Acest apartament, situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă. Amplasat în inima "Văii Golfului", proiectul combină accesul la facilități urbane cu proximitatea față de facilitățile de golf și de coastă. Construcția finalizată în anul 2000 subliniază maturitatea și stabilitatea complexului, oferind o oportunitate solidă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, la mică distanță de plajele Mediteranei și de centrele urbane. Se află într-o zonă rezidențială bine cotată, cu acces rapid la servicii esențiale, restaurante și activități de agrement, facilitând un stil de viață activ și convenabil.
Spațiul interior generos, de 162 m², și terasa privată sunt concepute pentru confort și relaxare. Proiectul răspunde nevoilor celor care apreciază spațiile deschise, lumina naturală și o conexiune armonioasă între zonele de zi și exterior, ideală pentru socializare și odihnă.
Construcția apartamentului a fost finalizată în anul 2000. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa generală (indicată ca "Excelentă" prin caracteristici) sugerează o întreținere bună. Acest aspect este important pentru cumpărătorii care preferă imobile stabilite, cu o istorie demonstrată de rezistență și calitate.
Acest proiect nu oferă facilități specifice de construcție recentă, precum cele din ansamblurile noi, și nu dispune de un sistem de încălzire/răcire de ultimă generație, bazându-se pe unități de aer condiționat. De asemenea, nu este situat direct pe plajă, ci la o distanță accesibilă.
Ref: VL955477
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă consolidată și elegantă a Costa del Sol. Este ideal pentru familii sau cupluri care doresc acces ușor la facilități, școli internaționale și activități de agrement precum golful și sporturile nautice. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care vizează proprietăți în locații căutate, cu potențial de apreciere pe termen lung. Cei care apreciază un stil de viață mediteranean, cu acces la servicii de înaltă calitate și o comunitate activă, vor găsi în această proprietate un cadru potrivit.
Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă, cu finisaje care reflectă o atenție deosebită la detalii. Suprafețele interioare, de 162 m², sunt distribuite inteligent, integrând zone de zi luminoase și spațioase. Designul interior, caracterizat prin armonie și luminozitate, include o bucătărie complet utilată, integrată cu zonele de dining și living, contribuind la un flux fluid și modern. Mobilierul complet, dulapurile încastrate și ferestrele cu tâmplărie de calitate sporesc funcționalitatea și confortul. Terasa privată oferă un spațiu extins pentru activități în aer liber, completând calitatea generală a finisajelor.
Apartamentul este disponibil la prețul de 849.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul premium al pieței imobiliare din regiune, reflectând locația sa privilegiată în Nueva Andalucía și suprafața generoasă. Prețul include finisaje de înaltă calitate și mobilier, precum și acces la facilități comune. Deoarece este o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Nueva Andalucía se distinge prin atmosfera sa rezidențială vibrantă, integrând armonios zone verzi extinse, cluburi de golf de renume și proximitatea față de agitația portului Puerto Banús. Locuitorii se bucură de acces facil la o gamă largă de servicii, de la magazine și restaurante la centre medicale și școli internaționale. Ritmul de viață aici este marcat de echilibrul dintre relaxarea specifică zonei de coastă și dinamismul unei comunități cosmopolite, facilitând activități zilnice, de la plimbări matinale pe faleză la seri petrecute în restaurantele locale. Proximitatea față de plajă și facilitățile sportive contribuie la un stil de viață activ, unde activitățile în aer liber sunt la ordinea zilei.
Locația din Nueva Andalucía oferă un ritm de viață echilibrat. La mică distanță se află plaja, restaurantele (69 în raza de 2 km) și magazinele, eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru activități cotidiene. Proximitatea față de Puerto Banús (1 km) oferă acces la o viață socială activă, iar zonele de golf bine întreținute, precum Los Naranjos (2 km), sunt la îndemână. Infrastructura este bine dezvoltată, cu numeroase linii de transport public (10 linii, 50 opriri) și servicii esențiale precum farmacia (64 m) și centrele medicale (1.9 km).
Acest apartament este localizat în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Poziționarea sa în "Valea Golfului" oferă o combinație de acces la terenuri de golf de top, proximitate față de portul de agrement Puerto Banús și facilitățile urbane.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este situată strategic, la aproximativ 7 km de orașul Marbella și la 54 km de centrul metropolitan Málaga. Această poziționare permite accesul rapid la infrastructura și serviciile oferite de centre urbane mai mari, menținând în același timp avantajele unui mediu rezidențial mai liniștit. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă de alte orașe de coastă importante, facilitând explorarea regiunii Costa del Sol.
Distanța față de aeroportul Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 45 km, un acces relativ rapid pentru călătorii internaționale. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță, iar alte opțiuni de agrement pe litoral sunt ușor accesibile. Zona dispune de numeroase terenuri de golf la mai puțin de 2.5 km, inclusiv The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas. De asemenea, facilitățile urbane, precum supermarketuri și farmacii, sunt situate în proximitate imediată, optimizând accesul la servicii.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 10 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte blândă spre plajă (0.2%), contribuie la un mediu plăcut și accesibil, fără dificultăți legate de altitudine sau relief abrupt.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este renumită pentru accesul său la plaje precum Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km), multe dintre ele fiind premiate cu "Blue Flag". Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă multiple oportunități de recreere: cluburi de golf de clasă mondială (ex. Golf Los Naranjos la 2.0 km), centre sportive (Polideportivo San Pedro la 2.9 km) și facilități pentru sporturi nautice în porturile din apropiere. Opțiuni variate de agrement sunt disponibile pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată strategic, la aproximativ 7 km de orașul Marbella și la 54 km de centrul metropolitan Málaga. Această poziționare permite accesul rapid la infrastructura și serviciile oferite de centre urbane mai mari, menținând în același timp avantajele unui mediu rezidențial mai liniștit. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă de alte orașe de coastă importante, facilitând explorarea regiunii Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar (€269.950) în Torre del Mar, Lantana Residencial (€205.000) în Mijas sau Etherna Homes 2 (€259.000) în Estepona, acest apartament din Nueva Andalucía se diferențiază prin prețul său semnificativ mai ridicat (849.000 €), reflectând locația sa premium în inima "Văii Golfului" și proximitatea față de Puerto Banús. În timp ce celelalte exemple oferă acces la piața imobiliară din zone în dezvoltare sau mai puțin centrale, proprietatea din Nueva Andalucía se poziționează într-o regiune consolidată, cu infrastructură de înaltă calitate, terenuri de golf de renume mondial și o ofertă bogată de servicii și divertisment. Suprafața interioară generoasă de 162 m² și finisajele de lux justifică diferența de preț față de apartamentele din zone cu un profil economic diferit. Această proprietate se adresează unui segment de piață care prioritizează exclusivitatea, accesul la facilități de top și un stil de viață mediteranean sofisticat, caracteristic zonei Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
