Ontdek dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in de gevestigde afgesloten urbanisatie Magna Marbella in Nueva Andalucía, ook wel bekend als de Golf Valley. Gebouwd in 2000 en onlangs volledig gerenoveerd, biedt deze sleutelklaar woning een indrukwekkende 233 m² aan binnenruimte, aangevuld met 60 m² aan terrassen. De verhoogde ligging biedt adembenemend panoramisch uitzicht over de golfbaan en de Middellandse Zee, tot aan Gibraltar en de Afrikaanse kust. Deze woning vormt een aanzienlijk aanbod binnen een gewilde woonwijk, geschikt voor wie op zoek is naar ruime leefruimte in combinatie met prachtige uitzichten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de Golf Valley van Nueva Andalucía, beschikt dit appartement over een toplocatie binnen een veilige, afgesloten urbanisatie. Het biedt directe toegang tot het gerenommeerde Golf Valley-gebied, bekend om zijn kampioensbanen, terwijl het slechts op korte rijafstand ligt van de bruisende sfeer van Puerto Banús en de voorzieningen van Marbella. De directe omgeving wordt gekenmerkt door volwassen tuinen en gemeenschappelijke faciliteiten, wat een rustige woonomgeving bevordert.
Deze woning is ontworpen voor comfortabel en ruim wonen, met drie ruime slaapkamers en drie badkamers, evenals een aparte keuken en bijkeuken. De ruime woon- en eetruimte opent direct op een groot terras, ideaal om buiten te dineren en te ontspannen, waarbij ook de hoofdslaapkamers directe toegang tot het terras bieden. Ruime opbergruimte, waaronder een aparte berging, en twee eigen parkeerplaatsen in de garage voldoen aan de praktische dagelijkse behoeften.
Dit appartement is een voltooide, sleutelklaar woning, oorspronkelijk gebouwd in 2000. Hoewel het geen nieuwbouw in de moderne zin van het woord is, betreft het een gevestigde woning binnen een volwassen urbanisatie. De woning is goed onderhouden en biedt directe bewoonbaarheid zonder de gebruikelijke doorlooptijden van off-plan projecten. De directe bewoonbaarheid zorgt voor een soepele overgang voor de nieuwe eigenaren.
Deze woning beschikt niet over vloerverwarming in het hele appartement, hoewel deze wel in sommige ruimtes aanwezig is. Het is gelegen binnen een afgesloten urbanisatie, die specifieke gemeenschapsregels en -voorschriften kan hebben die potentiële kopers dienen te bestuderen. Hoewel de woning zeezicht biedt, ligt deze niet direct aan het strand maar landinwaarts, met uitzicht op de kust en de zee.
Dit appartement is uitermate geschikt voor personen of gezinnen die prioriteit geven aan ruimte, uitzicht en een veilige, gevestigde woonomgeving. Het spreekt golfers aan, met meerdere banen in de directe omgeving, en iedereen die de nabijheid van exclusieve bestemmingen zoals Puerto Banús waardeert. Kopers die op zoek zijn naar een woning die een gevoel van aankomst en prestige biedt, gecombineerd met het gemak van goed bereikbare voorzieningen, zullen deze woning overtuigend vinden. Het is een uitstekende optie voor permanent wonen aan de Costa del Sol, als comfortabele uitvalsbasis met een mediterrane levensstijl, of als hoogwaardige tweede woning. De directe bewoonbaarheid maakt het ook geschikt voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen, zonder de bouwtijd die bij nieuwbouwprojecten gebruikelijk is.
Dit appartement, gebouwd in 2000 en goed onderhouden, toont de bouwstandaarden van zijn tijd binnen een premium ontwikkeling. Het beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming in de badkamers, wat het hele jaar door comfort garandeert. De woning heeft inbouwkasten in de ruime slaapkamers, wat de opbergmogelijkheden verbetert. Grote ramen en terrasdeuren zijn ontworpen om natuurlijk licht en het uitgebreide panoramische uitzicht te maximaliseren. De keuken wordt beschreven als volledig uitgerust, wat betekent dat deze is voorzien van de nodige apparatuur en kasten. De badkamers zijn functioneel en smaakvol afgewerkt. De terrassen, zowel overdekt als privé, breiden de leefruimte naar buiten uit en bieden praktische ruimtes voor ontspanning en dineren met bijzondere uitzichten.
Dit 3-slaapkamerappartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.295.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde van een woning met deze omvang, staat en toplocatie binnen Magna Marbella. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is na afronding van de verkoop. Gezien de aanzienlijke woonoppervlakte van 233 m² en de gewenste kenmerken, waaronder panoramisch zee- en golfzicht, positioneert dit prijsniveau de woning in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De beschikbaarheid is direct, wat een duidelijk voordeel biedt voor kopers die snel willen verhuizen of beleggen.
Magna Marbella biedt een onderscheidende woonervaring binnen de Golf Valley van Nueva Andalucía, met een balans tussen een serene, afgesloten urbanisatie en de nabijheid van het bruisende kustleven. De verhoogde ligging van het appartement binnen de ontwikkeling biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht over weelderige golfbanen en de sprankelende Middellandse Zee. Het dagelijkse leven hier wordt gekenmerkt door rust en exclusiviteit, versterkt door gemeenschappelijke zwembaden en volwassen tuinen. Bewoners profiteren van gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen, met een supermarkt en apotheek op korte afstand per auto of zelfs te voet voor de meest directe behoeften. De nabijheid van talloze golfbanen, waaronder Los Naranjos en Las Brisas binnen 2,1 km, is een aanwinst voor liefhebbers van de sport. Hoewel het een vredige plek biedt, ligt de woning ook slechts op korte rijafstand van de drukke jachthaven van Puerto Banús en de voorzieningen van de stad Marbella, waardoor eet-, winkel- en uitgaansmogelijkheden direct beschikbaar zijn.
Nueva Andalucía, vaak de Golf Valley genoemd, biedt een verfijnde woonomgeving die wordt gekenmerkt door weelderige groene fairways en elegante woningen. Dit appartement is gelegen binnen Magna Marbella, een gerenommeerde afgesloten urbanisatie die een hoog niveau van veiligheid en privacy biedt. Het gebied is overwegend residentieel, met een rustige sfeer, maar het is uitzonderlijk goed verbonden. Bewoners bevinden zich op loopafstand of korte rijafstand van een veelheid aan voorzieningen, waaronder een supermarkt (353 m), apotheek (888 m) en talrijke restaurants en cafés. De nabijheid van Marbella (7 km) en Puerto Banús (1 km) betekent dat een breder aanbod aan diensten, winkels en uitgaansmogelijkheden gemakkelijk bereikbaar is. Het relatief vlakke verloop richting nabijgelegen stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), versterkt de aantrekkingskracht van het gebied voor wie de nabijheid van de kust waardeert.
Gelegen in Nueva Andalucía, bevindt dit appartement zich in de gerenommeerde 'Golf Valley', een prestigieus gebied bekend om zijn hoogwaardige woningen en golfbanen van wereldklasse. De ligging biedt uitgestrekt uitzicht over de groene fairways en de Middellandse Zee, en plaatst het in het hart van een gewild kustleven. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella garandeert toegang tot een bruisend uitgaansleven en essentiële diensten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarend district aan de westelijke rand van Marbella. Het maakt deel uit van de beroemde 'Golf Valley', een erkende enclave van luxueus wonen en sportieve uitmuntendheid aan de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de dynamische sfeer van Marbella, slechts 7 km verwijderd, en de rustigere residentiële omgeving van Nueva Andalucía. De ligging binnen de bredere provincie Málaga plaatst het binnen bereik van belangrijke stedelijke centra zoals de stad Málaga (54 km) en Algeciras (59 km), wat diverse culturele en economische ervaringen biedt. De Costa del Sol zelf is een wereldwijd erkende bestemming vanwege zijn klimaat, levensstijl en vastgoedmogelijkheden.
Bereikbaarheid is een kernkenmerk van deze locatie. Het appartement ligt op 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een rit van ongeveer 30-40 minuten afhankelijk van het verkeer. De ligging in Nueva Andalucía plaatst de woning dicht bij gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Voor strandtoegang is Playa de Puerto Banús slechts 301 meter verwijderd en is Playa Canina Ventura del Mar bereikbaar binnen 2,2 km. Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 7 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes die worden bediend door 10 lijnen, wat de lokale mobiliteit vergemakkelijkt, hoewel een auto over het algemeen wordt aanbevolen voor een optimale verkenning van de bredere Costa del Sol. Het opladen van elektrische auto's is mogelijk op 368 m in de buurt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2 °C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen, meestal ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen die boven de 20 °C blijven. De regio profiteert het hele jaar door van overvloedig zonneschijn. Gelegen op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau bevindt het appartement zich in een laaggelegen gebied, wat bijdraagt aan het over het algemeen aangename klimaat en de gemakkelijke toegang tot kustvoorzieningen. Het zachte verloop richting zee versterkt deze toegankelijkheid verder. Het landschap is een mix van groene golfbanen en de azuurblauwe achtergrond van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een significant voordeel, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, wat directe strandtoegang biedt. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Het gebied is een paradijs voor golfliefhebbers, omringd door gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Voor sportliefhebbers bevinden faciliteiten zoals Polideportivo San Pedro zich op 2,9 km afstand. De nabijgelegen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) biedt uitgebreide jachthavenvoorzieningen en watersportmogelijkheden, wat bijdraagt aan een rijk recreatielandschap.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL137860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt van de Costa del Sol biedt diverse opties, en dit appartement in Magna Marbella valt op door zijn gevestigde locatie en aanzienlijke omvang. Vergeleken met nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Estepona (Etherna Homes 2 vanaf € 269.000) of Mijas (Lantana Residencial vanaf € 205.000), vertegenwoordigt deze woning een ander segment, gericht op een premium, bestaande woning op een toplocatie in de Golf Valley. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, vanaf € 269.950, liggen verder naar het oosten en bieden doorgaans kleinere units tegen lagere prijzen, gericht op een breder kopersprofiel. De vaste prijs van € 1.295.000 voor dit 3-slaapkamerappartement in Nueva Andalucía weerspiegelt de aanzienlijke woonoppervlakte (233 m² binnen), uitgebreide kenmerken en het prestige dat gepaard gaat met Magna Marbella en zijn panoramische uitzichten. Terwijl nieuwbouw moderne efficiëntie kan bieden, biedt deze woning directe beschikbaarheid en een volwassen, gewaardeerde woonomgeving, wat het positioneert als een onderscheidende keuze voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en gevestigde luxe in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID