뉴에안달루시아의 이 아파트는 인근 에스테포나 지역의 아쿠아 가든(418,800유로부터)이나 어비 어퍼(320,000유로부터) 프로젝트보다 고가이지만, 해변가와 골프장에 대한 접근성과 같은 프리미엄 위치를 고려할 때 가격 대비 가치가 높습니다. 같은 뉴에안달루시아 지역의 알칸타라 델 마르 빌라(2,167,250유로부터)와 비교했을 때, 이 아파트는 더 넓은 내부 공간과 공용 시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 또한 단독 주택인 알칸타라 델 마르 빌라와 달리 이 아파트는 관리가 필요한 정원이나 외부 공간에 대한 유지보수 부담이 적다는 점에서 차별화됩니다. 뉴에안달루시아는 마르베야 지역에서 가장 선호되는 고급 주거 지역 중 하나로, 에스테포나나 다른 해안 도시와 비교했을 때 더 높은 부동산 가치를 유지하는 경향이 있습니다. 이 지역의 특별한 점은 골프와 해변 생활을 동시에 즐길 수 있다는 점으로, 코스타 델 솔의 다른 지역에서는 찾아보기 힘든 독특한 라이프스타일을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
뉴에안달루시아 지역의 해안가에 직접 위치하며, 푸에르토 반투스 해변에서 도보로 불과 5분 거리입니다. 주변에는 여러 골프장이 있으며, 도시 환경 속에서도 모든 필수 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 남서향으로 위치하여 하루 종일 햇볕이 들어옵니다.
3개의 넓은 침실은 모든 개인 욕실을 갖추고 있어 가족이나 손님을 위한 사적인 공간을 제공합니다. 넓은 주방과 거실은 공동 생활 공간으로 적합하며, 바다와 골프장을 조망하는 테라스는 야외 생활을 즐기기에 완벽합니다. 지하 주차 공간과 보관실이 추가로 제공됩니다.
이 아파트는 1970년에 완공된 건물로 현재 거주 가능한 상태입니다. 좋은 상태를 유지하고 있으며, 마루바닥 난방 시스템과 현대적인 주방 가전이 설치되어 있습니다. 복도와 계단 공간은 최근 유지보수가 이루어졌으며, 엘리베이터를 통해 모든 층에 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 가구가 완비되어 있지 않아 입주 후 별도로 가구를 구비해야 합니다. 또한, 개인 수영장이나 정원은 없으며 공용 시설을 이용해야 합니다. 최고층에 위치하지 않아 최상층의 전망은 누릴 수 없습니다. 애완동물 정책에 대해서는 건물 관리 사무소에 확인이 필요합니다.
이 아파트는 해안가에서 생활하면서도 골프를 즐기는 사람들에게 특히 적합합니다. 해변과 골프장 모두 가까운 거리에 있어 아침에 골프를 라운딩하고 오후에는 해변에서 휴식을 취하는 생활이 가능합니다. 또한 넓은 주방과 거실을 갖추고 있어 가족이나 자주 오는 손님이 있는 사람들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 해외에서 두 번째 주택을 찾는 사람들이나, 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하려는 사람들에게도 적합합니다. 도시의 편의시설과 해안가의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이 아파트는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 특히 푸에르토 반투스의 고급 레스토랑과 상점에 접근하면서도 조용한 주거 환경을 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다.
이 아파트의 가격은 177만 5천 유로부터 시작합니다. 270제곱미터의 넓은 면적과 3개의 침실, 3개의 욕실을 고려할 때 뉴에안달루시아 지역의 유사한 규모의 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 가격에는 2대의 지하 주차 공간과 보관실이 포함되어 있으며, 주거 공간의 넓이와 해안가 위치를 고려할 때 투자 가치가 있습니다. 동일한 단지 내 다른 아파트와 비교했을 때 더 넓은 면적과 좋은 조망을 제공하는 점이 가격 차이를 정당화합니다.
이 아파트는 해안가 생활을 즐기면서도 모든 도시 시설에 접근할 수 있는 사람들에게 적합합니다. 아침에는 커피를 마시며 바다를 조망하고, 오후에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 주말에는 푸에르토 반투스의 고급 레스토랑과 상점을 방문하거나, 해변에서 산책할 수 있습니다. 집 안에서는 넓은 테라스에서 야외 식사를 하거나, 홈바에서 친구들을 맞이할 수 있습니다. 뉴에안달루시아는 국제적인 거주자들이 많아 다양한 문화를 경험할 수 있으며, 연중 따뜻한 기후로 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 도시의 편의시설에 접근하면서도 해안가의 평온함을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
이 아파트는 뉴에안달루시아의 중심부에 위치하여 모든 필수 시설이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 353미터 떨어져 있으며, 약국은 불과 64미터 거리에 있습니다. 병원까지는 1.9킬로미터로 차로 약 5분이면 도착할 수 있습니다. 은행, 레스토랑, 카페 등도 2킬로미터 반경 내에 다수 위치하여 일상생활에 필요한 모든 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 공용 수영장과 정원은 단지 내에 위치하여 여름철에 물놀이를 즐기거나 휴식을 취하기 좋습니다. 또한 단지 내에는 카페와 골프 클럽이 있어 사회 활동과 스포츠를 즐기기에 편리합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 10개의 버스 노선이 근처를 운행하고 있으며, 50개의 버스 정류장이 도보 거리 내에 있습니다.
이 지도는 뉴에안달루시아 지역 내 아파트의 위치를 보여줍니다. 푸에르토 반투스 항구와 해변에서 단 300미터 떨어져 있으며, 주요 골프장들도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 지역의 도로망이 잘 발달되어 있어 인근 도시와의 접근성이 뛰어납니다. 해안가의 고급 주거 지역으로서의 위치적 특성을 한눈에 확인할 수 있습니다.
이 아파트는 뉴에안달루시아 지역에 위치하며, 마르베야 서쪽의 고급 주거 지역입니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 10분 거리이며, 푸에르토 반투스는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 에스테포나까지는 차로 약 20분이 소요됩니다. 뉴에안달루시아는 '골프 밸리'로도 알려져 있어 수많은 골프장이 모여 있으며, 동시에 해변가의 매력을 누릴 수 있는 지리적 장점을 가지고 있습니다. 이 지역은 국제적인 거주자들이 많아 다양한 문화를 경험할 수 있으며, 고급 레스토랑, 부티크, 카페 등이 풍부하여 세련된 생활을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 말라가 주 전체를 고려할 때, 뉴에안달루시아는 해변, 골프, 도시 생활을 모두 접할 수 있는 독보적인 위치를 차지하고 있습니다.
이 아파트는 푸에르토 반투스 해변에서 단 301미터 떨어져 있어 걸어서 5분이면 도착할 수 있습니다. 다른 인기 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 2.2킬로미터, 플라야 데 나구엘레스는 3.1킬로미터 거리에 있습니다. 골프를 즐기기에도 이상적인 위치로, 로스 나란호스 골프장, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스가 모두 2킬로미터 내에 있습니다. 말라가 공항까지는 45킬로미터로 차로 약 40분이 소요됩니다. 지브롤터 공항은 52킬로미터 떨어져 있어 대안으로 이용할 수 있습니다. 전기차 충전소도 368미터 거리에 위치하여 전기차 이용자에게 편리합니다. 이처럼 해변, 골프장, 공항 모두 접근성이 좋아 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
뉴에안달루시아는 지중해성 기후로 연중 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 26°C를 유지합니다. 해발 10미터에 위치하여 해안가의 특성을 잘 보여주며, 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 평탄하여 걷기에 편리합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 4개월로, 수온이 20°C 이상 유지되는 5월부터 9월까지는 해양 활동을 즐기기에 최적의 시기입니다. 연중 320일 이상 일조량이 풍부하여 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 아파트가 남서향으로 위치해 있어 하루 종일 테라스에서 햇볕을 쬘 수 있으며, 특히 오후에는 해변과 골프장을 조망하며 휴식을 취하기에 좋은 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 여러 고품질의 해변이 위치해 있습니다. 가장 가까운 푸에르토 반투스 해변은 고급 요트 항구로 유명하며, 301미터 거리에 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 로스 나란호스 골프장(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)가 모두 가까운 거리에 있습니다. 스포츠를 즐기기에도 좋은 환경으로, 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km), 로코드로모(3.5km), 크로스핏 마르베야(3.8km)와 같은 스포츠 시설이 주변에 위치해 있습니다. 특히 마그나 마르베야 단지 내에는 4개의 공용 수영장이 있어 수영과 수상 스포츠를 즐기기에 편리합니다. 이처럼 다양한 해양 및 스포츠 활동을 즐길 수 있는 환경이 갖추어져 있어 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 뉴에안달루시아 지역에 위치하며, 마르베야 서쪽의 고급 주거 지역입니다. 마르베야 시내까지는 차로 약 10분 거리이며, 푸에르토 반투스는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 에스테포나까지는 차로 약 20분이 소요됩니다. 뉴에안달루시아는 '골프 밸리'로도 알려져 있어 수많은 골프장이 모여 있으며, 동시에 해변가의 매력을 누릴 수 있는 지리적 장점을 가지고 있습니다. 이 지역은 국제적인 거주자들이 많아 다양한 문화를 경험할 수 있으며, 고급 레스토랑, 부티크, 카페 등이 풍부하여 세련된 생활을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 말라가 주 전체를 고려할 때, 뉴에안달루시아는 해변, 골프, 도시 생활을 모두 접할 수 있는 독보적인 위치를 차지하고 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL283475
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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