Dette luksuslejlighedskompleks ligger i Nueva Andalucía, tæt ved Marbella på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 270 m² beboelsesareal, repræsenterer det et af de største lejligheder i Magna Marbella-udviklingen. Bygget i 1970 med en sydvestlig orientering tilbyder ejendommen panoramisk udsigt over både golfbanen og Middelhavet. Dets direkte beliggenhed ved første golfbane og tæt på kysten kombinerer to primære livsstilsattraktioner i regionen.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Nueva Andalucía og omkringliggende områder repræsenterer denne lejlighed et over gennemsnitligt tilbud med hensyn til både størrelse og kvalitet. Mens Alcantara del Mar Villas i samme område har startpriser fra €2,167,250, tilbyder denne lejlighed et mere overkommeligt alternativ i det øvre prissegment. Projekter i nærliggende Estepona, såsom Acqua Gardens (fra €418,800) og Aby Upper (fra €320,000), præsenterer mere budgetvenlige muligheder, men mangler typisk den samme kombination af størrelse, beliggenhed og fællesfaciliteter. Den direkte adgang til både kyst og golfbaner, kombineret med dens beliggenhed i et etableret kompleks med fuld service, positionerer denne ejendom som en mellemklasse mellem ren luksus og standard boliger i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Nueva Andalucía med direkte adgang til kysten. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket gør kysten tilgængelig til fods. Området er omgivet af luksuriøse faciliteter, herunder flere førsteklasses golfbaner inden for 2 kilometers afstand. Beliggenheden sikrer nem adgang til både byens bekvemmeligheder og rekreative områder.
Lejligheden imødekommer behovet for rummelig beboelse med direkte adgang til udendørs områder. De tre soveværelser har alle en-suite badeværelser, hvilket sikrer privatliv for beboere. Den store køkken- og opholdsafdeling med adgang til terrassen er egnet til socialt samvær. To private parkeringspladser og et opbevaringsrum imødekommer praktiske behov for beboelse på permanent basis.
Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer et ældre, men velholdt byggeri. Som en del af Magna Marbella-komplekset har lejligheden gennemgået en betydelig renovering, hvor den oprindelige fire-værelses konfiguration blev omdannet til en mere rummelig tre-værelses udgave. Bygningens vedligeholdelsesstatus er registreret som 'god', hvilket indikerer passende vedligeholdelse gennem årene.
Ejendommen er ikke et nybyggeri, hvilket indebærer, at den ikke indeholder de seneste byggetekniske standarder uden yderligere renovering. Lejligheden leveres umøbleret, hvilket kræver yderligere investering fra køberens side. Som en del af et større kompleks er privatlivet begrænset af fællesområder og andre beboere. Den høje pris gør den utilgængelig for budgetbevidste købere.
Denne lejlighed passer især til en person eller familie, der søger en sekundær bolig i et område med både kystnærhed og golf faciliteter. Den store størrelse og de tre soveværelser gør den velegnet til familier eller par, der regelmæssigt modtager gæster. Den sydvestlige orientering med privat terrasse vil appellere til dem, der værdsætter udendørs livsstil og ønsker at nyde den spanske sol det meste af dagen. Ejendommens beliggenhed i et etableret kompleks med 24-timers sikkerhed passer til dem, der prioriterer sikkerhed og fælles faciliteter uden ønske om at bo i en isoleret villa.
Lejligheden fremviser højkvalitetsmaterialer gennem hele boligen, med marmorgulve der giver en luksuriøs følelse og samtidig sikrer nem vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, der imødekommer kravene til moderne beboelse. Badeværelserne har en-suite konfiguration, hvilket indikerer en gennemtænkt planlægning med fokus på komfort. Gulvvarme i hele lejligheden repræsenterer en kvalitetsløsning, der sikrer komfort i de køligere måneder. Den store terrasse med døre fra alle værelser viser en gennemtænkt integration af inde- og udendørs arealer, som er karakteristisk for højkvalitets boliger i Spanien.
Denne lejlighed er prissat til €1,775,000, hvilket placerer den i det høje prissegment i Nueva Andalucía-området. Prisen reflekterer ejendommens størrelse på 270 m², dens førsteklasses placering med både hav- og golfudsigt samt de medfølgende faciliteter som to private parkeringspladser og opbevaringsrum. Sammenlignet med lignende projekter i området, såsom Alcantara del Mar Villas med startpriser fra €2,167,250, repræsenterer denne lejlighed et konkurrencedygtigt alternativ i det øvre segment af boligmarkedet.
Dagligdagen i denne lejlighed i Nueva Andalucía er præget af nem adgang til både byliv og natur. Med apoteket kun 64 meter væk og supermarkeder inden for kort afstand foretages daglig indkøb let til fods. Morgenen kan nydes på den store sydvestvendte terrasse med direkte udsigt til golfbanen, efterfulgt af et besøg på en af de nærliggende caféer. Om eftermiddagen kan kysten nås inden for få minutter, og til slut af dagen kan solnedgangen over Middelhavet nydes fra den private terrasse. Fælles swimmingpools i komplekset giver mulighed for afslapning uden at forlade ejendommen.
Lejlighedens område i Nueva Andalucía byder på et veludviklet infrastruktur med kort afstand til nøglefaciliteter. Afstanden til Marbella bymidte giver nem adgang til shopping, restauranter og kulturelle tilbud, mens den nærliggende kyststrækning med Puerto Banús tilbyder eksklusive butikker og marinafaciliteter. Regionen er kendt for sine 52 hoteller og mere end 12.000 senge, hvilket skaber et levende miljø året rundt. Med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området er det også attraktivt for familier, selvom de fleste internationale købere primært vil bruge ejendommen som feriebolig.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Nueva Andalucía, tæt på både kysten og golfbanerne. Med direkte adgang til Puerto Banús inden for gåafstand og nem forbindelse til hovedveje, der fører til både Marbella og Estepona. De nærliggende golfbaner og grønne områder er tydeligt markerede, hvilket understreger områdets karakter som et eftertragtet boligområde ved Costa del Sol.
Nueva Andalucía positionerer sig som en attraktiv residenszone vest for Marbella, der kombinerer nærhed til kysten med grønne golfområder. Området er tæt integreret med Puerto Banús, kendt for sin eksklusive marina og shoppingmuligheder. Sammenlignet med øvrige boligområder ved Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en mere eksklusiv karakter med højere kvalitetsbyggerier og bedre infrastruktur. Afstanden til både Marbella og Estepona gør det til et centralt punkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol-regionen.
Strandet ved Playa de Puerto Banús kan nås inden for 5 minutters gang (301 meter), hvilket giver let adgang til kystlivet. Den nærmeste golfbane, Golf Los Naranjos, ligger kun 2 kilometer væk og nås på få minutter i bil eller taxi. Málaga internationale lufthavn er placeret 45 kilometer væk, hvilket svarer til cirka 40 minutters kørsel under normale forhold. Supermarkeder og dagligvarer kan nås til fods (353 meter), og den nærmeste apotek findes blot 64 meter fra ejendommen. For dem, der benytter elbil, findes en ladestation inden for kort afstand (368 meter).
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17.8°C. Temperaturerne varierer gennem året fra ca. 12°C i de køligere måneder til omkring 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Med en højde på kun 10 meter over havets overflade er klimaet præget af maritim indflydelse. Svømningssæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller højere. Den sydvestlige orientering af lejlighedens terrasse sikrer optimal solbelysning gennem dagen, især om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Nueva Andalucía byder på flere førsteklasses badestrande, herunder Playa de Puerto Banús kun 301 meter fra ejendommen. Regionen har etableret sig som et center for vandsport og kystrekreation med flere marinefaciliteter inden for kort afstand. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adgang til flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportsfaciliteter i nærområdet inkluderer Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km), hvilket giver mulighed for varieret fritidsaktivitet ud over golf og strandliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía positionerer sig som en attraktiv residenszone vest for Marbella, der kombinerer nærhed til kysten med grønne golfområder. Området er tæt integreret med Puerto Banús, kendt for sin eksklusive marina og shoppingmuligheder. Sammenlignet med øvrige boligområder ved Costa del Sol tilbyder Nueva Andalucía en mere eksklusiv karakter med højere kvalitetsbyggerier og bedre infrastruktur. Afstanden til både Marbella og Estepona gør det til et centralt punkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol-regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL283475
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID