Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, Akdeniz'in, golf sahalarının ve La Concha Dağı'nın panoramik manzaralarına sahip, zevkli bir şekilde dekore edilmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. Ferah ve aydınlık iç mekanı, mutfak, yemek ve oturma alanlarının birleştiği açık plan yaşam alanlarıyla karakterizedir. Geniş teras, keyifli açık hava yemekleri, dinlenme anları ve golf sahaları, sahil şeridi ve dağ manzaraları eşliğinde güneşli günler için bolca alan sağlar. Bu proje, golf vadisinin kalbinde huzurlu bir konumda yer almakta olup, iyi bakımlı ortak bahçeler ve birden fazla yüzme havuzu gibi olanaklar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın canlı semtinde, denize yakın ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Golf sahaları, restoranlar, uluslararası okullar ve plajlar gibi önemli noktalara birkaç dakikalık sürüş mesafesinde yer alması, hem sakin bir yaşam hem de kolay erişim imkanı sunar. Bu konum, sakin bir mahalle atmosferini, hareketli bir şehir yaşamına yakınlıkla birleştirir.
Bu daire, ferah yaşam alanları, bolca doğal ışık ve geniş bir özel teras arayanlar için uygundur. Açık plan yaşam alanı, sosyal etkileşim için ideal bir zemin hazırlarken, deniz ve dağ manzarası, dinlendirici bir atmosfer sunar. Golf sahalarına yakınlığı ve çevredeki olanaklar, aktif bir yaşam tarzını benimseyen bireyler veya aileler için caziptir.
Bu proje, 2000 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda kullanıma hazırdır. Bina yapısı, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Bu durum, alıcıların herhangi bir inşaat süreci beklemeden, hemen taşınabilmelerine veya yaşamaya başlayabilmelerine olanak tanır.
Bu proje, doğrudan sahil hattında bulunmamaktadır, ancak plaja kısa bir mesafededir. Ayrıca, projenin çevresindeki yoğun kentsel yapı nedeniyle, tamamen izole veya kırsal bir yaşam tarzı sunmaz. Enerji verimliliği sınıfı gibi detaylar mevcut verilerde belirtilmemiştir ve projenin her bir dairesi için özel olarak farklılaşabilir.
Ref: VL955477
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda kentsel olanaklara yakın olmak isteyen bireyler ve aileler için ideal bir seçenektir. Golf tutkunları için golf sahalarına olan yakınlığı, önemli bir çekim faktörüdür. Ayrıca, deniz manzarası ve plajlara kolay erişim, deniz kenarı yaşamını tercih edenler için caziptir. Tamamlanmış bir yapı olması, hızlı bir taşınma isteyen veya inşaat süreciyle uğraşmak istemeyen alıcılar için büyük bir avantajdır. Bu konut, ikinci bir ev, tatil evi veya kalıcı ikametgah arayanlar için uygun olabilir. Hem sakin bir ortamda dinlenmek isteyenler hem de çevredeki aktivitelere katılmak isteyenler için dengeli bir yaşam sunmaktadır.
Bu konut projesinde kullanılan malzemeler ve işçilik, bölgenin standartlarına uygun olarak yüksek kalitededir. Daireler genellikle tam donanımlı mutfaklar, modern banyolar ve kaliteli zemin kaplamaları ile donatılmıştır. Hava klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Geniş teraslar, dış mekan yaşamını zenginleştiren detaylardır. Yerleşik gardıroplar, depolama alanı sunarken, tam mobilyalı seçenekler, taşınmayı kolaylaştırır. Güvenlikli bir site içinde yer alması ve 24 saat güvenlik hizmeti, ek bir huzur katmanı sağlar. Yapı malzemeleri ve bitiş detayları, projenin inşa edildiği dönemdeki (2000 yılı) standartlarına göre iyi durumda ve bakımlıdır.
Bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 849.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Mülkün büyüklüğü 162 m²'dir. Fiyatlandırma, dairenin özel konumu, manzarası ve bitiş seviyeleri gibi faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Şu anda satışta olan bu daire, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen yaşamaya veya kullanmaya uygundur.
