Denne ejendom i Nueva Andalucía, Málaga, er et fuldt møbleret lejlighedskompleks med to soveværelser og to badeværelser. Med 162 m² boligareal og fuldendt i år 2000 tilbyder ejendommen en kombination af komfort og beliggenhed. Lejligheden har direkte adgang til fællesområder herunder swimmingpool og haver, og den har en strategisk position i forhold til både golfbaner og kystnære faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley' på grund af dens tætte forbindelse til adskillige golfbaner. Lejligheden har en urban beliggenhed med kort afstand til både Puerto Banús og lokale faciliteter. Området er veludviklet med adgang til offentlige transportmidler og services.
Ejendommen passer til dem der søger et sted med både rekreative muligheder og dagligdags bekvemmeligheder. Lejlighedens areal på 162 m² giver tilstrækkeligt plads til både permanent ophold og feriebrug. Det fuldt udstyrede køkken og møblerede rum reducerer behovet for yderligere investeringer.
Dette er ikke et nytbyggeri, men en fuldt afsluttet ejendom fra år 2000. Dette betyder at alle faciliteter og fællesområder allerede er etablerede og modne, hvilket giver et klart billede af ejendommens tilstand og omgivelser uden usikkerhed om fremtidige byggerier eller ændringer.
Ejendommen har ikke egen privat pool, men adgang til fælles poolområder. Der er heller ikke specifikke oplysninger om individuelle parkeringspladser eller opladningsmuligheder for elbiler udover den nærliggende offentlige ladestation. Lejligheden har ikke direkte strandadgang, men der er korte afstande til flere strande.
Ref: VL955477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendomme passer især til dem der søger en kombination af bekvemmelighed, rekreative muligheder og en etableret livsstil på Costa del Sol. Den er egnet for golfentusiaster der ønsker nem adgang til flere førsteklasses baner. Par uden børn vil sætte pris på de to soveværelser og den åbne planløsning, der giver plads til både privatliv og sociale sammenkomster. Investorer med fokus på kort- eller langtidsudlejning vil finde ejendommens beliggenhed attraktiv grundet dens nærhed til både Puerto Banús og lokale faciliteter. Retirees der ønsker en permanent bolig i et veludstyret område vil nyde den nemme adgang til dagligdags services og den afslappede atmosfære.
Ejendommen beskrives som værende i 'fremragende' stand, hvilket indikerer et godt vedligeholdt interiør efter mere end tyve års brug. De fleste badeværelser er fuldt udstyret med moderne inventar, herunder bruser og vaskemaskine. Køkkenet er 'fuldt udstyret', hvilket betyder at det inkluderer alle nødvendige apparater og opbevaringsløsninger. Lejligheden har 'indbyggede skabe', hvilket giver effektiv opbevaringsplads uden behov for yderligere møbler. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt i det middelhavsklima, hvor sommertemperaturer kan stige betydeligt. Terrassen er designet til udendørs spisning og afslapning, med direkte adgang fra de primære opholdsrum.
Prisen for denne ejendom er fra €849.000, hvilket afspejler dens beliggenhed i et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom en højere prisniveau, hvilket er i overensstemmelse med dens primære beliggenhed nær både golf og kyst, samt dens generøse størrelse og udstyr.
Dagligdagen i Nueva Andalucía er karakteriseret ved en afbalanceret livsstil mellem rekreation og praktiske gøremål. Morgenen kan starte med besøg i supermarkedet kun 353 meter væk eller apoteket kun 64 meter fra ejendommen. Frokosten kan nydes på en af de 69 restauranter inden for 2 kilometers radius. Om eftermiddagen kan man vælge mellem adskillige golfbaner inden for kort afstand, en tur til Puerto Banús, eller slappe af ved den fælles swimmingpool. Aftenerne kan nydes med udsigten over Middelhavet fra den private terrasse, hvor man kan nyde solnedgangen over de nærliggende bjerge og kystlinjen.
Lejlighedens beliggenhed i Nueva Andalucía giver adgang til en bred vifte af dagligdags faciliteter inden for kort afstand. Marbella, den største naboby, ligger kun 7 km væk og byder på et bredt udvalg af tjenester, butikker og kulturtilbud. Málaga, en af Spaniens store byer, ligger 54 km væk og tilbyder international lufthavn, historiske seværdigheder og et pulserende byliv. Omkring ejendommen er der 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 caféer inden for 2 km radius. Dette sikrer at dagligdags nødvendigheder som madindkøb, bankforretninger og sociale mødesteder let kan tilgås. Lufthavnen i Málaga er 45 km væk, hvilket giver rimelige forbindelser for internationale rejsende.
Kortet viser ejendommens strategiske position i Nueva Andalucía med afstande til vigtige seværdigheder og faciliteter. Som det ses, ligger lejligheden i hjertet af 'Golf Valley' med direkte adgang til både golfbaner, kysten og byfaciliteter. Den grønne farve repræsenterer golfområder, mens de blå områder viser Middelhavet og tilstødende kystlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, der fungerer som en bro mellem det mondæne Marbella (7 km) og resten af Costa del Sol. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af dens høje koncentration af golfbaner, hvilket gør den til et centralt punkt for golfentusiaster. I modsætning til mere isolerede kystområder, tilbyder Nueva Andalucía både kystnær livsstil og nem adgang til byfaciliteter. Mens nærliggende områder som Mijas eller Estepona også tilbyder kystboliger, skiller Nueva Andalucía sig ud gennem sin unike kombination af golfkvaliteter og nærhed til Marbella og Puerto Banús, der giver en mere sofistikeret livsstil.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Andre nærliggende strande inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For dagligvarer ligger en supermarked kun 353 meter væk, mens et hospital findes 1,9 km fra ejendommen. Lufthavnen i Málaga (AGP) er 45 km væk, hvilket giver gode transportforbindelser. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 52 km væk som et alternativt rejsemål. En elbil-ladestation findes kun 368 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og månedlige variationer mellem 12-26°C. Med en højde på kun 10 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,2% mod strandet, er terrænet overvejende fladt, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Zwemsæsonen varer i fire måneder, hvor havtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra maj til september. Det milde klima med mere end 300 solskinsdage om året skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter året rundt. Den lave højde og nærheden til Middelhavet bidrager til et modereret klima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nueva Andalucías beliggenhed giver adgang til adskillige rekreative muligheder. Playa de Puerto Banús, beliggende kun 301 meter væk, er en af de mest eksklusive strande i området, kendt for sin fine sand og klare vand. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Golf Los Naranjos (2,0 km), der begge er blandt de mest prestigefyldte baner på Costa del Sol. Sportfaciliteter inden for 2 km inkluderer Polideportivo San Pedro (2,9 km) og Rocodromo klatrevæg (3,5 km). For dem der foretrækker vandsport giver Marina Puerto Banús (1,0 km) mulighed for både sejlads og betragtning af luksusyachte. Området byder også på adskillige vandre- og cykelruter langs kysten og i de nærliggende bjerge.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, der fungerer som en bro mellem det mondæne Marbella (7 km) og resten af Costa del Sol. Området er kendt som 'Golf Valley' på grund af dens høje koncentration af golfbaner, hvilket gør den til et centralt punkt for golfentusiaster. I modsætning til mere isolerede kystområder, tilbyder Nueva Andalucía både kystnær livsstil og nem adgang til byfaciliteter. Mens nærliggende områder som Mijas eller Estepona også tilbyder kystboliger, skiller Nueva Andalucía sig ud gennem sin unike kombination af golfkvaliteter og nærhed til Marbella og Puerto Banús, der giver en mere sofistikeret livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I sammenligning med lignende ejendomme i regionen repræsenterer denne lejlighed en højere prisniveau, hvilket afspejler dens primære beliggenhed i Nueva Andalucía. For eksempel tilbyder Aquamar i Torre del Mar lejligheder fra €269.950, mens Etherna Homes 2 i Estepona starter fra €259.000. Denne prisforskel kan forklares ved Nueva Andalucías unike position som 'Golf Valley' og dens nærhed til det eksklusive Puerto Banús. Mens Torre del Mar og Estepona også tilbyder kystlivsstil, mangler de den samme koncentration af golfbaner og nærheden til Marbellas internationale faciliteter. Nueva Andalucías beliggenhed giver en mere sofistikeret livsstil kombineret med praktisk adgang til både dagligdags services og rekreative muligheder, hvilket retfærdiggør prispræmien for investorer og beboere der værdsætter disse faktorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID