Opdag denne indflytningsklare lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser beliggende i Nueva Andalucía, Málaga. Denne bolig, opført i 2003, har et boligareal på 110 m² og ligger i et eftertragtet bymiljø med nem adgang til faciliteter. Den rummer rummelige private terrasser, en fælles pool og parkeringskælder. Med en pris på €737,000 repræsenterer den en betydelig mulighed for dem, der søger en kystbolig eller en investeringsbolig i Costa del Sol-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía ligger denne lejlighed i et bymiljø, der giver bekvemmeligheden ved at have grundlæggende faciliteter i gåafstand. Beliggenheden byder på en kombination af tilgængelighed og integration i det lokale samfund, hvilket gør hverdagen enkel og behagelig for beboerne.
Denne lejlighed er designet til at opfylde en række boligbehov med to soveværelser og to badeværelser, rigelig boligareal på 110 m² og private terrasser, der egner sig til at nyde middelhavslandsklimaet. De fælles faciliteter som pool og parkeringskælder øger dens appel til komfortabel helårsbo eller som feriebolig.
Denne lejlighed er en del af et byggeri færdiggjort i 2003 og er klar til øjeblikkelig indflytning. Byggestatus angiver en moden bolig i et etableret boligområde, som tilbyder en nøgleklar løsning for købere, der ønsker at bosætte sig hurtigt uden den ventetid, der typisk er forbundet med nybyggerietabler.
Denne bolig er en brugt bolig, hvilket betyder, at den sælges som den er, og ikke leveres med de typiske garantier eller tilpasningsmuligheder, som nybyggeri har. Den opfylder ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder, der ofte ses i nybyggerede boliger, og potentielle købere bør overveje den indikative færdiggørelsesdato på 2003.
Denne lejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en indflytningsklar bolig i et veletableret område af Costa del Sol. Den er en attraktiv mulighed for dem, der prioriterer bekvemmelighed, med mange daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter i gåafstand, såsom nærheden til strande og golfbaner. Boligens planløsning med to soveværelser og rigelig terrasseplads gør den velegnet som fast bolig for en lille familie eller et par, en feriebolig eller en udlejningsinvestering, især givet dens turistlicens. Købere, der sætter pris på etableret fællesskabsfølelse med fælles faciliteter som pool og sikker parkering, vil finde denne bolig passende.
Denne lejlighed, færdiggjort i 2003, tilbyder et funktionelt boligareal på 110 m². Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, antyder dens indflytningsklare status en velholdt stand. Nøglefaciliteter omfatter aircondition (varme/køling), overdækkede og private terrasser, der udvider boligareal udendørs, samt praktiske faciliteter som depotrum og parkeringskælder. De fælles områder har velholdte haver og en fælles pool, hvilket bidrager til den samlede boligkomfort. Boligen ligger i et lukket boligområde, hvilket øger sikkerheden for beboerne.
Udbudsprisen for denne 2-soveværelses lejlighed er €737,000, hvilket repræsenterer en fast pris for en etableret bolig. Som en brugt bolig er dette den endelige pris, hvilket giver klarhed for potentielle købere uden den variable natur af projektsalgspriser. Prismæssigt afspejler det beliggenheden i Nueva Andalucía, et område kendt for sin attraktivitet og faciliteter, og placerer den i det midtre til høje segment for lejligheder af denne størrelse og konfiguration i regionen.
Nueva Andalucía byder på et dynamisk bymiljø præget af nærheden til Puerto Banús og adskillige golfbaner, hvilket har givet området tilnavnet 'Golf Valley'. Denne lejlighed ligger strategisk placeret med øjeblikkelig adgang til et pulserende socialt liv med 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km samt grundlæggende servicetilbud som 3 apoteker og 4 banker. Byplaceringen betyder, at mange daglige ærinder, fra indkøb i et supermarked blot 353 meter væk til afhentning af recepter på et apotek kun 64 meter væk, kan klares til fods. På trods af nærheden til byen bevarer bebyggelsen en følelse af fællesskab med sine fælles haver og pool, hvilket giver beboerne private udeområder og fritidsmuligheder. Områdets høje tæthed af hoteller indikerer en livlig atmosfære, mens tilstedeværelsen af boliggader sigter mod at tilbyde en afbalanceret bosættelse.
Nueva Andalucía tilbyder et livligt byliv kombineret med nærhed til kysten og berømte golfbaner. Beboerne drager fordel af øjeblikkelig adgang til et bredt udvalg af faciliteter med talrige restauranter, caféer og butikker i gåafstand. Området er kendetegnet ved sin dynamiske atmosfære, understøttet af en betydelig turismetilstedeværelse. Til dagligdag er bekvemmeligheder som et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) exceptionelt tæt på. Bebyggelsen selv har fælles haver og en pool, hvilket giver private fritidsområder i dette pulserende lokalområde. Beliggenheden balancerer bytilgængelighed med det afslappede tempo, der ofte forbindes med Costa del Sol.
Dette kort fremhæver Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella på Spaniens Costa del Sol. Det viser lejlighedens nærhed til vigtige kysttræk, herunder strande og lystbådehavne, samt dens placering i et udviklet byområde med talrige servicetilbud og fritidsfaciliteter som golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk på Costa del Sol, en berømt kyststrækning i det sydlige Spanien. Den ligger tæt på den livlige by Marbella, blot 7 km væk, og inden for rimelig afstand af større bycentre som Málaga (54 km). Denne placering sætter lejligheden i en populær turist- og boligdestination, kendt for sine eksklusive faciliteter, strande og golfbaner. Den udgør en del af den bredere Málaga-provins, som byder på en rig kulturel mangfoldighed og varierede landskaber.
Denne lejlighed er godt forbundet, beliggende ca. 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km i fugleflugtslinje fra Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) kan nås inden for ca. 45 km. For golfentusiaster ligger flere baner som Golf Los Naranjos inden for 2 km i lige linje. Daglige behov dækkes med et supermarked blot 353 meter væk og et apotek 64 meter væk. Området betjenes af 10 offentlige transportlinjer med 50 stop, hvilket letter lokal transport. Vejtilgængeligheden er god, med nøgleruter der forbinder til nærliggende byer som Marbella (7 km) og Malaga by (54 km).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía, Málaga, er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Beboerne kan forvente en gennemsnitlig månedstemperatur mellem 12°C og 26°C, med en generøs badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturerne er 20°C eller derover. Beliggenheden ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Området nyder et højt antal solskinstimer årligt, typisk for Sydspanen, hvilket gør det velegnet til udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne er godt placeret til at nyde kystens seværdigheder, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk og Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km væk. Området er et knudepunkt for fritidsaktiviteter, især golf, med flere baner som Golf Los Naranjos inden for en radius på 2 km. For sportsentusiaster nævnes faciliteter som tennis- og padelbaner inden for kort gåafstand. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús, blot 1,0 km væk, tilbyder lystbådehavnsfaciliteter. Vandsport og afslapning ved stranden er let tilgængelige og komplementerer udendørslivet, som regionens klima muliggør.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL980603
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de opførte sammenlignelige projekter i Torre del Mar (fra €269,950) og Mijas (fra €205,000) er denne Nueva Andalucía-lejlighed til €737,000 placeret på et markant højere prisniveau. Disse sammenlignelige lokationer repræsenterer generelt mere overkommelige markedssegmenter, ofte med nyere byggerier eller boliger i andre kystområder med varierende niveauer af prestige og adgang til faciliteter. F.eks. starter Esteponas Etherna Homes 2 fra €269,000, hvilket også indikerer en lavere indgangspris. Nueva Andalucía, især nærheden til Puerto Banús og statussen som 'Golf Valley', kommanderer en præmie. Den højere pris afspejler den etablerede attraktivitet, den fremragende beliggenhed og boligens specifikke træk, såsom dens størrelse, terrasseareal og øjeblikkelige adgang til et tæt netværk af servicetilbud og eksklusive fritidsaktiviteter, hvilket adskiller den fra byggerier i områder som Torre del Mar eller dele af Mijas.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
LT
ET
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID