Detta boende i Nueva Andalucía, Málaga, presenterar en ljus och rymlig lägenhet med två sovrum och två badrum, belägen inom gångavstånd från både stranden och den exklusiva marinan Puerto Banús. Byggd 2003, erbjuder fastigheten en bebyggd yta på 110 m² och en terrass i västläge. Området är känt för sina välskötta gemensamma trädgårdar och flera poolområden, vilket bidrar till en avkopplande medelhavsatmosfär. Lägenheten kombinerar bekvämligheten av att bo nära stadens puls med lugnet i ett etablerat bostadsområde.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett område som kännetecknas av sin närhet till kusten och urbana bekvämligheter. Med endast 301 meter till närmaste strand och kort avstånd till affärer och restauranger, erbjuder den en livsstil där mycket av vardagen är inom räckhåll till fots. Närheten till golfbanor och marinan förstärker områdets attraktionskraft för olika intressen.
För den som söker en bostad med goda faciliteter och en praktisk livsstil, uppfyller denna lägenhet flera önskemål. Med två sovrum, två badrum och en terrass som kan användas året runt tack vare inglasning, finns utrymme för både privatliv och socialt umgänge. Bekvämligheter som närhet till mataffärer, apotek och kollektivtrafik gör vardagen enkel.
Fastigheten färdigställdes 2003 och är ett exempel på etablerad bebyggelse i Nueva Andalucía. Den är en del av ett större bostadsområde som har mognat över tid, vilket innebär att omgivande trädgårdar och gemensamma utrymmen är fullt utvecklade. Nuvarande status är 'Gereed', vilket indikerar att inga byggprocesser pågår för själva lägenheten eller dess omedelbara gemensamma utrymmen.
Denna fastighet erbjuder inte nybyggda faciliteter eller den senaste arkitekturen då den färdigställdes 2003. Förberedelse för luftkonditionering finns, men systemet är inte installerat, och det finns en öppen spis som ett alternativ för uppvärmning. Lägenheten är belägen på en mellanvåning och har trädgårdsutsikt snarare än vidsträckt havsutsikt, vilket är en faktor att beakta för potentiella köpare.
Detta boende kan vara ett lämpligt val för den som söker en permanent bostad som kombinerar närhet till stadens puls med en avkopplande livsstil vid kusten. Det passar även utmärkt som semesterbostad, tack vare de omgivande fritidsaktiviteterna som golf, strandliv och marinaaktiviteter. För investerare erbjuder läget i ett eftertraktat område god potential för uthyrning, särskilt under högsäsong. Familjer kan uppskatta närheten till skolor och dagliga bekvämligheter, medan par eller singlar kan dra nytta av det rika sociala och kulturella utbudet i Marbella och Puerto Banús. Lägenhetens utformning med två sovrum gör den flexibel för olika hushållssituationer.
Fastigheten, som färdigställdes 2003, har en inredning som återspeglar sin byggnadsperiod. Golven är täckta med kakel, vilket är praktiskt för klimatet i södra Spanien. Lägenheten har en vardagsrumsdel med en fungerande öppen spis, vilket tillför en mysig atmosfär. Köket är fullt utrustat med separat tvättstuga, vilket ökar funktionaliteten. Huvudsovrummet har ett eget badrum, och det andra badrummet har nyligen renoverats. Förberedelse för luftkonditionering finns, vilket möjliggör installation av ett modernt system. Terrassen är försedd med glasgardiner, vilket förlänger användningen under kyligare månader och skyddar mot väder och vind.
Lägenheten är prissatt till 475 000 euro. Denna prisnivå placerar den i mellanskiktet för bostäder i Nueva Andalucía, med tanke på dess storlek och läge. Som en färdigbyggd enhet kan köparen förvänta sig en relativt smidig övergång, även om ytterligare kostnader för skatter och avgifter tillkommer utöver köpeskillingen. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd. Priset reflekterar läge nära golf, marina och strand, samt de befintliga faciliteterna i bostadsområdet.
Detta boende i Nueva Andalucía erbjuder en vardag präglad av tillgänglighet och en aktiv livsstil, tack vare sitt urbana läge vid kusten. Dagarna kan inledas med en kort promenad till stranden eller en kopp kaffe på ett lokalt café. Närheten till Puerto Banús ger tillgång till ett brett utbud av restauranger och butiker, medan de många golfbanorna i området lockar fritidsintresserade. Området har en blandning av permanentboende och semesterfirare, vilket skapar en livlig men ändå etablerad atmosfär året runt. Mataffärer och andra nödvändiga tjänster som apotek och banker finns inom gångavstånd, vilket reducerar behovet av bil för dagliga ärenden. Denna lägenhet passar den som uppskattar bekvämligheten av att bo nära stadens bekvämligheter, men ändå vill ha nära till naturen och fritidsaktiviteter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär en vardag centrerad kring bekvämlighet och fritid. Med mataffärer, apotek och banker bara några hundra meter bort, är de flesta dagliga behov uppfyllda utan behov av längre resor. Närheten till skolor, både grund- och gymnasieskolor, gör området attraktivt för familjer. Sjukhuset ligger inom 1.9 km, vilket ger trygghet. Området är också en knutpunkt för fritidsaktiviteter, med ett stort antal restauranger och caféer i närheten, samt närhet till marinan Puerto Banús, som erbjuder ett livligt nattliv och ett brett utbud av shopping och restauranger. Denna kombination av stadsliv och närhet till fritidsfaciliteter skapar en dynamisk boendemiljö.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en populär enklav vid Costa del Sol, känd för sin närhet till golfbanor, marinan Puerto Banús och stranden. Dess urbana karaktär säkerställer att många bekvämligheter finns inom räckhåll, samtidigt som den erbjuder en avslappnad andalusisk livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna lägenhet i Nueva Andalucía är centralt belägen på Costa del Sol. Den ligger endast 7 km från den livliga staden Marbella, som erbjuder ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Ytterligare 54 km österut ligger Málaga, provinsens huvudstad, en större metropol med internationell flygplats och rik historia. Lägenhetens position ger enkel tillgång till både de mer exklusiva områdena kring Marbella och Puerto Banús, samt till den större stadsmiljön i Málaga. Detta gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska regionen.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter med 50 kollektivtrafikshaltar inom räckhåll, vilket underlättar resor inom regionen. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles också är lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2 km radie, inklusive Los Naranjos Golf. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Supermarket och apotek finns inom 353 respektive 64 meter, vilket säkerställer att vardagliga behov enkelt kan tillgodoses.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året, med 3 856 soltimmar per år. Detta ger ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter under en stor del av året, med ett officiellt badsäsong på sex månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 10 meters höjd över havet, med en mycket svag lutning mot stranden på 0.2%, vilket indikerar en plan och lättillgänglig terräng. Denna kombination av solsken, behagliga temperaturer och flack terräng bidrar till en hög livskvalitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Flera Blue Flag-certifierade stränder ligger inom kort räckhåll, inklusive Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). För golfare är närheten till banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en stor fördel. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och olika vattensporter tillgängliga vid marinan Puerto José Banús (1.0 km). Denna mångfald av fritidsmöjligheter säkerställer att det finns något för alla intressen.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet i Nueva Andalucía är centralt belägen på Costa del Sol. Den ligger endast 7 km från den livliga staden Marbella, som erbjuder ett brett utbud av kultur, shopping och restauranger. Ytterligare 54 km österut ligger Málaga, provinsens huvudstad, en större metropol med internationell flygplats och rik historia. Lägenhetens position ger enkel tillgång till både de mer exklusiva områdena kring Marbella och Puerto Banús, samt till den större stadsmiljön i Málaga. Detta gör det till en strategisk utgångspunkt för att utforska regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL960637
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra bostäder i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 239 000 €), ligger denna lägenhet i Nueva Andalucía i ett högre prissegment. Detta återspeglar läget nära den exklusiva marinan Puerto Banús och de många golfbanorna i Marbella-området, som generellt har högre fastighetspriser än orter som Torre del Mar eller delar av Estepona. Medan de nämnda alternativen kan erbjuda nyare konstruktion eller andra typer av miljöer (t.ex. mer strandnära eller mer avskilda), erbjuder denna lägenhet en kombination av urban bekvämlighet och närhet till lyxigare bekvämligheter som är typisk för det eftertraktade Marbella. Priset på 475 000 € är därför en reflektion av den specifika efterfrågan och det högre värde som associeras med detta premiumläge på Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
