입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 핵심 지역에 위치하며, 푸에르토 바누스와 지중해 해안가에 바로 인접해 있습니다. 골프 코스와 도심 시설 모두 접근성이 뛰어나며, 스페인의 가장 선호되는 주거 지역 중 하나로 꼽힙니다. 해변, 상점, 레스토랑, 국제학교 등 모든 필수 시설이 단 몇 분 거리에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
이 아파트는 넓은 거실 공간과 개방형 주방 디자인으로 현대적인 생활 방식에 부합합니다. 162제곱미터의 넓은 면적으로 2개의 침실과 욕실이 독립적인 공간을 제공하며, 개인 테라스에서는 사적인 여가 시간을 즐길 수 있습니다. 완비된 주방과 수납 공간, 그리고 완전한 가구 구성으로 즉시 입주가 가능한 조건을 갖추고 있습니다.
2000년에 완공된 이 아파트는 건축물의 안정성이 검증되었습니다. 20년 이상의 시간이 지났음에도 불구하고 우수한 상태를 유지하고 있으며, 최근 리모델링을 통해 현대적인 편의 시설과 에너지 효율성을 갖추게 되었습니다. 건물의 구조적 안정성과 유지 관리 상태가 양호하여 장기적인 주거에 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 개인 수영장이 없으며, 단지 내 공동 수영장을 공유해야 합니다. 시골의 고독한 환경을 원하는 사람들에게는 도시 지역의 특성상 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 이 아파트는 1층 단독 주택이 아니라 공동 주택의 일부로서, 위아래층 이웃과의 공유 공간이 존재합니다. 새로운 건축물을 선호하는 경우에는 2000년에 완공된 이 건물이 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL955477
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 골프를 즐기는 사람들에게 특히 적합합니다. 로스 나랑호스, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 유명 골프 코스가 2킬로미터 이내에 위치해 있어 주말마다 골프를 즐기고 싶은 분들에게 이상적입니다. 또한 해변 생활과 도시의 편의성을 모두 원하는 사람들에게도 좋은 선택입니다. 지중해 해변이 도보 거리에 있으면서도 레스토랑, 상점, 병원 등 모든 필수 시설에 접근하기 쉽기 때문입니다. 국제학교가 가까이 있어 자녀와 함께 거주하는 가정에게도 편리합니다.
이 아파트는 고품질의 마감재와 현대적인 설계가 특징입니다. 거실 공간은 밝고 개방적인 구조로 설계되어, 주방, 식당, 거실 공간이 자연스럽게 연결됩니다. 주방은 완비된 상태로 제공되며, 고급 가전제품과 충분한 수납 공간을 갖추고 있어 현대적인 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다. 침실에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있어 수납 공간이 넉넉하며, 모든 방에는 에어컨이 설치되어 스페인의 더운 기후에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다.
이 2층 아파트의 가격은 849,000유로부터 시작하며, 누에바 안달루시아 지역에서 프리미엄 주거 공간을 제공합니다. 162제곱미터의 넓은 면적과 2개의 침실, 2개의 욕실을 고려할 때, 지역 내 유사한 위치와 규모의 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격에는 완전히 가구가 갖춰진 상태와 완비된 주방, 개인 테라스, 공동 시설 이용권이 모두 포함되어 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 지중해 생활 방식의 전형을 보여줍니다. 아침에는 넓은 테라스에서 커피를 마시며 지중해와 골프 코스의 전경을 감상할 수 있습니다. 아침 식사 후에는 단지 내 조경된 정원을 산책하거나 공동 수영장에서 수영을 즐길 수 있습니다. 점심 시간에는 푸에르토 바누스까지 도보로 이동해 다양한 레스토랑에서 식사하거나 해안가를 따라 산책할 수 있습니다. 오후에는 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 근처 상점에서 쇼핑을 할 수 있습니다. 저녁에는 개인 테라스에서 일몰을 감상하며 저녁 식사를 할 수 있으며, 밤에는 푸에르토 바누스의 활기찬 야간 생활을 경험하거나 조용한 저녁을 집에서 보낼 수 있습니다.
이 아파트의 주변 환경은 생활에 필요한 모든 요소가 근접해 있어 편리성이 매우 높습니다. 푸에르토 바누스는 도보로 5분 거리에 있어 고급 레스토랑, 카페, 부티크 쇼핑을 즐기기에 이상적입니다. 약국은 64미터 거리에, 슈퍼마켓은 353미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 의료 시설에 접근하기도 용이하며, 가장 가까운 병원은 1.9킬로미터 거리에 있습니다. 교통 편의성도 뛰어나 10개의 대중교통 노선이 운행되며, 50개의 버스 정류장이 근처에 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아 지역 내의 아파트 위치를 보여줍니다. 푸에르토 바누스와 지중해 해안가가 바로 인접해 있으며, 여러 골프 코스가 주변에 분포되어 있습니다. 마르베야 시내는 북동쪽으로 7킬로미터 떨어져 있고, 말라가는 동쪽으로 54킬로미터 거리에 위치합니다. 지도 상에서 주요 도로, 공원, 상업 시설 등 주변 인프라를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 스페인의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 마르베야 시의 일부로 분류됩니다. 마르베야 시내에서 7킬로미터 떨어져 있어 시의 모든 편의 시설에 접근하면서도 관광객의 붐잡힘에서 벗어난 조용한 주거 환경을 제공합니다. 안달루시아 자치구의 주요 도시인 말라가는 54킬로미터, 알헤시라스는 59킬로미터 거리에 있습니다. 이 지역은 마르베야와 푸에르토 바누스 사이의 전략적 위치에 있어 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있습니다.
이 아파트는 해변가와 근접해 있어 가장 가까운 플라야 데 푸에르토 바누스까지 단 301미터 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2킬로미터, 플라야 데 나구엘레스는 3.1킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해 로스 나랑호스 골프 코스는 2.0킬로미터, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스는 2.1킬로미터 거리에 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 국제공항인 말라가-코스타 델 솔 공항은 45킬로미터 떨어져 있으며, 지브롤터 공항은 52킬로미터 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 10미터의 지중해 연안에 위치해 있어 해양성 기후의 혜택을 누릴 수 있습니다. 연평균 기온은 12-26도 사이로, 연중 내내 온화한 기후를 자랑합니다. 특히 1년 중 4개월 동안은 수온이 20도 이상 유지되어 해수욕을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 연평균 기온이 17.8도로 일년 내내 쾌적한 생활이 가능하며, 여름에는 30도에 가깝게 올라가지만 지중해의 바람 덕분에 무덥지 않게 지낼 수 있습니다. 지형은 평탄하여 해변까지의 경사도가 0.2%에 불과해 걷기나 자전거 타기에 용이합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 고급 요트 클럽과 명품 상점이 위치한 푸에르토 바누스 항구와 인접해 있어 해변 생활의 고급스러운 경험을 제공합니다. 이 지역의 해변들은 대부분 청기상을 받았으며, 청결한 수질과 완벽한 시설을 자랑합니다. 수영 외에도 다양한 해상 스포츠를 즐길 수 있으며, 해변 근처의 레스토랑에서 신선한 해산물을 맛볼 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 누에바 안달루시아가 '골프 계곡'으로 불릴 만큼 수많은 고품질 골프 코스가 집중되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 스페인의 코스타 델 솔 지역에 위치하며, 마르베야 시의 일부로 분류됩니다. 마르베야 시내에서 7킬로미터 떨어져 있어 시의 모든 편의 시설에 접근하면서도 관광객의 붐잡힘에서 벗어난 조용한 주거 환경을 제공합니다. 안달루시아 자치구의 주요 도시인 말라가는 54킬로미터, 알헤시라스는 59킬로미터 거리에 있습니다. 이 지역은 마르베야와 푸에르토 바누스 사이의 전략적 위치에 있어 두 지역의 장점을 모두 누릴 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 아파트는 가격과 위치 측면에서 인근 지역의 다른 프로젝트들과 차별화된 특징을 보입니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트는 269,950유로부터 시작하는 저렴한 가격대를 형성하고 있지만, 누에바 안달루시아와 같은 프리미엄 지역과는 거리가 있어 골프 코스나 고급 시설 접근성이 떨어집니다. 미하스에 위치한 란타나 레지덴시알 역시 205,000유로의 저렴한 가격으로 시작하지만, 이는 더 작은 규모의 주거 단지로 누에바 안달루시아의 162제곱미터 아파트가 제공하는 넓은 생활 공간과는 비교가 어렵습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2 프로젝트는 259,000유로의 가격으로 비슷한 규모의 아파트를 제공하지만, 누에바 안달루시아는 마르베야와 푸에르토 바누스에 더 가까워 문화 및 상업 시설 접근성이 뛰어납니다.
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