Oppdag denne innflyttingsklare leiligheten med 2 soverom og 2 bad, beliggende i Nueva Andalucía, Málaga. Denne boligen, bygget i 2003, har et bruksareal (BRA) på 110 m² og ligger i et attraktivt bymessig miljø med gode fasiliteter i nærheten. Den rommer romslige private terrasser, et fellesbasseng og parkeringskjeller. Med en pris på €737 000 representerer den en betydelig mulighet for de som leter etter en kystbolig eller investeringsobjekt i Costa del Sol-regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Plassert i Nueva Andalucía ligger denne leiligheten i et bymessig strøk som gir fordelen av å ha viktige fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten kombinerer tilgjengelighet med integrering i lokalsamfunnet, noe som gjør hverdagen enkel og komfortabel for beboerne.
Denne leiligheten er designet for å dekke en rekke boligbehov, med to soverom og to bad, rikelig boareal på 110 m² og private terrasser som egner seg for å nyte middelhavsklimaet. Fellesfasiliteter som basseng og parkeringskjeller øker dens appell for komfortabel helårsbosetning eller som fritidsbolig.
Denne leiligheten inngår i et prosjekt fullført i 2003 og er klar til umiddelbar overtakelse. Byggestatusen indikerer en moden bolig i et etablert boligområde, og tilbyder en nøkkelferdig løsning for kjøpere som ønsker å bosette seg raskt uten ventetiden som vanligvis følger med nybyggfaser.
Denne boligen er en bruktbolig, noe som betyr at den selges som den er, og den kommer ikke med de vanlige garantiene eller tilpasningsmulighetene som nybygg har. Den oppfyller ikke de nyeste standardene for energieffektivitet som ofte finnes i nyere bygde boliger, og potensielle kjøpere bør ta hensyn til den indikative fullføringsdatoen fra 2003.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller par som leter etter en innflyttingsklar bolig i et veletablert område av Costa del Sol. Den er et attraktivt alternativ for de som prioriterer bekvemmelighet, med mange daglige nødvendigheter og fritidsaktiviteter innen gangavstand, slik som nærheten til strender og golfbaner. Boligens planløsning, med to soverom og rikelig terrasseareal, gjør den egnet som fast bolig for en liten familie eller et par, som fritidsbolig eller som utleieinvestering, særlig gitt dens turistlisens. Kjøpere som setter pris på et etablert nabolag med fellesfasiliteter som basseng og sikker parkering vil finne at denne boligen passer.
Denne leiligheten, fullført i 2003, tilbyr et funksjonelt boareal på 110 m². Selv om detaljer om materialer ikke er oppgitt, tyder dens innflyttingsklare status på en vedlikeholdt stand. Nøkkelfunksjoner inkluderer klimaanlegg (varme/kjøling), dekkede og private terrasser som utvider boarealet utover, og praktiske fasiliteter som bod og parkeringskjeller. Fellesarealene har velholdte hager og et fellesbasseng, noe som bidrar til den samlede boligkomforten. Boligen ligger i et lukket boligområde, noe som øker sikkerheten for beboerne.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom er €737 000, som representerer en fast pris for en etablert bolig. Som en bruktbolig er dette den endelige kostnaden, noe som gir klarhet for potensielle kjøpere uten den variable prisingen ved kjøp på tegning. Dette prisnivået gjenspeiler beliggenheten i Nueva Andalucía, et område kjent for sin attraktivitet og fasiliteter, og plasserer den i midt- til øvre sjikt for leiligheter av denne størrelsen og standarden i regionen.
Nueva Andalucía fremstår som et dynamisk bymiljø kjennetegnet av nærheten til Puerto Banús og en rekke golfbaner, noe som har gitt området kallenavnet «Golf Valley». Denne leiligheten ligger strategisk plassert, med umiddelbar tilgang til et levende sosialt miljø med 69 restauranter og 10 kafeer innen en radius på 2 km, i tillegg til viktige tjenester som 3 apoteker og 4 banker. Den bymessige beliggenheten betyr at mange daglige ærend, fra dagligvarehandel i et supermarked bare 353 meter unna til å hente resepter på et apotek kun 64 meter unna, kan gjøres til fots. Til tross for den urbane nærheten bevarer anlegget en følelse av fellesskap med sine felleshager og basseng, som gir beboerne private uteområder og fritidsmuligheter. Områdets høye tetthet av hoteller tyder på en livlig atmosfære, men de boliggatene som finnes, sikrer en balansert bosettingsopplevelse.