Nueva Andalucía'da bulunan bu konut projesi, sakin bir yaşamı kentsel olanaklarla birleştiren bir bölgede yer almaktadır. Daireler, geniş terasları ve açık plan yaşam alanlarıyla ferah bir atmosfer sunarken, hem golf sahalarına hem de Akdeniz'e olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Sabahları terasta kahve yudumlamak, öğleden sonraları yakındaki plajlardan birinde dinlenmek veya akşamları çevredeki restoranlardan birinde yemek, bu bölgedeki tipik bir günün parçası olabilir. Site içerisinde bulunan ortak bahçeler ve havuz alanları, sakinlerine sosyal bir yaşam ve rekreasyon imkanı sunar. Bölgenin konumu, hem Marbella'nın hareketli yaşamına hem de daha sakin golf vadisi atmosferine kolay erişim sağlar, bu da onu farklı yaşam tarzı tercihlerine sahip sakinler için cazip kılar.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinen, gelişmiş bir bölgedir ve çeşitli olanaklara ev sahipliği yapar. Proje, süpermarketlere (353 m), eczanelere (64 m) ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakındaki restoranlar (69 adet) ve kafeler (10 adet), sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; bir hastane 1.9 km mesafede bulunurken, bölgede birden fazla sağlık merkezi de mevcuttur. Eğitim kurumları da yakındır; 41 ilkokul ve 28 ortaokul 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Bu yakınlıklar, günlük yaşamın kolaylığını ve konforunu artırmaktadır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın stratejik konumunu göstermektedir. Proje, Akdeniz kıyısına yakınlığı, önemli golf sahaları ve Marbella gibi büyük şehirlerin erişilebilirliği ile dikkat çekmektedir. Harita, aynı zamanda bölgedeki restoranlar, plajlar ve diğer temel olanakların yoğunluğunu da görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, kentsel ve rekreasyonel olanakların yoğunlaştığı Costa del Sol'un güney kıyısında yer almaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, tarihi merkezi, lüks mağazaları ve restoranlarıyla bölgenin ana cazibe merkezlerinden biridir. Daha büyük bir metropol olan Málaga, yaklaşık 54 km uzaklıkta olup, zengin kültürel mirası ve uluslararası havalimanı ile önemlidir. Algeciras ise 59 km mesafede yer alır ve stratejik bir liman şehridir. Bu konum, sakinlere hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha geniş bölgesel seyahat imkanları sunmaktadır.
Bu konut projesi, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan uzaklığı yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede çok sayıda golf sahası bulunmaktadır; Golf Los Naranjos'a 2.0 km, The Range golf derslerine 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas'a 2.1 km uzaklıktadır. Ayrıca, 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı toplu taşıma hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir. Bir EV şarj istasyonu da yalnızca 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir, yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 12-26°C arasındaki sıcaklık aralığı, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişlidir. Güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da bölgeyi popüler bir tatil ve yaşam merkezi haline getirir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık dönem, yüzme ve diğer su sporları için idealdir. Projenin deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alması, düz bir arazi yapısı ve denize kolay erişim anlamına gelir, plajlara eğim %0.2 gibi oldukça düşüktür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konum, çeşitli eğlence olanaklarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús'a (301 m) kolayca ulaşılabilir. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Marina'lar arasında Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) önemli bir çekim merkezidir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, kentsel ve rekreasyonel olanakların yoğunlaştığı Costa del Sol'un güney kıyısında yer almaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, tarihi merkezi, lüks mağazaları ve restoranlarıyla bölgenin ana cazibe merkezlerinden biridir. Daha büyük bir metropol olan Málaga, yaklaşık 54 km uzaklıkta olup, zengin kültürel mirası ve uluslararası havalimanı ile önemlidir. Algeciras ise 59 km mesafede yer alır ve stratejik bir liman şehridir. Bu konum, sakinlere hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha geniş bölgesel seyahat imkanları sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu proje, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki benzer fiyat aralığındaki konutlarla karşılaştırıldığında, golf sahalarına ve lüks marinalara olan yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlıdır ancak genellikle bu projenin sunduğu golf ve marina olanaklarından yoksundur. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler de farklı bir konumda ve fiyat noktasında yer almaktadır. Bu proje, özellikle Marbella çevresinde aktif bir yaşam tarzı, golf ve deniz ile iç içe bir yaşam arayan ve bu olanaklar için daha yüksek bir bütçeye sahip alıcılar için uygundur. Málaga'ya olan yakınlığı ve gelişmiş altyapısı, onu sadece tatil amaçlı değil, aynı zamanda kalıcı ikamet için de cazip kılmaktadır. Bölgedeki yüksek turizm ve konut talebi, uzun vadede değerini koruma potansiyeline işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
