Descoperiți acest apartament spațios cu 3 dormitoare și 3 băi, situat în complexul rezidențial închis consacrat Magna Marbella din Nueva Andalucía, cunoscut drept Golf Valley. Construit în 2000 și recent finalizat, această locuință gata de mutare oferă o suprafață impresionantă de 233 m² de spațiu locuibil interior, completată de 60 m² de terase. Poziția sa ridicată oferă priveliști panoramice ample asupra terenului de golf și a Mării Mediterane, întinzându-se până la Gibraltar și coasta africană. Această proprietate reprezintă o ofertă substanțială într-o zonă rezidențială foarte căutată, potrivită pentru cei care doresc spații generoase de locuit combinate cu priveliști atractive.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Golf Valley din Nueva Andalucía, acest apartament beneficiază de o locație privilegiată într-un complex rezidențial închis și sigur. Oferă acces direct la prestigioasa zonă Golf Valley, renumită pentru terenurile sale de golf de campionat, fiind totodată la doar o scurtă distanță cu mașina de atmosfera vibrantă a Puerto Banús și de facilitățile din Marbella. Împrejurimile imediate se caracterizează prin grădini mature și facilități comune, creând un mediu rezidențial liniștit.
Această locuință este concepută pentru un confort și o spațiozitate ridicate, dispunând de trei dormitoare generoase și trei băi, precum și de o bucătărie separată și o cameră tehnică. Spațiul substanțial de living și dining se deschide direct către o terasă mare, ideală pentru mese în aer liber și relaxare, dormitoarele principale oferind de asemenea acces direct la terasă. Spațiul amplu de depozitare, inclusiv o debară dedicată, și două locuri de parcare private în garaj acoperă nevoile practice zilnice.
Acest apartament este o proprietate finalizată, gata de mutare, construită inițial în 2000. Deși nu este o construcție nouă în sensul contemporan, reprezintă o locuință consacrată într-un ansamblu matur. Proprietatea a fost întreținută în stare bună, oferind ocupare imediată fără termenele tipice asociate dezvoltărilor off-plan. Faptul că este gata de locuit asigură o tranziție simplă pentru noii proprietari.
Această proprietate nu dispune de încălzire prin pardoseală în întregul apartament, deși aceasta este disponibilă. Se află într-un complex rezidențial închis, care poate avea reguli și regulamente specifice pe care potențialii proprietari ar trebui să le consulte. Deși oferă vedere la mare, nu este direct pe plajă, ci situată în interiorul uscatului, cu priveliști asupra coastei și mării.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, priveliștilor și unui mediu comunitar sigur și consacrat. Atrage pasionații de golf, cu multiple terenuri în vecinătatea imediată, și pe cei care apreciază apropierea de destinații rafinate de timp liber precum Puerto Banús. Cumpărătorii care caută o locuință care oferă un sentiment de elegantă și prestigiu, combinate cu conveniența unor facilități la îndemână, vor găsi această proprietate convingătoare. Este o opțiune excelentă pentru locuit permanent pe Costa del Sol, oferind o bază confortabilă cu un stil de viață mediteranean, sau ca reședință secundară de înaltă calitate. Faptul că este gata de locuit o face de asemenea potrivită pentru cumpărătorii care trebuie să se mute fără întârziere, evitând perioada de construcție comună dezvoltărilor noi.
Acest apartament, construit în 2000 și întreținut în stare bună, prezintă standardele constructive ale epocii sale într-un ansamblu premium. Dispune de aer condiționat pentru controlul climei și încălzire prin pardoseală în băi, asigurând confort pe tot parcursul anului. Proprietatea include dulapuri integrate în dormitoarele generoase, îmbunătățind soluțiile de depozitare. Ferestrele mari și ușile-terasă sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și priveliștile panoramice extinse. Bucătăria este descrisă ca complet utilată, indicând că vine echipată cu electrocasnicele și mobilierul necesare. Băile sunt funcționale și bine finisate. Utilizarea teraselor, atât acoperite cât și private, extinde spațiul de locuit în exterior, oferind zone practice pentru relaxare și mese cu priveliști distincte.
Acest apartament cu 3 dormitoare este oferit la un preț cerut fix de 1.295.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate cu dimensiunea, starea și locația sa privilegiată în Magna Marbella. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată la finalizarea vânzării. Având în vedere suprafața substanțială de locuit de 233 m² și caracteristicile dezirabile, inclusiv priveliști panoramice la mare și la terenul de golf, acest preț o plasează în segmentul superior al pieței din Nueva Andalucía. Disponibilitatea este imediată, oferind un avantaj distinct pentru cumpărătorii care caută o relocare promptă sau o investiție.
Magna Marbella oferă o experiență de locuit distinctivă în Golf Valley din Nueva Andalucía, echilibrând o atmosferă liniștită de complex rezidențial închis cu proximitatea vieții costiere vibrante. Poziția ridicată a apartamentului în cadrul ansamblului oferă priveliști panoramice semnificative, cu vedere la terenurile de golf luxuriante și la Marea Mediterană sclipitoare. Viața de zi cu zi aici se caracterizează prin liniște și exclusivitate, sporită de piscine comune și grădini mature. Rezidenții beneficiază de acces convenabil la facilități esențiale, cu un supermarket și o farmacie la distanță scurtă cu mașina sau chiar pe jos pentru nevoile cele mai imediate. Accesibilitatea la numeroase terenuri de golf, inclusiv Los Naranjos și Las Brisas în limita a 2,1 km, satisface pasionații acestui sport. Deși oferă un refugiu pașnic, proprietatea se află totodată la doar o scurtă distanță cu mașina de portul de agrement animat Puerto Banús și de facilitățile orașului Marbella, asigurând că opțiunile de restaurante, cumpărături și divertisment sunt ușor disponibile.