Nueva Andalucía tilbyr en livlig bylivsstil kombinert med nærhet til kysten og kjente golfbaner. Beboerne har umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, med mange restauranter, kafeer og butikker innen gåavstand. Området kjennetegnes av sin dynamiske atmosfære, støttet av en betydelig turisttilstedeværelse. For hverdagen er fasiliteter som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) usedvanlig nært. Selve anlegget har felleshager og et basseng, som gir private fritidsområder i dette travle strøket. Beliggenheten balanserer bymessig tilgjengelighet med det rolige tempoet som ofte forbindes med Costa del Sol.
Dette kartet fremhever Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella på Spanias Costa del Sol. Det viser leilighetens nærhet til viktige kystelementer, inkludert strender og marinaer, samt dens plassering i et utbygd byområde med mange tjenester og fritidsfasiliteter som golfbaner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, et kjent kyststrekning i Sør-Spania. Det ligger nær den livlige byen Marbella, bare 7 km unna, og innen rimelig avstand fra større bysentra som Málaga (54 km). Denne plasseringen gjør at leiligheten ligger i et populært turist- og boligområde, kjent for sine eksklusive fasiliteter, strender og golfbaner. Det inngår i den større Málaga-provinsen, som byr på et rikt kulturelt mangfold og varierte landskap.
Denne leiligheten er godt forbundet, beliggende omtrent 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km i luftlinje fra Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) nås på omtrent 45 km. For golfentusiaster ligger flere baner, som Golf Los Naranjos, innen 2 km i luftlinje. Daglige behov dekkes med et supermarked bare 353 meter unna og et apotek 64 meter unna. Området betjenes av 10 kollektivtransportlinjer med 50 stoppesteder, som letter lokal reise. Veitilgangen er god, med viktige ruter som knytter til nærliggende byer som Marbella (7 km) og Malaga by (54 km).
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er typisk for Costa del Sol, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Beboerne kan forvente en gjennomsnittlig månedstemperatur fra 12 °C til 26 °C, med en generøs badesesong på omtrent 6 måneder når vanntemperaturen er 20 °C eller høyere. Beliggenheten ligger 10 meter over havet, noe som bidrar til det milde kystklimaet. Området har et høyt antall soltimer årlig, typisk for Sør-Spania, noe som gjør det egnet for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne ligger godt plassert for å nyte kystens attraksjoner, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna og Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km unna. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, særlig golf, med flere baner som Golf Los Naranjos innen en radius på 2 km. For sportsentusiaster nevnes fasiliteter som tennis- og padelbaner innen kort gange. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús, bare 1,0 km unna, tilbyr marinafasiliteter. Vannsport og avslapning ved stranden er lett tilgjengelig, og utfyller det aktive friluftslivet som regionens klima muliggjør.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL980603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de oppførte sammenlignbare prosjektene i Torre del Mar (fra €269 950) og Mijas (fra €205 000), er denne Nueva Andalucía-leiligheten til €737 000 plassert på et betydelig høyere prisnivå. Disse sammenlignbare stedene representerer generelt rimeligere markedssegmenter, ofte med nyere utviklinger eller boliger i andre kystområder med varierende prestisje og tilgang til fasiliteter. For eksempel starter Esteponas Etherna Homes 2 fra €269 000, noe som også indikerer en lavere inngangspris. Nueva Andalucía, særlig nærheten til Puerto Banús og statusen som «Golf Valley», kommanderer en premie. Den høyere prisen gjenspeiler den etablerte attraktiviteten, toppbeliggenheten og de spesifikke egenskapene ved denne leiligheten, slik som størrelse, terrasseareal og umiddelbar tilgang til et tett nettverk av tjenester og eksklusive fritidsaktiviteter, noe som skiller den fra utviklinger i områder som Torre del Mar eller deler av Mijas.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
LT
ET
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID