Ez a stílusosan berendezett, két hálószobás lakás Nueva Andalucíaban, Málaga tartományban található. A tengerre, a Magna Golfra és a La Contsa hegyre nyíló panorámát kínáló ingatlan egy elit környéken helyezkedik el. A 162 m²-es lakóterülethez tágas terasz tartozik, amely ideális helyszínt biztosít szabadtéri étkezésekhez és pihenéshez. A projekt átadása 2000-ben fejeződött be, és kiváló állapotban van, ami a minőségi kivitelezésről tanúskodik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias övezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A közvetlen környezetben éttermek, boltok és a golfpályák találhatók. A lakás ideális elhelyezkedése révén a kikötő és a strandok is könnyen elérhetők.
A lakás azok számára ideális, akik tágas kültéri tereket, lenyűgöző kilátást és Marbella egyik legvonzóbb helyszínén keresnek otthont. A nyitott elrendezésű nappali, étkező és konyha harmonikus egységet alkot, és közvetlen kijáratot biztosít a teraszra, tökéletes a mediterrán életérzéshez.
Bár az építkezés 2000-ben fejeződött be, az ingatlan kiváló állapotban van, ami a folyamatos karbantartásra és a minőségi anyagokra utal. Ez a lakás egy gondosan karbantartott komplexumban található, amely egy érett, letelepedett környék előnyeit kínálja.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb, még át nem adott épületspecifikus funkciókat. A lakás a 2000-es évek építészeti stílusát és technológiáját tükrözi, és bár kiváló állapotban van, nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági vagy okosotthon rendszerekkel.
Ref: VL955477
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan remek választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényben, egy olyan helyen, ahol a kényelem és a kikapcsolódás egyaránt biztosított. Ideális párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a tenger közelségét, a golfpályákhoz való könnyű hozzáférést és a városi élet vibrálását. Azoknak is ajánlott, akik egy olyan ingatlant keresnek, amely teljes mértékben bútorozott és azonnal költözhető, így nem kell időt és energiát fordítaniuk a berendezésre. A lakás kiváló elhelyezkedése miatt azoknak is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, és kiadásban gondolkodnak. Azok számára, akik a nyugodt életmódot kedvelik, de mégis fontos számukra a jó közlekedési kapcsolat és a közelben lévő szolgáltatások elérhetősége, ez a lakás tökéletes megoldást kínál.
A lakás kiváló minőségű kivitelezéssel büszkélkedhet, melyet a gondosan válogatott anyagok és a figyelmes részletek jellemeznek. A tágas nappali, étkező és konyha nyitott teret alkot, amely harmonikusan kapcsolódik a nagyméretű teraszhoz, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre, a golfpályákra és a La Concha hegyre. A konyha teljesen felszerelt, modern konyhabútorokkal és gépekkel ellátva. A fürdőszobák zuhanyzóval és mosógéppel rendelkeznek. A lakásban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. A lakás teljes bútorozással kerül értékesítésre, ami egyedi stílust és kényelmet sugároz. A komplexum általános állapota is kifogástalan, a közös területek, beleértve a kerteket és medencéket, rendszeresen karbantartottak.
A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás vételára 849 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a lakás kiváló elhelyezkedését Nueva Andalucíaban, a tenger közelségét és a környék exkluzivitását. A 162 m²-es lakóterület tágas életteret biztosít, melyhez egy nagyméretű, kilátást nyújtó terasz is tartozik. Az ár tartalmazza a teljes bútorozást és a beépített konyhát. Mivel a lakás már elkészült, azonnal birtokba vehető. A komplexum gondozott közös kerttel és több medencével rendelkezik, melyek használatát az ár magában foglalja. A környék rendkívül keresett, így az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet.
