Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, een gerenommeerde wijk aan de Costa del Sol. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 162 m² biedt dit voltooide project uit 2000 ruime woonaccommodatie. De woning beschikt over een privéterras met uitzicht op de Middellandse Zee, golfbanen en bergen. Het complex is gelegen nabij Puerto Banús en biedt gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met de rust van een omheind complex met 24-uurs beveiliging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, bekend als het 'golfdal' van Marbella, op korte afstand van de kust en Puerto Banús. De locatie biedt directe toegang tot meerdere golfbanen en ligt op slechts 7 km van Marbella-stad. De vlakke topografie (0.2% helling) maakt het gebied goed begaanbaar, terwijl de nabijheid van de Middellandse Zee een mediterraan klimaat garandeert.
Dit project voldoet aan de behoefte aan een veilige, onderhouden woonomgeving met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen. De ruime indeling met open leefruimtes en terras biedt voldoende plaats voor buitenleven. De aanwezigheid van airconditioning en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan comfortabel wonen gedurende het hele jaar. De locatie combineert wooncomfort met toegang tot recreatieve voorzieningen.
Het appartement, voltooid in 2000, behoort tot de categorie van bestaande bouw met een uitstekende staat van onderhoud. Het complex is volledig operationeel met alle gemeenschappelijke voorzieningen in gebruik. Als voltooid project biedt het directe beschikbaarheid zonder bouwrisico's of opleveringsvertragingen. De gebouwen tonen een degelijke bouwkwaliteit die na meer dan twee decennia nog steeds in goede staat verkeert.
Het project is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwontwikkeling met de meest moderne energie-efficiëntienormen. De ligging in een stedelijke omgeving betekent minder privacy dan in afgelegen landelijke gebieden. Het appartement beschikt niet over een privézwembad of tuin, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, maar vereist korte vervoersafstanden voor strandbezoek.
Ref: VL955477
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een voltooide woning in een gevestigde, gewilde buurt zonder de onzekerheden van nieuwbouw. Het is geschikt voor personen of koppels die een tweede woning zoeken aan de Costa del Sol, met mogelijkheden voor zowel vakantiegebruik als langdurig verblijf. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers, terwijl de aanwezigheid van internationale scholen in de buurt het ook geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De combinatie van een beveiligd complex met gemeenschappelijke voorzieningen en de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, medische zorg en restaurants maakt het praktisch voor mensen die comfort en veiligheid belangrijk vinden.
Het appartement beschikt over een hoogwaardige afwerking met volledig ingerichte keukens en ingebouwde kasten in alle slaapkamers. De badkamers zijn uitgerust met moderne douches en wasapparatuur, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De open leefruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om een natuurlijk lichtspat te creëren, met grote openslaande deuren naar het terras. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. Het complex zelf toont een degelijke bouwkwaliteit met goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en zwembadfaciliteiten.
Dit appartement is geprijsd vanaf €849.000 voor een woning met twee slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 162 m². De prijsstelling reflecteert de gewilde locatie in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús en diverse golfbanen. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit project zich in het hogere prijssegment. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €5.240, wat binnen het gemiddelde voor deze exclusieve regio valt.
Dagelijks leven in dit appartement in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en toegankelijkheid. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het ruime terras met uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. Een kort ritje of wandeling brengt hen naar Puerto Banús voor boodschappen of een kop koffie in een van de vele cafés. Het complex zelf biedt een veilige, verzorgde omgeving waar bewoners gebruik kunnen maken van de gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. In de namiddag is er voldoende schaduw op het terras om te ontsnappen aan de warmste uren. 's Avonds biedt de nabijheid van restaurants en het nachtleven van Puerto Banús entertainmentopties op korte afstand, terwijl de appartementen zelf een rustige toevlucht bieden.
De omgeving van dit appartement in Nueva Andalucía biedt een uitgebalanceerde mix van voorzieningen en recreatiemogelijkheden op korte afstand. Boodschappen doen kan op loopafstand, met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter van het complex. Voor dagelijkse behoeften zijn er binnen een straal van 2 km 69 restaurants, 4 banken en 10 cafés beschikbaar. Medische zorg is goed geregeld met een ziekenhuis op 1,9 km en vijf gezondheidscentra in de nabije omgeving. Het gebied heeft een stedelijk karakter met voldoende openbaar vervoer - 10 buslijnen met 50 haltes in de buurt. Ondanks de stedelijke dichtheid behoudt de wijk door de aanwezigheid van groene zones en golfbanen een relatief rustige sfeer.
De kaart toont de gunstige ligging van het appartement in Nueva Andalucía, tussen de golfbanen en de kustlijn van Marbella. Het complex bevindt zich op korte afstand van Puerto Banús en de belangrijkste voorzieningen. De verschillende groene zones op de kaart representeren de golfbanen die de wijk omringen, terwijl de blauwe lijn de kustlijn met de Middellandse Zee aangeeft. De locatie biedt een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk in de gemeente Marbella, in het hart van de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het complex op ongeveer 7 km van het centrum van Marbella en 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Nueva Andalucía staat bekend als het 'golfdal' van Marbella en is een van de meest gewilde woongebieden aan de Spaanse zuidkust. De wijk grenst aan Puerto Banús, de exclusieve jachthaven en winkelbestemming, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als investering.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen aan de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), zijn binnen enkele minuten bereikbaar per auto of te voet. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere topgolfbanen in de directe omgeving: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 45 km afstand, ongeveer 30-40 minuten rijden. Grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn gemakkelijk bereikbaar.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op slechts 10 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen gedurende het hele jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat het gebied het hele jaar door bewoonbaar maakt. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperaturen boven de 20°C komen. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,2% naar de zee toe zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van het appartement zijn uitgebreid en gevarieerd. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km). Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. De regio staat bekend om haar uitstekende golfinfrastructuur met maar liefst drie golfbanen op minder dan 2,5 km afstand: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de omgeving, zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en CrossFit Marbella (3,8 km).
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk in de gemeente Marbella, in het hart van de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het complex op ongeveer 7 km van het centrum van Marbella en 54 km van de provinciehoofdstad Málaga. Nueva Andalucía staat bekend als het 'golfdal' van Marbella en is een van de meest gewilde woongebieden aan de Spaanse zuidkust. De wijk grenst aan Puerto Banús, de exclusieve jachthaven en winkelbestemming, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als investering.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment, wat grotendeels te verklaren is door de gewilde locatie in Nueva Andalucía. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zijn aanzienlijk betaalbaarder, maar liggen verder verwijderd van de exclusieve voorzieningen van de Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een vergelijkbaar appartemententype maar in een minder gevestigde omgeving. Wat dit appartement onderscheidt, is de combinatie van de voltooide staat met directe beschikbaarheid en de nabijheid van zowel golfbanen als de jachthaven van Puerto Banús.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID