Nueva Andalucía sijaitsee Malagan provinssissa, Costa del Solin sydämessä. Tämä alue tunnetaan yhdistelmänä upeita golfkenttiä, vilkasta kaupunkielämää ja läheisyyttä Välimeren rannikkoon. Alue tarjoaa monipuolisen ympäristön niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin, yhdistäen eteläespanjalaisen elämänrytmin moderniin mukavuuteen. Nueva Andalucía hyötyy erinomaisesta sijainnistaan, joka mahdollistaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja alueen monipuolisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä Puerto Banúsin satamaa ja rantaa. Alueella on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin, jotka ovat kävelymatkan päässä. Tämä tekee sijainnista käytännöllisen arjen sujuvuuden kannalta.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat asumista lähellä palveluita ja rantaa. Se tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisen asumisen mukavuutta ja rentoa rannikkoelämäntapaa. Keskeinen sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin, jossa monet aktiviteetit ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä asunto on rakennettu vuonna 2003, ja se edustaa valmista rakennuskantaa Nueva Andalucían alueella. Rakennusvuosi takaa tietynlaisen rakennustandardin ja aikanaan ajankohtaiset ratkaisut. Kohde ei ole uustuotantoa, mikä tarkoittaa valmista ja vakiintunutta ympäristöä.
Asunto ei tarjoa täysin uutta rakennuskantaa, ja sen rakennusvuosi on 2003. Se ei myöskään sijaitse aivan rannan tuntumassa, vaan noin 300 metrin etäisyydellä. Terassia ei ole erikseen mainittu suunniteltavan laajennettavaksi. Alueen kaupunkimaisuus voi tarkoittaa vilkkaampaa ympäristöä kuin täysin eristyneissä sijainneissa.
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii vakiintunutta asumisympäristöä Costa del Solilta, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Se on oiva valinta myös golffanille, sillä useat golfkentät sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Rannan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat aurinkoa ja meren läheisyyttä, mutta haluavat samalla nauttia kaupunkimaisesta elämästä. Asunto soveltuu niin pysyvään asumiseen kuin laadukkaaksi loma-asunnoksi. Sen sijainti ja ominaisuudet tekevät siitä myös potentiaalisen sijoituskohteen alueella, jossa matkailu ja ulkomaalaisesta kiinteistökaupasta on jatkuvaa.
Asunto on rakennettu vuonna 2003 ja sen yleiskunto on hyvä. Lattiat ovat laatoitetut, mikä on käytännöllinen ratkaisu Costa del Solin ilmastossa. Ilmastointi on esiasennettu, ja olohuoneessa on takka, joka tuo lisämukavuutta viileämpiin iltoihin. Keittiö on täysin varusteltu ja erillinen pesutupa lisää asumismukavuutta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone (en-suite), ja vieraskylpyhuone on hiljattain remontoitu. Asunnossa on myös tilava, länteen suuntautuva terassi, joka on varustettu lasiverhouksella, mahdollistaen sen käytön ympäri vuoden. Vaatekaapit ovat kiinteät, tarjoten säilytystilaa.
Asunnon lähtöhinta on 475 000 euroa. Tässä hintaluokassa tarjolla on 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto, jonka pinta-ala on 110 neliömetriä. Kokonaisrakennusala terasseineen on 129 m². Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä palveluita ja rantaa, on huomioitu hinnoittelussa. Hinta kuvastaa alueen kysyntää ja tarjontaa, erityisesti kun otetaan huomioon vuonna 2003 valmistuneen rakennuksen sijainti ja ominaisuudet. Lisäostoskulut, kuten verot ja notaarin palkkiot, eivät sisälly ilmoitettuun hintaan, mikä on tyypillistä Espanjan kiinteistökaupassa.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkimaisessa keskustassa, joka tarjoaa sujuvan arjen palveluiden läheisyydessä. Päivittäiset ostokset voi hoitaa vain 350 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista, ja apteekki löytyy vain 60 metrin etäisyydeltä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, jotka takaavat monipuoliset ruokailu- ja virkistysmahdollisuudet. Myös terveydenhuollon palvelut, kuten sairaala, ovat lähellä, vain noin 2 kilometrin päässä. Liikkuminen alueella on vaivatonta: monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne tarjoaa vaihtoehtoja pidemmille matkoille. Alueen läheisyys golfkenttiin ja rantaan mahdollistaa monipuolisen vapaa-ajan vietön aktiivisesta urheilusta rentoon oleiluun meren äärellä.
Nueva Andalucían kaupunkimainen ympäristö tarjoaa sujuvan arjen. Lähin supermarket on vain 350 metrin päässä ja apteekki 60 metrin etäisyydellä, mikä tekee päivittäisistä asioista vaivattomia. Alueella on runsaasti ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä) ja kahviloita (10), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys sairaalaan (1.9 km) ja useisiin terveyskeskuksiin (5) takaa mielenrauhan. Koulutusvaihtoehtoja on tarjolla runsaasti, sillä alueella on 41 peruskoulua ja 28 yläkoulua. Tämä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 10 linjan ja 50 pysäkin ansiosta, mikä vähentää riippuvuutta omasta autosta.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin kuten Marbellaan, Puerto Banúsiin ja Välimeren rannikkoon. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkimaisuutta, palveluiden keskittymistä ja sen asemaa suhteessa muihin alueen kaupunkeihin ja luonnonkohteisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Malagan maakunnassa, lähellä Marbellaa (7 km). Tämä tarjoaa pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin ja kulttuuritarjontaan, samalla kun itse Nueva Andalucía tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Málagaan (54 km) ja Algecirasiin (59 km) on myös hyvät yhteydet, mikä tekee alueesta hyvän tukikohdan Andalusian tutkimiseen. Sijainti lähellä Puerto Banúsin satamaa lisää alueen vetovoimaa ja tarjoaa pääsyn kansainväliseen tunnelmaan.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 300 metrin etäisyydellä. Lentokentälle Malagaan on noin 45 kilometrin matka, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Supermarketit ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos 2 km:n päässä. Kaupungin keskustaan ja palveluihin on lyhyt matka, ja julkinen liikenne tarjoaa vaihtoehtoja liikkumiseen. Sähköautojen latauspisteitä löytyy myös läheltä, vain 368 metrin etäisyydeltä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella on miellyttävä ilmasto, keskimääräisenä vuosilämpötilana 19.2°C ja aurinkotunteja kertyy historiallisesti jopa 3 856 tunnissa vuodessa. Tämä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ja rantaelämän pitkän kauden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on vain 10 metriä, ja rantaviiva on lähes tasainen (kaltevuus 0.2%), mikä tekee rantaan pääsystä helppoa. Klimaattiset olosuhteet ovat ihanteelliset Välimeren elämäntyyliin, tarjoten lämpöä ja aurinkoa suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet vapaa-ajanviettoon. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), on myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville löytyy useita arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Läheinen Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja satamaelämään.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Malagan maakunnassa, lähellä Marbellaa (7 km). Tämä tarjoaa pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin ja kulttuuritarjontaan, samalla kun itse Nueva Andalucía tarjoaa rauhallisemman asuinympäristön. Málagaan (54 km) ja Algecirasiin (59 km) on myös hyvät yhteydet, mikä tekee alueesta hyvän tukikohdan Andalusian tutkimiseen. Sijainti lähellä Puerto Banúsin satamaa lisää alueen vetovoimaa ja tarjoaa pääsyn kansainväliseen tunnelmaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL960637
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía Costa del Solilla tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaista asumista ja rannikon etuja, eroaten selvästi esimerkiksi Torre del Marin (Aquamar, alkaen €269,950) tai Mijasin (Lantana Residencial, alkaen €205,000) kaltaisista kohteista. Nämä jälkimmäiset sijaitsevat usein hieman kauempana suurimmista keskuksista ja voivat tarjota edullisempaa hintatasoa, mutta Nueva Andalucían vetovoima perustuu sen keskeiseen sijaintiin lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia, kansainvälistä tunnelmaa sekä laajaan palveluverkostoon ja golfmahdollisuuksiin. Esteponan (Etherna Homes 2, alkaen €239,000) alueella painopiste saattaa olla enemmän uudessa rakentamisessa ja rantakohteissa, kun taas Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneempaa asumisympäristöä ja vanhempaa, mutta hyväkuntoista rakennuskantaa. Hinta, 475 000 euroa, heijastaa Nueva Andalucían arvostettua sijaintia ja palveluita, ollen korkeampi kuin monissa muissa alueen kehitysprojekteissa, mutta tarjoten vastineeksi keskeisyyttä ja valmiita mukavuuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
