Dit appartementencomplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk in de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het project, voltooid in 2000, biedt een woonoppervlak van 162 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, en is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De locatie aan de kustlijn, gecombineerd met de nabijheid van golfbanen en jachthavens, positioneert het als een residentiële optie voor wie op zoek is naar een combinatie van kustleven en stedelijk comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke zone, direct aan de kustlijn, met voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (1.0 km) benadrukt de maritieme oriëntatie, terwijl diverse golfbanen op korte afstand het 'golf valley'-karakter van de omgeving onderstrepen.
Voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en restaurants (69 in 2km radius), faciliteren een dagelijks leven zonder afhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen binnen de directe omgeving ondersteunt deze mobiliteitsflexibiliteit voor bewoners.
Dit project werd voltooid in 2000 en is daarmee een bestaande constructie. Hoewel het niet recent gebouwd is, impliceert de status 'Gereed' dat de woningen direct bewoonbaar zijn. De bouwfase suggereert dat het pand is opgetrokken met bouwtechnieken en materialen uit de periode rond de eeuwwisseling.
Het project is niet nieuwbouw, wat betekent dat het geen garantie biedt voor de meest recente bouwstandaarden of energie-efficiëntie labels die voor nieuwe projecten gelden. Hoewel het appartement gemeenschappelijke zwembaden biedt, beschikt het niet over een privézwembad. Verder is de woonoppervlakte van 162 m² een vast gegeven en niet uitbreidbaar.
Ref: VL955477
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die waarde hechten aan een stedelijke levensstijl met directe toegang tot kustfaciliteiten en sportieve activiteiten. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte van 162 m² met twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels (353 m) en restaurants (69 binnen 2 km) maakt het aantrekkelijk voor wie mobiliteit en gemak belangrijk vindt. Liefhebbers van golf vinden diverse banen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) binnen handbereik. De ligging aan de kust, met de Middellandse Zee op korte afstand (301 m tot Playa de Puerto Banús), spreekt aan bij wie houdt van een maritieme omgeving. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en tuinen, bieden extra recreatiemogelijkheden binnen het complex, wat de geschiktheid voor permanente bewoning of langdurige verblijven onderstreept.
Het appartement, voltooid in 2000, beschikt over een volledig ingerichte keuken en is volledig gemeubileerd, wat duidt op een afwerkingsniveau dat gericht is op direct bewoonbare staat. De vermelde kenmerken zoals 'Fitted Wardrobes' en 'Private Terrace' wijzen op een functionele en comfortabele inrichting. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De staat van het appartement wordt omschreven als 'Excellent', wat suggereert dat de afwerkingen en installaties in goede staat verkeren. De beveiliging wordt gewaarborgd door een 'Gated Complex' met '24 Hour Security', wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid.
Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers wordt aangeboden vanaf €849.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. De woonoppervlakte van 162 m² resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €5.241. Gezien de status 'Gereed' en de voltooiingsdatum van 2000, dient de prijs te worden beschouwd in de context van bestaande bouw, rekening houdend met de locatie en de aangeboden faciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn stedelijke dichtheid en de nabijheid van zowel de kust als gerenommeerde golfbanen. Het dagelijks leven hier is georiënteerd op gemak en toegankelijkheid; met voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een breed scala aan restaurants op loopafstand. De mobiliteit wordt versterkt door het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk, met 50 haltes en 10 buslijnen in de buurt, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert. De omgeving biedt een gevarieerd sociaal landschap, met 52 hotels en een aanzienlijke toeristische infrastructuur, wat duidt op een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, terwijl de gezondheidszorg wordt ondersteund door 5 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km.
Gezien de ligging in Nueva Andalucía, een stedelijke zone aan de Costa del Sol, is de directe omgeving rijk aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (353 m), een apotheek (64 m) en tal van restaurants en cafés. De nabijheid van Puerto Banús (1.0 km) biedt toegang tot een luxe jachthaven met een breed scala aan recreatieve en culinaire opties. Voor gezinnen zijn er diverse scholen binnen een straal van 2 km, waaronder 41 basisscholen en 28 middelbare scholen. De gezondheidszorg wordt gedekt door 5 gezondheidscentra in de nabijheid. De stedelijke aard van de wijk impliceert een levendige sfeer, ondersteund door een toeristische infrastructuur met 52 hotels.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús, en diverse golfbanen, wat de centrale ligging tussen maritieme en sportieve voorzieningen illustreert. De stedelijke structuur met een dicht netwerk van wegen en voorzieningen is hier duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, waar dit appartement zich bevindt, is een deelgemeente van Marbella. Het ligt strategisch ten zuiden van de Sierra Blanca bergketen en grenst aan de populaire badplaats Marbella, die op ongeveer 7 km afstand ligt. Ten westen van Nueva Andalucía ligt de mondaine jachthaven Puerto Banús. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar op 54 km. Algeciras, gelegen aan de Straat van Gibraltar, ligt op 59 km ten westen.
Het appartement is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga op ongeveer 45 km afstand. De kustlijn is direct toegankelijk, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) liggen op korte afstand. Voor golfers zijn er diverse prestigieuze banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km). De stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen: een supermarkt op 353 m, een apotheek op 64 m, en diverse banken en tandartsen binnen een straal van 2 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 OV-lijnen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op 10 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is nagenoeg vlak (0.2%), wat de toegang vergemakkelijkt. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2 km, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra zijn ook in de nabijheid. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, waar dit appartement zich bevindt, is een deelgemeente van Marbella. Het ligt strategisch ten zuiden van de Sierra Blanca bergketen en grenst aan de populaire badplaats Marbella, die op ongeveer 7 km afstand ligt. Ten westen van Nueva Andalucía ligt de mondaine jachthaven Puerto Banús. De provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar op 54 km. Algeciras, gelegen aan de Straat van Gibraltar, ligt op 59 km ten westen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €849.000 voor een appartement van 162 m² (€5.241/m²) reflecteert de exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de golfbanen van de 'Golf Valley'. De genoemde projecten bevinden zich in kustgebieden die bekend staan om hun betaalbaardere aanbod, met prijzen die aanzienlijk lager liggen en voornamelijk nieuwbouw betreffen. Dit project, als bestaande bouw voltooid in 2000, focust op een meer gevestigde en mogelijk luxueuzere woonomgeving, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt door de specifieke locatiekenmerken, zoals directe toegang tot hoogwaardige voorzieningen en recreatiefaciliteiten die kenmerkend zijn voor dit deel van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
