Šis vidurinio aukšto 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra įsikūręs „Los Naranjos de Marbella“ urbanizacijoje, puikiai tinkantis ieškantiems nuolatinio būsto, atostogų namų ar investicijų. Pastatytas 2003 m., šis objektas siūlo 110 m² ploto, bendrą 129 m² su 19 m² terasa. Jo vakarinė orientacija ir stiklinės užuolaidos leidžia mėgautis erdve ištisus metus, o tai suteikia ypatingo patogumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra arti „Puerto Banús“ ir paplūdimio, užtikrinant lengvą prieigą prie populiarių vietų. Miesto aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos suteikia patogų gyvenimo ritmą.
Šis būstas atitinka poreikius tiems, kurie vertina patogumą, artumą prie jūros ir pramogų. Erdvus interjeras, židinys ir erdvi terasa leidžia mėgautis Viduržemio jūros stiliumi ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 2003 m. ir nuo to laiko yra prižiūrimas. Nors ne nauja statyba, jis siūlo šiuolaikinius patogumus ir gerą būklę, paruoštą naujiems savininkams.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ir yra viduriniame aukšte, o ne pirmame ar mansardiniame. Nors oro kondicionavimo sistema paruošta, ji nėra įdiegta iš karto.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems patogios gyvenamosios vietos netoli jūros ir miesto centro. Jis puikiai atitinka poreikius tų, kurie vertina lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir pramogų, bet taip pat nori ramių bendrųjų erdvių, tokių kaip sodai ir baseinai. Turintys automobilį galės lengvai pasiekti golfo aikštynus ar kitas lankytinas vietas. Dėl savo patogios lokacijos ir infrastruktūros, šis būstas tinka ir kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, ir kaip atostogų namai, leidžiantys mėgautis saulėtu klimatu bei Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Taip pat tai gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į vietovės populiarumą.
Butas pasižymi gera būkle, atspindinčia 2003 m. statybos standartus. Grindys dengtos plytelėmis, suteikiančiomis ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys, o svečių vonios kambarys neseniai atnaujintas. Svetainėje yra židinys, suteikiantis jaukumo vėsesniais vakarais. Virtuvė yra pilnai įrengta ir turi atskirą skalbyklą. Terasa, kurios plotas 19 m², yra orientuota į vakarus ir aprūpinta stiklinėmis užuolaidomis, leidžiančiomis ją naudoti ištisus metus. Įrengta oro kondicionavimo sistema yra tik paruošta, todėl reikės papildomai ją įrengti. Bendrijoje yra gerai prižiūrimi sodai ir keli baseinai.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio kaina prasideda nuo 475 000 eurų. Bendra ploto kaina už kvadratinį metrą yra apytiksliai 4 318 eurų, atsižvelgiant į 110 m² gyvenamąjį plotą. Nurodoma, kad tai yra vidurinio aukšto butas, o jo statybos metai yra 2003 m. Prieš perkant svarbu atkreipti dėmesį, kad į nurodytą kainą neįskaičiuojami notariniai ir registracijos mokesčiai, PVM ar nekilnojamojo turto perleidimo mokesčiai (ITP).
Gyvenimas „Los Naranjos de Marbella“ siūlo subalansuotą patirtį tarp aktyvumo ir ramybės. Bendri sodai ir baseinai suteikia poilsio oazę, o šalia esantis prekybos centras su parduotuvėmis ir restoranais užtikrina kasdienį patogumą. Ši urbanizacija yra gerai prižiūrima, siūlanti saugią ir malonią aplinką. Vietovė yra strategiškai patogi, arti jachtų uosto, paplūdimių ir golfo aikštynų, todėl gyventojai gali lengvai pasiekti įvairias laisvalaikio veiklas. Tai vieta, kur susilieja miesto patogumai ir atostogų pojūtis, tinkama tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams.
Gyvenimas „Nueva Andalucía“ suteikia galimybę mėgautis urbanizuotos aplinkos privalumais su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Per kelis šimtus metrų rasite didelį prekybos centrą, vaistinę ir kitas kasdienes paslaugas, todėl automobilis nebūtinas kasdieniams reikalams. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip „Los Naranjos“, „Las Brisas“ ir „The Range“, yra didelis privalumas sporto mėgėjams. Jachtų uostas „Puerto Banús“ yra vos už kilometro, siūlydamas įvairias pramogas ir restoranų pasirinkimą. Taip pat lengvai pasiekiami paplūdimiai, leidžiantys mėgautis jūra ir saule. Viešojo transporto stotelės ir maršrutai užtikrina mobilumą po regioną.
Šis žemėlapis vizualizuoja „Los Naranjos de Marbella“ projekto padėtį Costa del Sol regione. Jis parodo jo santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, jachtų uostais ir svarbiausiais miestais, pabrėžiant jo patogią lokaciją tarp gamtos ir urbanizacijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs „Nueva Andalucía“, strategiškai patogioje vietoje tarp populiarių miestų. Marbella, su savo 147 958 gyventojais, yra vos už 7 km, siūlydama platų paslaugų spektrą ir kultūrinį gyvenimą. Didesnis miestas Málaga, kuriame gyvena 579 076 žmonės, yra už 54 km, suteikdamas dar daugiau galimybių kelionėms ir lankytinoms vietoms. Algeciras, esantis 59 km atstumu su 121 957 gyventojais, taip pat yra pasiekiamas. Ši pozicija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu „Nueva Andalucía“ privalumuose, bet kartu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų patogumų.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už 301 metro. Kiti paplūdimiai, kaip antai „Playa Canina Ventura del Mar“, yra pasiekiami per 2.2 km. Oro uostas „Málaga-Costa del Sol“ yra maždaug 45 km atstumu, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitais Europos miestais. Prekybos centras yra už 353 metrų, o ligoninė, už 1.9 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai yra vos už 2 km. Viešojo transporto stotelės yra gausiai išsidėsčiusios, su 50 sustojimų ir 10 skirtingų viešojo transporto linijų, užtikrinančių patogų judėjimą po apylinkes.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.2°C ir maždaug 3,856 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis ilgais ir šiltais vasaros mėnesiais, o oficialus maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), todėl jis lengvai pasiekiamas. Ši vietovė siūlo malonų klimatą ištisus metus, tinkantį tiek aktyviam poilsiui, tiek ramesniam gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo plačias rekreacines galimybes. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys yra „Playa de Puerto Banús“ (301 m). Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ (2.2 km) ir „Playa de Nagüeles“ (3.1 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Regionas garsėja golfo aikštynais: „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range golf lessons“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km) yra visai šalia. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.9 km), siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs „Nueva Andalucía“, strategiškai patogioje vietoje tarp populiarių miestų. Marbella, su savo 147 958 gyventojais, yra vos už 7 km, siūlydama platų paslaugų spektrą ir kultūrinį gyvenimą. Didesnis miestas Málaga, kuriame gyvena 579 076 žmonės, yra už 54 km, suteikdamas dar daugiau galimybių kelionėms ir lankytinoms vietoms. Algeciras, esantis 59 km atstumu su 121 957 gyventojais, taip pat yra pasiekiamas. Ši pozicija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu „Nueva Andalucía“ privalumuose, bet kartu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL960637
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, „Los Naranjos de Marbella“ siūlo patrauklią kainą už savo lokaciją ir dydį. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar prasideda nuo 269 950 eurų, bet yra kitame Costa del Sol regione ir gali siūlyti kitokią aplinką. „Lantana Residencial“ Mijas ir „Etherna Homes 2“ Estepona, su kainomis atitinkamai nuo 205 000 eurų ir 239 000 eurų, yra prieinamesni, tačiau gali skirtis pagal lokaciją, paslaugas ir bendrą urbanizacijos pobūdį. Šis konkretus objektas, esantis Nueva Andalucía, yra tarp didesnių miestų Marbella ir Puerto Banús, siūlydamas gerą balansą tarp ramybės ir miesto gyvenimo. Jo artumas prie golfo aikštynų ir jachtų uosto yra svarbus privalumas, kuris gali atsispindėti jo ilgalaikėje vertėje, palyginti su kitais, galbūt labiau atokiais ar mažiau patogiais objektais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
