Откријте овај пространи стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, који се налази у утврђеном ограђеном насељу Magna Marbella у Нуева Андалусији, познатој као Голф долина. Изграђен 2000. године и недавно довршен, ова резиденција спремна за усељење нуди импресивних 233 м² унутрашњег животног простора, употпуњених са 60 м² тераса. Његов уздигнут положај пружа широк панорамски поглед на голф терен и Средоземно море, све до Гибралтара и афричке обале. Ова некретнина представља значајну понуду у траженој стамбеној зони, погодну за оне који траже простран животни простор у комбинацији са пожељним погледом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Голф долини Нуева Андалусије, овај стан се може похвалити одличном локацијом у безбедном, ограђеном насељу. Нуди директан приступ престижној зони Голф долине, познате по шампионским теренима, а истовремено је на свега неколико минута вожње од живописне атмосфере Пуерто Бануса и садржаја Марбеље. Непосредну околину карактеришу зреле баште и заједнички садржаји, што доприноси мирном стамбеном окружењу.
Ова резиденција је дизајнирана за удобан и простран живот, са три велике спаваће собе и три купатила, као и одвојеном кухињом и помоћном просторијом. Пространа дневна и трпезаријска зона излази директно на велику терасу, погодну за оброке на отвореном и опуштање, док и главне спаваће собе нуде директан излаз на терасу. Обилан простор за одлагање ствари, укључујући наменску оставу, као и два приватна паркинг места у гаражи, задовољавају практичне свакодневне потребе.
Овај стан је довршена некретнина спремна за усељење, првобитно изграђена 2000. године. Иако није новоградња у савременом смислу, представља утврђену резиденцију у зрелом насељу. Некретнина је одржавана у добром стању и нуди одмах усељење, без уобичајених рокова карактеристичних за некретнине у изградњи. Њена спремност за становање омогућава новим власницима једноставан прелазак.
Ова некретнина нема подно грејање у целом стану, иако је оно доступно у купатилима. Налази се у ограђеном насељу, које може имати специфична правила и прописе заједнице које потенцијални власници треба да прегледају. Иако нуди поглед на море, није директно на плажи, већ је смештен у унутрашњости са обалним и морским погледом.
Овај стан је врло погодан за појединце или породице који дају приоритет простору, погледу и безбедном, утврђеном окружењу заједнице. Биће привлачан голферима, са више терена у непосредној близини, као и онима који цене близину луксузних дестинација за одмор попут Пуерто Бануса. Купци који траже резиденцију која нуди осећај престижа, у комбинацији са погодношћу садржаја на дохват руке, сматраће ову некретнину убедљивом. Одлична је опција за стални живот на Коста дел Солу, пружајући удобну базу са медитеранским стилом живота, или као квалитетан други дом. Њена спремност за усељење чини је погодном и за купце који морају да се преселе без одлагања, избегавајући период изградње који је уобичајен код новоградње.
Овај стан, изграђен 2000. године и одржаван у добром стању, одражава грађевинске стандарде свог доба у оквиру премијског пројекта. Опремљен је клима-уређајем (грејање и хлађење) и подним грејањем у купатилима, чиме се обезбеђује удобност током целе године. Некретнина укључује уградне ормане у просторним спаваћим собама, побољшавајући решења за одлагање ствари. Велики прозори и врата тераса дизајнирани су да максимизирају природну светлост и простране панорамске погледе. Кухиња је описана као потпуно опремљена, што указује да долази са неопходним уређајима и ормарима. Купатила су функционална и добро уређена. Употреба тераса, како покривених тако и приватних, проширује животни простор на отвореном, нудећи практичне површине за одмор и оброке са посебним погледом.
Овај стан са 3 спаваће собе нуди се по фиксној траженој цени од 1.295.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине ове величине, стања и одличне локације у оквиру Magna Marbella. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење по окончању продаје. С обзиром на пространу површину од 233 м² и пожељне карактеристике, укључујући панорамски поглед на море и голф терен, ова цена је позиционира у вишем сегменту тржишта Нуева Андалусије. Доступност је одмах, што представља посебну предност за купце који траже брзо пресељење или инвестицију.
Magna Marbella нуди јединствено искуство живота у Голф долини Нуева Андалусије, комбинујући мирну атмосферу ограђеног насеља са близином живог обалног живота. Уздигнут положај стана у оквиру пројекта пружа значајан панорамски поглед на бујне голф терене и блиставо Средоземно море. Свакодневни живот овде одликују мир и ексклузивност, појачани заједничким базенима и зрелим баштама. Становници имају погодан приступ основним садржајима, са супермаркетом и апотеком на краткој удаљености аутомобилом, или чак у пешачкој удаљености за најнепосредније потребе. Приступ бројним голф теренима, укључујући Los Naranjos и Las Brisas у радијусу од 2,1 km, задовољава љубитеље овог спорта. Иако нуди мирно уточиште, некретнина је само на кратку вожњу од веома прометне марине Пуерто Банус и садржаја града Марбеље, чиме су опције за јело, куповину и забаву лако доступне.
Нуева Андалусија, често називана Голф долина, нуди софистицирано стамбено окружење које карактеришу бујни зелени фервеји и елегантне некретнине. Овај стан налази се у оквиру Magna Marbella, престижног ограђеног насеља које пружа висок ниво безбедности и приватности. Подручје је претежно стамбено, са мирном атмосфером, али је изузетно добро повезано. Становници су у пешачкој удаљености или на краткој вожњи од мноштва садржаја, укључујући супермаркет (353 м), апотеку (888 м) и бројне ресторане и кафиће. Близина Марбеље (7 km) и Пуерто Бануса (1 km) значи да је шири спектар услуга, куповине и забаве лако доступан. Релативно благ нагиб ка оближњим плажама, као што је Playa de Puerto Banús (301 м), додатно повећава привлачност подручја за оне који уживају у близини обале.
Налазећи се у Нуева Андалусији, овај стан је смештен у оквиру чувене „Голф долине“, престижног подручја познатог по врхунским резиденцијама и светски познатим голф теренима. Његов положај нуди простране погледе на зелене фервеје и Средоземно море, смештајући га у срце траженог обалног стила живота. Близина Пуерто Бануса и Марбеље обезбеђује приступ живописној друштвеној сцени и основним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки позициониран у Нуева Андалусији, богатој четврти на западној ивици Марбеље. Чини део чувене „Голф долине“, признате енклаве луксузног живота и спортске изврсности на Коста дел Солу. Локација нуди равнотежу између динамичне атмосфере Марбеље, удаљене свега 7 km, и мирнијег стамбеног окружења Нуева Андалусије. Његов положај у оквиру шире провинције Малага смешта га у домет значајних урбаних центара као што су град Малага (54 km) и Algeciras (59 km), нудећи разнолика културна и економска искуства. Сам Коста дел Сол је глобално призната дестинација по својој клими, стилу живота и могућностима на тржишту некретнина.
Приступачност је кључна карактеристика ове локације. Стан се налази на 45 km од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP), што је око 30-40 минута вожње, у зависности од саобраћаја. Локација некретнине у Нуева Андалусији смешта је у блиску близину познатих голф терена попут Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) и Real Clubde Golf Las Brisas (2,1 km). За приступ плажи, Playa de Puerto Banús је на свега 301 метар, а Playa Canina Ventura del Mar је доступна у радијусу од 2,2 km. Центар Марбеље је на око 7 km. Јавни превоз је доступан са 50 стајалишта која опслужује 10 линија, што олакшава локално кретање, иако се за оптимално истраживање ширег подручја Коста дел Сола генерално препоручује аутомобил. Пуњење електричних возила доступно је у близини, на 368 м.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и просечним месечним температурама у распону од 12°C зими до 26°C лети. То омогућава дугу сезону купања, која обично траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Регион има обиље сунчаних сати током целе године. Налазећи се на надморској висини од 10 метара, стан је у ниском подручју, што доприноси углавном пријатној клими и лаком приступу обалним садржајима. Благ нагиб ка мору додатно побољшава ову приступачност. Предео је мешавина бујних голф терена и плаветила Средоземног мора у позадини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале је значајна предност, са плажом Playa de Puerto Banús на свега 301 метар, што омогућава непосредан приступ плажи. Друге значајне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) и Playa de Nagüeles (3,1 km) такође су лако доступне. Подручје је рај за љубитеље голфа, окружено престижним теренима као што су Golf Los Naranjos (2,0 km) и Real Clubde Golf Las Brisas (2,1 km). За љубитеље спорта, објекти попут Polideportivo San Pedro налазе се на 2,9 km. Оближњи Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) пружа обимне садржаје марине и могућности за водене спортове, доприносећи богатој рекреативној понуди.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL137860
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тржиште некретнина Коста дел Сола нуди разнолике опције, а овај стан у Magna Marbella истиче се својом утврђеном локацијом и знатном величином. У поређењу са новоградњама у подручјима попут Estepona (Etherna Homes 2 од 269.000 €) или Mijas (Lantana Residencial од 205.000 €), ова некретнина представља другачији сегмент, фокусиран на премијску, постојећу резиденцију на одличној локацији у Голф долини. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, са ценама од 269.950 €, налазе се источније и обично нуде мање јединице по нижим ценама, намењене ширем профилу купаца. Фиксна цена од 1.295.000 € за овај стан са 3 спаваће собе у Нуева Андалусији одражава његову значајну површину (233 м² унутрашњости), свеобухватне карактеристике и престиж везан за Magna Marbella и њене панорамске погледе. Док новоградње могу нудити савремену ефикасност, ова некретнина пружа одмах доступност и зрело, цењено окружење заједнице, позиционирајући се као посебан избор за купце који дају приоритет простору и утврђеном луксузу у једном од најтраженијих подручја Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID