Открийте този просторен апартамент с 3 спални и 3 бани, разположен в утвърдения затворен комплекс Magna Marbella в Nueva Andalucía, известна като Голф долината. Построен през 2000 г. и наскоро завършен, този готов за нанасяне дом предлага впечатляващи 233 м² вътрешно жилищно пространство, допълнени от 60 м² тераси. Издигнатото му положение осигурява обширни панорамни гледки към голф игрището и Средиземно море, простиращи се чак до Гибралтар и африканския бряг. Този имот представлява значително предложение в търсен жилищен район, подходящ за тези, които търсят просторно жилище в комбинация с желани гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Голф долината на Nueva Andalucía, този апартамент се похвалва с първокласно местоположение в сигурен, затворен комплекс. Осигурява директен достъп до престижната зона Голф долина, известна със своите първокласни игрища, като същевременно е само на кратко пътуване с кола от живописната атмосфера на Puerto Banús и удобствата на Marbella. Непосредствената околия се характеризира с възрастни градини и общи съоръжения, създавайки спокойна жилищна среда.
Този дом е проектиран за удобно и просторно живеене, с три просторни спални и три бани, както и отделна кухня и перално помещение. Дневната с трапезарията се отваря директно към голяма тераса, идеална за вечеря на открито и отдих, а основните спални също предлагат директен достъп до терасата. Достатъчно складово пространство, включително отделен склад, и две частни паркоместа в гараж покриват практическите ежедневни нужди.
Този апартамент е завършен имот, готов за нанасяне, първоначално построен през 2000 г. Въпреки че не е ново строителство в съвременния смисъл, той представлява установен дом в зрял комплекс. Имотът е поддържан в добро състояние и предлага незабавно настаняване без обичайните срокове, свързани с проекти на зелено. Готовността му за обитаване осигурява лек преход за новите собственици.
Този имот не разполага с подово отопление в целия апартамент, макар че то е налично в баните. Намира се в затворен комплекс, който може да има конкретни правила и разпоредби, които потенциалните собственици трябва да прегледат. Въпреки че предлага гледка към морето, имотът не е директно на плажа, а е разположен във вътрешността с крайбрежни и морски гледки.
Този апартамент е много подходящ за хора или семейства, които приоритизират пространство, гледки и сигурна, установена общност. Привлича голфърите, с многобройни игрища в непосредствена близост, и тези, които оценяват близостта до луксозни дестинации за отдих като Puerto Banús. Купувачите, търсещи дом, който предлага усещане за представителност и престиж, съчетано с удобството от лесно достъпни удобства, ще намерят този имот за привлекателен. Той е отличен вариант за постоянно живеене на Costa del Sol, осигуряващ комфортна база със средиземноморски стил на живот, или като качествен втори дом. Готовността му за настаняване го прави подходящ и за купувачи, които трябва да се преместят без забавяне, избягвайки строителния период, характерен за новите комплекси.
Този апартамент, построен през 2000 г. и поддържан в добро състояние, показва строителните стандарти на своята епоха в първокласен комплекс. Разполага с климатик за отопление и охлаждане и подово отопление в баните, осигуряващи комфорт през цялата година. Имотът включва вградени гардероби в просторните спални, подобрявайки възможностите за съхранение. Големите прозорци и терасовите врати са проектирани да увеличат максимално естествената светлина и обширните панорамни гледки. Кухнята е описана като напълно оборудвана, което означава, че е снабдена с необходимите уреди и шкафове. Баните са функционални и добре обзаведени. Използването на тераси, както покрити, така и частни, разширява жилищното пространство навън, предлагайки практични зони за отдих и хранене с уникални гледки.
Този апартамент с 3 спални се предлага на фиксирана обявена цена от €1,295,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с този размер, състояние и първокласно местоположение в Magna Marbella. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване след приключване на продажбата. Със значителна жилищна площ от 233 м² и желани характеристики, включително панорамна гледка към морето и голф игрището, тази ценова точка го поставя в по-високия сегмент на пазара в Nueva Andalucía. Наличността е незабавна, което предлага ясно предимство за купувачи, търсещи бързо преместване или инвестиция.
Magna Marbella предлага отличително преживяване на живеене в Голф долината на Nueva Andalucía, съчетавайки спокойната атмосфера на затворен комплекс с близост до оживения крайбрежен живот. Издигнатото положение на апартамента в комплекса осигурява значителни панорамни гледки към разкошните голф игрища и блестящото Средиземно море. Ежедневието тук се характеризира с спокойствие и ексклузивност, подсилени от общи басейни и възрастни градини. Жителите се възползват от удобен достъп до основни удобства, като супермаркет и аптека се намират на кратко разстояние с кола или дори пеша за най-непосредствените нужди. Достъпът до многобройни голф игрища, включително Los Naranjos и Las Brisas на 2,1 км, обслужва ентусиастите на този спорт. Въпреки че предлага peacefully уединение, имотът е само на кратко пътуване с кола от оживеното яхтено пристанище на Puerto Banús и удобствата на град Marbella, гарантирайки, че заведенията, пазаруването и развлеченията са лесно достъпни.
Nueva Andalucía, често наричана Голф долината, предлага изискана жилищна среда, характеризираща се с буйна зеленина и елегантни имоти. Този апартамент е разположен в Magna Marbella, престижен затворен комплекс, който осигурява високо ниво на сигурност и приватност. Районът е предимно жилищен, с спокойна атмосфера, но е изключително добре свързан. Жителите са на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола до множество удобства, включително супермаркет (353 м), аптека (888 м) и многобройни ресторанти и кафенета. Близостта до Marbella (7 км) и Puerto Banús (1 км) означава, че по-широк спектър от услуги, пазаруване и развлечения са лесно достъпни. Относително равният наклон към близките плажове, като Playa de Puerto Banús (301 м), допълнително повишава привлекателността на района за тези, които харесват крайбрежната близост.
Разположен в Nueva Andalucía, този апартамент се намира в известната „Голф долина“, престижна зона, известна с висококачествените си резиденции и световнокласни голф игрища. Позицията му предлага обширни гледки към зелената шир и Средиземно море, поставяйки го в сърцето на търсен крайбрежен стил на живот. Близостта до Puerto Banús и Marbella осигурява достъп до оживени социални сцени и основни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този апартамент е стратегически разположен в Nueva Andalucía, заможен район на западния край на Marbella. Той е част от известната „Голф долина“, признат анклав на луксозно живеене и спортно превъзходство на Costa del Sol. Местоположението предлага баланс между динамичната атмосфера на Marbella, разположен само на 7 км, и по-спокойната жилищна обстановка на Nueva Andalucía. Позицията му в по-широката провинция Málaga го поставя на достъпно разстояние от значителни градски центрове като град Málaga (54 км) и Algeciras (59 км), предлагайки разнообразни културни и икономически преживявания. Самата Costa del Sol е глобално призната дестинация заради климата, начина си на живот и възможностите за недвижими имоти.
Достъпността е ключова характеристика на това местоположение. Апартаментът се намира на 45 км от летище Málaga-Costa del Sol (AGP), което е около 30-40 минути път с кола в зависимост от трафика. Местоположението на имота в Nueva Andalucía го поставя в близост до известни голф игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range голф уроци (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). За достъп до плажа, Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е достъпна в рамките на 2,2 км. Центърът на Marbella е на около 7 км. Общественият транспорт е наличен с 50 спирки, обслужвани от 10 линии, улеснявайки местното придвижване, макар че е препоръчително да се ползва кола за оптимално разглеждане на по-широката Costa del Sol. Зареждане на електромобили е налично наблизо на 368 м.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol се радва на средиземноморски климат, предлагащ средна годишна температура от 19,2°C със средни месечни температури, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Това осигурява дълъг плажен сезон, обикновено продължаващ около 6 месеца, с температури на водата, останали над 20°C. Регионът се възползва от изобилно слънце през цялата година. Разположен на надморска височина от 10 метра, апартаментът се намира в нископланински район, допринасящ за общо приятния климат и лесния достъп до крайбрежни обекти. Лекият наклон към морето допълнително подобрява тази достъпност. Пейзажът е съчетание от зелени голф игрища и синята панорама на Средиземно море.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до крайбрежието е значително предимство, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, предлагайки незабавен достъп до плажа. Други забележителни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Районът е рай за ентусиастите на голфа, заобиколен от престижни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). За спортните ентусиасти, съоръжения като Polideportivo San Pedro се намират на 2,9 км. Близкото Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) осигурява обширни съоръжения на яхтеното пристанище и възможности за водни спортове, допринасяйки за богата рекреационна среда.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL137860
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на имоти на Costa del Sol предлага разнообразни варианти, а този апартамент в Magna Marbella се откроява със своето установено местоположение и значителен размер. В сравнение с нови комплекси в райони като Estepona (Etherna Homes 2 от €269,000) или Mijas (Lantana Residencial от €205,000), този имот представлява различен сегмент, фокусиран върху първокласна, съществуваща резиденция в първокласна обстановка в Голф долината. Проекти като Aquamar в Torre del Mar, започващи от €269,950, се намират по-на изток и обикновено предлагат по-малки единици на по-ниски цени, насочени към по-широк профил на купувачите. Фиксираната цена от €1,295,000 за този апартамент с 3 спални в Nueva Andalucía отразява значителната му жилищна площ (233 м² вътрешно пространство), изчерпателните характеристики и престижа, свързан с Magna Marbella и панорамните му гледки. Докато новите строежи може да предлагат модерна ефективност, този имот осигурява незабавна наличност и зряла, уважавана общностна среда, позиционирайки го като различен избор за купувачи, приоритизиращи пространство и установен лукс в един от най-търсените райони на Marbella.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID