Apartament położony w Nueva Andalucía, luksusowej dzielnicy Marbelli, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i panoramicznym widokiem na morze. Zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Magna Marbella, oferuje 270 m² powierzchni z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Jest to jeden z największych apartamentów w kompleksie, który pierwotnie miał cztery sypialnie, ale został przekształcony w przestronną trzypokojową nieruchomość z dużą kuchnią. Posiada rozległy taras z widokiem na pole golfowe i morze.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, apartament w Magna Marbella oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy Alcantara del Mar Villas w tej samej okolicy oferuje ceny od €2,167,250, ten apartament jest dostępny od €1,775,000, oferując jednocześnie 270 m² powierzchni. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od €418,800) czy Aby Upper (od €320,000), nieruchomość w Nueva Andalucía znajduje się w bardziej ukształtowanej i prestiżowej okolicy z lepszą infrastrukturą i dostępnością usług. Kluczową różnicą jest również bliskość Puerto Banús, które zapewnia luksusowe zakupy i życie nocne nieosiągalne w innych częściach Costa del Sol. Dodatkowo, Nueva Andalucía jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfu, ze względu na koncentrację trzech prestiżowych pól golfowych w najbliższej okolicy, co nie jest tak powszechne w innych częściach regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, znanej z luksusowych apartamentów i bliskości pól golfowych. Kompleks Magna Marbella położony jest w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús, co czyni go idealnym dla osób szukających połączenia golfa i życia nad morzem. Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenem o nachyleniu zaledwie 0,2%.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnej rezydencji z panoramicznymi widokami i zewnętrzną przestrzenią do wypoczynku. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają prywatność i komfort. Duża kuchnia z pełnym wyposażeniem i domowy bar idealnie nadają się do przyjmowania gości. Przestrzeń życiowa zaprojektowana została z myślą o nowoczesnym, luksusowym stylu życia.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i prezentuje dobry stan techniczny. Apartament przeszedł modernizację, w tym instalację ogrzewania podłogowego. Jako że jest to projekt zakończony, dostępność jest natychmiastowa po finalizacji transakcji. Kompleks Magna Marbella jest w pełni zarządzany, z czterema wspólnotowymi basenami i zadbanymi ogrodami.
Apartament nie posiada własnego basenu - korzystanie z basenów jest wspólnotowe. Nieruchomość jest nieumeblowana, co wymaga dodatkowej inwestycji przez nabywcę. Lokalizacja nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo - najbliższa plaża znajduje się w odległości 301 metrów. Budynek nie posiada certyfikatu energetycznego najwyższej klasy, co może wpłynąć na koszty eksploatacji.
Ten apartament idealnie pasuje dla pary lub rodziny szukającej drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać kilka miesięcy w roku. Jego przestrzeń i trzy sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają komfort nawet dla rodzin z dziećmi lub gości. Dla miłośników golfu, lokalizacja w pobliżu kilku prestiżowych pól golfowych jest nie do przecenienia. Apartament również doskonale nadaje się dla osób ceniących sobie rozrywkę i życie towarzyskie, ze względu na bliskość Puerto Banús z jego restauracjami, sklepami i nocnym życiem. Dla osób poszukujących inwestycji w luksusowej nieruchomości z potencjałem wynajmu, ta lokalizacja oferuje stałe zainteresowanie ze względu na popularność regionu wśród turystów. Apartament może również pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania dla osób pragnących zamieszkać na stałe w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Costa del Sol.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, z marmurowymi podłogami w całej nieruchomości, co nadaje mu elegancki i luksusowy charakter. Kuchnia jest w pełni wyposażona we współczesne urządzenia, z przestronną wyspą i widokiem na zewnątrz. Wszystkie łazienki zostały starannie zaprojektowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W całym apartamencie zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort w chłodniejsze miesiące. Dominują duże okna i drzwi tarasowe, które wpuszczają obfitą ilość naturalnego światła i umożliwiają dostęp do tarasu z każdego pomieszczenia. Marmur jest również wykorzystany w łazienkach i na tarasie, co podkreśla luksusowy charakter nieruchomości. Domowy bar z szklanymi półkami stanowi elegancki element przestrzeni dziennej.
Cena apartamentu wynosi od €1,775,000, co plasuje go w segmencie luksusowych nieruchomości w regionie Nueva Andalucía. Cena ta obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz przestrzeń 270 m². W cenie zawarte są również dwa miejsca parkingowe w podziemiu oraz pomieszczenie gospodarcze. Należy pamiętać, że apartament jest sprzedawany bez umeblowania, co stanowi dodatkowy koszt dla nabywcy. W porównaniu z innymi apartamentami o podobnej wielkości w okolicy, cena ta jest konkurencyjna, zwłaszcza考虑到 panoramiczne widoki i przestrzeń zewnętrzną.
Dzień w tym apartamencie rozpoczyna się od porannej kawy na obszernym tarasie z widokiem na pole golfowe i morze. Panuje tu spokojna atmosfera, idealna dla osób ceniących sobie luksusowy wypoczynek. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnotowych basenów lub wybrać się na krótki spacer do pobliskich restauracji i kawiarni. Popołudnia spędza się często na tarasie, korzystając z ciepłego hiszpańskiego słońca. Wieczorem, lokalne bary i restauracje oferują bogate życie towarzyskie, szczególnie w sezonie. Weekendy można spędzić na jednym z wielu pobliskich pól golfowych lub odwiedzając plażę. Lokalizacja zapewnia zarówno aktywny tryb życia, jak i możliwości relaksu w zaciszu własnego apartamentu.
Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia różnorodne możliwości rozrywki i codziennych zakupów. Dostępność usług medycznych jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia w okolicy, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,9 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w okolicy, w tym międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (3,8 km). Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego samochodu.
Mapa pokazuje luksusowy kompleks Magna Marbella w Nueva Andalucía, w prestiżowej dzielnicy Marbelli. Apartament znajduje się na styku trzech atrakcyjnych stref: pól golfowych, plaż i centrów handlowych. Wyraźnie widać bliskość Puerto Banús z jego mariną i luksusowymi sklepami, co stanowi kluczowy atut lokalizacji. Wokół kompleksu rozciągają się liczne pola golfowe, stanowiące główną atrakcję okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą położoną na zachód od Marbelli, będącą częścią tzw. "Golf Valley" ze względu na koncentrację pól golfowych. Region ten słynie z luksusowych nieruchomości, ekskluzywnych restauracji i sklepów, szczególnie w pobliskim Puerto Banús. W porównaniu do innych regionów Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje bardziej stonowaną atmosferę niż tłoczne centra turystyczne, przy zachowaniu pełnej infrastruktury i usług. Jest to idealna lokalizacja dla osób szukających komfortu, prestiżu i bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych. Mimo swojej ekskluzywności, region dobrze skomunikowany jest z resztą Costa del Sol, w tym z miastami takimi jak Estepona czy Fuengirola.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co zapewnia łatwy dostęp do kąpieli morskich i promenady. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 45 km, co zajmuje około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, trzy prestiżowe kluby golfowe znajdują się w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús, znana z luksusowych jachtów i sklepów, jest oddalona o zaledwie 1 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahaącymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Region cieszy się ponad 320 dniami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Apartament znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Poziom wilgotności jest umiarkowany, a wiatry są zazwyczaj łagodne, co przyczynia się do przyjemnego klimatu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się wiele plaż, z których Playa de Puerto Banús jest najbliższa, oddalona o zaledwie 301 metrów. Plaże w regionie są znane z czystości i wysokiej jakości infrastruktury, choć nie wszystkie posiadają flagę Błękitnej Plaży. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różnorodne atrakcje, od żeglowania po kitesurfing. Dla miłośników golfu, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne i fitness.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą położoną na zachód od Marbelli, będącą częścią tzw. "Golf Valley" ze względu na koncentrację pól golfowych. Region ten słynie z luksusowych nieruchomości, ekskluzywnych restauracji i sklepów, szczególnie w pobliskim Puerto Banús. W porównaniu do innych regionów Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje bardziej stonowaną atmosferę niż tłoczne centra turystyczne, przy zachowaniu pełnej infrastruktury i usług. Jest to idealna lokalizacja dla osób szukających komfortu, prestiżu i bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych. Mimo swojej ekskluzywności, region dobrze skomunikowany jest z resztą Costa del Sol, w tym z miastami takimi jak Estepona czy Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL283475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
