Este desarrollo residencial se encuentra en Nueva Andalucía, una zona codiciada en la provincia de Málaga, conocida por su proximidad al mar y a campos de golf de renombre. Ofrece una experiencia de vida que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de acceso a servicios urbanos y las playas de la Costa del Sol. La propiedad se sitúa en un complejo consolidado, diseñado para ofrecer confort y funcionalidad a sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está estratégicamente ubicado en Nueva Andalucía, a pocos metros de la costa mediterránea y rodeado de uno de los valles de golf más prestigiosos. Su emplazamiento permite un acceso peatonal a comercios y se sitúa a una distancia manejable de puntos de interés como Puerto Banús, integrándose así en el tejido urbano y recreativo de la región.
Este tipo de propiedad responde a la necesidad de un hogar confortable y bien equipado, con espacios interiores amplios y terrazas privadas. Está pensado para quienes buscan una residencia principal o secundaria con acceso directo a actividades de ocio, como el golf y el mar, además de la proximidad a servicios esenciales para el día a día.
Si bien la construcción original data del año 2000, la propiedad se presenta en excelente estado. Al tratarse de una edificación ya completada, no hay fases de construcción pendientes para esta unidad específica. El foco está en la calidad de los acabados y el mantenimiento de las instalaciones comunes del complejo.
Este proyecto no se caracteriza por ser una promoción de obra nueva con las últimas innovaciones constructivas o certificaciones energéticas A. La propiedad, aunque en excelente estado, fue completada en el año 2000. No se ofrecen vistas panorámicas ininterrumpidas al mar desde todas las estancias, y no está directamente en primera línea de playa.
Ref: VL955477
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca un estilo de vida mediterráneo consolidado, con acceso inmediato a una amplia gama de servicios y actividades recreativas. Es ideal para aquellos que valoran la conveniencia de tener comercios, restaurantes y el mar a poca distancia. También encaja con compradores interesados en el golf, dada la proximidad a varios campos de primer nivel. La naturaleza urbana del entorno la hace atractiva para quienes prefieren no depender exclusivamente del coche para sus desplazamientos diarios.
La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación y acabados de calidad, como lo evidencian las fotografías. Las características generales incluyen armarios empotrados, terraza privada y cocina totalmente equipada. El diseño interior, descrito como brillante y armonioso, promueve la interacción entre las áreas de estar, comedor y cocina. La climatización mediante aire acondicionado asegura el confort durante todo el año. El mobiliario, completamente incluido, facilita una mudanza inmediata para disfrutar del hogar.
La propiedad se ofrece a partir de 849.000 €. Dada la naturaleza del mercado y la ubicación, los precios pueden variar según las características específicas de cada unidad, aunque este listado se refiere a un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con 162 m² de superficie. La disponibilidad está sujeta a las transacciones en curso en esta consolidada urbanización, donde las propiedades bien mantenidas suelen mantener su valor.
Nueva Andalucía es un área que combina la vida urbana con el ocio de alta gama. Los residentes disfrutarán de un ritmo de vida dinámico, con la posibilidad de realizar gran parte de sus actividades diarias a pie. La cercanía a supermercados, farmacias y restaurantes permite una gran comodidad. La vida aquí se articula en torno a la proximidad al mar, los campos de golf y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús, ofreciendo un estilo de vida activo y social, especialmente durante los meses más cálidos y los fines de semana.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una mezcla equilibrada de entorno urbano y residencial. Con 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 3 farmacias a menos de 2 km, las necesidades diarias están cubiertas. La proximidad a centros educativos y de salud, junto con 50 paradas de transporte público, facilitan la integración en la vida local. La zona es atractiva para familias y profesionales, ofreciendo un entorno seguro y bien conectado, a pesar de su ambiente de ocio.
Este mapa sitúa el proyecto en Nueva Andalucía, un área estratégica dentro de la Costa del Sol. Destaca su proximidad a puntos clave como Puerto Banús, campos de golf y la costa mediterránea, ofreciendo una visión general de la integración del desarrollo en el vibrante entorno de Marbella.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella. Se encuentra a 7 km de Marbella centro, una ciudad cosmopolita con 147.958 habitantes. Málaga, la capital provincial, está a 54 km, y Algeciras a 59 km. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la escala y servicios de estas ciudades, al tiempo que residen en un entorno más enfocado al ocio y la calidad de vida costera.
La ubicación es notable por su accesibilidad. Las playas, como Playa de Puerto Banús, se encuentran a escasos 301 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km, y Gibraltar a 52 km, ofreciendo buenas conexiones internacionales. Múltiples campos de golf, incluyendo Los Naranjos a 2.0 km, están muy cerca. Supermercados, farmacias y puntos de carga para vehículos eléctricos son accesibles a pie, reforzando la conveniencia del lugar.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía se caracteriza por temperaturas agradables durante la mayor parte del año, con una media anual de 17.8°C y máximas que oscilan entre 12°C y 26°C. La zona goza de una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece un ambiente costero. El suave desnivel hacia la playa (0.2%) facilita el acceso. El potencial de disfrute de actividades al aire libre se extiende durante un amplio periodo, con un notable número de horas de sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo principal, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros. Otros arenales como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) están fácilmente accesibles. La oferta recreativa se complementa con numerosos campos de golf en un radio de 3 km, incluyendo The Range golf lessons y Real Club de Golf Las Brisas. Centros deportivos y marinas como Puerto Banús (1.0 km) enriquecen las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se sitúa en Nueva Andalucía, un distrito dentro del municipio de Marbella. Se encuentra a 7 km de Marbella centro, una ciudad cosmopolita con 147.958 habitantes. Málaga, la capital provincial, está a 54 km, y Algeciras a 59 km. Esta posición permite a los residentes disfrutar de la escala y servicios de estas ciudades, al tiempo que residen en un entorno más enfocado al ocio y la calidad de vida costera.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este proyecto en Nueva Andalucía presenta una gama de precios superior, reflejando su ubicación premium y características. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) también se sitúa en un segmento de mercado diferente. El precio de 849.000 € para un apartamento de 2 dormitorios y 162 m² en Nueva Andalucía se alinea con propiedades de mayor valor en zonas consolidadas y con alta demanda de ocio, como es el caso de la proximidad a Puerto Banús y campos de golf de élite. Mientras que otras áreas pueden ofrecer precios de entrada más bajos, esta ubicación destaca por su exclusividad y acceso a un estilo de vida de alta calidad, con acceso directo a servicios y recreación que justifican la inversión.
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