Apartament położony w Nueva Andalucía, luksusowej dzielnicy Marbelli, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i panoramicznym widokiem na morze. Zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Magna Marbella, oferuje 270 m² powierzchni z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Jest to jeden z największych apartamentów w kompleksie, który pierwotnie miał cztery sypialnie, ale został przekształcony w przestronną trzypokojową nieruchomość z dużą kuchnią. Posiada rozległy taras z widokiem na pole golfowe i morze.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, apartament w Magna Marbella oferuje korzystny stosunek ceny do powierzchni. Podczas gdy Alcantara del Mar Villas w tej samej okolicy oferuje ceny od €2,167,250, ten apartament jest dostępny od €1,775,000, oferując jednocześnie 270 m² powierzchni. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od €418,800) czy Aby Upper (od €320,000), nieruchomość w Nueva Andalucía znajduje się w bardziej ukształtowanej i prestiżowej okolicy z lepszą infrastrukturą i dostępnością usług. Kluczową różnicą jest również bliskość Puerto Banús, które zapewnia luksusowe zakupy i życie nocne nieosiągalne w innych częściach Costa del Sol. Dodatkowo, Nueva Andalucía jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfu, ze względu na koncentrację trzech prestiżowych pól golfowych w najbliższej okolicy, co nie jest tak powszechne w innych częściach regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy Marbelli, znanej z luksusowych apartamentów i bliskości pól golfowych. Kompleks Magna Marbella położony jest w odległości zaledwie 301 metrów od plaży Puerto Banús, co czyni go idealnym dla osób szukających połączenia golfa i życia nad morzem. Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenem o nachyleniu zaledwie 0,2%.
Apartament spełnia potrzeby osób poszukujących przestronnej rezydencji z panoramicznymi widokami i zewnętrzną przestrzenią do wypoczynku. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają prywatność i komfort. Duża kuchnia z pełnym wyposażeniem i domowy bar idealnie nadają się do przyjmowania gości. Przestrzeń życiowa zaprojektowana została z myślą o nowoczesnym, luksusowym stylu życia.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i prezentuje dobry stan techniczny. Apartament przeszedł modernizację, w tym instalację ogrzewania podłogowego. Jako że jest to projekt zakończony, dostępność jest natychmiastowa po finalizacji transakcji. Kompleks Magna Marbella jest w pełni zarządzany, z czterema wspólnotowymi basenami i zadbanymi ogrodami.
Apartament nie posiada własnego basenu - korzystanie z basenów jest wspólnotowe. Nieruchomość jest nieumeblowana, co wymaga dodatkowej inwestycji przez nabywcę. Lokalizacja nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo - najbliższa plaża znajduje się w odległości 301 metrów. Budynek nie posiada certyfikatu energetycznego najwyższej klasy, co może wpłynąć na koszty eksploatacji.
Ten apartament idealnie pasuje dla pary lub rodziny szukającej drugiego domu w Hiszpanii, gdzie mogą spędzać kilka miesięcy w roku. Jego przestrzeń i trzy sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają komfort nawet dla rodzin z dziećmi lub gości. Dla miłośników golfu, lokalizacja w pobliżu kilku prestiżowych pól golfowych jest nie do przecenienia. Apartament również doskonale nadaje się dla osób ceniących sobie rozrywkę i życie towarzyskie, ze względu na bliskość Puerto Banús z jego restauracjami, sklepami i nocnym życiem. Dla osób poszukujących inwestycji w luksusowej nieruchomości z potencjałem wynajmu, ta lokalizacja oferuje stałe zainteresowanie ze względu na popularność regionu wśród turystów. Apartament może również pełnić funkcję głównego miejsca zamieszkania dla osób pragnących zamieszkać na stałe w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Costa del Sol.
Apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, z marmurowymi podłogami w całej nieruchomości, co nadaje mu elegancki i luksusowy charakter. Kuchnia jest w pełni wyposażona we współczesne urządzenia, z przestronną wyspą i widokiem na zewnątrz. Wszystkie łazienki zostały starannie zaprojektowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. W całym apartamencie zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort w chłodniejsze miesiące. Dominują duże okna i drzwi tarasowe, które wpuszczają obfitą ilość naturalnego światła i umożliwiają dostęp do tarasu z każdego pomieszczenia. Marmur jest również wykorzystany w łazienkach i na tarasie, co podkreśla luksusowy charakter nieruchomości. Domowy bar z szklanymi półkami stanowi elegancki element przestrzeni dziennej.
Cena apartamentu wynosi od €1,775,000, co plasuje go w segmencie luksusowych nieruchomości w regionie Nueva Andalucía. Cena ta obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz przestrzeń 270 m². W cenie zawarte są również dwa miejsca parkingowe w podziemiu oraz pomieszczenie gospodarcze. Należy pamiętać, że apartament jest sprzedawany bez umeblowania, co stanowi dodatkowy koszt dla nabywcy. W porównaniu z innymi apartamentami o podobnej wielkości w okolicy, cena ta jest konkurencyjna, zwłaszcza考虑到 panoramiczne widoki i przestrzeń zewnętrzną.
Dzień w tym apartamencie rozpoczyna się od porannej kawy na obszernym tarasie z widokiem na pole golfowe i morze. Panuje tu spokojna atmosfera, idealna dla osób ceniących sobie luksusowy wypoczynek. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnotowych basenów lub wybrać się na krótki spacer do pobliskich restauracji i kawiarni. Popołudnia spędza się często na tarasie, korzystając z ciepłego hiszpańskiego słońca. Wieczorem, lokalne bary i restauracje oferują bogate życie towarzyskie, szczególnie w sezonie. Weekendy można spędzić na jednym z wielu pobliskich pól golfowych lub odwiedzając plażę. Lokalizacja zapewnia zarówno aktywny tryb życia, jak i możliwości relaksu w zaciszu własnego apartamentu.
Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki i 10 kawiarni, co zapewnia różnorodne możliwości rozrywki i codziennych zakupów. Dostępność usług medycznych jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia w okolicy, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 1,9 km. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 41 szkoły podstawowe i 28 średnich w okolicy, w tym międzynarodowe szkoły, takie jak British International School (3,8 km). Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 10 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez własnego samochodu.
Mapa pokazuje luksusowy kompleks Magna Marbella w Nueva Andalucía, w prestiżowej dzielnicy Marbelli. Apartament znajduje się na styku trzech atrakcyjnych stref: pól golfowych, plaż i centrów handlowych. Wyraźnie widać bliskość Puerto Banús z jego mariną i luksusowymi sklepami, co stanowi kluczowy atut lokalizacji. Wokół kompleksu rozciągają się liczne pola golfowe, stanowiące główną atrakcję okolicy.
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą położoną na zachód od Marbelli, będącą częścią tzw. "Golf Valley" ze względu na koncentrację pól golfowych. Region ten słynie z luksusowych nieruchomości, ekskluzywnych restauracji i sklepów, szczególnie w pobliskim Puerto Banús. W porównaniu do innych regionów Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje bardziej stonowaną atmosferę niż tłoczne centra turystyczne, przy zachowaniu pełnej infrastruktury i usług. Jest to idealna lokalizacja dla osób szukających komfortu, prestiżu i bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych. Mimo swojej ekskluzywności, region dobrze skomunikowany jest z resztą Costa del Sol, w tym z miastami takimi jak Estepona czy Fuengirola.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, co zapewnia łatwy dostęp do kąpieli morskich i promenady. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 45 km, co zajmuje około 30-40 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, trzy prestiżowe kluby golfowe znajdują się w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Marina Puerto Banús, znana z luksusowych jachtów i sklepów, jest oddalona o zaledwie 1 km.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i temperaturami wahaącymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Region cieszy się ponad 320 dniami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Apartament znajduje się na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Poziom wilgotności jest umiarkowany, a wiatry są zazwyczaj łagodne, co przyczynia się do przyjemnego klimatu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się wiele plaż, z których Playa de Puerto Banús jest najbliższa, oddalona o zaledwie 301 metrów. Plaże w regionie są znane z czystości i wysokiej jakości infrastruktury, choć nie wszystkie posiadają flagę Błękitnej Plaży. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są różnorodne atrakcje, od żeglowania po kitesurfing. Dla miłośników golfu, Nueva Andalucía jest prawdziwym rajem, z trzema prestiżowymi polami golfowymi w promieniu 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Dodatkowo, w okolicy dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne i fitness.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest prestiżową dzielnicą położoną na zachód od Marbelli, będącą częścią tzw. "Golf Valley" ze względu na koncentrację pól golfowych. Region ten słynie z luksusowych nieruchomości, ekskluzywnych restauracji i sklepów, szczególnie w pobliskim Puerto Banús. W porównaniu do innych regionów Costa del Sol, Nueva Andalucía oferuje bardziej stonowaną atmosferę niż tłoczne centra turystyczne, przy zachowaniu pełnej infrastruktury i usług. Jest to idealna lokalizacja dla osób szukających komfortu, prestiżu i bliskości zarówno plaż, jak i pól golfowych. Mimo swojej ekskluzywności, region dobrze skomunikowany jest z resztą Costa del Sol, w tym z miastami takimi jak Estepona czy Fuengirola.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL283475
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID