Scoprite questo spazioso appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni situato nel consolidato complesso residenziale recintato di Magna Marbella a Nueva Andalucía, nota come Golf Valley. Costruito nel 2000 e recentemente completato, questa residenza pronta consegna offre un'impressionante superficie interna abitabile di 233 m², integrata da 60 m² di terrazze. La sua posizione elevata regala panorami mozzafiato sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo, che si estendono fino a Gibilterra e alla costa africana. Questo immobile rappresenta un'offerta di grande rilievo in una zona residenziale molto ambita, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi uniti a viste desiderabili.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nella Golf Valley di Nueva Andalucía, questo appartamento vanta una posizione privilegiata all'interno di un complesso residenziale recintato e sicuro. Offre accesso diretto alla prestigiosa zona della Golf Valley, rinomata per i suoi campi da golf da campionato, pur trovandosi a breve distanza in auto dalla vivace atmosfera di Puerto Banús e dai servizi di Marbella. I dintorni immediati si caratterizzano per giardini maturi e strutture condominiali, che creano un ambiente residenziale tranquillo.
Questa residenza è progettata per una vita comoda e spaziosa, con tre ampie camere da letto e tre bagni, oltre a una cucina separata e a una zona lavanderia. L'ampio soggiorno con zona pranzo si apre direttamente su una grande terrazza, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax, con le suite principali che offrono anch'esse accesso diretto alla terrazza. Ampio spazio a disposizione, incluso un ripostiglio dedicato, e due posti auto privati in garage soddisfano le esigenze pratiche quotidiane.
Questo appartamento è un immobile completato pronto consegna, originariamente costruito nel 2000. Pur non essendo una nuova costruzione in senso contemporaneo, rappresenta una residenza consolidata all'interno di una comunità matura. L'immobile è stato mantenuto in buone condizioni e offre la possibilità di occupazione immediata, senza i tempi tipici degli sviluppi sulla carta. La sua prontezza all'abitazione garantisce una transizione semplice per i nuovi proprietari.
Questo immobile non dispone del riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, sebbene sia disponibile. Si trova all'interno di un complesso residenziale recintato, che potrebbe avere regole e normative condominiali specifiche che i potenziali proprietari dovrebbero esaminare. Pur offrendo una vista mare, non si trova direttamente sulla spiaggia, ma è situato nell'entroterra con viste sulla costa e sul mare.
Questo appartamento è ideale per single o famiglie che danno priorità a spazio, viste e un ambiente comunitario sicuro e consolidato. Attrae i golfisti, con numerosi campi nelle immediate vicinanze, e chi apprezza la vicinanza a destinazioni di svago esclusive come Puerto Banús. Gli acquirenti che cercano una residenza che offra un senso di prestigio e rappresentanza, unita alla comodità di avere i servizi a portata di mano, troveranno questo immobile convincente. È un'opzione eccellente per la residenza permanente sulla Costa del Sol, che offre una base comoda con uno stile di vita mediterraneo, o come seconda casa di alta qualità. La sua prontezza all'occupazione lo rende adatto anche ad acquirenti che devono trasferirsi senza ritardi, evitando il periodo di costruzione comune nelle nuove costruzioni.
Questo appartamento, costruito nel 2000 e mantenuto in buone condizioni, mostra gli standard costruttivi della sua epoca all'interno di un complesso di pregio. Dispone di aria condizionata per il controllo del clima e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo il comfort tutto l'anno. L'immobile include armadi a muro nelle ampie camere da letto, potenziando le soluzioni di contenimento. Grandi finestre e porte-finestra sono progettate per massimizzare la luce naturale e gli ampi panorami. La cucina è descritta come completamente attrezzata, il che indica che è fornita degli elettrodomestici e dei mobili necessari. I bagni sono funzionali e curati. L'uso delle terrazze, sia coperte che private, estende gli spazi abitativi all'aperto, offrendo zone pratiche per svago e cene con viste distintive.
Questo appartamento con 3 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.295.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile di queste dimensioni, condizioni e posizione privilegiata all'interno di Magna Marbella. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata al completamento della vendita. Data la sua considerevole superficie abitabile di 233 m² e le sue caratteristiche desiderabili, tra cui viste panoramiche sul mare e sul golf, questo prezzo lo colloca nel segmento superiore del mercato di Nueva Andalucía. La disponibilità è immediata, offrendo un vantaggio distintivo per gli acquirenti che cercano un trasferimento rapido o un investimento.
Magna Marbella offre un'esperienza abitativa distintiva nella Golf Valley di Nueva Andalucía, bilanciando un'atmosfera serena da complesso residenziale recintato con la vicinanza alla vivace vita costiera. La posizione elevata dell'appartamento all'interno del complesso regala panorami significativi, affacciati su lussureggianti campi da golf e sullo scintillante Mar Mediterraneo. La vita quotidiana qui è caratterizzata da tranquillità ed esclusività, esaltata da piscine condominiali e giardini maturi. I residenti beneficiano di un comodo accesso ai servizi essenziali, con un supermercato e una farmacia a breve distanza in auto o persino a piedi per le esigenze più immediate. L'accessibilità a numerosi campi da golf, tra cui Los Naranjos e Las Brisas entro 2,1 km, soddisfa gli appassionati di questo sport. Pur offrendo un rifugio tranquillo, l'immobile si trova anche a breve distanza in auto dal vivace porto turistico di Puerto Banús e dai servizi della città di Marbella, garantendo che ristorazione, shopping e intrattenimento siano facilmente disponibili.
Nueva Andalucía, spesso definita la Golf Valley, offre un ambiente residenziale sofisticato caratterizzato da lussureggianti fairway verdi ed eleganti immobili. Questo appartamento si trova all'interno di Magna Marbella, un prestigioso complesso residenziale recintato che garantisce un alto livello di sicurezza e privacy. La zona è prevalentemente residenziale, con un'atmosfera calma, ma è eccezionalmente ben collegata. I residenti si trovano a pochi passi o a breve distanza in auto da una moltitudine di servizi, tra cui un supermercato (353 m), una farmacia (888 m) e numerosi ristoranti e caffè. La vicinanza a Marbella (7 km) e Puerto Banús (1 km) significa che una gamma più ampia di servizi, shopping e intrattenimento è facilmente accessibile. La pendenza relativamente dolce verso le spiagge vicine, come Playa de Puerto Banús (301 m), accresce ulteriormente l'attrattiva della zona per chi ama la vicinanza alla costa.
Situato a Nueva Andalucía, questo appartamento si trova nella rinomata 'Golf Valley', una zona prestigiosa nota per le residenze di alto livello e i campi da golf di classe mondiale. La sua posizione offre viste ampie sui fairway verdi e sul Mar Mediterraneo, collocandolo al cuore di uno stile di vita costiero ambito. La vicinanza a Puerto Banús e Marbella garantisce l'accesso a scene sociali vivaci e ai servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è strategicamente posizionato a Nueva Andalucía, un quartiere benestante sul bordo occidentale di Marbella. Fa parte della famosa 'Golf Valley', un'enclave riconosciuta di lusso ed eccellenza sportiva sulla Costa del Sol. La posizione offre un equilibrio tra l'atmosfera dinamica di Marbella, situata a soli 7 km, e il contesto residenziale più tranquillo di Nueva Andalucía. La sua posizione nella più ampia provincia di Málaga lo colloca alla portata di importanti centri urbani come la città di Málaga (54 km) e Algeciras (59 km), offrendo esperienze culturali ed economiche diversificate. La Costa del Sol stessa è una destinazione riconosciuta a livello globale per il suo clima, lo stile di vita e le opportunità immobiliari.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. L'appartamento si trova a 45 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 30-40 minuti di auto a seconda del traffico. La posizione dell'immobile a Nueva Andalucía lo colloca in prossimità di rinomati campi da golf come Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Per l'accesso alla spiaggia, Playa de Puerto Banús è a soli 301 metri, mentre Playa Canina Ventura del Mar è raggiungibile entro 2,2 km. Il centro di Marbella si trova a circa 7 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 50 fermate servite da 10 linee, facilitando gli spostamenti locali, sebbene l'auto sia generalmente consigliata per un'esplorazione ottimale della più ampia Costa del Sol. La ricarica per veicoli elettrici è disponibile nelle vicinanze a 368 m.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,2°C e temperature mensili medie che vanno dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. Ciò garantisce una lunga stagione balneare, che dura in genere circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La regione beneficia di un sole abbondante tutto l'anno. Situato a un'altitudine di 10 metri sul livello del mare, l'appartamento si trova in una zona pianeggiante, il che contribuisce al clima generalmente gradevole e al facile accesso alle caratteristiche costiere. La dolce pendenza verso il mare accresce ulteriormente questa accessibilità. Il paesaggio è un mix di verdissimi campi da golf e dello sfondo azzurro del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un vantaggio significativo, con Playa de Puerto Banús a soli 301 metri, che offre accesso immediato alla spiaggia. Altre spiagge notevoli come Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La zona è un paradiso per gli appassionati di golf, circondata da prestigiosi campi come Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Per gli sportivi, strutture come il Polideportivo San Pedro si trovano a 2,9 km. Il vicino Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) offre ampie strutture di porto turistico e opportunità di sport acquatici, contribuendo a un ricco panorama ricreativo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.9°C | 80 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Aprile | 16.8°C | 70 mm |
| Maggio | 20.0°C | 27 mm |
| Giugno | 23.8°C | 6 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 24.0°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.7°C | 72 mm |
| Novembre | 16.3°C | 89 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 80 mm |
Pianeggiante
Ref: VL137860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol offre opzioni diverse, e questo appartamento a Magna Marbella si distingue per la sua posizione consolidata e le dimensioni considerevoli. Rispetto alle nuove costruzioni in zone come Estepona (Etherna Homes 2 da €269.000) o Mijas (Lantana Residencial da €205.000), questo immobile rappresenta un segmento diverso, incentrato su una residenza esistente di pregio in una posizione privilegiata nella Golf Valley. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, si trovano più a est e offrono in genere unità più piccole a prezzi più bassi, rivolgendosi a un profilo di acquirenti più ampio. Il prezzo fisso di €1.295.000 per questo appartamento con 3 camere a Nueva Andalucía riflette la sua significativa superficie abitabile (233 m² interni), le caratteristiche complete e il prestigio associato a Magna Marbella e alle sue viste panoramiche. Mentre le nuove costruzioni potrebbero offrire efficienze moderne, questo immobile fornisce disponibilità immediata e un ambiente comunitario maturo e ben considerato, posizionandolo come una scelta distintiva per gli acquirenti che danno priorità allo spazio e al lusso consolidato in una delle zone più ambite di Marbella.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
CS
RO
BG
HE
UK
SR
ID