Descubra este apartamento listo para entrar a vivir con 2 dormitorios y 2 baños situado en Nueva Andalucía, Málaga. Esta propiedad, construida en 2003, ofrece una superficie habitable de 110 m² y está situada en un entorno urbano deseable con servicios fácilmente accesibles. Cuenta con terrazas privadas amplias, piscina comunitaria y aparcamiento subterráneo. Con un precio de 737.000 €, representa una oportunidad significativa para quienes buscan una residencia costera o una propiedad de inversión en la región de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra en un entorno urbano que ofrece la comodidad de tener los servicios esenciales a pocos minutos a pie. Su ubicación combina accesibilidad e integración en la comunidad local, haciendo la vida diaria sencilla y cómoda para sus residentes.
Este apartamento está diseñado para satisfacer una variedad de necesidades residenciales, con dos dormitorios y dos baños, un amplio espacio habitable de 110 m² y terrazas privadas ideales para disfrutar del clima mediterráneo. La inclusión de instalaciones comunitarias como piscina y aparcamiento subterráneo aumenta su atractivo para una vida cómoda durante todo el año o como vivienda vacacional.
Este apartamento forma parte de una promoción terminada en 2003 y está listo para su ocupación inmediata. El estado de la construcción indica una propiedad consolidada dentro de una urbanización establecida, ofreciendo una solución llave en mano para compradores que desean instalarse rápidamente sin la espera habitual de las fases de obra nueva.
Esta propiedad es una vivienda de segunda mano, lo que significa que se vende en su estado actual y no incluye las garantías ni opciones de personalización típicas de las obras nuevas. No ofrece los últimos estándares de eficiencia energética que a menudo se encuentran en propiedades de nueva construcción, y los posibles compradores deben tener en cuenta la fecha indicativa de finalización de 2003.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una propiedad lista para vivir en una zona bien establecida de la Costa del Sol. Es una opción atractiva para quienes priorizan la comodidad, con muchas necesidades diarias y actividades de ocio a pocos minutos a pie, como su proximidad a playas y campos de golf. La distribución de la propiedad, con dos dormitorios y amplio espacio de terraza, la hace adecuada como residencia permanente para una familia pequeña o una pareja, un retiro vacacional o una inversión de alquiler, especialmente dado su licencia turística. Los compradores que aprecien la sensación de comunidad establecida con instalaciones comunitarias como piscina y aparcamiento seguro encontrarán esta residencia adecuada.
Este apartamento, terminado en 2003, ofrece un espacio habitable funcional de 110 m². Aunque no se proporcionan detalles específicos de los materiales, su estado listo para entrar a vivir sugiere una condición cuidada. Las características clave incluyen aire acondicionado frío/calor, terrazas cubiertas y privadas que amplían el espacio habitable al exterior, y servicios prácticos como trastero y aparcamiento subterráneo. Las zonas comunitarias se benefician de jardines bien cuidados y una piscina compartida, contribuyendo al confort residencial general. La propiedad está situada dentro de una urbanización cerrada, mejorando la seguridad de sus residentes.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios es de 737.000 €, un precio fijo para una propiedad consolidada. Como vivienda de segunda mano, este es el coste definitivo, ofreciendo claridad a los posibles compradores sin la variabilidad de los precios sobre plano. Este nivel de precios refleja su ubicación en Nueva Andalucía, una zona conocida por su atractivo y sus servicios, situándolo en la gama media-alta para apartamentos de este tamaño y configuración en la región.
Nueva Andalucía presenta un entorno urbano dinámico caracterizado por su proximidad a Puerto Banús y a numerosos campos de golf, lo que le ha valido el apodo de 'Golf Valley'. Este apartamento está estratégicamente ubicado, ofreciendo acceso inmediato a una vibrante escena social con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, junto con servicios esenciales como 3 farmacias y 4 bancos. El entorno urbano permite que muchas gestiones diarias, desde la compra en un supermercado a solo 353 metros hasta recoger recetas en una farmacia a solo 64 metros, se realicen a pie. A pesar de su proximidad urbana, la urbanización mantiene un sentido de comunidad con sus jardines comunitarios y piscina, proporcionando a los residentes espacios al aire libre privados y oportunidades de ocio. La alta densidad de hoteles de la zona sugiere un ambiente animado, aunque la presencia de calles residenciales busca ofrecer una experiencia de vida equilibrada.
Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida urbano y animado combinado con la proximidad a la costa y reconocidos campos de golf. Los residentes se benefician de acceso inmediato a una amplia variedad de servicios, con numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas accesibles a pie. La zona se caracteriza por su ambiente dinámico, apoyado por una importante presencia turística. Para la vida diaria, comodidades como un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) están excepcionalmente cerca. La urbanización cuenta con jardines comunitarios y una piscina, ofreciendo espacios de ocio privados en esta bulliciosa localidad. Su posición equilibra la accesibilidad urbana con el ritmo relajado a menudo asociado a la Costa del Sol.
Este mapa destaca Nueva Andalucía, un distrito del municipio de Marbella en la Costa del Sol de España. Muestra la proximidad del apartamento a características costeras clave, incluidas playas y puertos deportivos, así como su ubicación dentro de una zona urbana desarrollada con numerosos servicios e instalaciones recreativas como campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, un renombrado tramo de litoral del sur de España. Está cerca de la vibrante ciudad de Marbella, a solo 7 km, y a una distancia razonable de centros urbanos más grandes como Málaga (54 km). Esta posición sitúa el apartamento en un popular destino turístico y residencial, conocido por sus servicios de lujo, playas y campos de golf. Forma parte de la provincia de Málaga, que ofrece un rico tejido cultural y paisajes diversos.
Este apartamento está bien comunicado, situado a aproximadamente 301 metros de Playa de Puerto Banús y a 2,6 km en línea recta de Playa Canina Ventura del Mar. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible en unos 45 km. Para los aficionados al golf, varios campos como Golf Los Naranjos están a menos de 2 km en línea recta. Las necesidades diarias están cubiertas con un supermercado a solo 353 metros y una farmacia a 64 metros. La zona cuenta con 10 líneas de transporte público con 50 paradas, facilitando los desplazamientos locales. La accesibilidad por carretera es buena, con rutas clave que conectan con ciudades cercanas como Marbella (7 km) y la ciudad de Málaga (54 km).
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía, Málaga, es característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19,2°C. Los residentes pueden esperar una temperatura media mensual que oscila entre los 12°C y los 26°C, con una generosa temporada de baño de aproximadamente 6 meses cuando las temperaturas del agua son de 20°C o más. La ubicación está a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, contribuyendo a su suave clima costero. La zona disfruta de un alto número de horas de sol al año, típico del sur de España, siendo propicia para actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes están bien posicionados para disfrutar de las atracciones costeras, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 2,6 km. La zona es un centro de actividades recreativas, especialmente el golf, con múltiples campos como Golf Los Naranjos en un radio de 2 km. Para los entusiastas del deporte, instalaciones como pistas de tenis y pádel se mencionan a un corto paseo. El cercano Puerto Deportivo José Banús, a solo 1,0 km, ofrece instalaciones de puerto deportivo. Los deportes acuáticos y el relax junto a la playa son fácilmente accesibles, complementando el estilo de vida al aire libre que permite el clima de la región.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL980603
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos comparables listados en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Mijas (desde 205.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía a 737.000 € se sitúa en un nivel de precios significativamente más alto. Estas ubicaciones comparables generalmente representan segmentos de mercado más asequibles, a menudo con promociones más nuevas o propiedades en diferentes zonas costeras con niveles variables de prestigio y acceso a servicios. Por ejemplo, Etherna Homes 2 en Estepona empieza desde 269.000 €, indicando también un precio de entrada más bajo. Nueva Andalucía, especialmente su proximidad a Puerto Banús y su estatus de 'Golf Valley', exige una prima. Este precio más alto refleja el atractivo consolidado, la ubicación privilegiada y las características específicas de este apartamento, como su tamaño, espacio de terraza y accesibilidad inmediata a una densa red de servicios y actividades de ocio de alta gama, distinguiéndolo de promociones en zonas como Torre del Mar o partes de Mijas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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