Nueva Andalucía, más néven a „Marbellai Golf-völgy”, egy pezsgő, ám mégis nyugodt környék, amely a golf szerelmeseinek, valamint a luxus életmódot kedvelőknek kínál vonzó lehetőségeket. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik a városi kényelmet és a természeti szépségeket egyaránt keresik. A napi élet itt a kényelem jegyében telik, a közeli üzletek, éttermek és a strandok mind könnyen elérhetőek. A reggeleket a tengerre néző teraszon kezdheti, élvezve a mediterrán napfényt, míg a délutánokat a közeli golfpályákon vagy a tengerparton töltheti. Az esti órákban a Puerto Banús-i kikötő pezsgő életét fedezheti fel, vagy élvezheti a csendesebb vacsorát a környék egyik éttermében. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a nagyobb városok és az egyéb látnivalók is könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan Nueva Andalucíaban, a „Golf-völgy” szívében található, egy olyan környéken, amelyet a nyugalom és a kényelem jellemez. A közvetlen közelben számos étterem, kávézó, bank és gyógyszertár található, így a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás karnyújtásnyira van. A lakás mindössze 353 méterre fekszik egy szupermarkettől, és 1.9 km-re egy kórháztól, ami a gyakorlatias elhelyezkedést hangsúlyozza. A környék közlekedési szempontból is kiváló, 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a könnyű eljutást a környező településekre. Az autóval utazóknak az EV-töltőállomás mindössze 368 méterre található. A lakosok élvezhetik a biztonságos, zárt lakópark előnyeit, amely 24 órás őrzéssel van ellátva, így teljes nyugalmat biztosít.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol szívében, Nueva Andalucíaban, a Földközi-tenger és a híres golfpályák közvetlen szomszédságában található. A térkép jól mutatja a tengerhez, a kikötőhöz és a zöld golfterületekhez való közelséget, valamint a városi infrastruktúra, mint a boltok és éttermek, könnyű elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében helyezkedik el. A tengerpart és a golfpályák közelsége teszi különösen vonzóvá. Marbella városa, amely 7 km-re található, gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkezik, míg a nagyobb Málaga (54 km) egy vibráló metropolisz, amely repülőterével és nemzetközi kapcsolataival kiemelkedik. Algeciras (59 km) szintén a közelben van, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít a régióban. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a könnyű hozzáférés a nagyobb városok és azok szolgáltatásai között.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb helyszínek könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re van, így a nemzetközi utazás is egyszerű. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kínálnak remek lehetőségeket: a Golf Los Naranjos 2.0 km-re, a The Range golf lessons 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2.1 km-re található. A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, egy szupermarket mindössze 353 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a téli hónapokban 12°C körül mozog, míg nyáron elérheti a 26°C-ot. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A lakás 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és enyhe, 0.2%-os lejtővel csatlakozik a strandhoz, ami garantálja a könnyű megközelítést és a sík terepet. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengeri fürdőzést a melegebb hónapokban. A régióban évente 32 helyi ünnepnap van, ami gazdag kulturális élményt kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék rendkívül gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és ideális helyszín a napozáshoz és a tengerparti sétákhoz. A Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) szintén népszerű úti célok, melyek tiszta vizeikkel és jól kiépített infrastruktúrájukkal várják a látogatókat. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mind a közelben találhatók. Ezen kívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), és más sportlétesítmények is rendelkezésre állnak a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az ingatlan Nueva Andalucíaban, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében helyezkedik el. A tengerpart és a golfpályák közelsége teszi különösen vonzóvá. Marbella városa, amely 7 km-re található, gazdag kulturális és történelmi kínálattal rendelkezik, míg a nagyobb Málaga (54 km) egy vibráló metropolisz, amely repülőterével és nemzetközi kapcsolataival kiemelkedik. Algeciras (59 km) szintén a közelben van, ami stratégiai elhelyezkedést biztosít a régióban. Ez a pozíció ideális egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a könnyű hozzáférés a nagyobb városok és azok szolgáltatásai között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Sol számos lehetőséget kínál, de ez az ingatlan kiemelkedik elhelyezkedésével és specifikus jellemzőivel. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269 950 €), a Lantana Residencial (Mijas, 205 000 €) és az Etherna Homes 2 (Estepona, 259 000 €) projektek alacsonyabb áron kínálnak lakásokat, azok jellemzően távolabb helyezkednek el a főbb vonzerőktől, mint a golfpályák és a luxus kikötők. Ez a Nueva Andalúziai apartman magasabb árkategóriába esik (849 000 €), de ezt indokolja a prémium elhelyezkedés, a közvetlen tengerparti elérés lehetősége (bár a legközelebbi strand nem közvetlenül az épület előtt van, de rendkívül közel), a Playa de Puerto Banús közelsége, és a Marbella Golf-völgy elit környezete. Más régiók, mint például Estepona vagy Mijas, vonzóak lehetnek az alacsonyabb árak miatt, de nem kínálnak olyan koncentrációt a luxus golfklubokból és a nemzetközi hírű Puerto Banús kikötőből, mint ez a projekt. A lakás mérete (162 m²) és felszereltsége, valamint a gondozott közösségi területek is a magasabb árkategóriát támasztják alá, összehasonlítva a kisebb, alapvetőbb kínálatokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