Nueva Andalucía, adesea numită Golf Valley, oferă un mediu rezidențial sofisticat, caracterizat de fairway-uri verzi și proprietăți elegante. Acest apartament este situat în Magna Marbella, un complex rezidențial închis prestigios care oferă un nivel ridicat de securitate și intimitate. Zona este preponderent rezidențială, cu o atmosferă calmă, dar excepțional de bine conectată. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos sau la scurt drum cu mașina de o multitudine de facilități, inclusiv un supermarket (353 m), o farmacie (888 m) și numeroase restaurante și cafenele. Apropierea de Marbella (7 km) și Puerto Banús (1 km) înseamnă că o gamă mai largă de servicii, cumpărături și divertisment este ușor accesibilă. Panta relativ lină spre plajele apropiate, precum Playa de Puerto Banús (301 m), sporește și mai mult atractivitatea zonei pentru cei care apreciază apropierea de coastă.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament se află în renumita 'Golf Valley', o zonă prestigioasă cunoscută pentru reședințele sale de lux și terenurile de golf de clasă mondială. Poziția sa oferă priveliști ample asupra fairway-urilor verzi și a Mării Mediterane, plasându-l în inima unui stil de viață costier foarte căutat. Apropierea de Puerto Banús și Marbella asigură accesul la scene sociale vibrante și servicii esențiale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat strategic în Nueva Andalucía, un district înstărit la marginea vestică a Marbellei. Face parte din faimoasa 'Golf Valley', o enclavă recunoscută pentru locuințele de lux și excelența sportivă pe Costa del Sol. Locația oferă un echilibru între atmosfera dinamică a Marbellei, situată la doar 7 km, și cadrul rezidențial mai liniștit al Nueva Andalucía. Poziția sa în provincia Málaga mai largă o plasează în raza unor centre urbane semnificative precum orașul Málaga (54 km) și Algeciras (59 km), oferind experiențe culturale și economice diverse. Costa del Sol însăși este o destinație recunoscută global pentru clima sa, stilul de viață și oportunitățile imobiliare.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie a acestei locații. Apartamentul este situat la 45 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), la aproximativ 30-40 minute de mers cu mașina, în funcție de trafic. Locația proprietății în Nueva Andalucía o plasează în apropierea unor terenuri de golf renumite precum Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pentru accesul la plajă, Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri, iar Playa Canina Ventura del Mar este accesibilă în limita a 2,2 km. Centrul orașului Marbella se află la aproximativ 7 km. Transportul public este disponibil cu 50 de stații deservite de 10 linii, facilitând deplasările locale, deși mașina este în general recomandată pentru explorarea optimă a întregii coaste Costa del Sol. Încărcarea pentru vehicule electrice este disponibilă în apropiere, la 368 m.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi medii lunare care variază de la 12°C iarna la 26°C vara. Aceasta oferă un sezon lung de înot, care durează de obicei aproximativ 6 luni, cu temperaturile apei menținându-se peste 20°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență pe tot parcursul anului. Situat la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, apartamentul se află într-o zonă joasă, ceea ce contribuie la clima în general plăcută și la accesul ușor la elementele costiere. Panta lină spre mare sporește și mai mult această accesibilitate. Peisajul este un amestec de terenuri de golf verzi și fundalul azuriu al Mediteranei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este un avantaj semnificativ, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 de metri, oferind acces imediat la plajă. Alte plaje notabile precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, fiind înconjurată de terenuri prestigioase precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pentru pasionații de sport, facilități precum Polideportivo San Pedro se află la 2,9 km. Portul de agrement din apropiere, Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferă facilități extinse de tip marina și oportunități de sporturi nautice, contribuind la un peisaj recreativ bogat.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL137860
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară de pe Costa del Sol oferă opțiuni diverse, iar acest apartament în Magna Marbella se remarcă prin locația sa consacrată și dimensiunea substanțială. Comparativ cu dezvoltările noi din zone precum Estepona (Etherna Homes 2 de la 269.000 €) sau Mijas (Lantana Residencial de la 205.000 €), această proprietate reprezintă un segment diferit, concentrându-se pe o locuință existentă premium într-un cadru privilegiat în Golf Valley. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, începând de la 269.950 €, sunt situate mai la est și oferă de obicei unități mai mici la prețuri mai mici, adresându-se unui profil mai larg de cumpărători. Prețul fix de 1.295.000 € pentru acest apartament cu 3 dormitoare în Nueva Andalucía reflectă suprafața sa semnificativă de locuit (233 m² interior), caracteristicile cuprinzătoare și prestigiul asociat cu Magna Marbella și priveliștile sale panoramice. În timp ce construcțiile noi pot oferi eficiențe moderne, această proprietate oferă disponibilitate imediată și un mediu comunitar matur și bine apreciat, poziționând-o ca o alegere distinctă pentru cumpărătorii care acordă prioritate spațiului și luxului consacrit într-una dintre cele mai căutate zone ale Marbellei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID