Tutustu tähän muuttovalmiiseen 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asuntoon, joka sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa. Vuonna 2003 rakennettu kohde tarjoaa 110 m²:n oleskelualueen ja sijaitsee halutussa kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kohteessa on avarat omat terassit, yhteinen uima-allas ja maanalainen autohalli. Hintana 737 000 € se edustaa merkittävää mahdollisuutta niille, jotka etsivät rantakotia tai sijoitusasuntoa Costa del Solin alueelta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, tämä asunto on sijoittunut kaupunkiympäristöön, joka tarjoaa olennaisten palveluiden kävelymatkan päässä olemisen mukavuuden. Sijainti yhdistää saavutettavuuden ja integroitumisen paikalliseen yhteisöön, tehden arkipäivästä asukkilleen suoraviivaista ja mukavaa.
Tämä asunto on suunniteltu täyttämään monenlaisia asumistarpeita; siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, runsaasti asuinpinta-alaa 110 m² sekä omat terassit, jotka sopivat Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja maanalainen autohalli lisäävät vetovoimaa mukavaan ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan asuntona käyttöön.
Tämä asunto on osa vuonna 2003 valmistunutta kohdetta ja on valmis välittömään käyttöönottoon. Rakennuksen tila viittaa kypsään kohteeseen vakiintuneessa yhteisössä ja tarjoaa avaimet käteen -ratkaisun ostajille, jotka haluavat asettua nopeasti ilman uudisrakentamisen vaiheisiin tyypillisesti liittyvää odottelua.
Tämä kohde on käytetty asunto, mikä tarkoittaa, että se myydään sellaisenaan eikä siihen sisälly uudiskohteiden tyypillisiä takuita tai räätälöintimahdollisuuksia. Siinä ei ole uusimpien uudisrakennusten energiatehokkuusstandardeja, ja potentiaalisten ostajien tulee ottaa huomioon vuoden 2003 toteutumispäivä.
Tämä asunto sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät muuttovalmista kohdetta Costa del Solin vakiintuneelta alueelta. Se on houkutteleva vaihtoehto mukavuutta arvostaville, sillä monet päivittäistarpeet ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat kävelymatkan päässä, kuten läheisyys rantoihin ja golfkenttiin. Kohten sijoittelu, jossa on kaksi makuuhuonetta ja runsaasti terassitilaa, tekee siitä sopivan pysyväksi kodiksi pienelle perheelle tai pariskunnalle, loma-asunnoksi tai vuokraussijoitukseksi, erityisesti sen turistiluvan ansiosta. Ostajat, jotka arvostavat vakiintunutta yhteisöllisyyttä yhteisine mukavuuksineen kuten uima-allas ja turvallinen pysäköinti, pitävät tästä kodista.
Vuonna 2003 valmistunut asunto tarjoaa toimivan 110 m²:n asuinpinta-alan. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, sen muuttovalmis tila viittaa hoidettuun kuntoon. Keskeisiä ominaisuuksia ovat ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) viihtyvyyden säätelyyn, katetut ja omat terassit jotka laajentavat oleskelutilaa ulos sekä käytännölliset mukavuudet kuten varasto ja maanalainen autohalli. Yhteiset tilat hyötyvät hyvin hoidetuista puutarhoista ja yhteisestä uima-altaasta, mikä lisää asumismukavuutta. Kohde sijaitsee aidatulla asuinalueella, mikä parantaa asukkaiden turvallisuutta.
Pyyntihinta tälle 2 makuuhuoneen asunnolle on 737 000 €, mikä edustaa kiinteää hintaa vakiintuneelle kohteelle. Käytettynä asunnona tämä on lopullinen kustannus, tarjoten potentiaalisille ostajille selkeyttä ilman ennakkomyyntikohteiden hinnoittelun vaihtelevuutta. Hintataso heijastaa sen sijaintia Nueva Andalucíassa, alueella joka tunnetaan haluttuudestaan ja palveluistaan, sijoittaen sen keski- ja ylemmään hintaluokkaan tämän kokoisille ja tyyppisille asunnoille alueella.
Nueva Andalucía edustaa dynaamista kaupunkiympäristöä, jolle on ominaista läheisyys Puerto Banúsiin ja lukuisiin golfkenttiin, mistä johtuen alue on saanut lempinimen "Golf Valley". Tämä asunto on strategisesti sijoittunut ja tarjoaa välittömän pääsyn vilkkaaseen sosiaaliseen elämään 69 ravintolan ja 10 kahvilan ollessa 2 km:n säteellä, sekä olennaisiin palveluihin kuten 3 apteekkia ja 4 pankkia. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että monet päivittäiset askareet, ruokaostoksista vain 353 metrin päässä olevassa supermarketissa reseptilääkkeiden noutamiseen 64 metrin päässä olevasta apteekista, hoituvat kävellen. Kaupunkilaisläheisyydestään huolimatta kohde säilyttää yhteisöllisyyden tunteen yhteisillä puutarhoillaan ja uima-altaallaan, tarjoten asukkaille omia ulkotiloja ja virkistysmahdollisuuksia. Alueen korkea hotellitiheys viittaa eloisaan tunnelmaan, mutta asuinkatujen läsnäolo pyrkii tarjoamaan tasapainoisen asumiskokemuksen.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän kaupunkilaiselämäntavan yhdistettynä rannikon ja tunnettujen golfkenttien läheisyyteen. Asukkaat hyötyvät välittömästä pääsystä laajaan palveluvalikoimaan, ja lukuisat ravintolat, kahvilat ja liikkeet tavoitetaan kävellen. Alueelle on ominaista dynaaminen tunnelma, jota tukee merkittävä matkailun läsnäolo. Arjen mukavuudet kuten supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) ovat poikkeuksellisen lähellä. Kohde itsessään sisältää yhteisiä puutarhoja ja uima-altaan tarjoten omia virkistystiloja tässä vilkkaassa ympäristössä. Sen sijainti tasapainottaa kaupunkisaavutettavuutta ja Costa del Solille tyypillistä rentoa tahtia.
Tämä kartta korostaa Nueva Andalucíaa, kaupunginosaa Marbellan kunnassa Espanjan Costa del Solilla. Se näyttää asunnon läheisyyden keskeisiin rantaominaisuuksiin, mukaan lukien rannat ja venesatamat, sekä sen sijoittumisen kehittyneelle kaupunkialueelle, jossa on runsaasti palveluita ja virkistystiloja kuten golfkenttiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Etelä-Espanjan tunnetulla rantaviivalla. Se sijaitsee lähellä elävää Marbellan kaupunkia, vain 7 km:n päässä, ja kohtuullisen matkan päässä suuremmista kaupunkikeskuksista kuten Málagasta (54 km). Tämä sijainti asettaa asunnon suosittuun matkailu- ja asuindestinaatioon, joka tunnetaan ylellisistä palveluistaan, rannoistaan ja golfkentistään. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, joka tarjoaa rikkaan kulttuurikudoksen ja monipuolisia maisemia.
Tämä asunto on hyvin yhteyksien varassa, noin 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 2,6 km:n lintumatkan päässä Playa Canina Ventura del Marista. Málagan-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 45 km. Golf-harrastajille useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, on 2 km:n suoralla matkalla. Päivittäistarpeet tyydyttyvät supermarketiin vain 353 metrin ja apteekkiin 64 metrin päässä. Aluetta palvelee 10 joukkoliikennelinjaa 50 pysäkillä, mikä helpottaa paikallista liikkumista. Tieyhteydet ovat hyvät, ja keskeiset reitit yhdistävät lähikaupunkeihin kuten Marbella (7 km) ja Málagan kaupunki (54 km).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto Nueva Andalucíassa, Málagassa, on Costa del Solille ominainen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C. Asukkaat voivat odottaa keskimääräisen kuukausilämpötilan vaihtelevan 12 °C:sta 26 °C:een, ja antavan antisan uimariskikausi kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai korkeampi. Sijainti on 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää sen lempeää rannikkoilmastoa. Alue nauttii suurta aurinkotuntimäärää vuosittain, mikä on tyypillistä Etelä-Espanjalle, tehden ulkoiluaktiviteeteista mahdollisia suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkaat ovat hyvin sijoittuneet nauttimaan ranta-aktiviteeteista, Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin ja Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km:n päässä. Alue on virkistystoiminnan keskus, erityisesti golf, useiden kenttien kuten Golf Los Naranjos ollessa 2 km:n säteellä. Urheiluharrastajille tenniskenttien ja padelkenttien mainitaan olevan lyhyen kävelymatkan päässä. Lähellä oleva Puerto Deportivo José Banús, vain 1,0 km:n päässä, tarjoaa venesatamapalveluita. Vesilajit ja rannalla rentoutuminen ovat helposti saavutettavissa, täydentäen alueen ilmaston tarjoamaa ulkoiluelämäntapaa.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL980603
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna listattuihin vertailukohdeisiin Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Mijasissa (alkaen 205 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto hintaan 737 000 € on sijoittunut selvästi korkeammalle hintatasolle. Nämä vertailusijainnit edustavat yleensä edullisempia markkinasegmenttejä, usein uudiskohteina tai kohteina eri rannikkoalueilla vaihtelevalla arvostuksella ja palvelusaavutettavuudella. Esimerkiksi Esteponan Etherna Homes 2 alkaa hinnasta 269 000 €, mikä myös viittaa matalampaan sisääntulohintaan. Nueva Andalucía, erityisesti Puerto Banúsin läheisyys ja "Golf Valley" -status, komentaa preemiota. Korkeampi heijastaa vakiintunutta haluttavuutta, ensisijaista sijaintia ja tämän asunnon erityisominaisuuksia, kuten sen kokoa, terassitilaa ja välitöntä saatavuutta tiheään palveluverkostoon ja ylellisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin, erottaen sen kohteista alueilla kuten Torre del Mar tai Mijasin osissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
CS
LT
ET
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID