Odkryj ten gotowy do zamieszkania apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami, położony w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Ta nieruchomość, wybudowana w 2003 roku, oferuje powierzchnię mieszkalną 110 m² i znajduje się w atrakcyjnym środowisku miejskim z łatwym dostępem do udogodnień. Obejmuje przestronne prywatne tarasy, wspólny basen oraz parking podziemny. Cena 737 000 € sprawia, że jest to znakomita okazja dla osób poszukujących nadmorskiej rezydencji lub nieruchomości inwestycyjnej w regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, w otoczeniu miejskim, które zapewnia wygodę posiadania niezbędnych udogodnień w odległości spaceru. Lokalizacja łączy dostępność z integracją z lokalną społecznością, czyniąc codzienne życie prostym i komfortowym dla mieszkańców.
Ten apartament został zaprojektowany tak, aby spełnić różnorodne potrzeby mieszkaniowe: oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, przestronną powierzchnię mieszkalną 110 m² oraz prywatne tarasy, idealne do korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu. Dostęp do udogodnień wspólnych, takich jak basen i parking podziemny, zwiększa jego atrakcyjność jako miejsca do komfortowego życia całorocznego lub jako domu wakacyjnego.
Apartament należy do inwestycji ukończonej w 2003 roku i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Status budowy wskazuje na dojrzałą nieruchomość w ugruntowanym osiedlu, oferującą rozwiązanie „pod klucz” dla kupujących, którzy chcą szybko się wprowadzić, bez czekania związanego zwykle z etapami nowej budowy.
Ta nieruchomość jest domem istniejącym, co oznacza, że sprzedawana jest w stanie obecnym i nie obejmuje typowych gwarancji ani opcji personalizacji znanych z nowych inwestycji. Nie oferuje najnowszych standardów efektywności energetycznej często spotykanych w nowo wybudowanych nieruchomościach, a potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę orientacyjną datę ukończenia z 2003 roku.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób lub par poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości w dobrze ugruntowanym regionie Costa del Sol. To atrakcyjna opcja dla tych, którzy cenią wygodę, wiele codziennych potrzeb i aktywności rekreacyjnych znajduje się w odległości spaceru, podobnie jak bliskość plaż i pól golfowych. Układ nieruchomości, z dwiema sypialniami i przestronną przestrzenią tarasową, sprawia, że nadaje się jako stałe mieszkanie dla małej rodziny lub pary, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem, zwłaszcza że posiada licencję turystyczną. Kupujący ceniący ugruntowaną społeczność i udogodnienia wspólne, takie jak basen i bezpieczny parking, uznają tę rezydencję za idealną.
Ten apartament, ukończony w 2003 roku, oferuje funkcjonalną powierzchnię mieszkalną 110 m². Choć nie podano szczegółowych informacji o materiałach, jego status gotowego do zamieszkania sugeruje zadbane wnętrze. Kluczowe cechy obejmują klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, zadaszone i prywatne tarasy rozszerzające przestrzeń życiową na zewnątrz oraz praktyczne udogodnienia, takie jak schowek i parking podziemny. Części wspólne korzystają z zadbane ogrody i wspólnego basenu, co zwiększa ogólny komfort mieszkania. Nieruchomość znajduje się w osiedlu zamkniętym, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena ofertowa tego apartamentu z 2 sypialniami wynosi 737 000 € i stanowi stałą cenę za ugruntowaną nieruchomość. Jako istniejący dom, jest to ostateczny koszt, dający potencjalnym kupującym przejrzystość, bez zmienności cen characteristicznej dla zakupów na etapie budowy. Ten poziom cenowy odzwierciedla lokalizację w Nueva Andalucía, obszarze znanym z atrakcyjności i udogodnień, plasując nieruchomość w średnim-wyższym przedziale dla apartamentów o tym rozmiarze i układzie w regionie.
Nueva Andalucía to dynamiczne środowisko miejskie, charakteryzujące się bliskością Puerto Banús oraz licznych pól golfowych, dzięki czemu zyskało przydomek „Golf Valley”. Apartament jest strategicznie położony, oferując natychmiastowy dostęp do tętniącej życiem sceny towarzyskiej, w promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji i 10 kawiarni, a także niezbędne usługi, takie jak 3 apteki i 4 banki. Miejska lokalizacja oznacza, że wiele codziennych spraw, od zakupów spożywczych w supermarkecie oddalonym o zaledwie 353 metry po odbiór leków z apteki odległej o 64 metry, można załatwić pieszo. Mimo miejskiego otoczenia inwestycja zachowuje poczucie wspólnoty dzięki wspólnym ogrodom i basenowi, zapewniając mieszkańcom prywatne przestrzenie zewnętrzne i możliwości rekreacji. Wysoka gęstość hoteli w okolicy sugeruje ożywioną atmosferę, jednak obecność ulic mieszkalnych ma zapewnić zrównoważone doświadczenie mieszkaniowe.
Nueva Andalucía oferuje żywy miejski styl życia w połączeniu z bliskością wybrzeża i renomowanych pól golfowych. Mieszkańcy korzystają z natychmiastowego dostępu do szerokiego wachlarza udogodnień, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy są osiągalne pieszo. Okolica charakteryzuje się dynamiczną atmosferą, wspieraną przez znaczną obecność turystyki. Na co dzień niezwykle blisko znajdują się supermarkety (353 m) i apteka (64 m). Sama inwestycja oferuje wspólne ogrody i basen, zapewniając prywatne przestrzenie rekreacyjne w tej tętniącej życiem okolicy. Lokalizacja łączy miejską dostępność ze spokojnym rytmem życia characteristicznym dla Costa del Sol.
Ta mapa przedstawia Nueva Andalucía, dzielnicę w gminie Marbella na hiszpańskim Costa del Sol. Pokazuje bliskość apartamentu do kluczowych elementów wybrzeża, w tym plaż i marin, oraz jego położenie w rozwiniętym obszarze miejskim z licznymi usługami i obiektami rekreacyjnymi, takimi jak pola golfowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, renomowanym odcinku wybrzeża południowej Hiszpanii. Leży blisko tętniącego życiem miasta Marbella, oddalonego o zaledwie 7 km, oraz w rozsądnej odległości od większych centrów miejskich, takich jak Málaga (54 km). Takie położenie sytuuje apartament w popularnym turystycznym i mieszkalnym kierunku, znanym z ekskluzywnych udogodnień, plaż i pól golfowych. Należy do szerszej prowincji Málaga, oferującej bogatą mozaikę kulturową i różnorodne krajobrazy.
Apartament jest dobrze skomunikowany, znajduje się około 301 metrów od Playa de Puerto Banús i 2,6 km w linii prostej od Playa Canina Ventura del Mar. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km. Dla miłośników golfa kilka pól, takich jak Golf Los Naranjos, mieści się w odległości 2 km w linii prostej. Codzienne potrzeby zaspokaja supermarket oddalony o zaledwie 353 metry oraz apteka w odległości 64 metrów. Okolicę obsługują 4 linie transportu publicznego z 50 przystankami, ułatwiające lokalne podróże. Dostępność drogowa jest dobra, a kluczowe trasy łączą z pobliskimi miejscowościami, takimi jak Marbella (7 km) i miasto Malaga (54 km).
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía w prowincji Málaga jest characteristiczny dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Mieszkańcy mogą oczekiwać średniej miesięcznej temperatury od 12°C do 26°C oraz hojnego sezonu kąpielowego trwającego około 6 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi 20°C lub więcej. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza przyczynia się do łagodnego klimatu przybrzeżnego. Okolica cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych w ciągu roku, co jest typowe dla południowej Hiszpanii i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają doskonały dostęp do atrakcji nadmorskich, Playa de Puerto Banús oddalona jest o zaledwie 301 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar o 2,6 km. Okolica jest centrum aktywności rekreacyjnych, szczególnie golfa, w promieniu 2 km znajduje się wiele pól, takich jak Golf Los Naranjos. Dla miłośników sportu w krótkim spacerze dostępne są m.in. korty tenisowe i padlowe. Pobliska marina Puerto Deportivo José Banús, oddalona o zaledwie 1,0 km, oferuje udogodnienia przystani jachtowej. Sporty wodne i odpoczynek na plaży są łatwo dostępne, uzupełniając styl życia na świeżym powietrzu, jaki umożliwia klimat regionu.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL980603
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z wymienionymi porównywalnymi projektami w Torre del Mar (od 269 950 €) i Mijas (od 205 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía za 737 000 € plasuje się na znacznie wyższym poziomie cenowym. Te porównywalne lokalizacje reprezentują na ogół bardziej przystępne segmenty rynku, często z nowszymi inwestycjami lub nieruchomościami w innych obszarach nadmorskich o różnym prestiżu i dostępie do udogodnień. Na przykład Estepona's Etherna Homes 2 startuje od 269 000 €, co również wskazuje na niższy koszt wejścia. Nueva Andalucía, zwłaszcza dzięki bliskości Puerto Banús i statusowi „Golf Valley”, osiąga cenę premium. Wyższa cena odzwierciedla ugruntowaną atrakcyjność, doskonałą lokalizację oraz konkretne cechy tego apartamentu, takie jak rozmiar, przestrzeń tarasowa i natychmiastowy dostęp do gęstej sieci usług i ekskluzywnych aktywności rekreacyjnych, co odróżnia go od inwestycji w obszarach takich jak Torre del Mar czy części Mijas.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
FR
ES
PT
SV
PL
ZH
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID