Tento apartmán se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci moderního bydlení a výhod městské lokality s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. S výhledem na Středozemní moře a blízkostí golfových hřišť a přístavu Puerto Banús je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní a zároveň pohodlný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží, což zajišťuje snadný přístup k plážím a přímořské promenádě. V blízkosti se nachází veškerá nezbytná infrastruktura, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, což usnadňuje každodenní život.
Dispozice bytu s otevřeným obývacím prostorem, plně vybavenou kuchyní a prostornou terasou splňuje požadavky na moderní a komfortní bydlení. Důraz na soukromí, kvalitní materiály a dostatek prostoru pro relaxaci a společenský život je zde samozřejmostí.
Tento apartmán byl dokončen v roce 2000 a představuje zavedenou stavbu v žádané lokalitě. Ačkoliv se nejedná o novostavbu v pravém slova smyslu, stavba si zachovává vysoký standard a je připravena k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí přímý výstup na soukromou pláž ani vlastní golfové hřiště. Zároveň není určen pro ty, kteří vyhledávají naprosté odlehlé klidové zóny mimo dosah městské infrastruktury a možného ruchu.
Ref: VL955477
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v blízkosti moře a golfových hřišť v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol. Je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení pohodlí, dobré dostupnosti služeb a aktivního životního stylu. Díky své poloze je vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost. Milovníci golfu ocení blízkost několika renomovaných hřišť, zatímco ti, kteří preferují námořní atmosféru, budou nadšeni z blízkosti Puerto Banús s jeho jachtami, obchody a restauracemi. Prostorná terasa a výhledy jsou předurčeny pro ty, kteří si rádi užívají venkovní posezení a relaxaci s nádherným panoramatem.
Apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení a nadčasovým designem. Interiér je světlý a harmonický, s otevřeným prostorem propojujícím kuchyň, jídelní a obývací část, která plynule přechází na prostornou terasu. Použité materiály jsou kvalitní, což zajišťuje nejen estetický dojem, ale i dlouhodobou odolnost. K vybavení patří plně integrovaná kuchyně, vestavěné skříně a moderní koupelny. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Bezpečnost je posílena systémem zabezpečeného komplexu s 24hodinovou ostrahou. Tento důraz na detaily a kvalitu materiálů vytváří příjemné a luxusní prostředí pro bydlení.
Cena nemovitosti začíná na 849 000 EUR. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny na rozloze 162 m² obytné plochy. Dům je plně vybaven a ve výborném stavu, připraven k nastěhování. Vzhledem k atraktivní lokalitě a kvalitě provedení se jedná o nabídku pro náročnější klientelu hledající prémiové bydlení na pobřeží Costa del Sol. Počet dostupných jednotek nebyl specifikován, ale vzhledem k povaze nemovitosti a její poloze se očekává omezená dostupnost.
Nueva Andalucía je známá jako „údolí golfu“ a nabízí jedinečnou kombinaci luxusního bydlení, prvotřídních golfových hřišť a blízkosti kosmopolitního přístavu Puerto Banús. Tento apartmán se nachází v srdci této dynamické oblasti, s výhledem na moře a hory. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb, od gurmánských restaurací a butiků po mezinárodní školy a zdravotnická zařízení. Blízkost pláží a sportovních aktivit doplňuje nabídku pro aktivní životní styl. S nadmořskou výškou 10 metrů nad mořem a mírným klimatem, s průměrnou roční teplotou 17.8 °C, je tato lokalita atraktivní po celý rok. Obyvatelé si užívají nejen slunečné dny, ale i bohatý kulturní a společenský život, který region nabízí.
Život v Nueva Andalucía znamená být v centru dění, ale zároveň si zachovat klid a soukromí. Tato lokalita nabízí vynikající dostupnost k veškeré občanské vybavenosti. Supermarket je vzdálený pouhých 353 metrů, lékárna 64 metrů a centrum města Marbella jen 7 km. V okruhu dvou kilometrů najdete 69 restaurací, 10 kaváren a 4 banky. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol, včetně několika mezinárodních. Zdravotní péči zajišťuje 5 zdravotnických center v blízkém okolí. Tato hustota služeb a vybavení činí z Nueva Andalucía praktické a pohodlné místo pro každodenní život.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Nueva Andalucía, v provincii Málaga. Zvýrazněna je blízkost moře, golfových hřišť a přístavu Puerto Banús, stejně jako dostupnost hlavních dopravních tras a městských center v regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází strategicky mezi pobřežními městy Estepona a Fuengirola, přičemž přímo sousedí s luxusním přístavem Puerto Banús a městem Marbella. Vzdálenost 7 km do centra Marbelly a 54 km do Málagy poskytuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich rozmanitou nabídkou kultury, obchodu a zábavy. Tato poloha umožňuje kombinovat klidné bydlení s přístupem k městskému životu a službám v okolních metropolích.
Tato nemovitost nabízí vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km letu ptáka, což usnadňuje cestování. V okolí se nachází několik špičkových golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro milovníky námořního života je přístav Puerto Banús vzdálen pouhý 1 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadný pohyb i bez automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je proslulá svým příznivým klimatem, a Nueva Andalucía není výjimkou. S průměrnou roční teplotou 17.8 °C a minimem lokálních svátků (32 ročně) je zde příjemné prostředí po celý rok. Oblast se těší přibližně 320 slunečním dnům ročně, s minimem srážek, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Teplota moře dosahuje příjemných hodnot po dobu zhruba 4 měsíců (kdy je teplota vody nad 20 °C), což je ideální pro koupání a vodní sporty. Nadmořská výška pouhých 10 metrů nad mořem a mírný sklon terénu směrem k moři (0.2%) přispívají k celkovému komfortu a příjemnému prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen kousek. Další oblíbené pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou snadno dostupné. V oblasti se nachází několik prvotřídních golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, což z lokality činí ráj pro golfisty. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro. Blízkost přístavu Puerto Banús navíc nabízí možnosti pro vodní sporty a luxusní jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází strategicky mezi pobřežními městy Estepona a Fuengirola, přičemž přímo sousedí s luxusním přístavem Puerto Banús a městem Marbella. Vzdálenost 7 km do centra Marbelly a 54 km do Málagy poskytuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich rozmanitou nabídkou kultury, obchodu a zábavy. Tato poloha umožňuje kombinovat klidné bydlení s přístupem k městskému životu a službám v okolních metropolích.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje výrazně vyšší cenovou kategorii, což odráží jeho prémiovou lokalitu a rozlohu. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější bydlení v jiných oblastech Costa del Sol, tento projekt cílí na kupující hledající exkluzivitu a blízkost k mezinárodně uznávaným destinacím jako Puerto Banús a Marbella. Poloha v „údolí golfu“ s bezprostřední blízkostí k prestižním golfovým klubům a moři je klíčovým faktorem, který odlišuje tuto nemovitost od ostatních. Vyšší cena je opodstatněná nejen velikostí a standardem bytu, ale především strategickou polohou v dynamické a luxusní zóně, která přitahuje mezinárodní klientelu. Dostupnost veškeré infrastruktury, včetně mezinárodních škol a vynikající dopravní dostupnosti, dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro celoroční bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
