Apartemen di Nueva Andalucía yang terletak di dekat pantai dengan luas 162 m² ini terdiri dari dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Selesai pada tahun 2000, properti ini menawarkan pemandangan Laut Mediterania, lapangan golf, dan pegunungan. Terletak di jantung lembah golf, hanya 300 meter dari Puerto Banús, properti ini menggabungkan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dengan lingkungan yang tenang. Area hunian terbuka dengan teras pribadi menciptakan transisi yang mulus antara ruang dalam dan luar, sementara fasilitas komunal termasuk kolam renang dan taman yang terawat baik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ini menghubungkan penghuni secara langsung dengan lingkungan yang kaya. Berjarak hanya 301 meter dari Puerto Banús, apartemen ini menempatkan penghuni di pusat kehidupan pantai. Posisi di depan lapangan golf menawarkan pemandangan yang tidak terhalang, sementara ketinggian 10 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif yang optimal terhadap garis pantai Mediterania.
Dengan dua kamar tidur dan luas 162 m², apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil. Teras pribadi yang luas memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, sementara dapur yang dilengkapi lengkap dan ruang hunian terbuka mendukung gaya hidup yang aktif secara sosial. Lemari built-in dan ruang penyimpanan yang memadai menyelesaikan persyaratan hunian fungsional.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2000, apartemen ini telah melewati periode penyesuaian struktural awal yang biasanya terjadi pada bangunan baru. Status pembangunan yang 'selesai' menunjukkan bahwa semua elemen konstruksi telah stabil, termasuk finishing interior, sistem mekanikal, dan elektrikal yang beroperasi penuh. Kompleks perumahan telah mencapai kematangan landskap dengan taman dan area kolam yang sepenuhnya terbentuk.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai, meskipun berjarak hanya 301 meter. Tidak ada fasilitas parkir pribadi yang tercantum dalam data properti, sehingga penghuni mengandalkan area parkir komunal. Properti ini tidak terletak di lokasi yang benar-benar terpencil, tetapi berada di lingkungan perkotaan yang teratur. Tidak ada informasi tentang aksesibilitas khusus untuk penyandang disabilitas dalam basis data yang tersedia.
Ref: VL955477
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok untuk profesional internasional yang mencari kediaman kedua di Mediterania dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Pasangan yang telah pensiun yang menginginkan lingkungan yang aman dengan komunitas teratur akan menemukan properti ini memenuhi kebutuhan mereka. Keluarga kecil yang mencari hunian sementara selama satu tahun akademik akan mendapat manfaat dari lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional. Investor yang mencari properti sewaan jangka pendek akan menghargai posisinya yang dekat dengan Puerto Banús dan pantai, yang diminati penyewa musiman.
Apartemen ini menampilkan finishing yang berkualitas dengan material yang dipilih untuk daya tahan di iklim Mediterania. Lantai menggunakan keramik atau marmer yang sesuai untuk suhu tinggi dan perawatan yang mudah. Sistem AC memastikan kenyamanan thermal sepanjang tahun, khususnya selama bulan-bulan musim panas. Teras dilengkapi dengan permukaan anti-selip untuk keselamatan, sementara kamar mandi memiliki shower dengan fitur efisiensi air. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in yang modern dan lemari yang dirancang untuk memaksimalkan ruang penyimpanan.
Dengan harga dari €849,000 untuk apartemen dua kamar tidur seluas 162 m², properti ini menempati segmen menengah-atas di pasar Nueva Andalucía. Harga ini mencerminkan kombinasi antara lokasi premium di dekat Puerto Banús, luas hunian yang relatif besar, dan akses ke fasilitas komunal berkualitas. Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah yang sama, harga ini berada di atas rata-rata regional namun sejalan dengan properti yang menawarkan pemandangan serupa dan aksesibilitas yang setara.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini berkisar pada ritme Mediterania yang santai namun terhubung dengan baik. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan lapangan golf yang menghijau. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket berjarak hanya 353 meter, sementara apotek terdekat dapat dijangkau dalam 64 meter. Kompleks ini memiliki kolam renang komunal yang menjadi pusat aktivitas sosial pada siang hari. Sore hari, penghuni dapat berjalan kaki ke Puerto Banús dalam 5 menit untuk menikmati kedai kopi atau restoran, atau menghabiskan waktu di pantai terdekat.
