누에바 안달루시아의 로스 나란호스 개발 단지에 위치한 이 넓은 2베드룸 아파트는 푸에르토 바누스와 해변에서 도보 거리에 있습니다. 2003년에 건설된 이 부동산은 서향 테라스 19m²를 포함하여 총 129m²의 건축 면적을 제공합니다. 이 테라스는 유리 커튼으로 마감되어 연중 내내 즐길 수 있습니다. 내부에는 벽난로가 있는 밝고 넓은 거실, 별도의 세탁실이 있는 완비된 주방, 붙박이장이 있는 2개의 넓은 침실과 2개의 욕실이 있습니다. 주요 침실에는 전용 욕실이 있고, 게스트 욕실은 최근에 리모델링되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 주요 지역 중 하나인 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나와 해변이 가까워 해양 활동과 해변 휴양을 즐기기에 적합합니다. 주변 환경은 잘 관리된 정원과 여러 개의 수영장을 갖춘 주거 단지로, 도시 편의 시설과 자연 환경의 균형을 제공합니다.
주거 편의성을 중시하는 거주자에게 이 아파트는 이상적인 선택입니다. 연중 내내 사용할 수 있는 테라스, 벽난로가 있는 아늑한 거실, 완비된 주방은 편안하고 실용적인 생활을 지원합니다. 전용 욕실과 넓은 침실은 개인 공간을 제공하며, 단지 내 편의 시설은 일상생활을 더욱 편리하게 만듭니다.
이 아파트는 2003년에 건설되었으며, 이는 신축이 아닌 기존 건설 단지에 속함을 의미합니다. 따라서 신축 프로젝트에서 제공하는 최신 건축 기술이나 디자인 트렌드와는 차이가 있을 수 있습니다. 하지만 이는 성숙한 커뮤니티와 잘 자리 잡은 기반 시설을 의미하기도 합니다.
이 아파트는 재판매 주택으로, 새로운 개발 프로젝트에서 기대할 수 있는 최신 에너지 효율 인증이나 맞춤형 마감 옵션을 제공하지 않을 수 있습니다. 또한, 분양 후 즉시 이용 가능한 보증이나 서비스 계약이 신축 건물만큼 포괄적이지 않을 수 있습니다. 가격에는 법적 수수료, 세금 또는 VAT가 포함되어 있지 않습니다.
이 아파트는 마르베야와 푸에르토 바누스 인근에서 편리한 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 해변과 마리나, 다양한 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있어 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들에게 이상적입니다. 또한, 골프장과 가까워 골프 애호가들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 잘 갖춰진 인프라는 영구 거주지로서의 가치를 높이며, 휴가용 주택이나 임대 투자용으로도 잠재력이 있습니다. 2003년에 완공된 건물은 성숙한 커뮤니티의 일부로서 안정적인 환경을 제공합니다.
본 아파트는 2003년에 건설되어 현재까지 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 내부에는 전반적으로 타일 바닥이 깔려 있으며, 이는 유지 관리가 용이하고 시원한 느낌을 줍니다. 거실에는 장작을 사용하는 벽난로가 설치되어 있어 겨울철에 아늑함을 더합니다. 주방은 완전히 갖춰져 있으며, 별도의 세탁실이 있어 주방 공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 침실에는 붙박이장이 마련되어 있어 수납 공간이 충분합니다. 에어컨은 사전 설치가 가능하도록 준비되어 있어, 필요에 따라 냉난방 시스템을 추가할 수 있습니다. 최근 리모델링된 욕실은 현대적인 편의성을 제공합니다. 전반적으로, 이 아파트는 기능성과 실용성을 고려한 마감재와 설비를 갖추고 있습니다.
본 매물은 475,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 110m²의 내부 면적을 고려할 때, 이는 지역 시장의 평균적인 가격대에 속합니다. 가격은 2003년에 완공된 건물의 상태와 위치, 그리고 19m²의 테라스를 포함한 전반적인 특징을 반영합니다. 본 가격에는 취득세(ITP) 또는 부가가치세(VAT)와 같은 법적 수수료, 등기 비용, 공증인 비용이 포함되어 있지 않으므로, 실제 구매 시 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 구매자는 이러한 추가 비용에 대한 사전 준비가 필요합니다.
누에바 안달루시아의 로스 나란호스 개발 단지에 위치한 이 아파트는 편안함과 편리함이 조화를 이루는 생활 방식을 제공합니다. 내부에는 129m²의 넓은 공간이 있으며, 여기에는 19m²의 서향 테라스가 포함됩니다. 이 테라스는 유리 커튼으로 둘러싸여 있어 계절에 관계없이 활용할 수 있는 실내외 공간을 제공합니다. 밝고 넓은 거실은 벽난로가 있어 아늑한 분위기를 더하며, 완비된 주방에는 별도의 세탁실이 마련되어 있습니다. 두 개의 넓은 침실에는 붙박이장이 설치되어 있으며, 두 개의 욕실 중 하나는 전용 욕실입니다. 아파트는 타일 바닥으로 마감되었고 에어컨 사전 설치가 가능합니다. 단지는 잘 관리된 공용 정원과 여러 개의 수영장을 자랑하며, 자체 상업 단지에는 슈퍼마켓, 레스토랑 등 일상에 필요한 편의 시설이 갖춰져 있어 주민들의 생활 편의를 높입니다.
누에바 안달루시아의 로스 나란호스 개발 단지에 위치한 이 아파트는 주변 환경과의 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 단지 내에는 슈퍼마켓, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 갖춰진 상업 단지가 있어 도보로 모든 것을 해결할 수 있습니다. 해변, 푸에르토 바누스 마리나, 다양한 상점, 은행, 약국 등도 가까운 거리에 있어 도보 또는 자전거로 쉽게 이동 가능합니다. 2km 이내에 69개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 풍부한 선택지를 제공합니다. 또한, 1.9km 거리에는 병원이 있어 건강 관련 문제 발생 시 신속하게 대처할 수 있습니다. 2km 이내에 다수의 골프 코스가 있어 스포츠 활동을 즐기기에도 좋습니다.
이 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치합니다. 말라가(54km)와 마르베야(7km) 사이에 자리하며, 푸에르토 바누스 마리나와 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 주요 도로망과 대중교통 시스템이 잘 갖춰져 있어 지역 내 이동이 편리합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야(7km)와 가깝습니다. 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 다양한 상업, 문화, 엔터테인먼트 시설을 제공합니다. 더 큰 도시인 말라가(54km)는 579,076명의 인구를 자랑하며, 국제 공항과 주요 교통 허브 역할을 합니다. 알헤시라스(59km)는 121,957명의 인구를 가진 항구 도시로, 지브롤터와도 연결됩니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시 및 교통망과의 접근성을 제공하면서도, 상대적으로 평화로운 주거 환경을 누릴 수 있게 합니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 약 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 45km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 353m, 약국은 64m 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프장, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등이 2km 이내 거리에 있습니다. 총 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 누에바 안달루시아에 위치한 이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 일조량을 기록하며, 6개월 동안 평균 수온이 20°C 이상 유지되는 풍부한 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 10m 높이에 위치하여 해안가에 가깝고 경사가 완만하여(해변까지 0.2% 경사) 접근성이 뛰어납니다. 연평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가며, 이는 야외 활동과 지중해 생활 방식을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 연간 32회의 지역 공휴일은 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 불과 301m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 아름다운 해변들도 쉽게 방문할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 여러 유명 골프장이 2km 이내 거리에 있습니다. 또한, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)와 같은 마리나 시설도 가까워 요트 활동을 즐기기에 좋습니다. 2.9km 거리에는 폴리데포르티보 산 페드로와 같은 스포츠 센터도 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부인 누에바 안달루시아에 위치하며, 마르베야(7km)와 가깝습니다. 마르베야는 147,958명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 다양한 상업, 문화, 엔터테인먼트 시설을 제공합니다. 더 큰 도시인 말라가(54km)는 579,076명의 인구를 자랑하며, 국제 공항과 주요 교통 허브 역할을 합니다. 알헤시라스(59km)는 121,957명의 인구를 가진 항구 도시로, 지브롤터와도 연결됩니다. 이러한 지리적 위치는 주요 도시 및 교통망과의 접근성을 제공하면서도, 상대적으로 평화로운 주거 환경을 누릴 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL960637
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역에는 다양한 부동산 옵션이 존재합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)는 269,950유로부터 시작하는 가격으로, 해안가에 위치한 아파트들을 제공합니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)은 205,000유로부터 시작하여, 좀 더 저렴한 가격대의 주택을 찾는 구매자들에게 대안이 될 수 있습니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2)는 239,000유로부터 시작하며, 비교적 새로운 개발 프로젝트입니다. 본 프로젝트인 로스 나란호스 데 마르베야의 아파트는 475,000유로부터 시작하는 가격으로, 이들 지역의 신규 개발 프로젝트에 비해 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 누에바 안달루시아 지역의 우수한 입지 조건, 푸에르토 바누스와의 근접성, 잘 구축된 커뮤니티 인프라, 그리고 2003년에 건설되었음에도 불구하고 잘 관리된 상태를 반영합니다. 다른 지역의 프로젝트들이 더 낮은 가격대에서 다양한 옵션을 제공하는 반면, 본 프로젝트는 마르베야의 선호되는 지역에서의 생활 방식을 원하는 구매자들에게 더 적합한 선택입니다. 특히, 도보 거리에 해변과 마리나가 있고, 주변에 골프 코스와 다양한 편의 시설이 밀집해 있다는 점은 가격 상승 요인으로 작용합니다.
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