Відкрийте для себе цю простору квартиру з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, розташовану в усталеному закритому житловому комплексі Magna Marbella в Nueva Andalucía, відомому як Долина гольфу. Збудована у 2000 році та нещодавно завершена, ця резиденція, готова до заселення, пропонує вражаючі 233 м² внутрішньої житлової площі, доповнені 60 м² терас. Її підвищене розташування забезпечує широкі панорамні види на поле для гольфу та Середземне море, аж до Гібралтару та африканського узбережжя. Ця нерухомість є суттєвою пропозицією в затребуваному житловому районі, придатною для тих, хто шукає просторе житло у поєднанні з бажаними видами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Долині гольфу Nueva Andalucía, ця квартира може похвалитися першокласним розташуванням у безпечному закритому житловому комплексі. Вона забезпечує прямий доступ до престижної зони Долини гольфу, відомої своїми чемпіонськими полями, і водночас знаходиться лише в короткій їзді від жвавої атмосфери Puerto Banús та зручностей Marbella. Безпосереднє оточення характеризується стиглими садами та спільними об'єктами, створюючи спокійне житлове середовище.
Ця резиденція розроблена для комфортного та просторого життя, з трьома просторими спальнями та трьома ванними кімнатами, а також окремою кухнею та підсобним приміщенням. Значний простір вітальні та їдальні відкривається просто на велику терасу, ідеальну для прийому їжі на відкритому повітрі та відпочинку, а основні спальні також мають прямий вихід на терасу. Місця для зберігання достатньо, зокрема є окрема комора, а два приватні паркомісця в гаражі задовольняють практичні щоденні потреби.
Ця квартира є завершеною нерухомістю, готовою до заселення, первісно збудованою у 2000 році. Хоча це не новобудова в сучасному розумінні, вона є усталеною резиденцією в зрілому комплексі. Нерухомість утримувалася в доброму стані, пропонуючи негайне заселення без типових термінів, пов'язаних з об'єктами на етапі будівництва. Її готовність до проживання забезпечує новим власникам простий переїзд.
Ця нерухомість не має теплої підлоги по всій квартирі, хоча вона є у ванних кімнатах. Вона розташована в закритому житловому комплексі, який може мати специфічні правила та регламенти житлового комплексу, які потенційним власникам слід переглянути. Хоча вона пропонує види на море, вона не розташована безпосередньо на пляжі, а в глибині суходолу з прибережними та морськими краєвидами.
Ця квартира добре підходить для окремих осіб або сімей, які надають пріоритет простору, видам та безпечному, усталеному середовищу комплексу. Вона приваблює гравців у гольф, з кількома полями в безпосередній близькості, а також тих, хто цінує близькість до розкішних зон відпочинку, таких як Puerto Banús. Покупці, які шукають резиденцію, що дає відчуття престижу в поєднанні зі зручністю мати інфраструктуру під рукою, знайдуть цю нерухомість переконливою. Це чудовий варіант для постійного проживання на Costa del Sol, що забезпечує комфортну базу із середземноморським способом життя, або як якісний другий дім. Її готовність до заселення також робить її придатною для покупців, яким потрібно переїхати без затримки, уникаючи періоду будівництва, поширеного в нових проєктах.
Ця квартира, збудована у 2000 році та утримувана в доброму стані, демонструє будівельні стандарти своєї епохи в межах преміального комплексу. Вона обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням для контролю клімату і теплою підлогою у ванних кімнатах, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Нерухомість включає вбудовані шафи в просторих спальнях, покращуючи рішення для зберігання. Великі вікна та двері на терасу розроблені для максимізації природного світла та широких панорамних видів. Кухня описується як повністю обладнана, що означає, що вона постачається з необхідною технікою та шафами. Ванні кімнати функціональні та добре облаштовані. Використання терас, як критих, так і приватних, розширює житловий простір надворі, пропонуючи практичні зони для відпочинку та їжі з особливими видами.
Ця квартира з трьома спальнями пропонується за фіксовану заявлену ціну 1 295 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру, стану та першокласного розташування в Magna Marbella. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання після завершення продажу. З огляду на значну житлову площу 233 м² та бажані характеристики, зокрема панорамні види на море та поле для гольфу, ця ціна позиціонує її у вищому сегменті ринку Nueva Andalucía. Нерухомість доступна негайно, що є виразною перевагою для покупців, які шукають швидке переселення або інвестицію.
Magna Marbella пропонує особливий життєвий досвід у Долині гольфу Nueva Andalucía, поєднуючи спокійну атмосферу закритого комплексу з близькістю до жвавого прибережного життя. Підвищене розташування квартири в межах комплексу забезпечує значні панорамні види на пишні поля для гольфу та блискуче Середземне море. Щоденне життя тут характеризується спокоєм та ексклюзивністю, посиленими спільними басейнами та стиглими садами. Мешканці мають зручний доступ до основних зручностей, з супермаркетом та аптекою на короткій відстані на автомобілі або навіть у пішій доступності для найнеобхіднішого. Доступність до численних полів для гольфу, зокрема Los Naranjos та Las Brisas у межах 2,1 км, задовольняє шанувальників цього спорту. Хоча нерухомість пропонує спокійний притулок, вона також лише в короткій їзді від жвавої яхтової пристані Puerto Banús та зручностей міста Marbella, забезпечуючи легкий доступ до варіантів харчування, покупок і розваг.
Nueva Andalucía, яку часто називають Долиною гольфу, пропонує вишукане житлове середовище, що характеризується пишними зеленими фервеями та елегантною нерухомістю. Ця квартира розташована в Magna Marbella, престижному закритому комплексі, який забезпечує високий рівень безпеки та приватності. Район переважно житловий, зі спокійною атмосферою, але винятково добре сполучений. Мешканці знаходяться у пішій доступності або в короткій їзді від безлічі зручностей, зокрема супермаркету (353 м), аптеки (888 м) та численних ресторанів і кафе. Близькість до Marbella (7 км) та Puerto Banús (1 км) означає, що ширший спектр послуг, покупок та розваг легко доступний. Відносно плоский спуск до найближчих пляжів, таких як Playa de Puerto Banús (301 м), додатково підвищує привабливість району для тих, хто цінує близькість до узбережжя.
Розташована в Nueva Andalucía, ця квартира знаходиться в знаменитій «Долині гольфу», престижній зоні, відомій своїми висококласними резиденціями та полями для гольфу світового рівня. Її розташування пропонує широкі види на зелені фервеї та Середземне море, розміщуючи її в серці затребуваного прибережного способу життя. Близькість до Puerto Banús та Marbella забезпечує доступ до жвавого соціального життя та основних послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира стратегічно позиціонована в Nueva Andalucía, заможному районі на західній околиці Marbella. Вона є частиною знаменитої «Долини гольфу», визнаного анклаву розкішного життя та спортивної досконалості на Costa del Sol. Розташування пропонує баланс між динамічною атмосферою Marbella, розташованої лише за 7 км, і спокійнішим житловим середовищем Nueva Andalucía. Її позиція в межах ширшої провінції Málaga ставить її в межах досяжності значних міських центрів, таких як місто Málaga (54 км) та Algeciras (59 км), пропонуючи різноманітний культурний та економічний досвід. Сама Costa del Sol є глобально визнаним напрямком за своїм кліматом, способом життя та можливостями на ринку нерухомості.
Доступність є ключовою характеристикою цього розташування. Квартира розташована за 45 км від аеропорту Málaga-Costa del Sol (AGP), що становить приблизно 30-40 хвилин у дорозі автомобілем залежно від трафіку. Розташування нерухомості в Nueva Andalucía ставить її в безпосередню близькість до відомих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range уроки гольфу (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Щодо доступу до пляжу, Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, а Playa Canina Ventura del Mar доступна в межах 2,2 км. Центр міста Marbella, приблизно за 7 км. Громадський транспорт доступний з 50 зупинками, які обслуговують 10 маршрутів, полегшуючи локальне пересування, хоча загалом рекомендується автомобіль для оптимального дослідження ширшої Costa del Sol. Зарядна станція для електромобілів доступна поблизу, за 368 м.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol насолоджується середземноморським кліматом, із середньою річною температурою 19,2°C та середніми місячними температурами від 12°C узимку до 26°C улітку. Це забезпечує тривалий купальний сезон, який зазвичай триває близько 6 місяців, з температурами води вище 20°C. Регіон має рясну кількість сонця протягом усього року. Розташована на висоті 10 метрів над рівнем моря, квартира знаходиться в низинній зоні, що сприяє загалом приємному клімату та легкому доступу до прибережних об'єктів. М'який градієнт до моря додатково підвищує цю доступність. Ландшафт є поєднанням зелених полів для гольфу та лазурової блакиті Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою, з пляжем Playa de Puerto Banús лише за 301 метр, що забезпечує негайний доступ до пляжу. Інші визначні пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також легко досяжні. Район є раєм для шанувальників гольфу, оточений престижними полями, такими як Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Для шанувальників спорту об'єкти, як-от Polideportivo San Pedro, розташовані за 2,9 км. Поблизу Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) надає значні можливості яхтової пристані та водних видів спорту, сприяючи багатому рекреаційному ландшафту.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL137860
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Costa del Sol пропонує різноманітні варіанти, і ця квартира в Magna Marbella виділяється завдяки своєму усталеному розташуванню та значному розміру. Порівняно з новими проєктами в районах, як-от Estepona (Etherna Homes 2 від 269 000 €) або Mijas (Lantana Residencial від 205 000 €), ця нерухомість представляє інший сегмент, зосереджений на преміум-вторинному житлі в головній зоні Долини гольфу. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, від 269 950 €, розташовані східніше і зазвичай пропонують менші квартири за нижчими цінами, орієнтуючись на ширший профіль покупців. Фіксована ціна 1 295 000 € за цю квартиру з трьома спальнями в Nueva Andalucía відображає її значну житлову площу (233 м² інтер'єру), повний набір характеристик та престиж, пов'язаний з Magna Marbella та її панорамними видами. Хоча новобудови можуть пропонувати сучасну ефективність, ця нерухомість забезпечує негайну доступність і зріле, поважне середовище комплексу, позиціонуючи її як окремий вибір для покупців, які надають пріоритет простору та усталеній розкоші в одному з найзатребуваніших районів Marbella.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID