Upptäck denna inflyttningsklara lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum belägen i Nueva Andalucía, Málaga. Denna bostad, byggd 2003, erbjuder en boarea på 110 m² och ligger i ett attraktivt stadsområde med bekväm tillgång till service. Den har rymliga egna terrasser, en gemensam pool och underjordiskt garage. Med ett begärt pris på €737 000 representerar den ett betydande tillfälle för den som söker en kustbostad eller investeringsobjekt i regionen Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía ligger denna lägenhet i en stadsliknande miljö som erbjuder bekvämligheten av grundläggande service inom gångavstånd. Läget ger en balans mellan tillgänglighet och integration i det lokala samhället, vilket gör vardagen enkel och bekväm för de boende.
Denna lägenhet är utformad för att möta en rad olika boendebehov, med två sovrum och två badrum, generös boendeplats på 110 m² och egna terrasser som är idealiska för att njuta av det medelhavsklimatet. Tillgången till gemensamma anläggningar som pool och underjordiskt garage stärker dess attraktionskraft för bekvämt boende året runt eller som fritidsbostad.
Denna lägenhet ingår i ett projekt som slutfördes 2003 och är klar för omedelbar inflyttning. Byggstatusen indikerar en mogen bostad i ett etablerat område, vilket erbjuder en nyckelfärdig lösning för köpare som snabbt vill bosätta sig utan väntetiden som vanligtvis förknippas med nybyggnadsfaser.
Denna bostad är en begagnad bostad, vilket innebär att den säljs i befintligt skick och inte kommer med de garantier eller anpassningsmöjligheter som nyproduktion erbjuder. Den uppfyller inte de senaste energieeffektivitetsstandarder som ofta finns i nybyggda bostäder, och potentiella köpare bör beakta det indikativa färdigställandedatumet 2003.
Denna lägenhet passar individer eller par som söker en inflyttningsklar bostad i ett väletablerat område på Costa del Sol. Det är ett tilltalande alternativ för den som prioriterar bekvämlighet, med många dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter inom gångavstånd, som närheten till stränder och golfbanor. Bostadens planlösning, med två sovrum och generös terrassyta, gör den lämplig som permanent bostad för en liten familj eller ett par, som fritidsbostad eller som uthyrningsinvestering, särskilt med tanke på dess turistlicens. Köpare som uppskattar en etablerad gemenskapskänsla med gemensamma bekvämligheter som pool och säker parkering kommer att tycka att denna bostad passar.
Denna lägenhet, färdigställd 2003, erbjuder en funktionell boarea på 110 m². Även om specifika materialdetaljer inte anges, antyder dess inflyttningsklara status ett väl underhållet skick. Nyckelfunktioner inkluderar luftkonditionering (värme/kyla) för klimatkontroll, täckta och egna terrasser som utökar boytan utomhus, samt praktiska bekvämligheter som förråd och underjordiskt garage. De gemensamma utrymmena har välskötta trädgårdar och en delad pool, vilket bidrar till det övergripande boendekomforten. Bostaden ligger inom ett inhägnat område, vilket ökar säkerheten för de boende.
Det begärda priset för denna lägenhet med 2 sovrum är €737 000, vilket representerar ett fast pris för en etablerad bostad. Som en begagnad bostad är detta den slutliga kostnaden, vilket ger tydlighet för potentiella köpare utan den variabla karaktären hos priser vid köp på ritning. Denna prisnivå speglar läget i Nueva Andalucía, ett område känt för sin attraktivitet och service, och placerar den i den mellersta till högre segmentet för lägenheter av denna storlek och konfiguration i regionen.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö kännetecknad av närheten till Puerto Banús och närheten till talrika golfbanor, vilket har gett området smeknamnet 'Golf Valley'. Denna lägenhet är strategiskt belägen, med omedelbar tillgång till ett levande socialt liv med 69 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km, tillsammans med grundläggande tjänster som 3 apotek och 4 banker. Stadsläget innebär att många dagliga ärenden, från matshopping i en mataffär bara 353 meter bort till att hämta recept på ett apotek endast 64 meter bort, kan klaras till fots. Trots närheten till stadsmiljön bibehåller projektet en känsla av gemenskap med sina gemensamma trädgårdar och pool, vilket ger de boende privata utomhusytor och fritidsmöjligheter. Områdets höga täthet av hotell antyder en livlig atmosfär, men närvaron av bostadsgator syftar till att erbjuda en balanserad boendeupplevelse.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig stadslivsstil kombinerad med närhet till kusten och renommerade golfbanor. De boende har omedelbar tillgång till ett brett utbud av service, med talrika restauranger, kaféer och butiker nåbara till fots. Området kännetecknas av sin dynamiska atmosfär, stödd av en betydande turistnärvaro. För vardagslivet är bekvämligheter som en mataffär (353 m) och ett apotek (64 m) exceptionellt nära. Själva projektet har gemensamma trädgårdar och en pool, vilket ger privata fritidsutrymmen i denna pulserande miljö. Läget balanserar stadsnära tillgänglighet med det avslappnade tempo som ofta förknippas med Costa del Sol.
Denna karta lyfter fram Nueva Andalucía, ett distrikt inom kommunen Marbella på Spaniens Costa del Sol. Den visar lägenhetens närhet till viktiga kustfunktioner, inklusive stränder och marinor, samt dess placering inom ett utvecklat stadsområde med talrika tjänster och fritidsanläggningar som golfbanor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía ligger strategiskt på Costa del Sol, en renommerad kuststräcka i södra Spanien. Det ligger nära den livliga staden Marbella, bara 7 km bort, och inom rimligt avstånd från större stadscentra som Málaga (54 km). Denna positionering placerar lägenheten i en populär turist- och bostadsdestination, känd för sina exklusiva bekvämligheter, stränder och golfbanor. Det utgör en del av den bredare provinsen Málaga, som erbjuder en rik kulturell väv och varierande landskap.
Denna lägenhet är väl förbunden, belägen cirka 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2,6 km fågelvägen från Playa Canina Ventura del Mar. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) nås inom cirka 45 km. För golfentusiaster ligger flera banor som Golf Los Naranjos inom ett rakt avstånd på 2 km. Dagliga behov tillgodoses med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek på 64 meter. Området stöds av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar lokala resor. Vägtillgängligheten är god, med viktiga vägar som förbinder med närliggande städer som Marbella (7 km) och Málaga stad (54 km).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía, Málaga, är typiskt för Costa del Sol, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. De boende kan förvänta sig en genomsnittlig månadstemperatur mellan 12 °C och 26 °C, med en generös badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen är 20 °C eller högre. Platsen ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till dess milda kustklimat. Området njuter av ett stort antal soltimmar per år, typiskt för södra Spanien, vilket gör det lämpligt för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De boende är väl placerade för att njuta av kustattraktionerna, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar på 2,6 km. Området är ett centrum för fritidsaktiviteter, särskilt golf, med flera banor som Golf Los Naranjos inom en radie av 2 km. För sportentusiaster nämns anläggningar som tennis- och padelbanor inom kort gångavstånd. Den närliggande Puerto Deportivo José Banús, bara 1,0 km bort, erbjuder marin-/småbåtshamnsfaciliteter. Vattensporter och avkoppling vid stranden är lättillgängliga, vilket kompletterar den utomhuslivsstil som regionens klimat möjliggör.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL980603
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med de listade jämförbara projekten i Torre del Mar (från €269 950) och Mijas (från €205 000) är denna lägenhet i Nueva Andalucía på €737 000 positionerad på en betydligt högre prisnivå. Dessa jämförbara platser representerar generellt mer prisvärda marknadssegment, ofta med nyare projekt eller bostäder i andra kustområden med varierande grad av prestige och tillgång till service. Till exempel börjar Etherna Homes 2 i Estepona från €269 000, vilket också indikerar ett lägre instegspris. Nueva Andalucía, särskilt närheten till Puerto Banús och dess status som 'Golf Valley', kommanderar en premie. Detta högre pris speglar den etablerade attraktiviteten, det förstklassiga läget och de specifika egenskaperna hos just denna lägenhet, såsom dess storlek, terrassyta och omedelbara tillgänglighet till ett tätt nätverk av tjänster och exklusiva fritidsaktiviteter, vilket skiljer den från projekt i områden som Torre del Mar eller delar av Mijas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID