Ez a tágas, két hálószobás, két fürdőszobás középső emeleti apartman a népszerű Los Naranjos de Marbella lakóparkban található, csupán rövid sétára Puerto Banústól és a tengerparttól. A 2003-ban épült ingatlan teljes beépített területe 129 m², amely magában foglal egy 19 m²-es, nyugati fekvésű teraszt is. Ez a terasz üvegfüggönyökkel van felszerelve, így az év bármszakában élvezhető. Az apartman egy világos és tágas nappalival rendelkezik, kandallóval, valamint egy teljesen felszerelt konyhával, külön mosókonyhával. Két nagy méretű hálószoba található beépített szekrényekkel és két fürdőszoba. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, míg a vendégfürdőszoba nemrég lett felújítva. A lakásban végig csempézett padló és légkondicionáló előkészítés található. A Los Naranjos de Marbella közös kertjeiről és több úszómedencéjéről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía városrészében helyezkedik el, Marbella közelében, közvetlenül a tengerparton, városi környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint boltok, éttermek és szolgáltatások, gyalogosan elérhetőek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Ideális állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek, mivel közel van a tengerhez, golfpályákhoz és a nyüzsgő Puerto Banús-hoz.
Az apartman 2003-ban épült, így egy már megvalósult, bejáratott lakópark részét képezi. Az épület és a lakás karbantartott, a lakóparkban több úszómedence és gondozott kert található, amelyek folyamatosan karbantartottak.
Ez az apartman nem kínál frissen épült, modern dizájnt vagy közvetlen tengeri kilátást. A légkondicionáló előkészítés van, de a berendezés nincs benne. A projekt a már meglévő, 2003-ban épült struktúrán alapul, amely bizonyos építészeti és belsőépítészeti megoldásokat tükrözhet a mai trendektől eltérően.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy jól felszerelt, kényelmes otthonra vágynak a Costa del Sol szívében. Tökéletes választás lehet fiatal párok, kis családok vagy akár nyugdíjasok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életmódot, de fontos számukra a jó közlekedés és a mindenhez való közelség. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, hiszen a környék népszerű a turisták körében, így kiadásra is alkalmas lehet. Az ingatlan azoknak felel meg leginkább, akik értékelik a nyugodt lakókörnyezetet, de szeretnének közel lenni a nyüzsgő élethez, éttermekhez, boltokhoz és a tengerparthoz.
Az apartman 2003-as építésű, jó állapotú. A lakásban végig csempézett padlóburkolat található. A nappaliban egy kandalló biztosítja a kellemes hangulatot. A konyha teljesen felszerelt, külön mosókonyhával rendelkezik. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek helytakarékosak és praktikusak. A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, amely felújított. A teraszt üvegfüggönyökkel látták el, így az év nagy részében használható. A légkondicionálás előkészítése megtörtént, ami a helyi klímához elengedhetetlen. Az általános minőség és az anyagok a koruknak megfelelőek, megbízhatóak, de nem feltétlenül a legmodernebb luxus kategóriát képviselik.
Az apartman ára 475.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a kínált alapterületre, a 2 hálószobára és 2 fürdőszobára, valamint a lakóparkban található közös létesítményekre, mint például a medencékre és kertekre vonatkozik. Az ingatlan már elkészült, így azonnal költözhető vagy kiadható. Az ár nem tartalmazza a vagyonszerzési illetéket, az ügyvédi és közjegyzői díjakat, valamint az ÁFA-t. Az ár tájékoztató jellegű, és változhat.
Nueva Andalucía a „Marbella-völgy” részeként ismert, ahol a luxus, a golf és a tengerparti életmód találkozik. Ez az apartman egy olyan urbanizációban található, amely gondozott közös kertekkel és több úszómedencével rendelkezik, biztosítva a pihentető környezetet. A mindennapi élet könnyedén zajlik, mivel a szupermarket, éttermek és egyéb alapvető szolgáltatások, mint gyógyszertár és bank, mindössze néhány perc sétára találhatók. A közeli Puerto Banús kikötője pezsgő életet kínál éttermekkel, bárokkal és üzletekkel, míg a tengerparton való séták vagy strandolás is könnyen elérhetőek. A környék csendesebb a nyári főszezonon kívül, de a városi elhelyezkedés mindig biztosítja a szükséges kényelmet és hozzáférést.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész, amely ötvözi a luxust a mindennapi kényelemmel. Az apartmantól gyalogosan elérhetőek a legfontosabb létesítmények: szupermarketek (353 m), gyógyszertár (64 m), bankok (a közelben), éttermek és kávézók. A közeli Puerto Banús kikötő (1.0 km) pezsgő életet kínál, rengeteg étteremmel, butikkal és szórakozási lehetőséggel. A tengerpart, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), szintén karnyújtásnyira van, tökéletes helyszín a sétákhoz és a pihenéshez. A sportolási lehetőségek is kiválóak, számos golfpálya (pl. Golf Los Naranjos, 2.0 km) és sportközpont található a közelben.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja Marbella közelében, a Costa del Sol déli partján. A jelölés kiemeli az ingatlan közelségét a tengerparthoz, Puerto Banús kikötőhöz és a híres golfpályákhoz, hangsúlyozva a kényelmes elérést a létesítményekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía Marbella városának része, a híres „Golf-völgy” szívében. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerparthoz, mind a hegyekhez. Marbella központja 7 km-re található, ahol további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek várnak. Málaga városa, a régió fővárosa, 54 km-re helyezkedik el, könnyen elérhető autóval vagy vonattal, és nemzetközi repülőteret kínál. Algeciras szintén elérhető távolságban van (59 km).
Az apartman kiváló elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 45 km-re fekszik légvonalban, ami gyors megközelítést tesz lehetővé. A szupermarket és a gyógyszertár is gyalogosan elérhető (353 m, illetve 64 m). A golfrajongókat számos golfpálya várja a közelben, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km). A tömegközlekedés is jól szervezett, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a régióban.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális, az átlaghőmérséklet 19.2°C, télen 12°C-ra, nyáron 26°C-ra emelkedik. Az évi átlagos napsütéses órák száma kiemelkedő, 3,856 óra, ami a legtöbb ember számára kellemes éghajlatot biztosít. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően az apartman enyhén klímázott, 10 méteres tengerszint feletti magasságban. A zwemseizoen 6 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A helyszín nem hegyvidéki, a tengerpartra való lejtés minimális (0.2%), ami sík terepet jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, ideális hely a napozáshoz és a tengerparti sétákhoz. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésükre a közelben, többek között a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.9 km), lehetőséget biztosítanak egyéb sportok kipróbálására.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella városának része, a híres „Golf-völgy” szívében. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít mind a tengerparthoz, mind a hegyekhez. Marbella központja 7 km-re található, ahol további vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségek várnak. Málaga városa, a régió fővárosa, 54 km-re helyezkedik el, könnyen elérhető autóval vagy vonattal, és nemzetközi repülőteret kínál. Algeciras szintén elérhető távolságban van (59 km).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL960637
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol számos lehetőséget kínál, de ez az apartman kiemelkedik elhelyezkedésével Nueva Andalucía egyik legkeresettebb részén. Míg az Aquamar Torre del Mar-ban (€269,950-tól) vagy a Lantana Residencial Mijas-ban (€205,000-tól) olcsóbb alternatívák, azok jellemzően távolabb esnek a luxus kikötőktől és a nemzetközi repülőtértől. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (€239,000-tól) egy újabb projekt, amely modernebb stílust kínálhat, de valószínűleg kevesebb közműhöz lesz gyalogos közelségben. Ez az apartman a maga €475,000-os árával a meglévő, jól bejáratott infrastruktúrához és a dinamikus életmódhoz kínál hozzáférést. Az itt kínált életminőség, a szolgáltatások közelsége és a már beépült közösség egyedi értéket képvisel a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
