Ovaj prostrani apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice smješten je u popularnom naselju Los Naranjos de Marbella, na pješačkoj udaljenosti od Puerto Banúsa i plaže. Izgrađen 2003. godine, ovaj stan nudi ukupnu površinu od 129 m², uključujući zapadno orijentiranu terasu od 19 m² s ostakljenim zavjesama, što omogućava uživanje tijekom cijele godine. Stan pruža svijetlu i prostranu dnevnu sobu s kaminom na drva, potpuno opremljenu kuhinju sa zasebnim prostorom za pranje te dvije prostrane spavaće sobe s ugrađenim ormarima i dvije kupaonice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u neposrednoj blizini obale, unutar urbane sredine s lako dostupnim sadržajima. Lokacija nudi spoj blizine plaže i gradskih pogodnosti, s ključnim uslugama poput ljekarne i supermarketa na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj smještaj odgovara onima koji traže životni prostor s praktičnim rasporedom i mogućnošću uživanja u mediteranskom načinu života tijekom cijele godine. Prostrani dnevni boravak, zasebna praonica i ostakljena terasa čine ga pogodnim za stalni boravak, odmor ili kao investiciju.
Zgrada je izgrađena 2003. godine, što ukazuje na zrelu fazu razvoja. Iako nije novoizgrađen, stan nudi dobre temelje za suvremeni život, s predinstalacijom za klimatizaciju i dobro održavanim zajedničkim prostorima.
Ovaj stan ne nudi izravan pogled na more, niti se nalazi unutar prve linije do plaže. Također, iako je predinstalacija za klimatizaciju prisutna, sam sustav nije ugrađen, a grijanje osigurava kamin na drva i standardna ventilacija.
Ovaj apartman odgovara kupcima koji traže stalni dom u blizini gradskih sadržaja i plaže, nudeći udobnost doma s dodanim prednostima zajedničkih bazena i vrtova. Također je prikladan za one koji traže drugu nekretninu za odmor, s obzirom na blizinu poznatih turističkih atrakcija poput Puerto Banúsa i brojnih golf terena. Za investitore, lokacija u popularnom području Marbelle s dobrom infrastrukturom i blizinom sadržaja čini ga zanimljivom opcijom za najam. Obitelji će cijeniti blizinu škola (41 osnovna škola, 28 srednjih škola u radijusu od 2 km) i zdravstvenih ustanova (5 zdravstvenih centara u radijusu od 2 km), kao i sigurnost urbanizacije.
Apartman je izgrađen 2003. godine i odražava standarde tog razdoblja. Podovi su obloženi pločicama, što je uobičajeno za mediteranske klime zbog lakoće održavanja i otpornosti na toplinu. Dnevni boravak sadrži kamin na drva, dodajući element udobnosti. Kuhinja je potpuno opremljena, a tu je i zaseban prostor za pranje, što povećava funkcionalnost. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica nedavno renovirana. Stan ima predinstalaciju za klima uređaj, što omogućuje naknadnu ugradnju sustava po želji vlasnika. Terasa je ostakljena, pružajući dodatni upotrebni prostor tijekom cijele godine i štiteći od vremenskih utjecaja. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dodatni prostor za skladištenje.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 475.000 €. S obzirom na dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te stambenu površinu od 110 m², cijena je usklađena s tržišnim prosjekom za ovu lokaciju u Nueva Andalucíji. Dostupnost je trenutna, budući da je nekretnina dovršena i spremna za useljenje. Cijena ne uključuje troškove prijenosa vlasništva, poreze, javnobilježničke i upisne pristojbe, koji su dodatni troškovi za kupca. Informacije o cijeni i dostupnosti su informativne prirode i podložne su promjenama.
Ovaj apartman u naselju Los Naranjos de Marbella nudi životni ritam urbane udobnosti s prednostima blizine obale i poznatog Puerto Banúsa. Dnevni boravak s kaminom na drva pruža ugodnu atmosferu tijekom hladnijih večeri, dok ostakljena terasa omogućava produžetak životnog prostora i uživanje u pogledu na vrt tijekom većeg dijela godine. Blizina supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Naselje nudi dobro održavane zajedničke vrtove i bazene, pružajući mogućnosti za opuštanje i rekreaciju u neposrednoj blizini doma. Pozicioniran u dinamičnom području, nudi ravnotežu između mirnijeg obiteljskog života i pristupa živopisnom društvenom životu Marbelle.
Život u ovom apartmanu znači svakodnevnu blizinu gradskih pogodnosti i obale. Pješačka udaljenost do supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) čini obavljanje svakodnevnih poslova jednostavnim. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućuje česte posjete obali. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 10 linija i 50 stajališta u blizini, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne potrebe. U radijusu od 2 km nalaze se restorani (69), banke (4) i stomatolozi (1), što osigurava širok spektar usluga. Blizina međunarodnih škola (British International School na 3.8 km) također je pogodnost za obitelji.
Ova lokacija u Nueva Andalucíji pozicionira stanare u blizini obale i poznatih sadržaja Marbelle. Blizina plaža, marina i golf terena, zajedno s dobrom prometnom povezanošću, čini ovo područje atraktivnim za različite životne stilove.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj apartman smješten je u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía. Nalazi se samo 7 km od živahnog grada Marbelle, poznatog po svojoj luksuznoj atmosferi i bogatom kulturnom životu. Veći gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) također su dostupni za jednodnevne izlete, nudeći dodatne mogućnosti za istraživanje regije. Pozicioniranje u blizini poznatog Puerto Banúsa stavlja stanare u središte zbivanja na obali.
Lokacija nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 45 km zračne linije, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, s povijesno zabilježenih 3,856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 10 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Blagi nagib terena prema plaži (0.2%) doprinosi lakoći pristupa obali. Brojni zeleni pojasevi i dobro održavani vrtovi u sklopu naselja pružaju zelenilo i ugodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), koja je najudaljenija 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u blizini, nudeći vrhunske uvjete za igru. Također su dostupni sportski sadržaji poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km), a obližnje marine poput Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman smješten je u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnoj četvrti Nueva Andalucía. Nalazi se samo 7 km od živahnog grada Marbelle, poznatog po svojoj luksuznoj atmosferi i bogatom kulturnom životu. Veći gradovi poput Málage (54 km) i Algecirasa (59 km) također su dostupni za jednodnevne izlete, nudeći dodatne mogućnosti za istraživanje regije. Pozicioniranje u blizini poznatog Puerto Banúsa stavlja stanare u središte zbivanja na obali.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL960637
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj apartman s drugim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 239.000 €), ovaj apartman u Los Naranjos de Marbella nudi drugačiji profil. Dok su navedeni primjeri uglavnom novogradnje koje nude niže početne cijene, ovaj apartman, izgrađen 2003. godine, pozicioniran je u etabliranom području s većom površinom (110 m² naspram prosječno manjih jedinica u novogradnjama) i direktnom blizinom luksuzne marine Puerto Banús te brojnih golf terena. Cijena od 475.000 € odražava ovu lokaciju u srcu Zlatne milje, poznatu po svojoj ekskluzivnosti i razvijenoj infrastrukturi. Dok noviji projekti često nude modernije dizajne i energetsku učinkovitost, ovaj apartman nudi zrelu zajednicu s etabliranim zajedničkim sadržajima i neposrednom dostupnošću postojećih gradskih usluga, što ga čini privlačnim za one koji cijene lokaciju i životni stil iznad najnovijih građevinskih trendova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