Infrastruktur di sekitar apartemen ini mendukung gaya hidup yang nyaman dan efisien. Dengan 10 rute transportasi umum dan 50 halte dalam jangkauan, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan. Fasilitas kesehatan termasuk 5 pusat kesehatan dalam radius 2 km, dengan rumah sakit terdekat berjarak 1,9 km. Untuk kebutuhan perbelanjaan harian, terdapat 4 bank dan supermarket dalam jarak kurang dari 400 meter. Kehidupan sosial dan kuliner didukung oleh 69 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km.
Peta ini menunjukkan posisi strategis apartemen dalam jaringan infrastruktur regional. Terlihat jelas kedekatan dengan Puerto Banús di utara dan pantai Mediterania di selatan. Jaringan jalan memberikan akses efisien ke Marbella di timur dan Estepona di barat, sementara tiga lapangan golf membentuk koridor hijau di sekitar properti.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area perumahan prestisius yang berbatasan langsung dengan Puerto Banús di barat Marbella. Posisi ini menciptakan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke pusat aktivitas dan privasi lingkungan perumahan. Marbella, sebagai pusat regional utama, dapat dijangkau dalam 7 km ke arah timur, menawarkan layanan komersial, administratif, dan budaya yang lengkap. Ke arah barat, Estepona berjarak sekitar 20 km, sementara Málaga sebagai ibu kota provinsi terletak 54 km ke timur.
Aksesibilitas properti ini ke berbagai fasilitas unggulan merupakan salah satu kekuatan utamanya. Pantai Playa de Puerto Banús dapat dicapai hanya dalam 301 meter atau 4 menit berjalan kaki. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf berkualitas dalam jarak 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 45 km atau sekitar 30 menit berkendara. Kota Marbella dengan semua fasilitas perkotaannya dapat dicapai dalam 7 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía menawarkan kondisi ideal untuk gaya hidup Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran musiman antara 12-26°C. Lokasi pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim mikro yang sejuk dengan sirkulasi udara yang baik dari laut. Kemiringan tanah yang datar (0,2%) ke arah pantai memudahkan akses dan aktivitas di luar ruangan. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk rekreasi air.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan beragam fasilitas rekreasi berkualitas. Dalam radius 4 km, terdapat beberapa pantai termasuk Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), dan Playa de Nagüeles (3,1 km). Untuk penggemar golf, wilayah ini dikenal sebagai 'lembah golf' dengan akses ke setidaknya tiga lapangan golf premium dalam jarak 2,1 km. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo untuk panjat tebu (3,5 km), dan CrossFit Marbella (3,8 km).
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area perumahan prestisius yang berbatasan langsung dengan Puerto Banús di barat Marbella. Posisi ini menciptakan keseimbangan unik antara aksesibilitas ke pusat aktivitas dan privasi lingkungan perumahan. Marbella, sebagai pusat regional utama, dapat dijangkau dalam 7 km ke arah timur, menawarkan layanan komersial, administratif, dan budaya yang lengkap. Ke arah barat, Estepona berjarak sekitar 20 km, sementara Málaga sebagai ibu kota provinsi terletak 54 km ke timur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah Costa del Sol, apartemen ini menempati segmen menengah-atas dengan harga €849,000. Sebagai perbandingan, proyek seperti Aquamar di Torre del Mar menawarkan harga mulai dari €269,950, sementara Lantana Residencial di Mijas dan Etherna Homes 2 di Estepona masing-masing menawarkan harga mulai dari €205,000 dan €259,000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh lokasi yang lebih premium di Nueva Andalucía, yang dikenal sebagai salah satu area paling diminati di Marbella. Secara regional, properti ini berada di atas harga rata-rata untuk apartemen dua kamar tidur, namun sejalan dengan properti di lingkungan serupa yang menawarkan akses ke fasilitas kelas atas dan pemandangan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID