ja muut palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan lähellä, suoraan rannikkoalueella. Golf-kenttien ympäröimä alue tarjoaa tasaisen maaston, vain 10 metriä merenpinnan yläpuolella. Urbaanissa ympäristössä on kaikki välttämättömät palvelut kävelyetäisyydellä. Keskustan ja rannan välittömässä läheisyydessä asuminen yhdistää luonnonläheisen elämän ja kaupunkimukavuudet.
Tämä asunto sopii kaikille, jotka arvostavat valoisaa ja avara asuintilaa modernilla varustelutasolla. Asumisratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta, mikä riittää pariskunnalle tai pienelle perheelle. Suuri terassialue ja oleskelutilojen avoin suunnittelu mahdollistavat auringon nauttimisen ja ulkona oleskelun. Asunnossa on kaikki tarvittavat mukavuudet mukavaan arkeen ja lomaan.
Asunto on valmistunut vuonna 2000 ja on siten jo kestänyt ajan testin. Rakennuksen tekniset ratkaisut ja materiaalit edustavat tuon ajan laatustandardeja. Vaikka kyseessä ei ole uusi kohde, on asunto erinomaisessa kunnossa. Asuntoon on tehty tarvittavia päivityksiä modernin asumismukavuuden takaamiseksi. Kiinteistö on valmis muuttoon välittömästi ilman lisäkustannuksia tai remontteja.
Asunto sijaitsee kerrostaloyhtiössä, mikä rajoittaa osaa muutosmahdollisuuksista. Tontti on yhteisestä käytöstä, joten omille puutarhavaihtoehdoille ei ole tilaa. Uimarannalle on matkaa noin 2,6 kilometriä, mikä vaatii ajamisen tai pidemmän kävelyn. Asunto ei sovellu täysin esteettömäksi, koska asunnossa on portaikkoa eikä hissiä. Pysäköinti on järjestetty yhteisällä pysäköintialueella.
Ref: VL955477
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii erityisesti golf-harrastajille, jotka haluavat asua lähellä useita laadukkaita golf-kenttiä. Asunnon sijainti Golf Los Naranjosin, Real Club de Golf Las Brisasin ja muiden kenttien välittömässä läheisyydessä tekee siitä ihanteellisen valinnan aktiivisille golf-pelaajille. Asunto soveltuu myös pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan auringosta. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ratkaisu tarjoaa riittävästi tilaa, ja yhteisön palvelut kuten uima-altaat ja puistot luovat miellyttävän ympäristön vapaa-ajan viettoon. Ranta-alueet ovat lähellä, joten rantaelämä on myös osa arkea. Tämä asunto sopii myös niille, jotka arvostavat turvallisuutta ja yhteisöllisyyttä. Vartioiduilla porteilla ja 24 tunnin vartiointipalvelulla varustettu yhteisö tarjoaa mielenrauhaa, erityisesti osa-aikaisille asukkaille. Kansainvälisten koulujen läheisyys tekee siitä myös kätevän vaihtoehdon perheille, jotka harkitsevat pidempää oleskelua Espanjassa. Lopuksi, tämä asunto sopii niille, jotka arvostavat valoisaa ja avara asuintilaa. Laatutekijät, kuten meri- ja vuoristonäkymät sekä suuri terassialue, luovat ainutlaatuisen elinympäristön, jossa aurinko ja avara luonne yhdistyvät.
Tämän asunnon materiaalit ja tekniset ratkaisut edustavat vuoden 2000 laatustandardia, mikä näkyy sekä rakenteiden kestävyydessä että viimeistelyn laadussa. Asunnossa on ilmastointi, mikä on välttämätöntä Espanjan kesäkuumilla. Seinäpinnat ovat tasaiset ja hyvin hoidetut, ja lattiamateriaalit on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden mukaan. Keittiö on täysin varusteltu modernilla kodinkoneistolla, ja sen suunnittelu on järkevä ja toimiva. Kylpyhuoneissa on laadukkaat vesieristeet ja nykyaikaiset kalusteet. Pesukone on integroitu kylpyhuoneeseen, mikä säästää tilaa ja lisää käytännöllisyyttä. Makuuhuoneissa on liukuovelliset vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja ovat helppokäyttöisiä. Terassi on asunnon keskeinen osa, ja sen rakenteet on tehty kestämään Espanjan aurinkoa ja meri-ilmastoa. Terassilla on tilaa sekä ruokailuryhmälle että rentoutumisalueelle, mikä mahdollistaa monipuolisen käytön. Ikkunat ja ovet ovat laadukkaat ja eristävät hyvin sekä lämpöä että ääntä. Asunnossa on WiFi-yhteys, mikä on nykyaikaisen elämän välttämättömyys. Kaikki materiaalit on valittu kestävyyden ja helppohoitoisuuden perusteella, mikä vähentää kulumista ja ylläpitokustannuksia. Asunnon yleisilme on valoisa ja moderni, jossa on panostettu toiminnallisuuteen ilman tarpeetonta ylenpalttisuutta. Kaikki viimeistelyt on tehty huolella, ja asunto on pidetty hyvässä kunnossa.
Asunnon hinta on 849 000 euroa, mikä kattaa täysin kalustetun 162 neliömetrin asunnon kaikilla mukavuuksilla. Hinta heijastaa alueen korkeaa tasoa ja sijaintia golf-laaksossa. Verrattuna muihin lähialueen kohteisiin kuten Torre Marinin Aquamariin (alkaen 269 950 euroa) tai Mijasin Lantana Residenciaaliin (alkaen 205 000 euroa), tämä asunto on kalliimpi, mutta tarjoaa myös laajemmat puitteet ja paremman sijainnin. Hinnoittelu perustuu asunnon kokoon, sijaintiin, varustelutasoon ja yhteisön palveluihin. Asuntoon ei vaadita merkittäviä lisäinvestointeja, mikä tekee siitä valmiin ratkaisun muuttajalle. Yhteisön kuukausimaksut kattavat yhteisten alueiden ylläpidon ja vartiointipalvelut.
Tämä Nueva Andalucían asunto tarjoaa jokapäiväisen elämän, jossa aurinko, lämpö ja rento elämänrytmi yhdistyvät. Aamupäivän aurinko paistaa asuntoon ja terassille, jolloin voi nauttia aamukahvista ulkona merinäköalalla. Asunnon avoin oleskelualue ja keittiö luovat viihtyisän tilan yhteisille hetkille. Keskipäivällä voi suunnata läheisiin ravintoloihin, joita on lyhyen kävelymatkan päässä useita kymmeniä. Iltapäivällä asukkaat voivat nauttia yhteisön uima-altaista tai pelata golfia läheisillä kentillä. Uima-altaita on useita, joten ne eivät yleensä ole liian täynnä. Vastavalmistuneiden golf-kenttien läheisyys tekee alueesta erityisen houkuttelevan golf-harrastajille. Illalla voi valmistaa illallisen täysin varustellussa keittiössä ja syödä sen terassilla nauttien auringonlaskun väreistä Välimeren yllä. Viikonloppuisin voi helposti suunnata Puerto Banúksen kaupunginosaan, joka on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Siellä voi nauttia kaupungin vilkkaasta elämästä, ostoksista tai illallisista ravintoloissa. Samaan aikaan asunnon rauhallinen sijainti takaa tarvittavan levon ja rauhan arjen jälkeen. Alueella on myös kansainvälisiä kouluja, mikä tekee siitä sopivan myös lapsiperheille.
Nueva Andalucía sijaitsee vain 7 kilometriä Marbellasta ja 54 kilometriä Málagasta, mikä tarjoaa helpon pääsyn näiden suurten kaupunkien palveluihin. Alueella on kattavat julkisen liikenteen yhteydet, 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Lähin supermarketti on vain 353 metrin päässä, ja apteekki löytyy 64 metrin etäisyydeltä, joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti. Sairaalat ja terveyskeskukset sijaitsevat 1,9 kilometrin päässä, mikä tarjoaa nopean pääsyn terveyspalveluihin. Alueella on myös useita kouluja, 41 peruskoulua ja 28 lukiota, joten alue soveltuu hyvin lapsiperheille. Erityisesti kansainväliset koulut, kuten British International School (3,8 km) ja The International School of Estepona (7,9 km), houkuttelevat ulkomaisia perheitä. Puerto Banúksen satama ja kaupunginosa ovat vain kilometrin päässä, mikä tarjoaa laadukkaita ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on myös kattava verkosto ravintoloita (69 ravintolaa 2 kilometrin säteellä) ja kahviloita (10 kahvilaa), joten vaihtoehtoja on monipuolisesti. Urbaanin ympäristön ansiosta kaikki arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa ilman pitkiä matkoja.
Kartalta näkyy, kuinka Nueva Andalucía sijaitsee ihanteellisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, rannikkoalueen ja vuoriston rajalla. Alueen tasainen maasto ja golf-kenttien keskittyminen tekevät siitä helposti lähestyttävän. Kartalta myös näkyy asunnon läheisyys merenrantaan ja Puerto Banúksen satamaan, mikä korostaa sen sijainnin etuja. Tämä strateginen sijainti tarjoaa sekä rauhallisen asumisen että helpon pääsyn palveluihin ja aktiviteetteihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, mikä tekee siitä yhden Costa del Solin halutuimmista asuinalueista. Alue on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Espanjan kuuluisimmista lomakohteista. Ainoastaan 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta ja vain kilometrin päässä Puerto Banúksen ylellisestä satama-alueesta, Nueva Andalucía tarjoaa täydellisen tasapainon rauhan ja vilkkauden välillä. Alue on tunnettu golf-laaksona, sillä siellä sijaitsee useita Espanjan arvostetuimmista golf-kentistä. Tämä golf-keskittymä houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että kansainvälisiä vierailijoita. Málagan maakunnan etelärannikolla sijaitseva alue hyötyy myös läheisyydestä Málagan kaupunkiin (54 km) ja sen kansainväliseen lentokenttään (45 km), mikä tekee kulkemisesta helppoa niin paikallisesti kuin kansainvälisestikin.
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset yhteydet kaikkiin tärkeimpiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin etäisyydellä, mikä tekee rantapäivästä helpon ja nopean vaihtoehdon. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta sujuvaa. Lähimmät golf-kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2 kilometrin päässä, mikä tekee golf-harrastuksesta helppoa ja joustavaa. Marbellan kaupunkiin on matkaa vain 7 kilometriä, ja sinne pääsee helposti julkisilla kulkuneuvoilla tai omalla autolla. Lähin sairaala sijaitsee 1,9 kilometrin päässä, ja terveyskeskuksia on alueella useita. Sähköautoilijoita palvelee lähin latauspiste vain 368 metrin päässä asunnosta. Kaikki nämä tekijät tekevät asunnosta käytännöllisen ja mukavan asumisvaihtoehdon.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíassa vallitsee tyypillinen eteläespanjalainen ilmasto, jossa on lämpimiä, aurinkoisia kuukausia ja leutoja talvia. Alueen vuosittainen keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12-26°C ajanjakson mukaan. Kylmimmän kuukauden, tammikuun, keskilämpötila on noin 12°C, kun taas kuumimman kuukauden, elokuun, keskilämpötila nousee noin 26°C:hen. Alue sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä yhdistettynä Välimeren läheisyyteen luo miellyttävän mikroilmaston. Alueen tasainen maasto (0,2% kaltevuus rantaan päin) tekee liikkumisesta helppoa ja miellyttävää. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Auringonpaistetta on alueella runsaasti ympäri vuoden, ja aurinkoisia päiviä on noin 320 vuodessa. Tämä tekee alueesta erityisen suositun auringon ja lämmön ystävien keskuudessa. Vaikka kesät ovat kuumia, merituulet viilentävät iltaa, mikä tekee ulkona oleskelusta miellyttävää myös kesäiltaisin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían läheisyydessä on useita korkealaatuisia rantoja, jotka sopivat erilaisiin tarpeisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on tunnettu puhtaasta vedestään ja hienovaraisista palveluistaan. Tämä ranta on osa Puerto Banúksen ylellistä aluetta ja tarjoaa kaikki mukavuudet, kuten aurinkotuolit, ravintolat ja vesiolosuhteet. Hieman kauempana sijaitseva Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) on koiraystävällinen ranta, jossa lemmikit pääsevät uimaan. Playa de Nagüeles (3,1 km) puolestaan on hiljaisempi ja luonnonläheisempi vaihtoehto, joka sopii niille, jotka kaipaavat rauhallisempaa rantaelämystä. Golf-harrastajilla on monipuoliset mahdollisuudet lähialueella. Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja The Range golf lessons sijaitsevat kaikki noin 2 kilometrin päässä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km), tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Urheiluvälineiden vuokraus ja erilaisten aktiviteettien järjestäminen on helppoa alueen monipuolisten palveluiden ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan ja Puerto Banúsin välissä, mikä tekee siitä yhden Costa del Solin halutuimmista asuinalueista. Alue on osa Marbellan kuntaa, joka on yksi Espanjan kuuluisimmista lomakohteista. Ainoastaan 7 kilometrin päässä Marbellan keskustasta ja vain kilometrin päässä Puerto Banúksen ylellisestä satama-alueesta, Nueva Andalucía tarjoaa täydellisen tasapainon rauhan ja vilkkauden välillä. Alue on tunnettu golf-laaksona, sillä siellä sijaitsee useita Espanjan arvostetuimmista golf-kentistä. Tämä golf-keskittymä houkuttelee sekä paikallisia asukkaita että kansainvälisiä vierailijoita. Málagan maakunnan etelärannikolla sijaitseva alue hyötyy myös läheisyydestä Málagan kaupunkiin (54 km) ja sen kansainväliseen lentokenttään (45 km), mikä tekee kulkemisesta helppoa niin paikallisesti kuin kansainvälisestikin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían asunto sijoittuu Costa del Solin ylellisimpien alueiden joukkoon, mikä näkyy myös sen 849 000 euron hintaluokassa. Verrattuna muihin lähialueen kohteisiin, kuten Torre Marinin Aquamariin (alkaen 269 950 euroa) tai Mijasin Lantana Residenciaaliin (alkaen 205 000 euroa), tämä asunto on selvästi kalliimpi, mutta se tarjoaa myös ylivoimaisen sijainnin ja kattavammat palvelut. Nueva Andalucían suurin etu verrattuna Torre Mariin tai Esteponaan on sen lähisyys Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin. Vaikka nämä muut kaupungit ovat myös suosittuja lomakohteita, Nueva Andalucía on nimenomaan golf-arvostetulla alueella, mikä houkuttelee erityisesti golf-harrastajia ja varakkaita ulkomaisia ostajia. Toinen merkittävä ero on asuntojen ikä ja laatu. Nueva Andalucíassa on useita vanhempia, mutta laadukkaita kiinteistöjä, kun taas esimerkiksi Esteponan Etherna Homes on uudempi kehitys, joka sijaitsee hieman syrjässä pääkaupunkialueesta. Nueva Andalucían asunnot ovat yleensä laadukkaampia ja suunniteltu kestämään aikaa, mikä näkyy myös niiden korkeammassa hintatasossa. Lopuksi, Nueva Andalucía tarjoaa paremmat kulkuyhteydet ja palvelut verrattuna syrjäisempiin alueisiin. Málagan lentokenttä on vain 45 kilometrin päässä, ja Marbellan keskustaan pääsee muutamassa minuutissa. Nämä tekijät tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat sekä elämänlaatua että käytännöllisyyttä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID