Ovaj apartman s 2 spavaće sobe nalazi se u Nueva Andalucíji, privilegiranoj lokaciji u blizini Puerto Banúsa i Marine. S 162 m² stambenog prostora, dovršen 2000. godine, smješten je u urbanizaciji s pogledom na more, golf terene i planinu La Concha. Apartman nudi panoramske poglede i pristup zajedničkim prostorima uključujući bazene i uređene vrtove, uz blizinu svim ključnim uslugama u Marbella području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu 'golf doline', apartman se nalazi na samo 301 metar od poznatog Puerto Banúsa. Ova urbana lokacija nudi neposredan pristup plažama, luksuznim trgovinama i restoranima. S visinom od 10 metara iznad razine mora i blagom nagibom od 0,2% prema moru, lokacija osigurava lagano povezivanje s obalom i ostalim sadržajima.
Dizajn apartmana odgovara potrebama stanovnika koji traže prostranost s funkcionalnim područjima za život, jelo i opuštanje. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za parove ili male obitelji. Veliki terasi s pogledom na golf i more omogućava vanjsko uživanje bez napuštanja privatnosti zajedničkog prostora.
Kao objekt dovršen 2000. godine, ovaj apartman predstavlja zrelu nekretninu s potpuno razvijenom okolinom i infrastrukturom. Budući da je dovršena gradnja, kupci dobivaju transparentan uvid u postojeće stanje bez rizika od odgoda gradnje ili promjena u planu. Zajednica je već uspostavljena s evidentiranim troškovima održavanja.
Ovaj apartman nudi urbanu lokaciju što znači da nije pogodan za one koji traže potpunu izolaciju i tišinu ruralnog okruženja. Kao stariji objekt iz 2000. godine, ne nudi najnovije tehnološke rješenje ugradbene u moderne novogradnje. Stambeni prostor od 162 m² može biti nedovoljan za veće obitelji ili one koji traže dodatne prostorije kao što su soba za posjetitelje ili radni prostor.
Ref: VL955477
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman pogodan je za profesionalce ili parove u mirovini koji traže sekundarno stanište u mediteranskom okruženju s visokom kvalitetom života. Njegova lokacija u blizini golf terena čini ga privlačnim za golf entuzijaste, dok blizina plažama i gradskom životu Puerto Banúsa odgovara onima koji cijene društvene aktivnosti i zabavu. Međunarodne škole u blizini (British International School na 3,8 km) čine ga primjerenim za obitelji s djecom, iako prostor od dvije spavaće sobe može biti ograničavajući za veće obitelji. Uspostavljena zajednica i urbane karakteristike čine ga prikladnim za one koji ne žele biti ovisni o automobilu za svakodnevne potrebe.
Apartman karakterizira visok kvalitet završnih radova koji su očiti u detaljima interijera. Kuhinja je potpuno opremljena s uređajima i namještajem, što pruža funkcionalan prostor za pripremu hrane. Prozori su veliki, omogućujući obilje prirodnog svjetla i maksimalno iskorištavanje panoramskog pogleda. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je osobito važno ljeti kada temperature dosežu preko 30°C. Podovi su kvalitetno obrađeni, a kupatila opremljena su modernim sanitarijama i tuš kabinom. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama osiguravaju dovoljno prostora za pohranu. Terasa je izgrađena s visokokvalitetnim materijalima otpornim na mediteranske klimatske uvjete.
Cijena od €849,000 za ovaj apartman od 162 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice pozicionira ga u višu srednju klasu nekretnina na Costa del Sol. Površinski izračun pokazuje cijenu od približno €5,240 po kvadratnom metru, što je u skladu s cijenama u Nueva Andalucíji. Usporedba s okolnim projektima pokazuje da su cijene u ovom području više nego u drugim dijelovima Španjolske, reflektirajući prestižnu lokaciju u blizini Puerto Banúsa i golf terena. Moguće je da postoje varijacije u cijeni ovisno o namještaju, što je u ovom slučaju uključeno u cijenu.
Dnevni život u ovom apartmanu odvija se u ritmu koji kombinira mediteranski stil s praktičnim gradskim sadržajima. Jutarnja kava na terasi s pogledom na golf terene postaje redovita navika, dok je podne vrijeme rezervirano za posjete obližnjim plažama ili Puerto Banúsu. S 69 restorana u radijusu od 2 km, mogućnosti za večere su raznovrsne, od tradicionalnih španjolskih restorana do međunarodne kuhinje. Sve potrebne usluge kao što su ljekarne (64 m), supermarketi (353 m) i banke (4 unutar 2 km) dostupni su pješice, što olakšava svakodnevne obaveze. Poslijepodnevni sati mogu se provesti u zajedničkim bazenima ili uređenim vrtovima kompleksa, dok večeri nude mogućnost šetnje obalom ili iskorištavanje blizine uspješnog noćnog života Puerto Banúsa.
Život u ovom apartmanu nudi izvrsnu ravnotežu između privatnosti i pristupa urbanim sadržajima. Ključne usluge kao što su apoteke (64 m), supermarketi (353 m) i zdravstveni centri nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što svakodnevni život čini praktičnim bez potrebe za automobilom. Puerto Banús, poznat po luksuznim trgovinama, restoranima i zabavi, udaljen je samo nekoliko minuta hoda, dok je Marbella grad s 147,958 stanovnika koji nudi sve urbane usluge na 7 km udaljenosti. Osnovne i srednje škole dostupne su u broju od 41 odnosno 28 u široj okolici, što čini lokaciju pogodnom za obitelji s djecom. Javni prijevoz s 10 linija i 50 stajališta povezuje područje s ostalim dijelovima regije.
Karta pokazuje stratešku poziciju apartmana u srcu Nueva Andalucíje, s jasno vidljivom blizinom ključnih atrakcija. Vidljiva je neposredna blizina Puerto Banúsa i obale, dok golf tereni okružuju područje. Karta također ilustrira kako se Marbella i druge važne točke nalaze u blizini, što potvrđuje pogodnu lokaciju za pristup svim važnim sadržajima Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía pozicionirana je u središnjem dijelu Costa del Sol, između većih urbanih centara Marbelle (7 km) i Estepone (20 km). Ova lokacija čini je ključnom točkom koja povezuje različite dijelove regije. S obzirom da se nalazi samo 45 km od Malage, glavnog grada pokrajine, i 52 km od Gibraltara, pruža dobru povezanost s važnim gospodarskim i prometnim centrima. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Nueva Andalucija ističe se kao mješavina urbanog sadržaja i prirodnih ljepota.
Plaže su lako dostupne s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar udaljenosti, što omogućava brze šetnje do obale. Ostale poznate plaže kao Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su lako dostupne. Golf entuzijasti imaju pristup više terena uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Luka Puerto Banús s luksuznim jahtama i restoranima nalazi se na 1 km udaljenosti. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, što predstavlja približno 30-40 minuta vožnje. Grad Marbella s velikim brojem trgovačkih i zabavnih sadržaja udaljen je 7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 10 metara nadmorske visine osigurava blagu mediteransku klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature obično se kreću između 25-30°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C, što stvara ugodne uvjete za boravak tijekom cijele godine. S 4 mjeseca godišnje kada je temperatura mora iznad 20°C, sezona plivanja traje od kraja svibnja do početka listopada. Blagi nagib terena od 0,2% prema moru čini okolinu pristupačnom i laganom za šetnju. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što pruža obilje prilika za uživanje na terasi s pogledom na more ili golf terene.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža, s Playa de Puerto Banús kao najbližom na samo 301 metar. Iako nema eksplicitno navedenih plaža s Plavom zastavom, obalni pojas Nueva Andalucíje poznat je po dobro održavanim plažama s svim potrebnim sadržajima. Golf entuzijasti mogu birati između nekoliko vrhunskih terena u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za sportske aktivnosti, u blizini se nalazi više sportskih centara poput Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) i CrossFit Marbella (3,8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozicionirana je u središnjem dijelu Costa del Sol, između većih urbanih centara Marbelle (7 km) i Estepone (20 km). Ova lokacija čini je ključnom točkom koja povezuje različite dijelove regije. S obzirom da se nalazi samo 45 km od Malage, glavnog grada pokrajine, i 52 km od Gibraltara, pruža dobru povezanost s važnim gospodarskim i prometnim centrima. U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, Nueva Andalucija ističe se kao mješavina urbanog sadržaja i prirodnih ljepota.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Nueva Andalucija se ističe među drugim područjima Costa del Sol po svojoj jedinstvenoj kombinaciji urbanog luksuza i prirodnog okruženja. U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), nekretnine u Nueva Andalucíji poput ovog apartmana (€849,000) reflektiraju višu cijenu koja je opravdana superiornom lokacijom i pristupom ekskluzivnim sadržajima. Dok neki drugi dijelovi Costa del Sol nude povoljnije cijene, Nueva Andalucija nudi neporecivu prednost blizine Puerto Banúsa, jednom od najprestižnijih odmarališta na Sredozemlju. U usporedbi s novijim projektima poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj apartman, iako stariji, nudi istaknutu poziciju u već etabliranom i uglednom području. Kvaliteta života u Nueva Andalucíji dodatno je poboljšana koncentracijom golf terena, što ga čini jedinstvenim među drugim obalnim područjima Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID